有关合伙合同范本（最新版）最新
在这个快速发展的今天，我们现在就学会撰写一份正规的合同。合同成立表明基本内容达成一致，合同生效表明发生法律效力。你是不是也想拟定出一份优质的合同吗？下面是小编精心收集整理，为你带来的有关合伙合同范本（最新版）最新，欢迎你参考，希望对你有所助益！
有关合伙合同范本（最新版）最新
订立合同各合伙人：
姓名_______，性别_______，年龄_______，住址_______。
（其它合伙人按上列项目顺序填写）。
风险提示：合伙人资格
审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险，如果其他合伙人没有实力，不应由其承担部分则很难追偿。
第一条、合伙宗旨_______
第二条、合伙经营项目和范围______
第三条、合伙期限
合伙期限为_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
风险提示：合伙人出资
一定要理清楚合伙人的出资。每种不相同的种类都必须折价为相应的股份，在合伙协议中明确。这样才能在今后的盈余分配及债务承担中，明确各个合伙人的权利和义务，不会因为比例不明确闹纠纷。
另外，对于合伙人出资的财产需要办理登记的，在合伙协议中应当明确约定办理登记手续的义务承担者，办理时间以及办理费用的承担等等。对这些事项约定的缺失或不足，都将增加企业法律风险。
第四条、出资额、方式、期限
1、合伙人_______（姓名）以_______方式出资，计人民币_______元。
（其它合伙人同上顺序列出）
2、各合伙人的出资，于_______年_______月_______日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3、本合伙出资共计人民币_______元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
风险提示：利益分配和债务承担
合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。
第五条、盈余分配与债务承担
1、盈余分配，以_______为依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_______为据，按比例承担。
第六条、入伙、退伙，出资的转让
1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。
风险提示：退出机制
合作要想好不合作，当一方退出，什么时候退出，退出时的投入比与退出比的比例，以及怎样补偿，是谁承担?这些要提前书面明晰，签到合同里，项目的后期合作双方都能顺利的结束不必要的瓜葛，不要义气用事，以为大家是朋友不必计较的心态，合理的退出机制是合作的很重要的组成部分。
2、退伙：①需有正当理由；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前_______月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权；如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
风险提示：合作伙伴的职责
在合作初期，创业合作者要明确合作伙伴的各自职责，不能模糊，要能拿出书面的职责分析，因为是长期的合作，明晰责任最重要，这样可以在后期的经营中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的创业合作中会有问题，就是因为责任明细不够。
第七条、权责
1、合伙负责人，其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理③出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；④支付合伙债务；⑤其它。
2、其它合伙人的权利：①参与合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；③检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。
第八条、禁止行为
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人再加入其它合伙。
4、禁止合伙人与本合伙签订合同。
5、如合伙人违反上述规定，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条、合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律而被撤销；⑤法院根据有关当事人请求，判决解散。
2、合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请_______中间人（或公证员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第十条、纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条、本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条、本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条、其它_______
第十四条、本合同正本一式_______份，合伙人各执1份，送_______各存1份。
合伙人：_______（盖章）
_______年_______月_______日
合伙人：_______（盖章）
_______年_______月_______日
拓展阅读
劳务合同范本最新版
以下是合同范本网为大家整理的关于《劳务合同范本最新版》，供大家学习参考！
甲方(用户)：_________乙方(兼职人)：_________甲方聘用乙方兼职为甲方进行_________网站的建设。为明确双方义务及权力，经双方协商，达成以下兼职劳务协议：第一条 劳务的内容、报酬、工作进度、交付方式、款项划转方式_________。第二条 甲方的权利和义务1.提供专人与乙方联系沟通。2.将所有需要放到网上的资料(图片与文字电子档资料)交给乙方，并保证资料的合法性。3.按照要求，及时支付费用。4.甲方将在著作权法的范围内使用本协议标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方。5.甲方对本协议标的中的网页、图像享有使用权。第三条 乙方的权利和义务1.建设期间内，工作时段保持与甲方联络沟通。2.按附录一的要求，使用甲方资料，进行网站的建设与相关程序的开发。3.在附录一要求的期限内，完成网站的开发，并通知甲方进行验收。4.在验收期内，按甲方的要求，对与附录一要求不符合的地方进行修改。5.本协议标的及相关作品、程序、文件源码的版权属乙方所有。第四条 验收1.验收标准有以下几条：a.甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。b.主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为准)错误。c.网络程序正常运行。2.验收期为_________个工作日时间。第五条 违约责任1.任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本协议，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本协议，该方可以解除本协议并要求对方赔偿损失。2.因不可抗力而无法承担责任的一方，应在不可抗力发生的_________天内，及时通知另一方。3.一方因不可抗力确实无法承担责任，而造成损失的，不付赔偿责任。本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为、黑客事件、大范围电信事故等。第六条 保密条款双方应严格保守在合作过程中所了解的对方的商业及技术机密，否则应对因此造成的损失承担赔偿。第七条 以上条款如有未尽事宜，经甲、乙双方协商后加以补充。第八条 其它1.如果本协议任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本协议的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本协议相应的精神和宗旨。2.合同规定的有效期满，本协议自动失效。届时双方若愿继续合作，应重新订立协议。3.本协议经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。4.本协议一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。5.本协议的电子文档与现实书面文档一样，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日
最新版租房合同范本
以下是合同范本网为大家整理的关于《最新版租房合同范本》，供大家学习参考！
房屋所在在地：_________起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方：_________(甲方)甲方代表：_________联系电话：_________承租方：_________(乙方)乙方代表：_________联系电话：_________双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________法定代表人：_________ 法定代表人：______________年____月____日_________年____月____日附件：┌───────────────────────────────────┐│ 房 屋 租 赁 合 同 │├───────┬───────────────┬─────┬─────┤│房屋结构 混合 │ 设备情况 简装、无家具、无家电│用途 住宅 │租期 壹年 ││ │ │ │ │├───────┼───────────┬───┴─────┴─────┤│ 正房 间 │ 附属房 间│ 建筑面积平方米 ││ │ │ │├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤│租金每平方米 │││ ││元 │每月 元 │每年 元 │付款方式 半年一付 现金支 ││ │││ │└───────┴──────┴──────┴─────────────┘
有关产品订购合同书范本（最新版）最新
有关产品订购合同书范本（最新版）最新
甲方(需求方，委托方)：
注册营业地点：
乙方(供给方，受托方)：
注册营业地点：
签订日期：_________年_____月____日
经协商，双方就乙方生产、供甲方销售并且根据甲方要求设计、标明为_____品牌的家用电器(简称定牌产品)定牌合作之事宜达成如下协议，双方同意签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条 合作的产品、数量及定单
1.1 定牌产品品名、规格、型号、目标总量、品名规格型号、时段、单位、总量。
风险提示：
要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。
另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。
2.2 甲方每月向乙方书面发出____个月以上预期量的滚动订单。乙方根据订单预备____天材料和零件。
2.3 甲方应在每月____日前向乙方下达下个月的订单，包括品种、数量、交货时间、顺序等。乙方除非向甲方提出书面修改意见，否则视为同意该月订单。订单下达后不能变更，除非乙方同意变更。
2.4 乙方应在甲方下达订单____天内，向甲方提供下月的日排产计划。
第二条 产品包装与标识
2.1 定牌产品使用甲方________注册商标，以及法律许可甲方使用的其他标记、文字、符号。乙方未经同意不能使用________注册商标，也不能将甲方注册商标及法律许可甲方使用的其他标记、文字、符号提供给第三方，包括与此相关的容易混淆的任何标记、商标、名牌或公司名称。
2.2 甲方应获得合法的________注册商标使用权，并向乙方提供该注册商标的审批证明文件。
2.3 乙方须根据甲方要求，在产品内外包装标明_______品牌。
2.4 产品背脊标识的产地为____，厂址为________。
2.5 如果甲方发现有与乙方合作的第三方有对甲方商标、标记的侵权行为，应立即通知乙方停止为其生产。当侵权实施已经发生，乙方未获准甲方同意不要擅自处理侵权产品。
2.6 定牌产品仅允许甲方或甲方授权的企业销售，乙方未经甲方书面授权不得销售。
第三条 质量保证
风险提示：
实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”；
在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。
3.1 产品标准：
3.1.1 乙方生产过程须符合甲方的质量控制规范(建议可以附件对此明细)要求。
3.1.2 乙方生产的定牌产品须符合国家标准规定，并符合验收标准。
3.2 产品质量：
3.2.1 所有定牌产品都须获得认证。
3.2.2 安全认证由_______方完成，认证费由_______方承担。
3.2.3 乙方须按甲方的要求在产品的机身、外包装上进行出厂编号。
3.2.4 乙方应进行严格的产品出厂前的检验测试，以确保产品品质与合同条款和质量标准规定的内容相符。
3.2.5 甲方可以通过其技术代表共同参与对出厂产品的质量控制。同时有权利不定期检查预定牌产品相关的检测设备、生产过程及材料零部件质量控制。
3.2.5 乙方生产定牌产品在设计、规格、替代原材料及部件等方面如有变更，事前需征得甲方的书面同意。如果甲方提出任何变更要求，需乙方书面同意。
3.2.6 如果定牌产品在交货后____月内某一个型号出现批量性故障和缺陷由乙方负责，缺陷率的判定和计算方法，在本合同的质量异议认定（建议可以附件对此明细）中详细规定。
3.2.7 甲方有义务将市场产品信息反馈给乙方，为产品质量的不断提高提供材料。
第四条 产品供价及结算方式
4.1.1 供价(计算单位：)
型号、规格、付款方式、单位、支付价格(人民币元，含税)、备注
4.1.2 在双方确认排产计划后，乙方凭双方确认后的排产计划组织生产和发货。每月____日甲方按当月量以形式向乙方支付当月货款。
4.1.4 以上价格在合同期内原则上不变。如市场行情发生较大变动时，一方提出供价变动要求时须同另一方协商并签订补充协议确定之，否则须执行本协议。
第五条 产品交货及运输
风险提示：
运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。
注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。
此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。
5.1 合同交货履行地点：
5.2 产品运输由____方负责，____方承担运费用。
5.3 运输责任：____方的责任在____后结束。此后，货物出现风险责任由____方负责。
5.5 甲方技术代表在货物检收若有异议，有权依据双方共同制定之交接货物验收标准督促乙方改进，下列情况下可以拒收：
a.___________________________
b.___________________________
c.___________________________
5.6 如乙方责任，按本协议第三条有关协议执行，并由乙方承担延期交货给甲方造成的损失。如甲方责任，按本协由甲方承担延期交货给乙方造成的损失。
5.7 当因乙方_____原因不能按订单要求发货，延迟发货超过一天，乙方承担给甲方造成延迟损失之责任，标准为：__________
风险提示：
违约责任必须约定清楚。若是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。
注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。这种情况建议还是咨询律师。
5.8 当因甲方_____原因不能按订单要求发货，延迟发货超过一天，甲方承担给乙方造成________之责任，标准为：__________
第六条 市场规范与协调
6.1 双方应注意保持定牌产品的差异化，以避免雷同产品在市场价格上的差异给对方造成损失。乙方在运作自己的产品市场时在规格、型号、花色等方面避免与提供给甲方的定牌产品相似。
6.2 建立价格通报与协调机制。当市场行情发生变化，一方需要调整价格时，应通知对方。双方应通过共同协商共同调整价格，以避免造成负面影响。
6.3 若一方违反本条市场规范条款，对方督促其改进而没有立即改进时，为约方应该承担对方损失的。
第七条 工作联系
7.1 双方合作期间，甲方可以在乙方设立驻厂代表。
7.2 驻厂代表的责任是进行质量监督、物流管理与事务。
7.3 驻厂代表应遵从乙方规章制度，并且不得进入与本合作业务无关的场所。
7.4 乙方为驻厂代表提供办公室(桌)____间(个)，电话____部，房租水电费用由____方承担。
电话费用由方承担。
7.5 甲方的联系方式为：
7.6 乙方的联系方式为：
第八条 技术培训
8.1 为了保证定牌产品的维修服务，如果甲方认为必要，乙方应为甲方维修人员进行技术培训，并将定牌产品的技术传授给甲方技术、维修人员，包括向甲方提供教材、图纸、器材。
8.2 培训地点设在，场地费用由方承担，培训人员的差旅费由方承担。
第九条 维修和零部件
9.1 乙方将甲方视为使用客户，并按国家新三包规定向甲方提供免费零部件，范围包括：
9.2 乙方同意向甲方提供如下规格数量的零部件周转量，乙方再在____月内以旧换新。超过本周转量，则双方先以现款结算。
9.3 超过____年，甲方须通过有尝方式向乙方购买零部件，其价格标准为：
9.4 甲方保证，乙方为甲方提供的零部件仅用于定牌产品的维修，不用于其他目的。
9.5 定牌产品停产后，乙方应为甲方保留时间的零部件供应，保留时间为：
a.包装材料、印刷品____年
b.主关零部件____年
c.非主关零部件____年
9.6 合作期满，乙方应在____年内保证上述8.1、8.2、8.3条义务的执行。
第十条 附则
10.1 本合同的条款、附件共同组成一个完整的协议，在此之前的口头约定、书面资料不构成协议的内容因而无效。
10.2 本合同签署前，双方都应向对方提供有效的法律文件，包括《企业法人营业执照》、_________________。
10.3 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方：（签章）
日期：
乙方：（签章）
日期：
最新版租房协议范本
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条 租赁地点与铺位面积
租赁地点：_________.
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条 保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。
第四条 甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条 乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条 合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方（不计息），其余_____%保证金无偿归甲方。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条 违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过____天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条 其它
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条 争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
甲方代表：
年月日
