房屋租赁协议

房屋租赁协议

房屋租赁协议出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。一、建物地址甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积_________）。三、租赁期限租赁期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，为期_____________年，甲方应于_________年_____月______日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1．数额：双方商定租金为每月_________元整（含管理费）。乙方以_________形式支付给甲方。2．租金按月为壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。3．如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、押金1．为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2．除协议另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3．因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 4．因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1．甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2．房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3．甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。4．甲方应为本协议办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该协议无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该协议相关的所有税费。七、乙方义务1．乙方应按协议的规定按时支付租金及押金。2．乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3．未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4．乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5．乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、协议终止及解除的规定1．乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2．租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3．本协议一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1．甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为____ ____元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2．若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3．本协议一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。十、其他1．本协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。2．本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。3．甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：_____________________。甲方（盖章）：__________________证件号码：______________________联络地址：______________________电话：__________________________代理人（签字）：_________________________年_________月________日乙方（盖章）：__________________证件号码：______________________联络地址：______________________电话：__________________________代理人（签字）：_________________________年_________月________日房屋租赁协议阅读了本合同的人还看过：土地租赁合同范本停车场租用合同土地租赁合同协议

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协议样本:房屋租赁协议

协议样本:房屋租赁协议

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条 租凭房屋的名称、结构、面积与用途
1、房屋名称： 。
2、房屋坐落：
3、建筑面积：
4、房屋用途：
第二条 租赁期限
1、本租约期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本协议期满时，乙方应按约定归还房屋。若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第三条租金和物业管理费用及支付方式、交纳期限
1、租金为每建筑面积平方米0.8元/天，每天 元。物业管理费免费。
2、租金从本协议第二条所规定房屋起租日起算，按日计算，每月10日前收到甲方合法有效的发票后支付上月租金。
3、租金自本合同生效之日起1年不变，如需调整，双方另行协定，但涨幅不得超过原租金的6%。
4、甲方不得向乙方收取本协议规定以外的其他费用。
第四条押金
本协议押金 元，乙方已于 年 月 日交付甲方。
第五条租赁房屋的交接
1、甲方应于本协议生效后，于 年 月 日前按照双方约定的程序，将本协议第一条所定的房屋及配套设施交付乙方；乙方应对甲方所交付的房屋及配套设施进行验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。
2、租赁期满后不续租的，于 年 月 日前乙方将所租的房屋经双方验收合格后完整地交还给甲方。如续租，乙方应提前一个月通知甲方。
3、乙方使用期间水费、电费由甲方按乙方实际使用量来收取费用。
第六条甲乙双方的权利及义务
1、租赁房屋的自然损耗、正常使用出现的房屋毁损和设施损坏，由甲方负责维修。乙方对不当使用造成的租赁房屋和设施损坏负有维修和恢复赔偿损失之义务。甲方按规定及时保养和修理。租赁房屋的人为损坏，由责任方负责修复或赔偿相应的经济损失。
2、甲方应保证对房屋享有合法产权，房w屋符合本协议使用目的，提供必要的水电源及接口，保证24小时照明。
3、甲方应确保房屋及附属设施的安全、符合有关法律法规的要求。
4、甲方应负责房屋周围的保安工作。如确实由于甲方原因，造成乙方财物被盗窃，甲方负责赔偿乙方保险公司理赔的不足部分。
5、租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所有土地的使用费和房屋租赁管理费。乙方负责支付出租房屋的租金、水电费。
6、甲方保证松江供电局保税变电站具备800KVA的容量高压设施，申请供电所需的费用（包括增容费、变压器、低压配电设备、出线电缆和工具安装费等）由甲方承担。
7、在本协议有效期内，甲方未经乙方同意不得对出租房屋进行改建、扩建或装修。
8、乙方可根据生产经营的需要，在不影响原房屋结构的前提下以自己的费用，适度的进行装修改建。乙方应事先将改建计划和图纸书面通知甲方，在征得甲方同意后方可实施。
9、甲方有权对乙方的装修工程进行技术监督。
10、租赁期满，乙方应将设置的生产设备、附属设施（空调机等）搬出，并将自己安装的隔墙、顶棚、照明等拆除，如乙方在五个工作日内未搬出或拆除的，视为乙方放弃所有权，由甲方自由处分。
第七条保险
1、乙方的其财产由乙方向保险公司投保，保险费由乙方自理。
2、甲方提供的房屋（含相关设备），由甲方负责向保险公司投保，费用由甲方承担。
第八条出租方对承租方的变更
在租赁期限内，甲方将租赁房屋所有权转让给第三方时，甲方应当如实向受让方告知租赁关系，同时房屋受让方应当继续履行原房屋租赁协议。
第九条违约责任
1、除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
A、租赁房屋不具备出租条件的，如法律禁止、不具备资质、房屋质量部合格、不具备通行条件等一切不符合合同目标的情况；
B、未按本协议规定的时间提供本合同第一条所规定的房屋；
C、未事先通报乙方而在乙方租赁的房屋内作业，从而影响乙方正常经营活动或造成乙方财物损失的；
D、依本协议的约定，应由甲方修复租赁房屋及配套设施的，甲方未及时修复；
E、违反本合同其它条款的。
2、除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
A、未按合同规定按期如数交纳租金的；
B、违反本合同其它条款的。
3、构成违约的一方，应向另一方支付违约金。违约金按日计算,违约金最高不超过押金 元。计算方法如下：

A、日违约金为月租金的1%；

第十条 免责条件
由于不可抗力的原因，致使不能按约定的条件履行本协议的，不负违约责任，但遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十天内，提供不可抗力的详情及协议不能履行、部分不能履行或需要延期履行的理由和有效证明文件。在租赁期内，如因不可抗力造成甲、乙双方财产损失，由各方自理。当上述事件出现后，甲方在10天之内将遭受损坏部分恢复至可使用状况；否则，甲、乙双方可通过友好协商，决定是否暂时中断履行或解除本协议。
第十一条 争议的解决方式
本协议在履行过程中发生的一切争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意提交松江区人民法院诉讼解决。
第十二条 未尽事宜的处理方式
1、本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，经协议双方共同协商，制订补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。
2、经双方协商一致，可对本协议进行修改。在修改文件生效前，仍按原协议规定的内容履行。
第十三条 协议的生效、变更、续期和终止
1、本协议由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
2、本协议生效后，国家或上海市修改本合同所依据的法律、法规及规定或颁布新的法律、法规及规定对本协议有追溯力的，双方应及时修订协议，以确保双方的合法权益不受损害。
3、乙方在租赁期满时，对租赁房屋在同等价格和条件下，有优先续租权。乙方如希望在租赁期满后续租的，应在租赁期满前10天向甲方提出书面续租申请，甲乙双方可参照本协议规定的宗旨，订立新的房屋租赁协议。如乙方未要求续租的，甲方应在租赁期满后10日内返还乙方已支付的押金。
第十四条 附则
1、本协议正本一式四份，均具有同等效力，甲乙双方各执两份。
2、甲、乙双方的联系地址、电话、联系人如有变化，应及时通知对方。

出租方（甲方）：盖章 承租方（乙方）：盖章

法定代表或 法定代表或
委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
签定日期： 签定日期：

签约地点：

房屋租赁合同范本：房屋租赁协议

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出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：1.租赁地址：　路弄号室；房型规格　；居住面积平方米；2.室内附属设施： a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　第一次付款计　元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　（3）乙方无故拖欠房屋租金达　天；　（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：　

(如：入住时的水电煤字数。)

　出租方： 承租方：

　联系电话： 　联系电话：

　签约日期：　年　月　日

企业房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）:
身份证号：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）:
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。
2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。
第二条 租赁期限
租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 租金及期它费用
租 金：
1、合同有效期内租金共计为 人民币。
2、每一个租赁期按年计算：
年 月 日至 年 月 日租金为 元
年 月 日至 年 月 日租金为 元
水电费：
3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费 ，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议；水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水0.2元/吨，电0.1元/度。
此文仅供参考，不付任何法律及其他责任。

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出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （**省、***市、**区**、街、**号)
2、出租房屋面积共***平方米（建筑面积）。
3、装修简单描述
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为**************************使用。
3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋租金总额为（大写*万元整）小写:00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应积极协助配合。
第六条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
第七条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第八条 争议解决
1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。
2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签（章）后生效。

甲方（签字） 乙方（签字）
电话： 电话：
签约（代表） 签约（代表）：
　

签约日期： 年　 月　 日

房屋租赁安全协议

甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州XX年消防工作目标责任状》、《西双版纳州XX年旅***业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：
一、 甲方责任：
1、 甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养;
2、 甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
二、 乙方责任：
1、 乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作;有教育自己员工增强消防安全意识的责任;
2、 乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施(附件：出租区域消防器材清单)。
3、 乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线;
4、 乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备;
5、 乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;
6、 乙方严禁在酒店内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写动用明火审批表报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;
7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。
三、 违约责任
1、 凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;
2、 凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。
五、 其它未尽事宜，由双方协商解决。
六、 本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
备注：
1、乙方每日凌晨2时以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。
2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。
甲方：( 章) 乙方：(章)
甲方代表签字： 乙方代表签字：
年 月 日 年 月 日

小编有话说：合同范本网房屋租赁合同频道为您提供最新最全的房屋租赁合同范本，在您需要的范文模板中我们全力帮您解决，我们再次感谢您阅读《房屋租赁协议》的内容，同时我们问您准备了大量的专题，你可以通过“房屋租赁协议”专题进行访问！