有关公房买卖的合同范本

2022.01.15 有关饮料的购销合同与工程有关的合同

在我们的日常生活中经常会遇到买卖的情况，其中签订买卖合同是一件非常有必要的事情。签订合同可以让双方更加的信任，有些买卖合同会有特别的规定。你了解签订买卖合同要注意哪些方面呢？根据你的需要，小编精心整理了有关公房买卖的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关公房买卖的合同范本

(以下简称卖方)与同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于xx市区路(街、里、巷)号(幢)室出售给买方。该住房为结构，于年月竣工，建筑面积共平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得%产权。

第三条计价：

1、不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。

2、杂物间面积平方米(层高2.2米以下[];层高2.2米以上[])，单价元，计元。

3、超标面积平方米，单价元，计元。

4、超商品房指导价计元。

5、超标准装修计元。

6、工龄折扣年，计元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=

元人民币(大写)万仟佰拾元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)

住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：

第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

卖方(盖章)买方(盖章)

法人代表(签字)法人代表(签字)

xxxx年xx日　xxxx年xx月xx日

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有关公司买卖合同范本专业版

卖方（简称甲方）：

身份证号码：

买方（简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

风险提示：价款支付

在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

风险提示：违约责任

违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式___份。甲方产权人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各____份。

风险提示：证据保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

风险提示：争议解决方式

合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：

_______年____月____日

购买方（乙方）：

_______年____月____日

公房买卖合同成立生效条件_合同范本

钱某原在某大学教书，1997年年底买下了房改房，但单位一直没有为钱某办理房产证。不久前，钱某提出调到另外一所大学工作，单位称：钱某要调走，单位就不再将房子卖给他，要他将房子腾空，并准备把购房价款退给钱某。钱某遂诉至法院，要求单位履行购房合同。

一审法院经过依法开庭审理，认定双方的购房合同关系合法有效，虽然房屋尚未过户，但合同已经成立，应该履行。遂作出判决，判决单位继续履行合同，为钱某办理房屋产权证。 [法律问题] 公房买卖合同成立生效条件。

[法律依据]

(1)建设部(城市公有房屋管理规定)第31、32、33条规定。 (2)<最高人民法院关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方是否可以返回的问题的复函) (1990年2月17日最高人民法院发布的(89)民他字第50 号，现已废止)。 (3)<国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知)有关规定。 (4)<合同法)第25、44、135条。

[法理和法律分析]

1.公房买卖的前提条件和法律政策约束本案涉及公有房屋能否买卖以及买卖的条件问题。随着城市公有房屋改革的全面展开和不断深入，城镇公有房屋经营管理的机关、社会团体和事业单位等一些售房单位将公房出售给单位职工时，存在一些严重侵犯职工合法权益的行为。如房改后迟迟不给购房职工办理房产证或扣押产权证不发给职工，一旦这些职工调走，不管是否已经交齐房款，单位往往会提出解除原来签订的房屋买卖合同，将房屋收回。那么公房是否可以任意买卖或者公房买卖一定是单位说了算呢?首先，公房买卖是有前提的。

房改涉及的公房包括直辖市、市、建制镇国有房屋和集体所有房屋。根据建设部(城市公有房屋管理规定)的规定，城市公有房屋买卖的条件是：(1)公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 (2)公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。 (3)公有房屋必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。其次，公房买卖涉及公房初次买卖和公房的买卖后产权归属问题。作为公有住房实现商品化的必然要求，公房出售使很多个人拥有了自己享有所有权的房屋。但是由于公房买卖是具有政策性的行为，出售公有房屋，并不是把公有房屋售出了事，也不意味着国家在公有住房出售后对居民的住房问题不再进行经营管理。政府在出售公有住房时，既要尊重价值规律，又要考虑居民的负担能力，制定合理的价格，实现公有住房商品化和私有化的平稳过渡。这就形成了我国目前购买公有住房的“部分产权”现象。

根据(国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知)规定，职工购买公有住房，在国家规定的标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权;可以继承，可以在购房5年以后进行市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租用权。售房收入扣除有关的税费后所得收益，按政府、单位、个人的产权比例进行分配。职工拥有部分产权的住房，在自用和自住时受到法律的保护;将优惠购买的住房投放市场时，则受到法律的约束，不得高价出售或出租。由此可见，公房买卖是不同于一般私房买卖的，即使办理了产权证，其产权也受到法律的限制和产权单位的制约。这样，就产生了一个制约限度的问题：即原产权单位是否可以控制其出售公房的权利?本案中的钱某原所在单位的单方毁约是否就是原产权单位行使制约权的行为呢?根据本案实际情况，房改买房对象的限定是基于房改单位房改发生以前的事实，即钱某一直是原单位的职工。至于后来出调另外的单位并不影响钱某的依房改政策买房的资格，何况只是单位自身的原因造成房产证迟迟未办理。 2.公房买卖合同的成立要件和合同履行问题为了规范公房买卖过程中出现的买卖合同成立要件问题，最高人民法院于 1990年2月17日发布了(89)民他字第50号司法解释，即(最高人民法院关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方是否可以返回的问题的复函)。这个复函主要规定签订公产房屋的买卖协议后，翻悔而提出解除买卖协议的，如果此时尚未办理产权转移登记手续的，认为该民事法律行为依法尚未成立，一方翻悔是允许的。这个复函显然是不利于公房买卖中的买方职工当事人的，因为办理房产证手续的时间和批文控制在单位手中，这样会造成单位任意侵犯职工合法享有的房改政策优惠权的问题。随着合同自由精神的立法确认和对合同生效要件的实质性关注，XX年7月23日，最高人民法院发布法释(XX)20号司法解释，公告废止了前面提到的(89)民他字第50号司法解释，这种废止与1999年3月 15日全国人民代表大会通过并公布的(中华人民共和国合同法)的基本原则相协调，原司法解释与<合同法)抵触而不应再适用。

那么根据最新司法解释精神和现行(合同法)的规定，房产买卖合同的成立要件应该是：(1)符合房改房买卖的前提条件;(2)符合合同成立的一般要件，即合同法承诺生效时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。在本案中，钱某与原所在单位订立的公房买卖合同已经符合上述要件。又根据合同法规定，买卖合同当事人之出卖人应当按照约定或者交易习惯，向买受人履行交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。房屋买卖属于不动产买卖，在本案中只有办理房产证手续才能获得原公房的私有产权。虽然产权没有合法转移给钱某，但是合同已然成立，当事人应当依照约定全面履行自己的义务。对于钱某来说是交付房屋购买的价款，钱某也已经履行，因此原公房单位也应该相应履行产权转移的义务，而不能认为产权尚未过户就可以不履行合同，单方毁约。 [学者建议] 本案值得注意的一点是，一般而言，房屋是一个普通中国家庭最重要的财产，如果这份财产缺乏法律保障，无论是谁，心中恐怕都会不安的。所以，建议有关主管机关能够制定明确而详尽的规范，保障购房职工的权益，体现房改实现职工福利和公房商品化的目标。

有关买卖合同范本

买方（下称甲方）：地址：

法定代表人：身份证号：电话：　

卖方（下称乙方）：地址：　

法定代表人：身份证号：电话：　

甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

第一条名称、规格和数量

1.名称：热熔胶

2.商标、型号、规格、颜色：

3.数量：

4.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：以对方出库为准，合理磅差在千分之三内。

第二条　产品质量要求

1.乙方严格按照甲方提出的质量要求制作样品，经甲方确认后封样，该样品由甲方保存。

2.国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定产品的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，依照封存样本的要求。按照封样样品标准销售的产品，甲方不得拒收。如果有质量异议，双方应共同选择由鉴定资质的机构进行鉴定。

第三条　包装方式和包装品的处理

第四条　交货方式

1.交货期限：。

2.交货地点：。

3.运输方式：_________；运费由甲负担。

4.与买卖相关的单证的转移：_________。

第五条　验收

1.验收时间：_________。

2.验收如发生争议，由_________检验机构按_________检验标准和方法，对产品进行检验。

第六条　价格与货款支付

1.单价：_________人民币；总价：_________（大写）：。

2.货款支付：

货款的支付时间：_________；

货款的支付方式：_________；

运杂费和其它费用的支付时间及方式：_________。

3.预付货款：_________

第七条　提出异议的时间和方法

1.甲方在验收中如发现货物的型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后_________日内向乙方提出书面异议；在异议期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起_________日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_________日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第八条　声明及保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第九条　保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十条甲方违约责任

1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_________％作为违约金。

2.甲方如需提前收货，商得乙方同意变更合同的，甲方应给乙方提前收购货款总值的_________%作为补偿；甲方因特殊原因必须逾期收购的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之_________计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

3.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之_________计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

4.乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的_________%向乙方偿付违约金外，还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用。

5.乙方因甲方错填到货地点、接货人等原因导致不能依约履行合同的，乙方不承担逾期责任；甲方应承担乙方因此所受到的实际损失。

6.其它约定：_________。

第十一条　乙方的违约责任

1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款_________％的违约金。

2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3.乙方交货少于合同规定的，如甲方仍然需要的，乙方应如数补交，并应向甲方偿付逾期少交部分货物总值的_________%的违约金；如甲方不需要的，乙方应按应交部分货款总值的_________%付违约金。

4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之_________计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过_________日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

5.乙方提前交货，有正当理由的，甲方可考虑同意接收，并仍可按合同约定的付款时间付款；无正当理由的，甲方有权拒收。

6.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

7.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

8.其它：_________。

第十二条　不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十三条　通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（传真、邮件、ems、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十四条　其它事项

1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_________日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

3.合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

第十五条　争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____2____种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十六条　解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条　补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条　合同效力

本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。合同有效期限年，自年月日至年月日止。

第十九条其他约定：

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________

______年____月____日

签订地点：_________

买卖居间的合同范本

买受人(甲方)：

居间方(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。

第一条居间标的物

乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方：

(一)房屋权利人，房屋性质：，结构： ;

(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。

(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。

(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。

(五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在第六条中予以一一列明。

(六)该房屋内的户口情况 ;

(七)其他： ;

乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。

第二条乙方义务

1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。

2.乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。

3.乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。

第三条甲方的义务

自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。

第四条居间服务费

1、居间服务费的约定：

乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。

2、居间未完成时预付款的退还：

在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。

第五条诚信原则

自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。

第六条房屋交易相关事实

1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下：

2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》，后个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名。

第七条争议的处理

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。

第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

(以下无正文)

甲方：身份证号码：

住所：电话：

乙方：

住所：联系方式：

物业顾问：电话：

签署日期：年月日

货物买卖的合同范本

买方：________________________ (下称甲方)

地址：________________________ 邮编：__________

电话：________________________ 传真：__________

电子邮箱：____________________

卖方：________________________ (下称乙方)

地址：________________________ 邮编：__________

电话：________________________ 传真：__________

电子邮箱：____________________

甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

第一条名称、品种、规格和质量

1.名称、品种、规格：

________________________ (应注明产品的牌号或商标)。

2.质量，按下列第( )项执行：

(1) 按照______________标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

(3) 按双方商定要求执行，具体为：

__________________________(应具体约定产品质量要求)。

第二条数量和计量单位、计量方法

1.数量：________________ 。

2.计量单位和方法：____________________。

3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____ ____________________。

第三条包装方式和包装品的处理：

__________________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。

第四条交货方式：

1.交货时间：______________。

2.交货地点：______________。

3.运输方式：______________(注明由谁负责代办运输)。

4.保险：______________(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

5.与买卖相关的单证的转移：______________________。

第五条验收：

1.验收时间：______________。

2.验收方式：

____________(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。

3.验收如发生争议，由______检验机构按______检验标准和方法，对产品进行检验。

第六条价格与货款支付：

1.单价：________; 总价：__________________(明确币种及大写)。

2.货款支付：

货款的支付时间：________________________;

货款的支付方式：________________________;

运杂费和其它费用的支付时间及方式：____________________。

3.预付货款：________________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。

第七条提出异议的时间和方法：

1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后________日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起______日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

3.乙方在接到甲方书面异议后，应在__________日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第八条甲方违约责任：

1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的______%违约金。

2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之______计算，向乙方支付违约金;如________日内仍不能提供的，按中途退货处理。

3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之________计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之________计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

7.其它约定：________________________。

第九条乙方的违约责任：

1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款______%的违约金。

2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之________计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过______日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后____日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。

8.其它：______________________________。

第十条不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后______日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十一条争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条附加条款：

1.____________________________________。

2.____________________________________。

3.____________________________________。

第十三条其它事项：

1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后____日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

3.本合同自______年____月____日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

5.双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以______方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的______日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。

6.本合同正本一式______份，双方各执______份;合同副本一式____份，分送____________等单位。

甲方:________________________ 乙方：________________________

受权代表：(签字)____________ 受权代表：(签字)______________

委托代理人：(签字)__________

本合同于________年________月________日订立于________(地点)。

国际买卖的合同范本

买方：____________________________________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________

卖方：____________________________________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________

经买卖双方在平等、互利原则上协商一致，达成本协议各条款，共同履行：

第一条货物名称：____________________

第二条产地：____________________

第三条数量：____________________

第四条商标：____________________

第五条价格：____________________FOB________________

第六条包装：____________________

第七条付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。

第八条装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额____%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。

第九条保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出____%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。

第十条应附的单据：卖方向买方提供：

1.全套清洁提货单;

2.一式四份经签字的商业发票;

3.原产地证明书;

4.装箱单;

5.为出口________ 所需的其他主要单据。

第十一条装船通知：卖方在规定的装货时间至少14天前用电报方式将装船条件告知买方，买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。

第十二条其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行，若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。

第十三条装船时间：

第十四条装货效率：每一个晴天工作日，除星期日、节假日外，每舱口进货为________ 立方(吨)。

第十五条延期费/慢装卸罚款：对于________载重吨船来说，每天________U.S.D.。

第十六条不可抗力：签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。

第十七条合同争议的解决：

第十八条本合同于____年__月__日在________市用________文签署，正本一式两份，买卖双方各执一份，买卖双方签字生效。

买方：____________________________ 卖方：____________________

代表：____________________________ 代表：____________________

日期：____________________________ 日期：____________________

有关轮胎买卖合同范本

购方：（以下简称甲方）

联系电话：

销方：（以下简称乙方）

联系电话：

本着公平、诚实、互惠互利的原则，按照《中华人民共和国合同法》，甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点采购供应商，现经双方商定，一致达成如下协议：

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

第一条：产品名称、品牌、规格、价格和质量

一、本合同购销产品为适合甲方需求的车辆轮胎。品牌为_____轮胎，具体供货规格型号、价格详见轮胎价格表。

二、轮胎价格表经甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后与本合同具同等法律效力，其中轮胎价格包含增值税费、运费等。

三、乙方确保销售给甲方的轮胎均符合国家3c强制安全认证及相关质量检验标准。

第二条：信用承诺

一、乙方按照服务承诺，做好相应的售后服务工作。

二、乙方有义务免费对甲方车辆轮胎的正确使用方式进行指导、培训，提高甲方车辆轮胎使用的安全性和经济效益。

风险提示：履行期限、地点和方式

履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。

第三条：交付方式及验收

一、甲方所需轮胎采购，应由乙方填制轮胎销货清单，经甲方授权人验收人签字确认后结算。

风险提示：价款支付

二、乙方销售轮胎的交付方式为：

风险提示：交货地点

对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。

1、由乙方按双方商定的交货时间负责免费送达甲方指定交货地点。

2、甲方车辆直接到乙方营业工作场所，由乙方作业人员现场对所需更换轮胎免费安装更换。

三、甲方应由指定人员负责对乙方交付的轮胎进行验收。验收中发现不符合项目的，乙方应及时进行整改解决，对甲方造成损失的，乙方应给予相应赔偿。

第四条：费用结算支付

甲方在收到发票后30天内以支票或电汇的方式一次性支付发票全额货款。

风险提示：违约责任

第五条：违约责任

一、甲方无正当理由逾期付款的，应按逾期付款额及银行同期贷款利率计算支付违约金。

二、甲方因错填到货地点或接货人，致使乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方不能按甲方需求按时交货，造成甲方客运车辆不能正常营运的，乙方赔偿对甲方造成的损失。

四、乙方因错发、错装轮胎对甲方造成损失的，乙方应承担甲方相应的损失。

五、因乙方轮胎质量问题，对甲方造成损失的，乙方应双倍赔偿甲方的损失。

第六条：其他

一、甲乙双方应当共同维护双方企业形象，严守商业机密，不泄露有关商业经营信息，一方出现违反协议的行为或由此而产生损害另一方利益，任何一方有权终止该协议继续履行。

二、甲乙双方的任何一方由于不可抗拒的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

风险提示：争议解决方式

三、如发生合同纠纷、应本着实事求是的原则友好协商解决；如协商不成，则由甲方所在地人民法院仲裁。

四、本合同生效期为______年_____月____日至______年_____月____日，有效期____年，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同。

五、本合同未尽事宜、须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

六、本合同一式_____份，甲乙双方各执____份。

风险提示：证据保留

甲方：

______年_____月____日

乙方：

______年_____月____日

有关车辆买卖合同范本

买方：___________________(以下简称甲方)

卖方：___________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：

车号：___________________颜色：___________________

产地：___________________型号：___________________

发动机号码：___________________(拓印粘贴)

底盘号码：_____________________(拓印粘贴)

第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：

定金、第一笔车款和其余部分车款。

第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。

第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

甲方(授权签字人)：___________________乙方(授权签字人)：___________________

住址：_______________________________住址：_______________________________

证件号码：___________________________证件号码：___________________________

__________年__________月__________日__________年__________月________日

有关设备买卖合同范本

公司（以下称买受方）

公司（以下称为出卖方）

经友好协商，特此订立以下条款：

第１条定义

“验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。

“规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。

“缺陷或瑕疵”是指设备（结构或性能）不符合验收手册有关规定之处。

“现场验收”是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。

“技术规格”是指本协议附表ａ。

第２条销售主体事项

出卖方愿意出售，买受方愿意购买下列设备：

设备技术要求

设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。

出卖方应于

年月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本2份。由买受方在日内审议和批准验收手册。

本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。

第３条价格

第４条支付

买受方在收到出卖方的发票后，必须按下列期限付给出卖方款项：

4.1签约后支付总价　的定金；

4.2买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的60%的货款；

4.3验收保留款为总价　的货款，在设备调试合格后第　月内支付

第5条交货与验收

出卖方应在

年月日前完成设备的安装和调试工作；并完成验收手册所规定的各项检测；同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。

现场验收应在

年月日起进行。

第6条更改

自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。

为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。

第7条保修

出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。

该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在　年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知7日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担买受方由此而引起的一切损失。

第8条其它

本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。

卖方：

买方：

有关货样买卖合同范本

立货样买卖契出卖人xx商行负责人xxx称为甲方，同承买人xx商店主xxx称为乙方，兹为x货物买卖，经双方同意议定条件如下：

第一条乙方向甲方订购xx货物，如契约成立同日由甲方交付货样同品同种类同质的货物xxx件，甲方应于x日内义付乙方。

第二条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于x日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除契约。

因此致乙方受有损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。

第三条因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。

第四条本件买卖货款议定每件人民币xx仟x佰元共人民币xx万x仟x佰元于甲方，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除契约。

因此所受的损害亦得请求赔偿。

第五条乙方预知届期不能付款的，可于x日前通知甲方展延日期交货。倘甲方不同意时，得为契的解除如有损害亦可请求赔偿。

第六条甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖契约，甲方无异议。因此，乙方致受有损害者，更得请求赔偿。

第七条货价如有升降变动的，各不得主张增减，或借故解除契约等情况。

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

卖方（甲方）：xxx

身份证号：

地址：

买方（乙方）：

身份证号：

地址：

xxxx年x月x日

有关试用买卖合同范本

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

兹为买卖机械并先行试用，双方订立协议如下：

第一条乙方向甲方购买后列标示机械，于合同成立日起______日内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂，双方约定，若试用后乙方认为合意，即行成交。

风险提示：履行期限、地点和方式

第二条试用期间以____日为限，自接到机械翌日起算。

第三条前项试用，如不合意，应立即将机械退回，以示买卖不成立。

乙方认为退回运费由乙方负担。

第四条在试用期间，乙方对机械有自由使用之权，因此而有所损害的，乙方应负赔偿之责。

若其损害系制造欠妥所致或属运输中之损坏的，不在赔偿之列。

第五条试用期届满，乙方不立刻表示不合意，并将机械退还与甲方，视为试用合格，买卖即应生效。

第六条买卖价款议定为人民币______元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币______元整。

风险提示：价款支付

如买卖成立保证金应充作价金的一部分；如买卖不成立，由甲方全数返还乙方。

第七条试用后乙方认为不合格，或需要继续试用时，可以要求甲方掉换或延长试用期，甲方若不同意可拒绝。

第八条试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算____日内将货款全部付清，不得拖延。

第九条本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份为凭。

风险提示：证据保留

出卖人（甲方）：

______年____月_____日

买受人（乙方）：

______年____月_____日

有关产品买卖合同范本

买方：

法定代表人：

卖方：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买、卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成本如下：

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

第一条：产品名称、商标、型号、数量、金额，交（提）货时间

产品名称牌号：________________________。

商标规格：____________________________。

型号计量：____________________________。

单位数量：____________________________。

单价金额：_____元。

交（提）货时间：_______年_____月_____日。

合计人民币金额（大写）：____________________。

第二条：产品质量要求：____________________________。

第三条：包装标准、包装物的供应与回收：_____________________________。

风险提示：履行期限、地点和方式

第四条：交（提）货地点、方式

（一）卖方产品交付方式为：买方提货/卖方送货/买方代办托运。

（二）产品交付地点为买方所在地，交货时间为合同生效后_________天，若买方对卖方产品有特殊要求的，卖方应当在买方提供相关确认文件后_________天内交货。但买方未能按约定付款卖方有权拒绝交货，买方未能及时提供相应文件的，卖方有权延期交货。

第五条：验收方法：_______________________________。

第六条：付款方式及时间

风险提示：价款支付

签订本合同时，买方支付（定金/预付款）_______元（定金不得超过总价款20%），交（提）货验收后一次性支付余款。

第七条：违约责任

风险提示：违约责任

（一）卖方违约责任

1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价；如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。

2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_____%的违约金；迟延交货超过____日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

（二）买方违约责任

1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款_____%的违约金。

2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的定金无权要求返还。

（三）任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前_____天通知对方，征得同意，否则应承担违约责任。

风险提示：争议解决方式

第八条：争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由买卖双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成，按下列第____种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁。

（二）向________人民法院起诉。

第九条：本合同自双方签字盖章之日生效，共一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。

风险提示：证据保留

买方：

法定代表人：

_____年_____月_____日

卖方：

法定代表人：

_____年_____月_____日

有关动产买卖合同范本

甲方（买家）：

地址：

乙方（卖家）：

地址：

甲乙双方以合同法为依据，本着平等、自愿、诚实信用的原则，兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下。

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

一、标的

1、名称：

2、型号：

3、数量：

4、质量：

二、货款

单价_________元，总金额_________元。

风险提示：履行期限、地点和方式

三、交货

1、交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、如期送达。

风险提示：交货地点

2、交货地点：

3、交货方式：

四、验收

甲方或其指定受领人应于收到标的后，及时验收。如有瑕疵，应于受领后_________天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。

风险提示：价款支付

五、付款

1、付款方式：甲方根据乙方所开出的发票数额按照银行转账的方式支付给乙方。

2、付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日交付，每月_________日前各支付_________元。

六、其他费用

原则上运送费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在_________市区内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。

七、担保

担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。

风险提示：违约责任

八、违约责任

1、标的物经验收不符合本合同规定的数量要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。

2、标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。

3、一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。

九、特别条款

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

风险提示：争议解决方式

十、争议的处理

1、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，双方均可向合同履行地的人民法院起诉。

3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

4、本合同自双方签字后生效。双方义务履行完毕后失效。

5、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

风险提示：证据保留

甲方：

身份证号：

联系方式：

合同履行地：

签约时间：_________年_______月_______日

乙方：

身份证号：

联系方式：

合同履行地：

签约时间：_________年_______月_______日

有关石材买卖合同范本

买方（甲方）：

地址：

卖方（乙方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上就石材买卖事宜进行协商，现签订本合同，以资双方共同遵守。

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

一、标的物

1、名称：

2、花色：

3、规格：

4、型号：

5、成分：

6、产地：

7、质量标准：

8、计量单位：

9、产品单价：

10、产品数量：

风险提示：价款支付

二、合同价款与支付

1、甲方向乙方订货总值为人民币：_______________元。

2、合同签订时，甲方向乙方支付定金：____________元，当乙方交付产品时，甲方完成验收后支付余款： ___________________元。

风险提示：履行期限、地点和方式

三、合同履行

1、交货方式：

风险提示：交货地点

2、交货地点：

3、交货日期：

4、运输费用：

四、验收

乙方向甲方提交货物时，甲方应派代表组织验收，验收的标准采用的是国家、行业标准中要求较严格的标准。

五、乙方的责任

1、产品各项信息不符本合同规定时，甲方愿意接受的，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的_______%向甲方偿付逾期交货的违约金。

2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_______%的罚金。

3、产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值_______%的罚金付给甲方。

4、产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值_______%的罚金。

六、甲方的责任

1、甲方如中途变更产品要求的，应偿付变更部分货款总值_______%的罚金。

2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_______%的罚金。

3、甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额_______%付给乙方，延期罚金。

4、乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

七、特别约定

1、产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的_______%作为罚金付给甲方。

2、甲、乙任何一方如要求全部或部分终止合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出终止合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_______%的补偿金。

3、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

4、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

风险提示：争议解决方式

八、争议解决

本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可选择以下第（）项处理：1、向合同签订地、合同履行地的仲裁机构申请仲裁；（2）向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。

风险提示：违约责任

九、违约条款

合同双方在合同履行中违反本合同的规定，致使合同履行不能的，违约方应按照给守约方造成的实际损失额赔偿。违约不影响合同履行的，双方应继续履行，但是违约方还是得赔偿对方相应的违约金。

十、附则

1、本合同有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、本合同自双方签字之日起生效，双方义务履行完毕后终止。

3、本合同共一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。

4、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。

风险提示：证据保留

甲方：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

开户银行帐号：

签约时间：_______年_______月_______日

乙方：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

开户银行帐号：

签约时间：_______年_______月_______日

有关商品买卖合同范本

出卖人：（以下简称甲方）

住所地：

法定代表人：

买受人：（以下简称乙方）

住所地：

法定代表人：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、产品名称、型号、数量

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

二、产品质量

1、质量标准：

2、乙方对产品质量的特殊要求：

3、乙方对产品包装的特殊要求：

4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。

三、产品价款

1、产品的单价与总价：

上述货物的含税价为：______总价款为：________

2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：

（1）甲方产品的包装物由______提供，包装费用由______承担。

（2）甲主产品的运输由______办理，运输费用由______承担。

（3）甲方产品的保险由_____办理，保险费用由_______承担。

（4）甲方产品交付时的上下力支费用由_______承担。

（5）乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

四、产品交付

风险提示：履行期限、地点和方式

（1）甲方产品交付方式为：乙方提货，甲方送货，甲方代办托运。

风险提示：交货地点

（2）产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后_____天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后______天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。

（3）在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

五、价款结算

风险提示：价款支付

（1）乙方应在本合同书签订_______日内向甲方预付货款______元，甲方交付前给付价款______元，余款由乙方在收到甲方产品之日起_______天内付清。

（2）乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

（3）双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

六、合同的解除与终止

双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

七、商业秘密

（1）乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。

（2）无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

（3）乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任

风险提示：违约责任

本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金_______元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。

九、不可抗力

（1）因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。

（2）因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后______日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

十、其他约定事项

（1）乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

（2）签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

（3）乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

（4）本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

（5）乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

（6）签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

十一、争议解决

风险提示：争议解决方式

本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

十二、明示条款

甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

风险提示：证据保留

十四、本合同书一式____份，双方各执_____份。

甲方：

委托代理人：

______年_____月______日

乙方：

委托代理人：

______年_____月______日

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