2023委托买卖房产合同范本

委托买卖是因为委托人因事不能够亲自出面处理而签订的合同。下面是由合同范本网小编为大家整理的“2023委托买卖房产合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

2023委托买卖房产合同范本【一】

甲方(卖方)：________________________ 乙方(买方)：________________________

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条 预订房屋

1、该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室(产权证号：_____________________)建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2、产权及限制状况：

(1)共有状况：_________________________

(2)抵押状况：_________________________

(3)租赁状况：_________________________

(4)其他限制状况：_____________________

第二条 预订条件

1、房屋总价：____________人民币_________________元;

2、付款方式：______________;

3、交房日期：_____________;

4、户口迁移：________________;

第三条 预订期限

       预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到________________________(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条 意向金条款

1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房1/2页决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

4、双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款__________元人民币。

第五条 生效及其他

       本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：________________ 乙方(签字)：_______________

经纪人(签章)：__________________________________________

日期：____________________ 日期：_______________________

2023委托买卖房产合同范本【二】

甲方(受委托方)：________________ 乙方(委托方)：________________

甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下:

一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的________%的中介费，成交价低于________万元按________元收费。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

七、本协议壹式____份，甲乙双方各执____份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

甲方：________________________________ 乙方：________________________________

地址：________________________________ 地址：________________________________

电话：　______________________________ 电话：________________________________

委托代理人：_________________________________________________________________

身份证号码：_________________________________________________________________

委托日期：__________________年________________月________________日

2023委托买卖房产合同范本【三】

委托人(以下简称甲方)：_______________________

受托人(以下简称乙方)：_______________________

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。

第一条 委托事项

甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)

(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

第三条 报告情况

拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)

(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬

(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____% 时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。

第五条 委托事务的终止

(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。

(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。

第六条 违约责任

(1)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

(2)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

(3)乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

第七条 协议纠纷的解决办法

本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。

第八条 其他条款

本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

本协议一式两份。协议正本双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：________________ 代表人（签字）：________________

__________年_________月________日 __________年_________月________日

扩展阅读

2023四川省建设工程委托监理合同范本

合同是工程项目管理的重要手段和工具,一份完备的项目管理合同对项目的建设有重要作用。下面是由合同范本网小编为大家整理的“2023四川省建设工程委托监理合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

2023四川省建设工程委托监理合同范本【一】

第一部分 建设工程委托监理合同

建设工程委托监理合同

委托人：__________________(以下简称甲方)

监理人：__________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就__________________监理服务事项协商一致，订立本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”概况如下)：

项目名称：______________________________________

项目地址：______________________________________

建设内容及规模：_________________________________

项目总投资：_____________________________________

二、组成合同的文件_______________________________

组成甲乙双方就本项目建设监理合同的文件包括但不限于以下7项：

(1)项目建设监理合同;

(2)合同专用条款;

(3)合同通用条款;

(4)中标通知书;

(5)投标书(即投标文件)及其附件;

(6)有关附件以及合同规定的其他文件;

(7)双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、函件、传真等文件。双方同意，上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。

三、监理人就本项目开展建设监理工作的范围包括但不限于以下内容：

(1)协助委托人编写开工报告;

(2)审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书;

(3)督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施;

(4)审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，专项措施方案，并监督实施;

(5)组织设计交底、图纸会审、工程例会(每周一次)，审查设计变更;

(6)编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程中期付款申请;

(7)经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令;

(8)审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样复检，必要时进行测试和监控;

(9)监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施;

(10)抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理，参与工程质量事故的分析及处理;

(11)分阶段进行进度控制，及时提出调整意见;

(12)协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议;

(13)监督检查安全生产，文明施工的实施;

(14)编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市有关主管部门;

(15)督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料;

(16)组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见;

(17)审核竣工图纸和其他技术资料;

(18)编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结;负责工程缺陷责任期(12个月)内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作;

(19)签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书;

(20)签发最终支付证书;

(21)国家法律、法规和规范规定的工作内容。

四、合同期限

从本合同生效之日起至本项目全部工程的缺陷责任期期满后终止。

五、工程质量标准：按国家现行有关验收标准，一次性验收合格。

六、合同价款

本工程合同暂定价为人民币_________元(大写_________整)。本合同监理服务费结算价以本工程监理服务项目的施工结算价(经审计确认后的竣工结算价)为基础，按国家发展和改革委员会、建设部发改价格[____]____号收费标准下浮____%计取并最终结算价。

七、本项目建设监理合同中有关词语含义与本合同《合同专用条款》、《合同通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行项目建设监理工作，按时按质完成本项目建设监理合同第三条约定的工作。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

如因其他原因，监理期延长，在工程延期两个月内业主不予补偿延期费用，超过两个月按以下方式补偿监理服务费：

(监理合同价格÷原定监理服务期)×延长服务期(按月计算)

上式服务期均按月计算，缺陷责任期不计算在内。监理合同价格不含暂定金额。

若发生争议，由双方协商解决。如协商不成，直接由人民法院仲裁。

十、合同生效：

本合同双方约定：由甲乙双方法定代表人或委托代理人在签字并加盖公章后生效。

合同订立时间：_________年_________月_________日

合同订立地点：________________________________

本工程监理合同一式十二份，甲方七份，乙方五份。

委托人：(签章)___________________监理人：(签章)_____________________

住所：___________________________住所：_____________________________

法定代表人：(签章)_________________法定代表人：(签章)_________________

或授权代理人：____________________或授权代理人：______________________

开户银行：_______________________开户银行：___________________________

帐号：___________________________帐号：______________________________

邮编：___________________________邮编：______________________________

第二部分 合同通用条件

词语定义、适用范围和法规

第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

(3)“监理人”是承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

(5)“总监理工程师”是经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或持续时间增加、工期延误而增加的工作。

(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

(11)“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

(12)“天”是指工作日。

第二条　建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条　监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条　监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

第六条　监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条　在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

委托人义务

第八条　委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

第九条　委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

第十条　委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的监理工作所需要的工程资料。

第十一条　委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十二条　委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

第十三条　委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

第十四条　委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

(1)　与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

(2)　提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十五条　根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

监理人权利

第十六条　监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

(1)选择工程总承包人的建议权。

(2)选择工程分包人的认可权。

(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

(5)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

(7)　征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应当在24小时内向委托人作出书面报告。

(8)　工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

(9)　工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

(10)　在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

第十七条　监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

第十八条　在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。

委托人权利

第十九条　委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

第二十条　委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

第二十一条　监理人调换总监理工程师时须事先经委托人同意。

第二十二条　委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

第二十三条　当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

监理人责任

第二十四条　监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

第二十五条　监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十三条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。

第二十六条　监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

第二十七条　监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

委托人责任

第二十八条　委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

第二十九条　委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

合同生效、变更与终止

第三十条　由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长。

第三十一条　在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。

第三十二条　监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，工程保修期满后十日内支付监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

第三十三条　当事人一方要求变更或解除合同时，应当在____日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

第三十四条　监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十二条及第三十三条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后____个日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后____日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

第三十五条　监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作。

第三十六条　当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

第三十七条　合同协议的终止并不影响各方应有权利和应当承担的责任。

监理报酬

第三十八条　正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

第三十九条　如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金，滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

第四十条　支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

第四十一条　如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书7天内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

其　他

第四十二条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察等费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

第四十三条　在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担;由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

第四十四条　监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十五条　监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

第四十六条　监理人在监理过程中及监理完成后，不得泄露委托人的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十七条　监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

争议的解决

第四十八条　因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。

第三部分 合同专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据：

1.国家及四川省的有关工程建设监理的法律、法规;

2.工程技术标准、施工验收规范，建设工程监理规范;

3.政府批准的该项目建设的有关文件;

4.设计文件、图纸及说明;

5.工程监理合同和其他建设合同。

第四条 监理范围和监理工作内容：

1.监理范围：本工程施工监理及缺陷责任期监理服务。

2.工作内容：施工阶段监理服务的主要工作内容是：施工过程中的质量、进度、费用控制，按有关规定应实施的安全生产监督管理、合同和信息等方面的协调管理。

监理的主要工作包括但不限于以下内容：

(6)编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已审工程量签认承建商工程中期付款申请;

(11)分析段进行进度控制，及时提出调整意见;

第九条 外部条件包括：满足工程开工及施工建设需要

第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：

1.提供工程资料：委托人提供的工程资料满足工程管理需要。

(1)设计施工图纸及相关的技术文件;

(2)工程立项等政府批准的该项目建设有关文件资料;

(3)委托人与承建商签订的合同协议书，委托人与承建商确认的标价的工程量清单及说明;

(4)其他与工程监理工作相关的资料。

2.提供时间：满足建设监理工作顺利推进及施工进度要求。

第十一条 委托人应在下列时间内，对监理人书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。

确认类_____天;批准类_____天;决策类_____天。

第十二条 委托人的常驻代表为:__________________。

监理人项目总监为：____________________________

第十三条 监理人应按投标文件中的人员配置开展工作;非特殊原因，人员不得更换。总监不得更换，在未经委托人同意的情况下更换其他监理人员的处以_____元/次的罚款。另总监理工程师必须保证每月至少26天在现场，重要监理例会，工程节点必须到场(由委托人进行考勤)，否则按_____元/天进行罚款，其他监理工程师在施工期间必须保证每天在现场(由委托人进行考勤)，否则按_____元/人•天进行罚款，以上罚款均在监理费里面扣除。委托人将随时对施工现场的监理人员进行抽查，如若出现实际投入的监理人员与投标所投人员不符，或无故缺席(脱岗)，或减少驻场人员，按未能履约处理;若累计处罚金额达到合同价的____%时，委托人将认为监理人不具备履约能力，委托人将终止委托监理合同，另行选择监理人，由此造成的损失由监理人承担。

第十五条 委托人可向监理人提供办公用房、监理人员工地住房;监理人交通、通讯及生活费自理。

监理人自备的设施委托人不予补偿。

第十六条 在监理期间，委托人不向监理机构提供工作人员。

第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：

赔偿金额=直接经济损失×(监理中标价÷工程结算总价)(扣除税金)。

若监理人故意或严重失职造成委托人经济损失，监理人承担所有经济损失赔偿。

第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

1.监理服务费

(1)监理服务费：合同价按投标人所报固定费率，即_________%计取和结算。本工程监理服务费暂按投资估算价_________万元作为本合同计价支付的依据，因此本合同正常监理业务报酬额暂定为人民币￥_________万元(大写：_________元整)。

(2)支付方式：

1)预付款：按正常监理业务报酬金的____%，在对应标段的施工正常开工后支付。

2)第二次付款：按正常监理业务报酬金的____%，在主体完工后_____天内支付。

3)第三次付款：按正常监理业务报酬金的____%，在工程竣工验收合格后_____天内支付;在工程竣工验收审计后_____日内支付正常监理业务报酬金的_____%。余款_____%作为工程保修期的服务费，待工程保修期满并签发工程“缺陷责任终止证书”后_____日内无息退还。

2.非监理人原因延期及附加工作报酬：

(1)因委托人设计更改延长了监理工作时间;

(2)因其他非监理单位原因延长监理工作时间;

(3)其他附加监理工作;

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：

a.附加工作报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日。

b.附加工作报酬每月结算并于工程竣工验收后_____日内支付。

3.委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

因非监理单位责任暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作发生的费用双方另行商定。

第四十一条 双方同意用人民币支付报酬。

第四十五条 奖励办法：

签定书面合同时协商确定。

第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，按下列第(二)种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。

附加协议条款：

第一条 履约保证金为合同暂定价的10%，履约保证金在工程竣工验收合格移交全部资料后10日全额退还(无息)。

第二条 若在项目实施过程中，因监理人自身原因确实须做出监理人员调整，或业主/代理业主认为现场监理人员不称职要求监理人更换不称职监理人员，则必须由监理人提出有法律效力的申请(法定代表人签字并加盖公章)，经业主同意后，方可按具备实施本工程监理能力的人员进行调整或更换。

第三条 监理人在责任期内应该认真履行职责，对签证的数量、金额进行核对，业主有权对监理人核对的签证检查、核实，如发现与实际情况不符，委托人可对监理人处以签证金额超出部分_____%的罚款，从其监理合同总价款中扣除，并对相关责任人进行处罚。

如果监理人在整个监理过程中，出现上述情况或总体监理行为达不到合同和行业有关规定的要求，监理人除了承担上述的相应罚款外，还在总合同价中扣除15%作为处罚。

第四条 转让和分包

1.没有另一方的书面同意，任何一方不得将合同项下的责任、义务和权利转让;

2.没有委托人的同意，监理人不得将监理业务的任何部分予以分包。监理人因监理服务的需要，聘用专业技术人员和辅助工作人员不属于分包。

第五条 监理人应在监理服务期内自费办理派驻到项目所在地人员投保雇主责任险，对自备财产投保财产险。保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果监理人不办理上述保险，则应对有关风险和后果自负其责。

第四部分 安全生产合同

为在______________监理合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作,本项目业主______________(以下简称“委托人”)与承包人______________(以下简称“监理人”)特签订安全生产合同:

一、委托人职责

1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行监理合同中的有关安全要求。

2.按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3.重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收、投入使用。

4.定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

5.组织对监理人监理范围内施工现场安全生产检查，监督监理人及时处理发现的各种安全隐患。

二、监理人职责

1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规有关安全生产的规定，认真执行监理合同中的有关安全要求。

2.坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。同时，督促和协助施工承包人建立健全各项安全生产的管理制度。各级领导、监理人员和工作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3.督促施工承包人建立健全安全生产责任制。检查工程承包人现场安全机构的设置及安全员配备情况(应按施工人员的1%-3%配备)，督促工程承包人负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

4.监理人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

5.在施工承包单位进场前，监理人应检查工程承包人的劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，检查工程承包人参加施工的人员，接受安全技术教育、熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程的情况，检查工程承包人对于从事本工程电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员的《安全操作合格证》，坚持持证上岗。经检查，施工现场如出现特种作业无证操作现象时，有及时发现和及时纠正的义务。

6.对于易燃易爆的材料，监理人除应督促工程承包人专门妥善保管之外，还应督促工程承包人配备有足够的消防设施，检查施工人员熟悉消防设备的性能和使用方法的情况;监理人不得同意工程承包人将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

7.监理人应督促工程承包人按规定穿戴防护用品。检查工程承包人各级施工人员劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

8.督促工程承包人定期检查所有施工机具设备和高空作业的设备，以及安全员的签字记录，督促工程承包人保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

9.工程承包人在施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，监理人应审查工程承包人制定相应的安全技术措施，并对施工现场相关的安全标志牌的设置情况进行检查。

10.监理人应督促工程承包人按照本工程项目特点，制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

三、违约责任

如因委托人或监理人违约造成安全事故，将依法追究责任。

由双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效，全部工程竣工验收合格后失效。

委托人：________________________监理人：_________________________

法定代表人______________________法定代表人：_____________________

或委托代理人：__________________或委托代理人：____________________

电话：__________________________电话：___________________________

传真：__________________________传真：___________________________

地址：__________________________地址：___________________________

__________年________月________日__________年________月________日

2023四川省建设工程委托监理合同范本【二】

甲方：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

邮码：__________________________________________________

电话：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

职务：__________________________________________________

乙方：__________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

第一条 监理项目范围

甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的________________施工监理，监理范围：________________质量控制、进度控制和投资控制工作。

第二条 期限费用

服务期限为________年____月至________年____月。总费用为：________万元。

第三条 条款定义

1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。

4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。

5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定代表、地点、方式等在特殊条款中订明。

第四条 本合同书的开始、完成与变更。

1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

5.如果如本合同书需延长不可抗力等，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

第五条 甲方的权力与责任。

1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。

6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。

8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。

第六条 乙方权力与责任

1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。

4.乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。

5.乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。

6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。

7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。

8.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。

9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

第八条 调解与仲裁。

在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由____________仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。

第九条 违约责任

由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前______个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前______个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

甲方或乙方在接到终止合同通知后，______天内没有答复，可视为本合同终止。

违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。

第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定

第十一条 特殊条款

鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。

2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

3.监理服务期限：

4.在履行合同中因发生不可抗力洪水、地震等造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸蓝图、资料技术要求、通知等及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。

9.违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金____元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金__________元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。

违反合同____条，__________方支付__________方违约金：_____________元。

10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在_____________元范围内，罚金在_____________元限度之内。

为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。

第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份

甲方：____________________

代表人：__________________

___________年_____月____日

乙方：____________________

2023四川省建设工程委托监理合同范本【三】

委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程以下简称“本工程”概况如下：

工程名称：____________________________________________

工程地点：____________________________________________

工程规模：____________________________________________

总投资：______________________________________________

二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书;

②本合同标准条件;

③本合同专用条件;

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____月____日完成。

本合同一式__________份，具有同等法律效力，双方各执__________份。

委托人：签章________________监理人：签章_____________________

住所：______________________住所：__________________________

法定代表人：签章_____________法定代表人：签章________________

开户银行：___________________开户银行：______________________

账号：_______________________账号：__________________________

邮编：_______________________邮编：__________________________

电话：_______________________电话：__________________________

本合同签订于：________年____月____日

委托买卖协议书范本1500字通用

在这个瞬息万变的现代社会，合同在我们的日常生活中被越来越广泛地使用。签订合同时要注意内容的真实性和合法性。那么，你知道合同的格式是怎么样的吗？急你所急，合同范本网的编辑为朋友们了收集和编辑了“委托买卖协议书范本”，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

委托买卖协议书范本【篇1】

甲方(售车方)：乙方(购车方)：

为了明确甲乙双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议，共同遵照执行：

1、甲方将自有车辆：(东风嘉龙)牌车号：(湘A18795)颜色：(蓝色)发动机号：

2、乙方支付给甲方购车款：?22800元(大写:贰万贰仟捌佰元整)，付款方式为全额一次性付清。

3、甲方必须保证所提供的车辆手续正规、合法，如有虚假乙方有权退车，甲方无条件退回车款。

4、甲乙双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由乙方承担，双方是否过户不影响本协议效力。

5、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款、养路费等费用等均由甲方承担。自本协议签定之日起，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受。因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款、养路费等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。(20__年3月7日下午17:00分货车乙方已经提前取走)

6、因甲乙双方交易的车辆为旧机动车辆，双方均对该车辆的工作状况表示认同。如在该车交付给乙方后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

7、如双方发生争议，可起诉至当地人民法院仲裁委员会解决。

8、协议签字生效，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托买卖协议书范本【篇2】

委托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日

现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

受托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日

现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号

身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXX

本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理如下事宜：

一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二 支付领取委托事项有关费用

三 该房屋买卖一切事宜

委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人：

年 月 日

ideng_f;">甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后:

(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

丙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

乙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

ideng_f;">甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号：)，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

甲方(卖方)： (印) 身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

乙方(买方)： (印)身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

委托买卖协议书范本【篇3】

委托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日

现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

受托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日

现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号

身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXX

本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理如下事宜：

一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二 支付领取委托事项有关费用

三 该房屋买卖一切事宜

委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人：

年 月 日

ideng_f;">卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______

买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号为______ 号;

2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施

费用);

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

第三条 付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

住址(工作单位)： 住址(工作单位)：

联系电话： 联系电话：

_________年____月____日

委托买卖协议书范本【篇4】

正文：

委托指导股票买卖协议书委托指导股票买卖协议书

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

甲方交纳足额相应级别会费后，委托乙方为甲方股票投资决策指导人，乙方收到会费后，接受甲方的委托，有偿为甲方指导股票买卖。双方在平等自愿互利的基础上，签定如下协议，双方遵照执行：

一、甲方应做到

1．应将自持股票的品种数量按寄出清单前一日该股票收盘价为准计算出股票市值加上保证金帐户可用资金金额详细列表两份，一份签字后寄给乙方，作为委托资金金额依据并作为乙方协议附件，一份自留；

2．向乙方提供详细的通讯地址和联络方式，严格按照乙方的决策指导操作不擅自买卖股票，如有违反，责任自负；

3．在乙方指导下的每笔成交情况（品种，数量，价格）盘后应如实告知乙方，以便乙方掌握持仓结构，便于指导；

4．委托投资金额一经确认，中途不得增加资金。协议到期前，不得在保证金帐户中提取现金，如有急用，应通知乙方并调整委托金额；

5．尊重受托人的劳动成果，不得泄漏受托人的投资决策指导意见，更不能有偿提供给别人，一经发现，乙方有权立即终止协议的执行。

二、乙方应做到

1．根据甲方提供的持仓情况表和反馈的买卖信息，建立甲方的买卖记录，指导甲方买卖股票，优化持仓结构，保证实现委托人的利润目标，解答委托人的咨询；

2．如因战争，自然灾害等无法抗拒的因素造成的资金损失，按有关法律程序解决；

3．黄金会员与钻石会员的协议期满，保证甲方委托资金增值_________％以上（以协议到期日甲方股票市值加保证金余额计算）；如当年做不到既定的利润目标，第二年可免费延期合作，直到取得既定利润目标为止。

三、此协议有效期为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止；

四、此协议一式两份，双方各持一份，各自以对方的身份证复印件作为协议签字依据。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

委托指导股票买卖协议书委托指导股票买卖协议书

有关电脑自助委托买卖期货合约协议

有关电脑自助委托买卖期货合约协议

一、本协议受国家有关法律法规及期货管理机关的有关规章约束，同时受本公司代理业务规则约束。二、客户签署电脑自助委托买卖期货合约协议及办理电脑自助委托开户手续，必须由客户本人亲自办理。客户必须认真阅读并遵守开户合同所规定的有关内容，申请表的有关内容，并保证填写的资料和提供的有关资料均真实、正确及完整。本经纪公司有权使用客户所提供的资料，直至客户亲自临柜办理变更手续为止。三、本经纪公司郑重提醒客户务必注意交易密码的保密，凡使用其密码所进行的一切交易均视为客户本人亲自办理之有效委托，本经纪公司对造成的任何损失不负任何责任。四、本经纪公司未经客户同意而泄露客户的委托事项及开户资料致使客户蒙受经济损失，客户明白其索偿权仅限于直接损失之范围内。五、客户通过电脑自助委托，均以电脑记录资料为准。客户对其委托的各项交易活动的结果承担全部责任。电脑记录资料保存期为2年。六、客户必须在规定的时间内进行电脑自助委托。规定时间以外的委托则视为无效委托。委托有效期为委托当日。七、客户因违约而使本经纪公司遭受损失的，本经纪公司保留对客户保证金的留置权、处理权和追索权。八、如本经纪公司因故未履行电脑自助委托事宜，请于委托之日下一交易日开市前提出异议，愈期不予受理。九、对因不可抗力以及不可预测或不可控制因素造成的客户损失，本经纪公司不承担任何经济和法律责任。十、本经纪公司保留对本协议及其附属文件进行风险揭示书进行修改的权力。十一、新协议应经客户本人签字生效。但若本经纪公司以邮政挂号的形式向客户寄出的新协议。从邮政挂号寄出日起十五天内，客户未提出书面异议的，则视同得到客户本人的认可。十二、发生交易纠纷或其他争议的，双方均有权向国家仲裁机关、国家审判机关申请仲裁或起诉。十三、在签署本协议前，客户应详细阅读本协议，并充分了解电子交易委托风险，愿意承担一切有关风险。十四、本协议有效期自客户签约之日起至客户注销电脑自助委托或新协议生效时止。十五、本协议一式二份。为本公司《合同文件》的有效组成部分，由客户和期货经纪公司授权人签章后即生效。客户和本经纪公司各执一份，均具有同等法律效力。经纪公司（签章）：_________客户（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日

2022合同推荐 房屋委托买卖合同能直接处理房子吗范文汇集

委托合同一般含有委托人和受托人的姓名、性别、身份证号码等基础信息。在我们将事宜交托给他人处理时，需签订委托合同。委托合同为诺成合同、不要式合同、双务合同。我们一定要在看清楚合同内容的情况下再签订合同。常见的委托合同模板有哪些呢？下面是由小编为大家整理的“2022合同推荐 房屋委托买卖合同能直接处理房子吗范文汇集”，仅供参考，希望能为您提供参考！

房屋委托买卖合同能直接处理房子吗【篇一】

甲方（卖方）：签订地点：

乙方（买方）：签订时间：20xx年x月x日

甲、乙双方就乙方向甲方购买摩托车一事，经过协商，达成如下协议，以兹共同遵守；摩托车型号、单价、数量：

摩托车品牌：型号：

颜色：数量：

车架号：发动机号：

单价：￥

二、交车方式及验收标准

1、甲方负责三包，具体按最新《摩托车商品修理更换退货责任实施细则》执行。

2、乙方收到摩托车当场验收，若有质量问题，立即通告甲方，否则视为货物符合质量标准并已验收。

三、货款结算方式及期限

1、乙方同意收到甲方货品后，首付款元，欠尾款元，采用以下方式结清。

A：于20xx年x月x日前一次性结清。

B：于20xx年x月x日起，每月固定偿还元，于20xx年x月x日前结算清。

2、乙方不能按上述方式付清货款，该货物所有权仍归甲方所有，甲方有权采取任何方式收回货物。

四、违约责任

乙方保证提供的身份证、驾驶证、住址、电话等个人资料真实有效，否则自愿承担相应法律责任。

1、乙方不能按第三款规定向甲方按时支付货款的，则乙方除向甲方清还所有欠款外，还应向甲方支付滞纳金，其标准为每逾期一日按应付金额百分之一计时。

2、如在规定还款时间内，如乙方未即时还款的由甲方收回乙方车辆，且由乙方赔偿甲方往返路程收回车费用，如甲方收回摩托车之日起一个月内乙方仍旧没有付款的，甲方有权将摩托车拍卖，拍卖所得收入归甲方所有。

3、如摩托车损坏的，乙方同意用家庭中任意财产赔偿归还甲方，其中车款未付清尾款前，乙方所购买的保险受益人为甲方。

4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次xxx元补偿甲方。

五、合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，任何一方均可向本协议签订地之有管辖权的法院提起诉讼。

六、本合同一式二份，经双方签字盖章或手印后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

地址：

身份证号：

授权代表：地址：

电话：电话：

签订日期：

家庭担保人签字：

房屋委托买卖合同能直接处理房子吗【篇二】

协议双方：

甲方（受委托方）：镇江市xx房产买卖有限公司

乙方（委托方）：

甲、乙方双方本着＂自愿，平等，信用＂的原则，经协商达成委托卖房协议如下：

一、乙方应如实填写>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续；为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

甲方：镇江xx房产买卖有限公司

乙方：

地址： 电话：

委托代理人：

身份证号码：

委托日期： 年 月 日

房屋委托买卖合同能直接处理房子吗【篇三】

合同双方当事人：（略）

第一条项目建设依据。（略）

第二条商品房销售依据。（略）

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第__________________【幢】【座】____________________【单元】【层】____________________号房。

该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上________层，地下________________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积12

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、______________________________________________________________________________。

第十四条出卖人关于基础设施、公12

房屋委托买卖合同能直接处理房子吗【篇四】

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院

民 事 判 决 书

（20xx）州民一终字第239号

上诉人（原审原告）叶德端，男，一九四七年元月七日出生，土家族，小学文化，农民，住龙山县苗儿滩镇星火村四组。

被上诉人（原审被告）龙山县苗儿滩镇星火村民委员会（以下简称村委会）。

法定代表人叶立美，主任。

原审第三人叶明祥，男，一九六六年十二月二十七日出生，土家族，小学文化，农民，住龙山县苗儿滩镇星火村一组。

上诉人叶德端因房屋买卖合同纠纷一案，不服龙山县人民法院二00三年五月八日作出的（20xx）龙民初字第830号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

原审法院认定，一九九四年初，村委会与他人雷吉林终止村礼堂租赁合同后，四月五日，原告叶德端与被告村委会又签订了租赁合同，由叶德端承租村委会礼堂，办油脂加工厂，该合同约定租赁期限为七年，即一九九四年四月五日至二00四年四月五日止；由原告叶德端每年交纳租金2400元；同时约定双方不得违约，否则赔偿对方损失，未尽事宜双方在执行合同中另行协商。合同签订后，原、被告双方均依约履行。一九九七年，因原告加工厂收益减少，叶德端请求村委会减少租金，经当时村支部书记叶德受、村委会主任余正六研究同意，口头决定每年减原告租金1000元，后每年租金变更为1400元，一九九八年原告交纳租金后，一直未向村委会交纳。因村礼堂系七十年代修建，多年失修，现已成危房，且开始给村民的人身和财产造成一定程度的损害。一九九八年以来，被告村委会就曾研究处理事宜。二00一年初，村委会集体研究后，五月组织了全村村组干部，共产党员，历任村干及所在村退休老干，在苗儿滩镇政府领导下召开会议，形成了将村礼堂进行公开拍卖的决定。五月二十日，村委会张贴了拍卖村礼堂的公告，公示礼堂拍卖底价为35000元，拍卖时间为六月十日，地点为村礼堂现场。其中一份公告张贴在原告租赁的村礼堂，二十一日，村委会以书面通知的形式对原告进行了通知，五月二十四日，原告叶德端委托叶立书向村委会成员余正六提出口头申请要求购买村礼堂，同时在公告后给村委会报名要求购买的还有第三人叶明祥。因余正六生病，且没有向其他村委会成员转告原告报名情况，致使在六月十日前村委会只知道仅有叶明祥愿意购买，故村委会六月十日就没有在现场召开拍卖会，后只与叶明祥协商。二00一年十一月十四日，第三人叶明祥委托其父叶立丙与村委会签订了房屋买卖合同，由第三人叶明祥以30000元价款购买村礼堂宅基地及残值，由第三人叶明祥自正墙身给村民让路1米，折价2000元，实际支付被告村委会购房款 28000元，此款现已分发村民手中。第三人叶明祥在买卖合同签订后，于二00一年十一月三十日向龙山县房地产管理局交纳了房屋交易管理费350元，于二 00一年十二月九日向龙山县苗儿滩镇财政所交税契1000元，但纳税金额为2500元，同时向龙山县国土管理局交纳了测绘费、报批费、土地出让业务费三项共计700元，二00二年五月二日，龙山县国土局向第三人叶明祥颁发了土地使用权证。自五月二十四日至被告村委会与第三人房屋买卖合同签订前，余正六仍未向村委会其他成员通报原告报名情况，叶德端也未向余正六及其他村委会成员询问房屋未进行拍卖的有关情况及报名要求购买，而于二00一年十月二十三日向村委会交纳了九九年度和二000年度所欠租金2800元，二00一年十二月十六日再次交纳二00一年上半年租金700元。在原告拖欠被告租金期间，被告没有提出因此而要求终止合同的要求。买卖合同签订后，被告村委会于二00二年元月五日通知第三人拆除房屋，第三人即对房屋进行了拆除，现房顶已被拆除，在拆房过程中原告强烈反对，并与第三人父亲叶立丙直接发生斗殴。三月十六日，村委会再次通知第三人拆除，同样遭到原告反对。二00二年元月二十日原告向本院起诉后，经本院口头通知，第三人再没有拆房，但在所购房屋周围打了围墙，安了铁门。第三人在拆房过程中原告没有对其所有财产采取相应措施，在第三人打围墙上锁后，一直未找第三人或相关组织要求转移或处理其相关财产，致使造成一定的经济损失。本案在审理过程中，原告变更诉讼请求，要求以现存的房地产价值优先购买村礼堂，同时要求被告村委会赔偿加工机械设备及辅助设施闲置，毁坏而造成的经济损失12423.40元，赔偿损坏的菜籽500斤，折价550元，其申请龙山房地产价格估价事务所对第三人拆除房顶后所存的房地产价值进行了评估，其中房屋价值评估为3373元，土地价值评估为12570元，第三人所打围墙为 1518元，龙山县价格事务所对原告尚有的榨油设施评估价值为12423.40元，但其估价不能计算出交易中的利润部分及机械部分在本案中的实际毁损价值。被告村委会在本案审理过程中提出与被告签订租赁合同时将原有的机械设备转交给原告，要求原告返还。原、被告双方对原移交财产中的大锅二口、耳锅二口、瓢瓜一个、大水缸三个、磅称一台、漏斗一个、板手三把、启子一把、1.5马力电动机一台、三角皮带4根、25安电表1块、开关3个、榨油机1套。但该财产在原告加工过程中，有的已自然灭失损毁或经原告进行了重大修缮，没有评估且没有充分依据评估。另被告村委会提出原告提供的租赁合同不是原始合同，但对该合同的主要条款予以确认。但现仍未进行有关鉴定，要求原告赔偿名誉、精神损失及诉讼过程开支，没有交纳诉讼费用，第三人在主张房屋所有权时，要求原、被告双方赔偿损失及要求被告对叶立丙人身损害进行赔偿，但未提出具体诉讼请求和事实理由。原审法院认为，原告叶德端与被告村委会以村礼堂（包括加工设备）为租赁物而签订租赁合同，虽村委会对原告提供的合同书提出异议，但没有提供有关证据，且对该合同的主要条款内容予以确认，合同已实际履行多年，故原、被告双方签订的租赁合同合法有效。被告提出原告拒交租金，已构成违约，但其没有在原告违约的情况下口头或书面提出解除合同，故被告以原告违约而终止合同的理由不能成立。村委会在集体研究决定拍卖后，张贴拍卖公告，并书面通知了原告，应视为被告提出终止合同的行为。现村礼堂已成危房，决定将其拍卖处理符合社会公共利益，属不可抗力，虽原告对通知未签收，但村委会作为合同解除权人已将解除合同的意思直接通知了原告，即可发生解除的后果，同时原告未提出异议，而报名参加竞买，应视为认可，故原、被告双方租赁合同已解除。村委会成员余正六在原告报名后没有向其他村委会成员通报情况，致使村委会只知晓第三人叶明祥报名竞买的情况下而没有按公告时间、地点进行拍卖。且原告叶德端拍卖会议后一直也未找余正六或其他村委会成员了解询问情况及提出购买要求，放任对自己不利后果的产生、发展，致使村委会只与第三人协商，将礼堂变卖给第三人叶明祥，村委会不知情，故村委会没有过错，且在第三人拆除房屋时原告仍未提出购买要求，村委会在公告至变卖房屋时间已有五个多月，未违反法律的强制性规定，故未侵犯原告优先购买的权利。第三人属善意有偿取得村礼堂宅基地及房屋残质，故其与被告的房屋买卖合同成立。原告在第三人拆除房屋时不采取相应措施，放任损失的产生扩大，其虽申请价格事务所估价，但不能界定具体（拆房至估价时）的损失，只是对现有机械价值的评估，实际损失程度不明确，菜籽原告已变卖，故要求赔偿机械设备损失及菜籽损失的诉讼请求不予支持。被告村委会在与原告签订租赁合同时所移交的加工设备依法应由原告返还，但因租赁时间较长，机械自然磨损和灭失及原告重大修缮，没有且不能评出具体价值，可折抵原告维修费用，故其诉讼请求本院不予支持。另提出要求原告赔偿名誉、精神及诉讼开支，因原告行使正当的诉讼权利，不存在给被告造成名誉、精神损失，被告也没有提出具体的诉讼请求和事实理由，故本院不予支持。第三人叶明祥少报买卖合同金额，逃避税收，应予立即补交，其另提出的要求原、被告赔偿损失的请求，没有提出具体的事实和理由，对叶立丙人身损害赔偿的请求不符合本案审理范围，故本院不予支持。为此判决：原告叶德端的诉讼请求不予支持。案件受理费1200元，由原告负担800元，被告负担400 元。一审判决后，叶德端不服，向本院提起上诉称：一审判决认定的事实不清，村里准备公开拍卖村礼堂后，自己已向村委会主任报名欲参加竞买，现村委会将该房屋卖与第三人，剥夺了自己的优先购买权，且拆除房屋给其本人造成了极大的经济损失，为此请求二审法院撤销原判，以第三人购买的价格扣减其本人损失后，自己有优先购买村礼堂的权利。被上诉人村委会未有进行书面答辩。

房屋委托买卖合同能直接处理房子吗【篇五】

出卖人：

买受人：

一、摩托车金额：

摩托车品牌型号颜色价格备注

二、交车方式：

交车地点：交车时间：

付款方式：付款时间：

三、质量维修：

1、出卖人向买受人出售的摩托车，其质量必须符合国家颁布的摩托车质量标准。

2、出卖人向买受人出售的摩托车，必须是在《全国摩托车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的摩托车。

3、出卖人向买受人出售摩托车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：销售发票车辆合格证、海关进口证明和商品检验单保修卡或保修手册说明书随车工具及备胎

5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

7、摩托车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。

8、如属于在摩托车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。

9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。

四、违约责任：

五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决也可提交苏州仲裁委员会仲裁。

六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

七、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。

买受人：出卖人：

地址：地址：

电话：电话：

年月日

房屋委托买卖合同能直接处理房子吗【篇六】

合同双方当事人：（略）

第一条项目建设依据。（略）

第二条商品房销售依据。（略）

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第__________________【幢】【座】____________________【单元】【层】____________________号房。

该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上________层，地下________________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积12

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