有关土地征用协议书范本（律师整理版）

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有关土地征用协议书范本（律师整理版）

甲方：xx乡人民政府以下简称甲方

乙方：xxx以下简称乙方

为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村组村民山地亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方(山主)征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。

本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。

此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。

甲方签字(盖章):xxx乙方签字(盖章)：xxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

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聘请私人律师协议书（律师整理版）

聘请方：__________身份证号：______________(下称甲方)

住所：

电话：

受聘方：北京商安(重庆)律师事务所(下称乙方)

住所：渝北区洪湖西路22号上丁商务楼19-20

法定代表人：何芳

受聘律师：______________证号：________________，联系电话：________________________

根据《中华人民共和国律师法》的规定，甲方与乙方经友好协商，就聘请私人律师的相关事宜订立书面协议如下：

第一条乙方接受甲方的聘请和选任并指派______律师担任甲方的私人常年法律顾问。

第二条乙方担任甲方私人律师的责任，是为甲方就其个人有关事务提供相关法律服务以维护甲方的合法权益。乙方律师的工作范围如下：

(一)应甲方的要求，对乙方关于其个人生活或工作中的法律问题提供咨询和法律意见。

(二)应甲方的要求，协助审查甲方涉及法律事务方面的已签订的各类文件(包括但不限于各类经济合同)，并提供相关法律意见。同时协助甲方审查即将签订的各类涉及个人法律事务方面的文件，确保该等文件的合法有效性和有利性。

(三)应甲方要求，参与甲方认为是个人重要事务的草拟、谈判、签约工作。

(四)应甲方要求和委托，代理甲方参加以甲方为在案当事人的诉讼活动及非诉讼案件的调解与仲裁等活动。

(五)协助甲方办理其他有关其个人法律事务。

属本条第(一)(二)(五)项，聘请方不必另办委托手续，除按本协议书第七条支付个人律师费用外，不再另交付费用;属第(三)(四)项，须另行办理委托手续，并另行交纳代理费，费用标准由双方依据国家有关律师收费的规定适时商定，乙方应在规定标准内给予甲方半价优惠。第(五)项中涉及重大法律事务时亦由双方另行商定。

第三条乙方接受聘请担任甲方私人律师后，对甲方的个人生活隐私或商业秘密负有保密责任。

第四条乙方为甲方开通法律热线以便随时解答法律疑问，一般服务响应时间为24小时内，重大事项由双方适时商定。

第五条为了使私人律师能依法执行职务和更好地提供法律帮助，甲方应向私人律师真实详细地介绍有关情况并提供有关文件、资料的副本或复印件，必要时应提前通知私人律师参加有关的会议、谈判及研究等;双方积极有效配合办理。

第六条经私人律师参与草拟、谈判或审查、修改的各类合同，甲方应将其(包括修改后的合同稿和正式签署的合同文本其副本或复印件)及时送交私人律师留存备查。

第七条甲方向乙方支付私人律师费标准为____rmb元/年，由本协议签署之日支付。

第八条应甲方的要求，私人律师到万州行政辖区境外进行项目谈判或进行调查、非诉讼协商、调解、仲裁或诉讼等活动时，相关差旅费及其他直接有关费用由甲方负担。乙方应就该等费用的实际发生提供必要的明细和说明。

第九条本协议有效期为一年，自___年__月__日起至___年__月__日止。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份。

第十一条本协议自签字之日即时生效。

协议签订方：

甲方：(签字)

乙方：北京商安(重庆)律师事务所(盖章)

签定地址：重庆市渝北区

签订日期：__年__月__日

有关产权置换协议(范本)（律师整理版）

有关产权置换协议(范本)（律师整理版）

甲方：，年月日出生，

住址：

身份证号：

乙方：

法定代表人/负责人：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和等价有偿的原则下，就甲乙双方房屋产权置换事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条置换标的

1、甲方提供用于置换房屋的基本信息

(一)房屋位置：

面积(建筑面积)：平方米

房屋性质：产权证号：

(二)房屋位置：

面积(建筑面积)：平方米

房屋性质：产权证号：

2、乙方提供用于置换房屋的基本信息

房屋位置：

面积(建筑面积)：平方米，房屋性质：

第二条甲、乙双方应提供的相关法律文书及资料

1、甲方应向乙方提供有效的身份证明，及甲方上述房产的产权证明;并提供复印件由对方留存。

2、乙方应向甲方提供其法人单位证明文件(可证明其具有独立作出民事行为的证明文件)，并提供复印件由对方留存。

3、由于乙方房屋属于未建成房屋，因此乙方应提供该房屋规划许可证明、建设许可证明等有效文件，用于证明乙方对其所提供置换的房屋具有处分权利，及该房屋可以取得独立产权;并提供复印件由对方留存。

第三条置换方式及程序

1、由于甲、乙双方所提供的置换房屋面积及坐落位置存在差异，因此双方暂定由甲方向乙方支付差价元。

2、如果乙方所提供房屋不能达到上述面积，误差面积乙方应以货币方式对甲方进行补偿，误差面积单价为元/平方米(建筑面积)。

3、由于乙方所提供用于产权置换的房屋属于未建成房屋并未取得产权，故此待乙方房屋建成后，由双方将上述用于置换之房屋同时进行交付，由对方占有并使用。

第四条甲、乙双方权利及义务

1、甲、乙双方在未取得置换房屋所有权之前，任何一方不得对对方提供的用于置换的房屋进行拆除和翻建。

2、本协议签订后，甲方应向乙方支付差价款的30%，待双方房屋进行交付时由双方对剩余差价款进行结算(按照乙方提供房屋面积及本协议第三条第2款约定之单价确定最终差价款)并且支付。

3、在双方结算并且支付差价款时，甲方保留履约保证金元，此款项待甲方取得乙方提供置换房屋产权后由甲方一次性支付给乙方。

4、本协议签订后，乙方应保证于年月之前将乙方提供用于置换的房屋交付至甲方(交付时，乙方所提供的房屋应达到国家规定的房屋使用标准)，同时甲方保证在乙方进行房屋交付时，甲方应按照约定将甲方提供用于置换的房屋交付至乙方(交付时，乙方所提供的房屋为现有房屋)。

5、房屋交付后，双方应保证协助对方对各自提供用于产权置换的房屋，按照对方要求进行产权变动及登记。

6、本协议第四条第5款约定之义务，应由乙方先履行义务;乙方未履行义务时，无权要求甲方先行履行。

7、乙方承诺，自双方房屋交付后天内，协助甲方取得乙方用于置换的房屋产权证。

第五条违约责任

1、如果乙方未按照协议约定对甲方履行房屋交付义务，逾期交付时，每逾期一日乙方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的千分之五向甲方支付违约金。

2、如果乙方逾期交付达到180天，甲方有权解除本合同，并由乙方按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金。

3、本协议第五条第1款及第五条第2款所约定之违约责任，甲方有权同时向乙方主张。

4、如果甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，甲方需要向乙方承担违约责任，违约责任的确定与乙方违约责任的确定方式相同，同样适用本合同第五条第1款、第五条第2款及第五条第3款之约定。

5、如果任何一方违反本协议第四条第1款之义务，违约方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向对方支付违约金，并将对方房屋进行恢复;如果房屋恢复不能，应按照甲方提供置换的房屋总价值(甲方提供用于置换的房屋的总价值双方约定为元)对甲方进行赔付。

6、如果乙方未履行本协议第四条第7款约定之义务，由乙方向甲方承担违约责任，按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金;同时甲方有权要求乙方继续履行本协议。

第六条争议处理

甲、乙双方协议履行期间，所有争议由双方协商解决，协商不成的任何一方有权向。

(一)甲方所在地人民法院提起诉讼。

(二)仲裁委员会申请仲裁。

第七条其他

1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字或签章之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签章)：

法定代表人/负责人(签字)：

签订时间：年月日

签订地点：

有关合伙协议范本（律师整理版）

有关合伙协议范本（律师整理版）

甲方：姓名________，性别________，身份证号：

住址：______________________________

联系号码：

乙方：姓名________，性别________，身份证号：

住址：______________________________

联系号码：

第一条合伙宗旨。

_______________________

第二条合伙名称、主要经营地。

(一)合伙名称：_________________

(二)主要经营地：

第三条合伙经营项目、范围。

__________________

第四条合伙期限。

(一)自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。

(二)经甲乙双方协商一致，合伙期限可延长或终止。

第五条出资金额、方式、期限。

(一)甲方以方式出资，计人民币_____元。

(二)乙方以方式出资，计人民币_____元。

各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐。

合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。

第六条盈余分配与债务承担。

甲、乙双方就合伙项目共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险。

(一)盈余分配：甲乙双方约定，以双方约定出资比例进行分配。

(二)债务承担：甲乙双方约定，合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以双方约定的出资比例为限承担。

(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人约定比例、各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例向对方清偿自己应负担的部分。)

第七条入伙、出资的转让。

(一)入伙。

1.新合伙人入伙，必须经甲乙双方共同同意;

2.新合伙人应承认并签署本合伙协议;

3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与甲、乙双方享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙的债务承担连带责任。

(二)出资的转让。

允许甲乙双方转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向甲、乙方之外的第三人转让财产份额的，第三人应按入伙对待，否则视为合伙解散。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

第八条合伙负责人及合伙事务执行。

(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。

(二)甲、乙双方协商一致确定，委托_______为合伙负责人，其权限为：

1.对外开展业务，订立合同;

2.对合伙事业进行日常管理;

3.出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

4.支付合伙债务;

5._____________________。

第九条合伙人的权利和义务。

(一)合伙人的权利：

1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由甲、乙双方共同决定，无论出资比例，每个人都具有同等的表决权;

2.合伙人享有合伙利益的分配权;

3.合伙经营积累的财产归合伙人共有;

(二)合伙人的义务：

1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

2.分担合伙的经营损失的债务;

3.为合伙债务承担连带责任。

第十条禁止行为。

(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义对外进行业务活动;若该业务活动获得利益的，则获得的利益归本合伙所有，若造成损失的，该合伙人应按实际损失进行赔偿。

(二)禁止合伙人对外参与经营与本合伙存在竞争的业务;

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得与本合伙进行交易。

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十一条合伙营业的继续。

合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙中的财产份额享有合法继承权的继承人，既可按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。

第十二条合伙的终止和清算。

(一)合伙因下列情形解散：

1.合伙期限届满;

2.全体合伙人同意终止合伙关系;

3.已不具备法定合伙人数;

4.合伙事务完成或不能完成;

5.被依法撤销;

6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙解散后15日内指定______合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人对合伙债务应承担无限连带清偿责任，合伙人所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十三条违约责任。

(一)合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，转让无效，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效;由此给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。

(四)合伙人严重违反本协议、重大过失或违反相关法律法规而导致合伙解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

第十四条合同争议解决方式。

甲、乙双方因本合伙产生纠纷的，应协商解决;协商不成的，应向所在地基层法院提起诉讼。

第十五条其他。

(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

(三)本合同一式两份，合伙人各执一份，并具有同等法律效力。

(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

甲方：(签章)乙方：(签章)

签约时间：____年___月___日

签约地点：_____________________

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甲方：XX乡人民政府 以下简称甲方

乙方： 以下简称乙方

为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村 组村民 山地 亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方(山主)征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。

本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。

此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。

甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

年 月 日