优选： 房屋租赁合同范本模板530字

房屋租赁合同范本【篇一】

出租人（甲方）____________身份证号：_________________________________

承租人（乙方）____________身份证号：_________________________________

依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条、房屋基本情况

（一）房屋坐落于___________________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条、房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条、租赁期限

（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第四条、租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________________）支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。

（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条、其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）_____________________费用。

本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条、房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条、转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条、协议解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、__________________________________________________。

（五）其他法定的协议解除情形。

第九条、违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

（五）___________________________________________________________。

第十条、协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条、其他约定事项

___________________________________________________________________。

本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份_______执_______份。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

房屋租赁合同范本(篇二)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________

2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

二、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。

三、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币______元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。

3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。

4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。

六、解决争议的方式

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。

甲方（盖章或者手印）：_________乙方：___________________________

身份证号码：____________________身份证号码：____________________

签订日期：______年______月______日

房屋租赁合同范本【篇三】

出租方（以下简称甲方）：____________联系电话：__________________________

承租方（以下简称乙方）：____________联系电话：__________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方的房屋位于________________________________________。

2、房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

3、租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

4、租金：________元整，一次性付清。扣押金________元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。

5、甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙____把，入户钥匙____把，车库摇控钥匙____把，储藏室钥匙____把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。

6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。

7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责维修，甲方不承担维修费用。期满后交给甲方房屋中的所有家具、电器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。

8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。

9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。

10、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

身份证：__________________________ 身份证：__________________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋租赁合同范本(篇四)

房屋租赁合同

出租人（甲方）：________________

联系电话：xxxxxxxxxx

承租人（乙方）：_________________

证件编号：xxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxx

房屋位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_20xx_年_xx_月_xx_日至_20xx__年_xx月_xx_日，共计_1__年。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一） 租金标准及支付方式：半年付（每半年￥:_ xxxx__元），房屋押金

（xxxx￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后无拖欠、无损坏房屋及附属物品后返还。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，提前一个月支付下半年的租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）乙方不得将房屋转租给他人。如乙方私自转租，甲方有权将房屋收回。如产生违法行为甲方将追究乙方法律责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

1. 水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付

2.房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

3.乙方不能对屋内隔墙进行拆除。如果乙方自行修改房屋结构，所产生。

4.水电费、电视收视费、小区卫生费、物业管理费、液化气费等等由乙方自付。

5_乙方租用期间如发生任何意外由乙方自己负责，甲方不承担任何责任和赔偿_

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金xxxx_元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_xxxx_元。

只租赁给乙方做为住宿，乙方不得使用房屋做违法乱纪的活动，所产生一切后果由乙方承担，如有违反甲方有权无条件将房屋收回，并追究乙方法律责任

第八条补充协议：争议处理方式

本合同经双方签字后生效，本合同一式 2份，其中甲方执1 份，乙方执 1份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第九条补充文件：

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年 月 日、年 月 日、

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商铺房屋租赁合同范本【篇一】

出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________

承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋基本情况

1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)

第二条 租赁期限

租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限

1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。

2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________ 承租方：_________________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________

签订时间：____________年________月_____日

商铺房屋租赁合同范本(篇二)

出租方：_____________身份证号：________________________

承租方：_____________身份证号：________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋基本情况

房屋位于______________市________区__________街道_____栋_____楼_____号。

第二条租赁期限

租赁期共____________年零_____月，出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份；合同副本_____份，送_____单位备案。

出租方：_________________ 承租方：_________________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________

____________年______月____日____________年______月____日

商铺房屋租赁合同范本【篇三】

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、铺位地址

甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三、租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币____________，大写：________________乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月________日前交至出租方。

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。

四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月________号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;

4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

五、租赁期间铺位修缮

甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

七、乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租________%。如拖欠租金________天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

八、合同期满

如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

3、甲、乙双方协商一致。

本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同双方签字盖章后生效，本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。

出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

商铺房屋租赁合同范本(篇四)

出租方(以下称甲方)：_____________身份证：_________________________

承租方(以下称乙方)：_____________身份证：__________________________

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

1、甲方同意将____________,_______________平米场地租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期___年，自______年__月__日至____年__月__日

4、场地租金每年__________元，租金缴纳方式为上打租，每_________年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_____元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：________________

电话：____________________电话：____________________

_____年___月__日_______年__月__日

商铺房屋租赁合同范本【篇五】

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方出租给乙方的房屋位于。

二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日

起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。

三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。

四、甲、乙双方的权利和义务

1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税

及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。

2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。

3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。

4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。

5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。

五、免责条件

1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。

2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

六、争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。

七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)：

年月日

优选： 小区房屋租赁合同范本汇总390字

小区房屋租赁合同范本(篇一)

出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________

承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋基本情况

1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)

第二条 租赁期限

租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限

1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。

2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________ 承租方：_________________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________

签订时间：____________年________月_____日

小区房屋租赁合同范本【篇二】

出租人（甲方）____________身份证号：_________________________________

承租人（乙方）____________身份证号：_________________________________

依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条、房屋基本情况

（一）房屋坐落于___________________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条、房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条、租赁期限

（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第四条、租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________________）支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。

（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条、其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）_____________________费用。

本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条、房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条、转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条、协议解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、__________________________________________________。

（五）其他法定的协议解除情形。

第九条、违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

（五）___________________________________________________________。

第十条、协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条、其他约定事项

___________________________________________________________________。

本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份_______执_______份。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

小区房屋租赁合同范本(篇三)

房屋租赁合同

出租人（甲方）：________________

联系电话：xxxxxxxxxx

承租人（乙方）：_________________

证件编号：xxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxx

房屋位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_20xx_年_xx_月_xx_日至_20xx__年_xx月_xx_日，共计_1__年。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一） 租金标准及支付方式：半年付（每半年￥:_ xxxx__元），房屋押金

（xxxx￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后无拖欠、无损坏房屋及附属物品后返还。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，提前一个月支付下半年的租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）乙方不得将房屋转租给他人。如乙方私自转租，甲方有权将房屋收回。如产生违法行为甲方将追究乙方法律责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

1. 水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付

2.房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

3.乙方不能对屋内隔墙进行拆除。如果乙方自行修改房屋结构，所产生。

4.水电费、电视收视费、小区卫生费、物业管理费、液化气费等等由乙方自付。

5_乙方租用期间如发生任何意外由乙方自己负责，甲方不承担任何责任和赔偿_

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金xxxx_元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_xxxx_元。

只租赁给乙方做为住宿，乙方不得使用房屋做违法乱纪的活动，所产生一切后果由乙方承担，如有违反甲方有权无条件将房屋收回，并追究乙方法律责任

第八条补充协议：争议处理方式

本合同经双方签字后生效，本合同一式 2份，其中甲方执1 份，乙方执 1份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第九条补充文件：

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年 月 日、年 月 日、

小区房屋租赁合同范本(篇四)

甲方(出租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于xxxxxx小区xxxxxx号楼xxxxxx单元xxxxxx楼的房屋租给乙方。租期xxxxxx年，即从xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。租金xxxxxx元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金xxxxxx元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取xxxxxx元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签章)

乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签章)

日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

【精华】房屋租赁合同范本简单版范文优选800字

房屋租赁合同范本简单版(篇一)

用人单位(甲方)：__________

法定代表人：_________

受聘用人(乙方)：_______

身份证号：__________

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及国家有关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等协商，就确立劳动聘用关系事宜，自愿签订本合同，以资共同遵守本合同所列条款：

一、劳动合同期限、试用期

第一条本合同期限为___年期限合同。

本合同生效日期从___年___月___日起至___年___月___日止。其中前___个月为试用期，___年___月___日起至___年___月___日止。

二、工作岗位、工作内容

第二条乙方同意根据甲方工作需要在___部门___岗位(工作)从事___职务，并兼任___工作。

第三条乙方按照甲方确定的岗位职责要求，认真履行自己的职责，按时完成工作任务，达到规定的工作标准。

第四条甲方根据工作需要以及乙方的工作表现和工作能力有权对乙方的工作岗位或职务进行调整，如工作需要也可安排乙方在甲方住所所在地以外的地方工作。乙方愿意服从甲方的工作安排与管理。

第五条乙方不能胜任或不适应本岗位______(职务)工作时，甲方有权决定对其进行培训或调整工作岗位______(职务)。

三、工作时间和休息、休假

第六条甲方依法执行标准工时制，乙方每日工作时间___小时，加延长工作时间平均每周工作不超过______小时。

第七条甲方根据工作需要，安排乙方加班、加点工作时，甲方依据国家规定，安排乙方同等的休息时间或依法支付加班工资。

第八条乙方按国家及甲方规定享有带薪年假、配偶探亲假、婚丧假、产假、哺乳假、及法定节假日的休假权并实行周六、周日双休制度。

四、劳动报酬

第九条工资报酬按照甲方的工资制度及考核制度执行。甲方支付给乙方的月工资不低于______市当年的最低工资标准。

第十条乙方月工资标准为______元人民币，试用期工资标准为月工资的___%。

第十一条甲方根据经营状况、规章制度、考核制度对乙方工作进行定期考核，依据考核结果及乙方岗位、职务的变化，可对乙方的工资进行调整。

第十二条甲方支付乙方的工资为税前工资，于次月___日将工资金额划入乙方的工资帐户，并以银行代理发放形式支付给乙方，同时甲方按国家规定代扣代缴个人所得税。

第十三条甲方根据乙方工作情况及规章制度，对乙方加薪或减薪。

1、加薪：乙方对甲方有特殊贡献或职位晋升时，甲方给予增加工薪，亦可按年度适当增加工资。

2、减薪：有下列情形之一的，视情节减少月工资或年工资金额。

⑴乙方未按本合同的约定完成工作任务或工作质量不符合标准的。

⑵乙方因过错或过失，造成工作失误或甲方名誉损害的。

⑶乙方被调整降低工作岗位职责时，按降低后的岗位职责确定工资标准。

⑷违反甲方规章制度或考勤管理制度有迟到、早退、旷工事项及因私事请假的。

五、保险、福利待遇

第十四条甲方根据国家和省市有关规定，为乙方缴纳基本养老、医疗、工伤、生育等社会保险费用，甲方对乙方个人应缴纳的费用部分负责代扣代缴。

第十五条乙方患病或非因工负伤时，凭甲方指定医院的医疗证明按国家和甲方的有关规定享有医疗期，病假工资待遇按国家和甲方的有关规定执行。

第十六条甲方按照本单位有关规定，保证乙方享受其他合法的福利待遇。

六、劳动保护、工作条件和教育培训

第十七条甲方根据国家有关劳动保护的法律、法规，建立健全工作规范、工作制度、劳动安全卫生制度以及岗位职责规章，保障乙方在劳动过程中的健康和生命安全，为乙方提供符合国家劳动安全卫生标准的工作场所和劳动工具。

第十八条甲方根据工作需要，对乙方进行职业道德、业务技能、劳动安全等各项规章制度的教育和培训。

七、劳动纪律

第十九条乙方应严格遵守国家的法律法规，遵守职业道德和甲方的各项规章制度，自觉维护甲方的合法权益，服从甲方管理，爱护甲方财产。

第二十条乙方应遵守甲方保密制度，保守甲方商业和技术秘密，在本合同期内或合同期满两年内乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。

第二十一条在本合同在执行期间，乙方不得在其他任何用人单位兼职(含业余兼职)。

八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第二十二条劳动合同的变更。

有下列情况之一的，经双方协商，可以变更本合同具体条款。

1、合同订立时所依据的法律、法规、规章发生变化。

2、甲方人员结构、工作岗位需要调整或组织机构发生变化。

3、乙方的工作表现、知识技能、身体状况等不能满足甲方的工作要求。

4、在本合同期内，乙方参加由甲方出资的学习、培训，应当变更或延长合同期限。

第二十三条乙方解除劳动合同的情形合同期内，有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同。

1、在试用期内乙方提前___日提出解除劳动合同的。

2、乙方提前___日以书面形式通知甲方解除劳动合同的。

3、甲方未按劳动合同约定提供劳动保护或必要工作条件的。

4、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。

5、甲方的.规章制度违反法律法规的规定，损害乙方合法权益的。

6、因《劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。

7、甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的。

8、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。

乙方在解除劳动合同之前应与甲方办理离职交接手续。

第二十四条甲方解除劳动合同的情形。

1、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。

(1)、在试用期间被证明不符合录用条件的。

(2)、严重违反甲方劳动纪律和各项规章制度的。

(3)、严重失职、营私舞弊、对甲方利益造成损害的。

(4)、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系或在外兼职的。

(5)、有贪污、挪用、侵占甲方财产尚不够刑事处分的。

⑹、有吸毒、赌博恶习的。

⑺、因《劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。

⑻、被依法追究刑事责任或被劳动教养的。

2、乙方有下列情况之一的，甲方在额外补偿乙方___个月工资后，可以解除劳动合同：

⑴、乙方患重病或非因工负伤，在经治疗后不能从事原工作，或不能从事由甲方另行安排的工作的。

⑵、乙方在甲方组织的岗位考试、考核中不合格或不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

⑶、合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

⑷、甲方根据本合同第四条约定调整乙方岗位或职务时，乙方不服从甲方工作调动和安排的。

⑸、甲方经营状况发生严重困难，需要裁员的。

第二十五条甲方不得解除劳动合同的情形：

1、乙方患病或非因工负伤、在必要的医疗期内。

2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

3、在甲方工作期间患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。

4、在甲方连续工作满___年，且距法定退休年龄不足___年的。

5、法律、行政法规规定的其他情形。

第二十六条解除、终止劳动合同时，乙方应向甲方办理工作交接手续，交回甲方的工具、财产及各种文字和电脑资料。甲方应当为乙方办理离职证明及社保转移手续。

第二十七条劳动合同的终止和续订

本合同期满，劳动关系自然终止，如需续订，甲方应提前___日以书面形式通知乙方，经甲乙双方协商同意续签的，甲方于劳动合同期满时与乙方办理合同续订手续。

九、违约责任

第二十八条甲乙任何一方违反劳动合同约定的条款，给对方造成损失的，应当按照规定承担违约赔偿责任。

第二十九条乙方接受甲方出资培训的，如发生乙方违约情况，乙方应按甲方规定和培训协议，承担违约赔偿责任。

第三十条乙方离职未按要求办理工作交接手续的，应当承担违约赔偿责任。

第三十一条乙方离职甲方未按规定为乙方出具离职证明，或不为乙方办理社会保险关系的转移手续，应视为违约。但因乙方原因致使甲方不能办理或送达上述手续的除外。

十、劳动争议处理

第三十二条甲乙双方履行本合同发生劳动争议，双方应协商解决，协商不成的，当事人可向劳动争议仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

第三十三条本合同签订时甲方的各项规章制度及之后修订和新增的规章制度，作为本合同附件。

第三十四条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日

房屋租赁合同范本简单版【篇二】

甲方：

乙方：

甲方将的房屋转租给乙方管理并使用，双方特达成以下协议：

1、房屋面积：平米;楼层：。

2、此合同有效期内，甲方将该屋有偿授予乙方使用。每月房租：本合同签订后，乙方向甲方支付房租共计：

3、乙方向甲方支付房屋设施保证金：，租赁期间因乙方原因致房屋设施遭受损失，损坏由乙方负责赔偿;否则在合同到期时，甲方将保证金退还给乙方。屋内有：电视机、冰箱、洗衣机、空调、沙发、茶几、热水器、灶具。

4、房屋租赁期限：至止。

5、乙方不得无故拒付或者延期给付房租，不得损坏或者改变房屋原貌，不得遗失屋内物件。

6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他费用。

7、甲方不得无故提前终止合同，如有特殊情况应提前一个月经行协商，合同到期前一个月，甲乙双方应就是否续租进行协商。

8、甲方负责开发商和小区的物业管理部门的建设费用，乙方负责房屋使用过程中的费用，如：清洁费，水电气费，光纤电视收视费等。

9、甲乙双方如有违约，造成损失由过失方负责并赔偿经济损失。

10、已方向甲方提供：乙方本人身份证复印件一张。

11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。甲方：电话：

乙方：电话：

日期：

房屋租赁合同范本简单版【篇三】

出租方：_________________(以下简称甲方)

身份证号：_______________

承租方：_________________(以下简称乙方)

身份证号：_______________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计_______________元.大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计______个月以上的。

六、其他

本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

出租方(签字)：_________________承租方(签字)：_________________

联系电话：_____________________联系电话：_____________________

____________年______月____日____________年______月____日

1400字房屋租赁合同模板

1400字房屋租赁合同模板

第一条 合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 镇（街） 社区（村）
街 巷 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作（按房屋规划用途填写） 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。
第三条 甲方双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租 赁 期 限月租金额（币种： ） 元
小写大写
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金）。
第五条 双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：

3、3、租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）
书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，
或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并
要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按
当月租金额的 %向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：


3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给镇（街）出租屋流动人员管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章） 乙方（签章）
法定代表人： 法定代表人：
证件号码： 证件号码：
委托代理人： 委托代理人：
证件号码： 证件号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日

[合同模板]房屋租赁合同样板与格式范文优选

很多的人为了在大城市里打拼都会选择租房，毕竟买房后承受的压力还是大了些。在平时生活中租好房后一般都少不了签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同不能够违反法律的规定。有没有可以参考借鉴的房屋租赁合同范本呢？下面是小编为大家整理的“[合同模板]房屋租赁合同样板与格式范文优选”，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁合同样板与格式【篇一】

甲方：________________

身份证号码：________________________

乙方：________________

身份证号码：________________________

甲方在________________________，建筑面积共计________________平方米，现租赁予乙方________________;经双方友好协商达成协议如下：

一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

六、房子由乙方自行负责装修。在租赁(含续租)期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前________个月通知对方;乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的损失的补偿。

九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任和损失。

十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

甲方：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

代表：____________________

电话：____________________

电话：____________________

日期：____________________

日期：____________________

房屋租赁合同样板与格式【篇二】

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲方有门面(一楼)4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：

一、租赁期限暂定年，从_______年_______月_______日至年

二、租金元，租房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前2个月打招呼，不得自行转租给别人。

三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。

四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。

五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。

六、乙方要遵守国家法律法规。

七、其它未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租赁合同样板与格式【篇三】

【篇一】20xx年房屋租赁合同样本

出租人（以下简称甲方）：________________________

承租人（以下简称乙方）：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于_________市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份

证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：____________元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为_______________________。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）其他费用：__________________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：

________________________________________________________________；

租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：

________________________________________________________________。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（6）拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指＂不能预见、不能避免并不能克服的客观情况＂。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁；

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、________________________________；

2、________________________________。

第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。

第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

【篇二】20xx年房屋租赁合同样本

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋位于_______________________共三室一厅一厨一卫，建筑面积约____________平米，现乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一厅。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第三条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_________元/月，租金总计：_________人民币元整。（￥：_________）。

（二）押金：_________人民币元整（￥：_________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

支付方式：_________（现金/银行汇款），押_________付_________，租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担，协商不成按份承担或者均摊：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）电视收视费（5）物业管理费（6）其他费用。

第五条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金及押金达十日的；

2、欠缴各项费用达_________元的；

3、擅自改变房屋用途的；

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

6、擅自将房屋转租给第三人的；

7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七条违约责任

（一）甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方；乙方若单方终止合同的，无权要求甲方返还所交押金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的10%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

第八条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

房屋租赁合同样板与格式【篇四】

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋位于_______________________共三室一厅一厨一卫，建筑面积约____________平米，现乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一厅。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第三条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_________元/月，租金总计：_________人民币元整。（￥：_________）。

（二）押金：_________人民币元整（￥：_________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

支付方式：_________（现金/银行汇款），押_________付_________，租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担，协商不成按份承担或者均摊：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）电视收视费（5）物业管理费（6）其他费用。

第五条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金及押金达十日的；

2、欠缴各项费用达_________元的；

3、擅自改变房屋用途的；

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

6、擅自将房屋转租给第三人的；

7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七条违约责任

（一）甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方；乙方若单方终止合同的，无权要求甲方返还所交押金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的10%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

第八条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

房屋租赁合同样板与格式【篇五】

除乙方外,甲方不得将附近的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人，下面是b整理的关于标准型出租房屋租赁合同样板，欢迎阅读!出租房合同书甲方:乙方:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守.甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示.1, 总则

1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系.

1.2,除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失).

1.3,甲方必须保证所出租的39;场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益.

1.4,除乙方外,甲方不得将附近的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.2,双方签约主体的确认

2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 ,性别 ,身份证号码 ,授权范围

2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 性别 ,身份证号码 ,授权范围

2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住所地等,必须在变更后____日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力.

2.4,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任.3, 出租房屋坐落地点及设施情况:

3.1,甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米.

3.2,该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.4,房屋产权状况:

4. 1,房屋所有权证书登记人:

4. 2,法人代码(身份证号码):

4. 3,房屋所有权证书编号:

4. 4,土地使用权证书编号:

4. 5,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

4. 6,房屋的使用面积:

4. 7,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

4. 8,出租房屋其他概况:5,房屋用途:该项房屋用途为 ,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途.6,房屋改善:

6.1,甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:费用由(甲方乙方)负担.

6.2,甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定.7,租赁期限,交付时间

7.1,房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年 个月,交房期为________年____月____日,计租期从________年____月____日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金.

7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租

房屋租赁合同样板与格式【篇六】

甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________

乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码： 签约时间： 年 月 日

订立房屋租赁合同的四点注意

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。

订立房屋租赁合同4注意：

1、应当签订书面租赁合同

基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

2、房屋租赁合同的内容

根据《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

3、进行出租登记或合同备案

房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同备案。

4、注意核对合同文本内容

在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删改。

房屋租赁合同范本模板

编号：

本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。租金总额为元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2） 。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　（7）拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　（4）拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、2、 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号）： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年　月　日 　签约日期：　年　月　日签约地点： 签约地点：设 施 、设 备 清 单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]二、暖气管道 [ ]三、热水管道 [ ]四、燃气热水器 [ ] 　型号：电热水器 [ ] 型号：五、空调 [ ]型号及数量：六、家具 [ ]型号及数量：七、电器 [ ]型号及数量：八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方： 乙方：签约日期： 年 　月　日签约地点：使用说明：1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。3、选择 争议解决 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。阅读了本合同的人还看过下面的合同范本：个人房屋租赁合同书示例杭州市房屋租赁合同房屋出租委托合同范本简单房屋租赁合同书格式及模板

2180字房屋租赁合同范本

2180字房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致达成如下条款，签订本合同。
第一条 甲方将位于 商用铺面房屋及室内供水官网、供热官网、照明电路系统。室外玻璃门窗、防盗设施全部设备出租给乙方，租赁面积 平方米。（室内设施附清单）。
第二条 该房屋用途为 。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定，经有关部门审批前，不得擅自改变房屋用途及主体结构。
第三条 租赁期限为 年。房屋租赁期从 年 月
日起至 年 月 日止。租赁期满后乙方有意继续承租，应提前60日内向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金交付方式
1、该房屋年租金为人民币（大写）：
（￥： 元）。乙方应按年给甲方交纳足额年租金，乙方应在下一年租金到期前一个月之前给甲方交清下一年租金费用。乙方不得无故拖延交付时间，若无故拖延甲方房租达15日，则视为乙方违约，甲方有权收回此房屋并不赔偿乙方任何损失，也不返还房屋押金。
2、乙方在合同签订之日起必须先向甲方交纳租房保证金人民币（大写）： （￥： 元）。作风险抵押金，租赁期满后退还全额风险抵押金。
第五条 乙方在承租期内承担所租房屋水费、电费、暖气费、物业管理等费用。乙方不得放弃使用现有水、电、暖，否则甲方有权终止合同并收回此房屋。
第六条 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其房屋内附属设施，乙方添置可搬运的新物体可由其自行收回。而对于乙方装饰、装修的固定部分归甲方所有，乙方不得自行拆除或破坏，不得以任何理由向甲方提出装修折价赔偿等事项。
第七条
1、租赁期内，乙方保证该房屋及附属设施处于使用和安全的良好状态。在租赁期内发现房屋及附属设施有损坏或者故障时应及时修复或通知物业管理部门修复并由乙方支付相关费用。
2、乙方在对租赁房屋进行装修前将装修方案报甲方同意装修，并符合消防部门的消防安全规定要求，在装修期间不得擅自改变房屋

1080字房屋租赁合同范本

1080字房屋租赁合同范本
出租方： （以下简称甲方）
身份证：
承租方： （以下简称乙方）
身份证：
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址为： 　户型为
室 厅 卫，总面积约 平方米。
　二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共 。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月 元。按 付款，由乙方每月 日前交付给乙方。另付押金 元，共计 元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻扰施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需选征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、若甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4） 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式贰份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：租赁期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络等相关费用由乙方承担。
八、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。
（入住时的水电数字：电________，水________，煤 ）
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：

1580字房屋租赁合同范本

1580字房屋租赁合同范本
出租方（甲方）:
地址：
承租方（乙方）：
纳税人识别号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲方将拥有产权的以下房租赁给乙方，经双方充分协商一致，签订本合同，共同遵守履行。
第一条租赁位置及面积
甲方出租给乙方的房屋位于 ，。房屋用途为住宅，乙方可将房屋用于居住及生产经营活动。面积为 米。（实际使用面积 平方米）
第二条 租期
租赁期限为1年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三条 租金
月 日至 年 月 日，年租金为 元(人民币大写： 整)
第四条 其他费用
1、乙方用甲方电表并缴纳电费，电费按供电局及相关其它标准收取，由甲方代为缴纳电费。
2、乙方可自己接上、下水，并安装水表，按开发区标准收取费用，由甲方代为收取。
3、乙方向甲方缴纳的租金及水电费用，由甲方向乙方出具租金及水电的等额发票。
第五条 押金
自合同生效之日起15日内，乙方应向甲方交付3个月租金作为押金，作为乙方遵守及履行合同的保证金。如租赁期满乙方不再续租，甲方应在五个工作日内退还押金。
第六条 付款方式
1、 年 月 日至 年 月 日，每年支付 元(人民币大写：整)
3、乙方应于每一期届满前30日预先缴纳下一期的租金。
第七条 双方的权利和义务
1、甲方应保证有权出租房屋。因甲方无权出租房屋导致该房屋租赁合同无效的，甲方赔偿乙方的一切损失。
2、甲方应保证乙方能正常使用所承租的房屋，保证房屋内部公共设施的正常运转。
3、甲方对出租房屋及设施、设备，应定期检查，及时修缮和维护，保证乙方正常使用（但不包括供电、供水等外界不可控因素）。对于甲方的定期检查、维护，乙方应予积极配合、协调。
4、乙方无权将承租的房屋转租、分租。
5、乙方无权将承租的房屋以入股、抵押，否则甲方有权终止合同。乙方必须无条件退还出租房，并承担违约责任。
6、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，但必须向甲方报送装修方案或设计图纸，经甲方书面审核同意后方可施工。
7、乙方应遵守国家法律法规及有关规定，不得从事任何违法经营或影响房屋其他租户正常办公的活动，否则甲方有权回收房屋，并不赔偿乙方任何损失。
8、乙方要按甲方要求遵守甲方的安全、消防的有关规定，因租赁房屋或大厦维修、警卫、防火、救护及其他管理上的需要，甲方通知乙方后，可进入租赁房屋进行检查，并采取适当的措施。遇紧急情况甲方可直接进入现场采取必要的措施，但事后应尽快通知乙方并尽可能地保护乙方的正常工作和财物不受损失。
9、租赁期满，如乙方不再续租，则应提前三个月书面告知甲方并在租赁期届满后十日内搬离出租房屋。乙方搬离出租房屋时，应将钥匙及房屋按租用时良好状况归还甲方。如乙方逾期迁离或不归还出租房屋，甲方有权采取措施收回出租房屋并另行处理。
第八条 违约责任。
1、甲方有义务提醒乙方交纳房租，乙方无正当理由超过叁拾日未支付房租视为自动退租，甲方有权立即收回乙方所租用的房屋，并按乙方违约处理，不赔偿乙方的任何损失。
2、乙方如在租赁期未满时解除合同，并未按约定提前六个月书面通知甲方，则乙方所交押金作为违约金，甲方不再退还。
3、甲方在租赁期内不得解除租约，如遇人为因素需解除租约的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方房屋装修直接损失。
第九条 争议解决方式
本合同在履行期限内如发生争议，甲乙双方经友好协商无效，可提请北京市大兴区人民法院予以解决。
第十条 其他
1、本合同未尽事宜，由双方协商同意并签订补充协议。合同附件及以后可能签订的补充协议，是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。本合同双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。
4、保密，承租方与出租方所签订的协议双方不得向第三方透露。
第十一条 本合同自签字之日起开始执行，之前所签合同同时废止。
甲方：（盖章） 乙方: （盖章）
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
联系电话： 联系电话：

1460字房屋租赁合同范本

1460字房屋租赁合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及涉及房屋租赁的有关国家规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋座落于万州 （以下简称该房屋）。该房屋建筑面积约为 平方米。

1.2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系，签订本合同。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

使用，并自觉遵守国家和重庆市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋租金为：每年 元，支付方式为现金支付。

4.2甲、乙双方签订合同时，乙方应向甲方一次性支付当年的租金，以后每年在 月 日以前支付下一年租金，实行先付款后住房的方式。逾期支付的，每逾期一日，则乙方须向甲方支付租金总数的10%支付违约金。逾期不付租金，甲方有权收回房屋

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金 元整。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的一切费用由乙方自行承担，具体计算方法如下：

水、电、气、卫生、物管等按实际发生额计算。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1乙方接收租赁房后，所发生的该房屋及其附属设施有损坏或水，电等造成的损失和故障时，应及时修复，并自行承担责任。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用过程中致使该房屋极其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用和损失由乙方承担。

6.3租赁期间，乙方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

七、房屋返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/天向甲方支付占用期间的使用费。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、违约责任

8.1租赁期间，乙方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方承担赔偿责任。

8.2乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围而要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。

8.3租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方收乙方的保证金，保证金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、其他条款

12.1甲、乙双方约定本合同双方签字/盖章后生效。

12.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，依法向万州区人民法院起诉。

本合同一式 份。甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

甲方负责人证件及编号： 乙方负责人证件及编号：

二0 年 月 日 二0 年 月 日

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