水电分包合同2023版

在这个贸易全球化的时代，合同变得越来越重要。签约合同可以让我们的利益得到更好的法律保护。你也在寻找与合同相关的范本吧！为此，小编从网络上精心整理了《水电分包合同2023版》，感谢您的参阅。

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：

1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。

2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。

本站小编为大家推荐一篇比较经典的水电分包合同，供各位参考借鉴：

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条 工程概况

1.装修施工地点：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本项工程预计费用 元人民币。

第二条 材料供应的约定

1.甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条 关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-XX及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-XX并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1. 工程款付款方式：

布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

2. 乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、埋槽

2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3).水电施工的穿墙、打孔、切割

4).开关面板安装

5).小五金、马桶、的安装

6).后期灯具的安装

3.工程结算方式：

按实结算：

总价结算：20元/平米(套内面积)

第六条 违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。

第七条 纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。

在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条 附则

(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

(二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字：

乙方签字：

签字日期：

拓展阅读

水电分包合同

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：

1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。

2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。

本站小编为大家推荐一篇比较经典的水电分包合同，供各位参考借鉴：

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条 工程概况

1.装修施工地点：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本项工程预计费用 元人民币。

第二条 材料供应的约定

1.甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条 关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1. 工程款付款方式：

布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

2. 乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、埋槽

2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3).水电施工的穿墙、打孔、切割

4).开关面板安装

5).小五金、马桶、的安装

6).后期灯具的安装

3.工程结算方式：

按实结算：

总价结算：20元/平米(套内面积)

第六条 违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。

第七条 纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。

在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

水电劳务分包合同

甲方：

乙方： （劳务公司）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建设工程施工合同》文本，根据甲方施工生产需要，为确保工程质量，加快工程进度，在安全生产、文明施工得到落实的同时，降低工程成本，提高企业的综合经济效益。为明确甲、乙双方在施工过程中的责任和义务，经双方在平等互利、协商一致的前提下，共同拟定以下条文，供双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、工程概况

1、结构形式:框架结构；

2、层数

3、建筑面积：

4、施工工期：365天，从XX年 9月 日开工至从XX年 月 日竣工。（工期的要求，以总合同承包为准,至工程竣工验收合格止）

四、承包形式、内容、结算单价：

1、承包形式：本工程采用人工费单价包干的形式结算，按实际完成的工作量计算，工作量以现场工长每月的收方结算单为依据，人工费单价按四川省估价表sgd5-XX定额中基价人工费 的系数作为结算价。

2、承包内容：强弱电、给排水、弱电预留预埋、雨水管、地下室消防预留预埋等系统，以甲方提供施工图中应包含的一切内容。

3、劳务费结算单价：

（1）劳务费：按四川省估价表sgd5-XX定额中基价人工费 的系数工作量；劳务费总额 万元(暂定)祥见人工费单价汇总表(双方核定)。其费用包含下列内容：

a）定额中的章册系数以及超高系数和脚手架搭拆费不另计。在所乘系数中已综合考虑。

b）劳务公司对现场质量、进度、安全、文明施工等管理费用在所乘系数中已综合考虑。

c）乙方指派专职人员负责施工期间的材料、机具及成品、半成品的保护和楼层守护工作费用；但卫生洁具和线、缆的保护由甲乙双方另行约定。

（2）其它费：非工程用工（如临时水电用工等），量大时按四-3-（1）条执行；量小时则按现场零星计时用工计费。

零星计时用工发生，则按每工 元计算。

工程各分项和子项的人工费单价清单汇总表在签订劳务承包合同时，作为合同附件。

五、履约保证金：

1、为保证该合同的正常履行和该工程质量的保证，本合同签订之日乙方自愿将人民币 万元存入甲方帐户内，作为对合同的履约担保。如果该工程质量、工期、安全正常履行完成，达到了整个合同内容要求, 竣工验收合格,并与建设单位办完书面工程移交手续(要求盖建设方、施工方印章)后,由甲方质量员、安全员、项目经理、签署意见后上报经理审签，次月30日前全额退还履约保证金（无息）。如果违反了施工现场管理条例中扣款部分和本合同第六条至十四条之规定由项目部质量员、安全员、项目经理签字后，在发生扣款费用的当月扣除。如超出履约担保金部分直接从劳务费中扣除。

2、若没有约定履约保证金,则甲方支付乙方的劳务费用不得超过当月实际完成劳务费用的80%;且乙方在施工中违反了施工现场管理条例中扣款部分和本合同第六条至十四条之规定由项目部质量员、安全员、项目经理签字后，在发生扣款费用的当月直接从当月劳务费中扣除。

3、乙方工程的一切债权、债务由乙方负全责，独立核算，自负盈亏。

六、付款方式及工资管理：

1、付款方式：

(1)按月结算：以当月实际完成的工作量和项目部的计件收方清单单价作为预支劳务费的依据。

(2)当月的劳务费用结算后，次月25日前以现金或支票形式支付给乙方,劳务公司每次收取劳务费用时应出具正规发票。

(3)甲方根据乙方当月实际完成的工作量收方结算（半成品暂不收方），由该项目部工长按实开出收方结算清单，预算员审核其工作量之后在收方结算清单上签署意见，质检人员对其完成的工作质量核定之后在收方结算清单上签署意见，项目部经理对其实际完成的工作量审核之后在收方结算清单上签字，报经理审批，审批合格之后，方可凭收方结算清单支付其劳务费。

(4)乙方每月领取劳务费时，甲方每月扣劳务费的20%作为工程的质量保证金和质量维保金。

(5 )结算周期：公司与劳务公司对该工程劳务费用结算时,以工程竣工为结算周期，且不直接对施工作业班组。竣工验收合格,并与建设单位办完书面工程移交手续(要求盖建设方、施工方印章)后,由甲方质量员、安全员、项目经理、签署意见后上报经理审签,叁月内清算全部工作量，并于劳务结算书办完后次月25日前结清全部劳务费的95%，余5%的质量维保金待工程保修期结束后给予退还。

2、工资管理：

（1）、乙方应按国家相关规定，将工资支付到工人手中（每月必须将工人签字发放的工资表复印件交项目部劳资员罗世云留存），确保工程在施工期间段以及农忙、春节等时间内工人工资支付。如因自身原因未按时足额支付等原因引起施工进度滞后、民工不稳定事件的发生，所产生的一切后果由乙方承担（包括给甲方信誉上、经济上的损失），甲方可根据情节轻重给予XX元-XX0元处罚。甲方有权随时抽查乙方民工工资发放表（乙方工资发放表记录至少保存一年备查）。

（2）、如因乙方原因，工人的退场结算问题造成工程停工、闹事等，一切责任、损失由乙方负责，每发生一次罚款1000元-10000元。

（3）、双方应认真履行合同条款，如因乙方原因造成民工中途退场，造成工程无法正常进行，乙方3日内无条件全部退场，对已完工作内容，甲方于30日内按分项单价的80%作为结算支付，乙方3日内未退场者，按每日5000元-10000元赔偿甲方损失。

（4）、乙方未能达到甲方合同要求完成的工程质量、安全、进度、文明施工等方面的要求，除在劳务总价中扣除该部分工程未完工作量的劳务人工费外，对该部分工作内容，甲方有权按乙方所报单价的200%范围内另行安排其他劳务队进场工作，所发生的费用也从乙方的劳务结算总价中扣除。以此作为对乙方的惩罚，以保证工程质量、安全、进度、文明等施工方面的要求。

七、综合管理：

1、乙方进场人员必须是年满18周岁—50周岁的男性健康工人（超出50周岁的书面申请上报,经批准后上岗,未批准的不能上岗）。必须持有身份证、暂住证、健康证、计划生育证、职业技术等级证（特种作业人员必须持有国家颁布的特种作业上岗证）、乙方人员花名册（按工种、班组分类编制、且签有进出场时间）交甲方备案。甲方可协办其证件，所需费用由乙方承担。乙方必须按规定为进场工人购买社会综合保险，签订劳动用工合同。

2、乙方使用的人员所发生的各种纠纷自行解决处理，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

3、若发生乙方工人围攻项目部、公司机关、业主、监理，每围攻一次对乙方罚款10000元，情节严重的影响到市级以上相关部门的重罚，最低不少于50000元。

4、乙方使用的人员严禁在施工现场和生活区打架斗殴，发生时按《施工管理条例》相关内容进行处罚。且发生一次罚款每人200.00元

5、宿舍室内外安全、卫生达不到甲方要求，每检查到一次罚款100元/次。

6、民工宿舍管理：

（1）、宿舍的治安、消防、清洁卫生除项目专人负责外，乙方必须配备一名专职后勤管理人员（姓名 ）负责配合甲方的治安、消防、清洁卫生管理。各班组宿舍内清洁卫生由专人负责每天清扫，确保宿舍室内外清洁卫生，不得损坏宿舍的墙地面，若有损坏将按原价的2倍赔偿，公共部分卫生由现场指派专人清扫。

（2）、室内不得男女混住，每发现一次罚款500元。

（3）、不得在施工现场和宿舍内生明火和使用电炊具煮食，不得使用60ｗ以上大灯泡和私自乱拉乱接电源线，每发现一次罚款200元。

7、在施工范围外发生的治安案件，一概与甲方无关，由当事人和乙方配合公安机关处理，并承担一切责任和后果。

8、乙方配备的工人的工作技能必须满足工程质量目标要求，服从甲方总体安排。进场人员的增减必须在项目部劳资员罗世云处登记，办理进出场手续。工人必须持证上岗，特殊工种持证率必须达到100%，严禁无证人员、未成年人和病残人员上岗。如发现无证人员、未成年人和病残人员上岗，一经查处，按200元/人进行处罚并清出现场。

9、乙方必须配置2—3名专职管理人员（费用由乙方承担）配合项目部现场管理。另在每个班组挑选一名组织能力强、技术好、责任心强的同志担任班组长，形成系统的管理网络。执行施工现场标准化管理规定，遵守现场劳资、施工、卫生、防火、综治等各项管理实施细则，与该合同配套使用。

10、在社会治安综合治理方面达不到要求，每次处罚金200—3000元。

11、乙方人员每月必须向甲方支付床位租赁费5.00元/人（费用由乙方承担，以乙方向甲方提供的花名册为准）。

12、乙方工人不得带家属住入现场，一经查处，按100元/人进行处罚并清出现场。

13、双方密切配合，保质量、进度、安全、文明施工。每天乙方向甲方上报作业人员名单，甲方专业工长落实工作内容，幷严格考勤，核查质量、进度、安全、文明施工情况，及时修整完善计划，做好俻料工作。每月考勤表作为当月计件收方的附件，零星计时用工要注明工作内容，幷有相关负责人签字（土建、监理等）。做好原始记录，幷入档俻查。

八、文明施工：

1、乙方按照省、市标化文明工地的要求组织安排好施工，本工程文明施工目标为：省、市标化，确保市标化工地，保持场容、场貌和已完项目的清洁。按照iso14001：1996体系文件，要严格按照甲方编制环境方案执行，并配合甲方搞好职业健康安全、环境的贯标工作。

2、各分包方进场时，甲方有义务召集劳务公司、各分包方协调交叉作业、清洁卫生、成品保护等事宜，确定施工过程中工作的相互衔接和费用分摊。

3、现场各生产班组应作好落手清工作，材料要分类堆码到指定位置，建渣运至指定地点堆放，并及时清运。

4、乙方应指派专职人员负责施工期间的材料及成品保护和楼层守护工作，如成品受到损坏，其损失和建设单位的罚款将由乙方全部承担，乙方派出人员的工资由劳务公司自行支付;但卫生洁具和线缆及贵重设备的保护由甲乙双方另行约定。

5、乙方应保证在施工期间随时迎接标化、文明工地和其它的检查验收。如因乙方组织不力，而达不到标化、文明工地的验收目标，除扣除5%的质量保证金外,人工费单价下浮２～5%。因乙方日常文明施工组织管理不力，受建设方或地方政府相关部门处罚的，由项目部书面通知乙方，按处罚额１～3倍处罚乙方。

九、质量要求：以总承包合同为准。

1、乙方在施工过程中必须严格按ｉｓ09000管理体系文件操作，贯彻执行公司质量/环境/职业健康安全的方针目标，严格按甲方技术交底操作，加强质量安全过程管理，精心组织，精心施工，坚持质量“三检制”。甲方将按《建筑工程质量验收统一标准》和国家、现行的《技术规范》及业主的相关要求规定，对乙方的施工项目进行检查验收。要求质量达到分户验收工程标准并通过市或省级优质结构工程验收。对不符合甲方质量要求的产品，乙方必须进行整改、返修，由此造成的损失应当由乙方承担。

2公司及项目部相关的质量安全规定文件，在乙方人员入场后应发至班组，在施工过程中所发生的质量问题按业主与甲方约定执行奖惩;安全按甲方的相关管理条例规定执行奖惩。

3每个分项工程（特别是量大的、特殊的和新工艺的分项工程）都必须按施工组织设计要求，根据工程实际情况，在开始大面积操作前，根据分项工程施工工艺交底，做出示范样板，统一施工方法、操作要求，确保质量标准和质量目标。待甲方认可后方可进行大面积施工，对不能满足施工质量要求的班组，乙方必须承担因此造成的损失。

4、加强过程控制、强化验收、坚持样板引路，节约成本。每施工完一流水段，做好交接检查工作并做到工完场清,余料及时回收入库。甲、乙双方要活用样板间（层），在施工过程中通过对样板间（层）量的考核，甲、乙双方签定该工程用量，核后乙方超量的费用，由乙方负责赔偿外，甲方将对乙方罚款500.00-5000.00元。

5甲方在施工过程中，对因乙方未达到质量标准开出的罚款单，在当月劳务费中一次性扣出。

6、乙方必须服从甲方的监管，随时接受甲方的检查。乙方要对各工序进行严格要求，保证各工序的施工质量，满足设计要求和规范规定。同时无条件接受建设、监理单位的监督。不能与土建总包、建设、监理单位发生矛盾冲突，否则由此造成损失，除乙方承担损失外，对乙方罚款200.00元/次~1000.00元/次。由于乙方质量问题造成建设、监理单位对甲方罚款，除乙方承担罚款外，甲方将对乙方处200.00元/次~500.00元/次罚款，并在当月工资中扣除。

7、水电能够预埋预留的必须在土建隐蔽前处理，否则造成的损失由乙方承担。特别是电气暗埋箱、盒以及做卫生间支管时一定要土建墙上打疤，注意施工尺寸。土建摸灰后，劳务队要及时将箱、盒的周边补好且要补平整。因乙方原因在土建摸灰后开的线槽、管洞由乙方自行处理，乙方需请土建帮忙修补的，其费用由乙方承担，并在当月工资中扣除。情节严重的将对乙方罚款200.00元/次~1000.00元/次。

8、乙方必须配合土建，且与土建同步进行，不得耽误土建施工。

9、乙方在安装时（包括灯具、洁具安装）不得污染其它装饰工种，造成损失由乙方负责。

10、乙方必须加强工程质量管理，自觉按国家现行施工及验收规范进行施工，对工程质量和竣工交付使用的保修工作负责，如因乙方工程质量问题造成的经济损失，均由乙方自行承担。特别强调电气管内穿线不得在管内接头，不得以小规格的导线代替大规格的导线；给排水不得以小规格的水管代替大规格的水管，严格按图及相关技变文件施工，确保工程质量。

十、现场材料管理

劳务公司进场前书面确定专人管理材料，固定于施工现场收核材料（未经甲方书面同意不得更换），确保材料数量准确并承担责任。

1、乙方接到图纸后，认真熟悉图纸。图纸会审后，在十天内就自已所承包的工作内容，提出材料需用计划，该计划交甲方专业技术人员审核认可后，作为甲方发放材料的参考依据。

2、乙方指定专人领用材料，甲方材料管理人员对乙方指定的人员发放材料。双方材料人员必须办理相关收发料手续（甲方工长脇助），做好台账，保证账物相符，并定期对账，月末盘点。

3、乙方领用材料按安装部位“计划供应，限额控制”的原则办理。乙方应根据工程进度情况提前10天以书面或口头形式申请下周材料计划。

4、甲方所供的材料乙方不得浪费，更不能随意挪用和它用。单位与单位之间临时串换材料必须由经理批准，并办好相关手续；如乙方未经许可，擅自将甲方材料拿走，按材料原质的两倍给予赔偿。

5、工程所需材料应以施工图纸为准，乙方在领用材料时，会同甲方专业工长、材料员按三方认可的材料计划量执行，不能随意增加材料领用量。乙方实际用料超出计划需追究其原因，如浪费、不按施工图施工及乙方因质量原因造成的返工所形成的材料损失，按材料原值的两倍给予赔偿。

6、现场用料不能长材短用。如发现乙方人员有长材短用的情况，形成的次料和多用的零配件按材料原值的两倍给予赔偿。

7、乙方人员在作业面操作结束后，应及时将剩余的材料和边角余料清理入库，办理登记。如乙方未做到工完场清，按工作面上所丢弃材料的总值的两倍给予处罚。

8、乙方人员负责现场材料的装、卸，同时乙方材料员与工长一起对到场材料的质量和数量进行检验和确认（甲方材料员脇助），并不得另行计费。点收后入现场库房。乙方领用时,甲方在发放单上注明单价,若余料乙方遗失或不退按原值赔偿。

9工程发生技变，工长及时 出增减计划，余料及时清退。

十一、中小型机械、工护具(含劳保用品)的要求

1、小型机械、工护具(含劳保用品)的管理：

本工程采用 种包干方式。

（1）、按 元包干使用，包干内容包括工护具(含劳保用品)和辅料。

a)工具：锯弓、焊工工具、顶弯机、弯管器、弹簧弯管器、电炉、油漆工工具、开孔器、切割机、台钻、热熔机、一次电源线、电焊线、切槽机、手提电动机械、移动式电箱、电缆线和线路、照明设备、试压泵以及自制登高工具等。

b) 劳保用品:肥皂、护目镜、劳保手套、焊工手套、安全帽及安全带等劳保用品。

c) 小型机械、工护具辅料：锯条、砂轮片、钻头、麻花钻、丝牙、套丝机润滑液、胶布、黄蜡带等。

（2）、若以上abc三项采用不包干使用,则由甲方提供, 对乙方施工所用小型机械、工护具（含自制登高工具）等在领用时由甲方明价，双方确认签字，若发生损坏、丢失应照价赔偿。

2、 电工和管工等个人必备工具(电工刀、小扳手、工具包等等),由乙方自理。

3、项目部向作业队提供大型机具：电焊机、套丝机等等,需机具进场时，由项目部及时提供，乙方在领用时由甲方明价，双方确认签字，若发生损坏、丢失应照价赔偿。

十二、职业健康安全及环境保护要求（双方义务）

1、甲方按照XX版贯标要求，制订了职业健康安全管理体系文件，对进场工人进行教育，并要求特殊工种作业人员必须持有有效证件上岗。

2、作业人员必须按规定正确佩带和使用安全设施。

3、分部分项施工前进行安全交底，加强安全教育和管理。

4、施工作业人员不得违章指挥、违章操作。

5、严格执行项目部易燃易爆品管理规定，施工作业人员不得擅自使用、处置易燃易爆品。

6、加强职工消防安全教育，禁止在施工区域吸烟，禁止吸倒床烟。

7、夏季做好防暑降温工作，冬季做好防寒保暖工作。

8、禁止工人到工地周围无证摊贩购买食物，防止食物中毒。

9、教育工人爱清洁、讲卫生、垃圾要按项目部规定分类堆放；施工作业人员施工时应严格执行项目部控制噪声污染的规定。

10、乙方施工人员应节约用水用电。

11、乙方人员严格执行公司其他环境保护方面的规定。

十三、甲乙双方的责任和义务

（一）甲方责任和义务

1、乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安、“三级安全教育”、《施工现场管理条例》及企业内部管理制度等方面的教育工作，贯彻执行gb/t28001：XX职业健康管理体系及项目安全保证体系，严格执行有关安全生产法律、法规、标准规范，并进行监督和检查。

2、甲方应及时提供乙方所需的施工图和技术资料，并同乙方书面说明技术、质量、安全、节约等措施，及时提供必备的材料。

3、甲方按合同约定按时支付劳务费。

4、乙方工人进驻甲方施工现场后，需要的住房、库房及操作场地由甲方负责。

5、施工现场用电、用水由甲方负责，材料垂直运输在有垂直运输机械的情况下由甲方负责协调解决。

6、乙方人员在现场不服从统一管理和指挥的、有违纪违法行为的、达不到甲方要求的，甲方可以要求乙方将其人员清退出场。

7、乙方在施工过程中出现重大质量事故、重大安全隐患、工期严重滞后，经两次以上协商仍不能解决问题，甲方有权安排其它作业队进场施工（该部分人工费从原总价中扣除），直至责令其全部退场终止本协议，并对以完工程量进行折价（低于80%）结算，同时甲方有权追究乙方因此而造成的经济损失及法律责任。

（二）乙方责任和义务

1、乙方的现场管理人员，常驻施工现场，必须服从甲方现场项目部的管理。

2、乙方以派出的作业人员必须认真审查，保证人员的身体健康和技术水平，并将人员登记造册（注明：交身分证复印件及其相关证件），持证比例不低于50%（准入证和特种作业证操作证），作为合同附件。

3、乙方必须保证人员相对稳定，保证按期、按质、按量完成承包合同的生产任务。（特别在农忙时，必须保证人员稳定。）

4、乙方人员必须按操作规程、验收规范、施工图纸及有关说明施工，在施工中应注意保护产品、工具，如发生损失、丢失应照价赔偿。乙方必须落实工人的岗位责任制，实行谁操作谁负责，谁主管谁负责的原则，落实到人头。工人必须挂牌施工。

5、为了便于现场工作联系，乙方需要自备一付对讲机。

6、乙方应做到计划领料、限额领用，确保材料有节约不浪费。

7、甲方提供的机械设备由乙方保管、维护及修理，乙方使用的机械必须接受甲方检查，并负责整改后符合要求。

8、现场临时设施的安全保卫及环境卫生由乙方自行负责。

9、严禁乙方将工程外包，如发生，甲方有权收回该工程并进行审计，对乙方罚款XX.00元~5000.00元，另行安排作业队。

十四、安全生产

1、甲方根据施工现场情况，有针对性地对乙方进行安全教育工作，并作出书面的安全交底；乙方如不按要求操作，违章人员离开工地，造成的损失由乙方承担，并罚款100.00元/次~500.00元/次。

2、甲方制定可行的安全生产处罚条例，对乙方违规人员实行批评教育、暂停施工、罚款、清退出场。

3、乙方的人员必须进行入场安全教育。并强调乙方的人员进现场必须配戴安全帽，外架必须系安全带，不得穿拖鞋进入施工现场。且乙方技术不熟的人员不能上岗作业；严禁酒后作业、带病作业。特殊工种必须有上岗证。严格作业考勤，每天坚持安全喊话，牢固竖立安全第一的思想。

4、乙方应办理相应的安全生产保险，其费用由乙方自行解决。乙方对出现工伤情况负责处理，轻伤由乙方解决，重大伤亡事故由甲方配合解决。发生工伤事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，并采取抢救措施，同时按政府有关部门要求处理。

（1）该工程发生工伤事故由乙方负责处理；

（2）XX元以下（非甲方原因造成）的工伤事故自行解决；

（3）XX元以上工伤事故发生后费用按责任大小分担费用，主要责任承担70%的费用，次要责任承担30%的费用，责任划分由公司安全事故领导小组负责。

（4）由于乙方原因造成他人受到伤害，其费用由乙方自行解决。

5、乙方必须拒绝甲方以及任何管理方的违规、违章指挥，并及时向甲方负责人反应，以确保安全。

水电安装合同范本2023版

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点:

2、工程承包方式： a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供给的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-XX并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30% ，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米

5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

室内装修设计分包合同范本2023

工程装修的承包合同是所有工程在开始之前都应该签定的合同，让我们在工作当中更加安心的工作，同时也能使自己的权益得到合法的保护。下面是由合同范本网小编为大家整理的“室内装修设计分包合同范本2023”，仅供参考，欢迎大家阅读。

室内装修设计分包合同范本2023【一】

发包方(简称甲方)：_____________________________

承包方(简称乙方)：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况及要求

1、装饰施工地点：_____________________________

2、装饰施工内容：_____________________________

3、总价款：按实际面积结算，具体如下：

(1)包轻工，单价每平方__________元，包含(卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁)。

(2)施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。

4、甲方对装饰质量要求：

(1)装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验收合格;

(2)装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准;

(3)按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收;

二、材料供应

甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。

三、工程质量及验收

1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由甲方设计施工图。

3、由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。

四、工程价款及结算

1、工程款付款方式如下：

按工程进度付款____%，工程完工(验收合格)后，付____%，剩余____%质保金，从工程验收合格后年底内付清。

五、违约责任

1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付违约金。

3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为工程款的____%。且甲方有权不支付后续工程款。

4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款30%的相应违约金。

5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。

六、纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向_____________人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止本合同。

2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。

3、施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。

八、其他约定

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

本协议自双方签字盖章之日期生效。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：______________

_________年________月________日_________年________月________日

室内装修设计分包合同范本2023【二】

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

设计监理方：______________________________

房屋地点：________________________________

就以上地点的房屋装修事宜，以上各方经协商达成协议如下：

各方职责：

一、甲方责任

1、协助施工队办理小区物业管理部门在施工前所要求的各项手续，并垫付施工队应付物业公司的装修抵押保证金____________元整;

2、按双方约定的条件支付乙方装修的人工费;

3、负责购买装修所需材料;

4、负责自己住房拆改事宜(包括暖气的移位)。

二、乙方责任

1、按照甲乙双方约定的施工项目及工艺要求，在设计监理方的督导检查下施工，包括全部瓦、木、油、水、电及需要安装的一些配套项目;

2、自带施工所需工具;

3、保障施工安全，如出现问题，乙方自己负责，甲方不承担任何责任;

4、负责整个施工的质量把关，严格做好每一道施工工艺，严把质量关做到优质工程。完工后保修一年，乙方需交甲方____________元押金，待保修期满后，由甲方退给乙方。

5、施工期间严格遵守小区物业管理部门的有关装修施工的各项管理规定，如施工期间出现问题则自行解决。

三、设计、监理方的责任

1、负责房屋的设计制图、施工放样; (备有每项工程的施工图) ;

收取____________元劳务费;

2、负责协助甲方选择装修材料;

3、负责对施工队工程质量、工艺的具体指导和监理，每天必须到施工现场并在重要工程施工过程中与甲方共同验收后，

方可进行下一工程进度(包括全部瓦、木、油、水、电等，每项工程至少有____________次验收)，收取____________元工艺及监理费。

上述费用分两次付清，第一次付____________元，工程结束经甲方验收合格后给付第二次的____________元款项。

人工费及付款方式

整个装修工程的.人工费(包括设计、施工、监理费)共__________圆整。甲方按工程进度分四次支付，施工队进场施工时支付____________元整，开工____________日后如履约较好(水、电改造完毕)经第一次验收合格后，再支付____________元整，吊顶、厨房及卫生间、所有门口完工并经验收合格后，再支付工程款____________元，工程全部，并按规定将施工现场清整完毕，经甲方认可与物业公司联系，确认无赔偿问题后，向施工队支付全部施工费的剩余款项。

施工项目及工艺：

1、 按照甲方要求，对整个房屋的电线、电话线、闭路电视线、网络线进行分线，要求刨槽、套管。

2、 按照甲方要求，铺设卫生间、厨房的冷热水管，要求刨槽。

跑完管后要求试水一天后才能贴墙砖。

3、 卫生间、厨房贴墙砖，卫生间、厨房铺地砖，要求平整、不空。

4、 客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅、阳台地面全部抹水泥(以便于铺完实木木地板后与地砖找平) ，完成后压光。

5、 卫生间、厨房、阳台顶棚安装铝扣板。

6、 卫生间制作一套包管子的面盆柜一组、负责协助安装浴房。厨房制作吊柜、地柜，包管子柜。阳台制作地柜。台面均用大理石。 (见施工图)

7、 制作两卧室门套、窗套、厨房门套、入户门门套、卫生间门套、阳台门套。

以上用料为白松、大芯板、黑胡桃。油漆为清漆，三遍底漆，四遍面漆，共七遍。

8、 制作客厅电视柜及影视墙一组、屏风造型一套、制作门厅挂衣板一组、制作餐厅酒水柜一组。 以上用料为白松、大心板(电视柜用单面板)、黑胡桃。见施工图。油漆为清漆，三遍底漆，两遍面漆，共五遍。

9、 餐厅制作石膏板顶棚一套(见施工图) ，客厅、过厅吊顶(见施工图) 。

10、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅刮腻子三遍，刷乳胶漆三遍。

11、安装卫生间面盆、浴房、坐便、卫生用品架，安装厨房洗菜水槽。安装灯具、插座、开关、排风扇、水龙头。安装窗帘棍、凉衣棍。安装门(共8樘)安装玻璃、镜子，安装锁具、门吸等五金。

以上项目在施工过程中设计方提供全部图纸， 须经甲方认可签字后，方可施工，如有变动需三方协商后再进行施工。

本合同一式三份，自各方签字后生效。

甲方签字：________________________ 乙方签字：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

身份证号：________________________ 身份证号：________________________

设计及监理人签字：___________________________________________________

联系电话：________________________ 身份证号：________________________

室内装修设计分包合同范本2023【三】

发包方：__________________ (以下简称甲方)

承包方：__________________ (以下简称乙方)

为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，

双方达成如下协议：

一 、工程概况

工程地点：______________________________

施工单位：______________________________

房屋结构：______________________________

装饰施工内容及要求：__________________[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确认]。

二、工程承包方式

       双方商定采取下列第(____________)种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(详见清单)

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限

       按甲方进度要求，工程期限______天，开工日期_______年______月______日，竣工日期_______年______月______日(施工期以材料进场日第二天算起)。

四、工程造价及付款方式

工程总造价：__________________(大写)______________________________(小写)__________________(元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。

五、付款方式

       合同签定后，在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的______________%作为备料款。

工程完成________%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上)，甲方向乙方支付工程造价的__________%的工程款;

工程完成__________%后(主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作)，甲方向乙方支付工程造价的____________%;

工程竣工后,,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的____________%工程款.

工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的___________%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方.

六、结算方式

1、 凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超____________%.否则甲方有权拒付.

2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,

4、 依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。

5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方

6、装修质量保证金按总工程造价的_________%计算，保修期为______个月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金(不计利息)。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修(除甲方购买的主材料外)。其它工程保修，见工程保修单。

七、甲方工作

1、 向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。

2、 负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。

3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。

4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。

八、乙方工作

1. 乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

2. 乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派　 为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作

3. 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录(包括施工质量、完工质量等)。

4. 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。

九、关于设计与施工

5. 乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。

6. 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。

十、关于材料供应的约定

1. 本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

2. 乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。

3. 甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。

4. 乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。

5. 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责

十一、关于质量标准、工程验收的约定

* 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级

* 验收标准：按国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等其他及版现行的相关施工规范及标准;双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书

* 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

十二、工程保修

隐蔽工程保修6年，其它工程2年，详见工程保修单附表。

十三、违约责任

1. 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金________%。

2. 如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺X。

3. 对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。

4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。

5. 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。

6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。

十四、合同的变更和解除

* 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款__________%支付违约金，办理终止合同手续。

* 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

十五、有关安全生产和防火的约定

乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 一 把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回甲方。

十七、 装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。

十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十九、 本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决;如协商调解不成时，双方同意向 人民法院裁决。

甲方：____________________________ 乙方：___________________________

代理人：____________________ 法定代表人(或负责人)：__________________

签字代表：________________________ 签字代表：________________________

电话：____________________________ 电话：___________________________

__________年__________月________日 __________年__________月________日