有关存量房屋买卖合同

在这个飞速发展的社会，可少不了合同这个东西。假设我们要将房子卖出去，是需要和顾客签订售房合同的，售房合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、建筑面积等。我们一定要再三确认好，再回过头来签订售房合同。一份售房合同应该包含哪些内容呢？小编花时间专门编辑了有关存量房屋买卖合同，更多信息请继续关注本网站。

有关存量房屋买卖合同

存量房屋买卖合同-中介

印刷编号no：

存量房屋买卖中介合同

宁波市房地产管理局

宁波市工商行政管理局印制

《存量房屋买卖中介合同》使用说明

一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋

买卖中介事宜达成协议时签用；

如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。

二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。

三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。

四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。

五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。

六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。

七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。

八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。

合同编号：甬（县、市、区）---中介年第号

存量房屋买卖中介合同

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。

当事人情况

甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电

乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，

邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电话。

丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联系电话，注册地址，邮政编码，营业执照注册号，机构资质等级，资质证书号。经办人姓名，身份证号，经纪资格证号，联系电房地产状况

房产情况：房屋【所有权/共有权】户名，权证号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/】，建筑面积为平方米，房屋装修情况

其他设施

。附属用房有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面积】平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况

土地情况：国有土地使用权户名，权证号，其他情况

中介服务内容

第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：

卖方居间

代办交易过户手续

第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：

买方居间

代办交易过户手续

费用及支付

第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。

其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元（详见备注栏清单）。

乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：

1.银行按揭：

2.一次性付款：

3.分期付款：

第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。

丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：

甲方承担中介服务费元，由乙方承担在签约日付清。

乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付清。

收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6计收,超出部分按0.9计收,两者相加；非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。

第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：

1、预收税费元由甲方承担，于年月日内付清，多退少补。

其中：买卖管理费元；评估费元；营业税元。

2、预收税费元由乙方承担，于年月日内付清，多退少补。

其中：契税元；印花税元；买卖管理费元；

土地转计费元；评估费元；房产

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有关济南存量房屋买卖中介协议书

有关济南存量房屋买卖中介协议书

甲方(卖方)：_________

乙方(买方)：_________

丙方(中介方)：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

一、当事人情况

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。

[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。

[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。

经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

二、房地产状况

房产情况：

房屋[所有权/共有权]人名_________，

权属证书号_________，共计_________套，

房屋地址_________，设计总层数_________层，

本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况_________。

其他设施：

附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：_________。

土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况_________。

三、中介服务内容

第一条　丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________

第二条　丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________

四、费用及支付

第三条　房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元(详见备注栏清单)

乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：_________

第四条　丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

第五条　[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

第六条　丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

五、房屋交付

第七条　上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：_________

第八条　上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：_________

六、权利义务及违约责任

第九条　甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

第十条　乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

第十一条　丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

第十二条　房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

第十三条　除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_________

第十四条　本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_________

第十五条　本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方;

2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;

3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;

4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;

第十六条　本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件。

丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。

丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

第十七条　本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

七、争议处理

第十八条　本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十九条　房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

八、相关性事宜说明

第二十条　本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

第二十一条　本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页，有以下几件：_________。

第二十二条　本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三条　本协议自签字之日起生效。

备注：_________

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(盖章)：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

附件

一、议书为示范文本，主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和具有资质的房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用;如因客观情况，甲、乙、方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。

二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预(销)的商品房，不属存量房屋。

三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。

四、方括号'[]'内以斜杠'/'区分的不同内容，供签订协议时据实选用，未被选用的应习以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订协议时根据实际需要另外可以添加注明的。

五、签订协议时，未采用的内容可不填写，但应划上斜面杠'/'或注上'此处空白'字样。

六、签订本协议之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。

七、所签一式四份，印刷编号号码必须相同。

八、本协议书由济南市房产管理局负责解释。

存量房屋买卖中介协议书范本推荐

甲方（卖方）：_________________________________

乙方（买方）：_________________________________

丙方（中介方）：_______________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

一、当事人情况

甲方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联系电话_________。

[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联系电话_________。

[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。

经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

二、房地产状况

房产情况：

房屋[所有权/共有权]人名__________________，

权属证书号______________，共计_________套，

房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，

本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况__________________。

其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：__________________。

土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。

三、中介服务内容

第一条　丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

第二条　丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

四、费用及支付

第三条　房屋价款和其他价款总计人民币_______元。其中房屋价款______，房屋装修、设施等价款_______元（详见备注栏清单）

乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：______________________________

第四条　丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：

______________________________________________________________________

第五条　[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下： ____________________________________________________________________

第六条　丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七条　上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：

______________________________________________________________________

第八条　上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：

______________________________________________________________________

六、权利义务及违约责任

第九条　甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

第十条　乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

第十一条　丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

第十二条　房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

第十三条　除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________

第十四条　本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________

第十五条　本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

1．丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方；

2．丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；

3．丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；

4．丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；

第十六条　本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。

丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。

丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

第十七条　本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

七、争议处理

第十八条　本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十九条　房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

八、相关性事宜说明

第二十条　本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一条　本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：

_________________________________________________________________________。

第二十二条　本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三条　本协议自签字之日起生效。

备注：___________________________________________________________________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（盖章）：_________

法定代表人：___________

_________年____月____日

有关房屋买卖合同

有关房屋买卖合同

甲方(卖方)：xx

乙方(买方)：xx

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在xx小区xx号楼xx单元室(建筑面积平方米)单元楼出卖给乙方。

二、房屋价款为人民币大写xx元。

三、付款方式：乙方已付定金xx元，剩余房款元于xxxx年xx月xx日前付清。

四、本合同签订，甲方收到乙方全部房款后，上述房屋所有权即归乙方所有，甲方即向乙方交付房屋钥匙(装修和正式钥匙)、原购买合同及购房收据等手续。(如系大产权则双方于什么时间到相关机关办理产权变更手续)

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权，且在此之前无任何抵押、担保等经济手续，无人租住、使用等情形。

六、若日后需办理房产登记手续，甲方应无条件配合，费用由方承担。

七、本合同签订后，如甲方反悔拒绝出售给乙方或者有其他情形导致合同无法履行的，则向乙方双倍返还定金;如乙方反悔在约定日前不向甲方支付剩余款项，则视为乙方毁约，其所交定金不予退还。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方(卖方)：xx乙方(买方)：xx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

有关农村房屋买卖合同

有关农村房屋买卖合同

出售人：_____________，身份证号：______________________，住________________________

_____________，身份证号：_____________________，住________________________

购买人：_____________，身份证号：_____________________，住________________________

出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道____________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

______________________________________________________________________________；

2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用；

房屋总占地面积约为_________，其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，

其他：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格：

1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

开户银行___________________________

账户名称___________________________（必须为出售人之一）

帐号_______________________________

3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。

五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料；购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。

六、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；副本根据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

有关XX房屋买卖合同

有关XX房屋买卖合同

卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：

买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号码：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)座落于号楼室。房屋建筑面积为平方米，草厦个。以现状实况为准，乙方已自行考察，对房屋现状己予以认可。

第二条：房屋转让价格

该房按套计价，该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币元整(￥元)。

第三条：付款方式、时间

双方约定，合同签定当日年月日，乙方向甲方支付人民币元(￥元)作为预付款，余款中的元(￥元)于年月日前支付。

第四条：交房方式

甲乙双方约定，乙方付清上述预付款时，甲乙双方交接房产。

第五条：违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。甲方未按本合同第四条约定的时间交房，乙方有权按已付款向甲方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。

第六条：甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。

第七条：关于产权登记的约定

甲乙双方应于年月日后日内办理该房权属转移手续。接到乙方的通知后，甲方积极给予协助。期间发生的一切税费均由乙方承担。

第八条：乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时，甲方如不及时协助乙方办理，每逾期一日，甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。

第九条：如本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。

第十条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)乙方(签章)

年月日