有关二手房销售代理合同范本3篇新整理版

2022.04.10 二手房合同范本二手房交易合同简洁版

合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护。我们在很多的地方都会用到合同，也会需要用到很多的范本。代理合同是代理方与被代理方双方意思表示一致，签署的书面协议。代理合同的条款决定了合同签订双方的义务和权利，可是，我们的合同具体又有哪些内容呢？在这里，你不妨读读有关二手房销售代理合同范本3篇新整理版，大家不妨来参考。希望你能喜欢！

有关二手房销售代理合同范本3篇新整理版

从法律上来讲，销售代理人与委托人之间的关系属于委托代理的关系。销售代理人在代理权限内替委托人销售商品，其所有权不属于代理商，因此销售收入归委托人所有。以下是合同范本网小编为大家精心准备的：二手房销售代理合同范本3篇，欢迎参考阅读!

二手房销售代理合同范本一

甲方：电话：

委托代表人：身份证号码：

乙方：身份证号码电话：

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围

甲方委托乙方独家代理销售甲方在拥有的店面，(店面编号： )，销售面积共计平方米(以下简称该房产)。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商，否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中约定的中介费。

4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成，甲方应承担乙方的中介费。第三条费用负担

1、推广费用由乙方负责。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。

第四条委托价格

1、该房产委托乙方销售价格为______ _ ___，交易中所产生的各项费用与甲方无关(包括中介费)，由乙方自己行解决。

2、乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在 %内。

第五条中介费及代办产权过户手续费

1、乙方的中介费为甲方规定销售价格超出的部分。 2、代办产权过户手续费由乙方负责。 3、甲方同意按下列方式支付中介费：

甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费全部支付乙方，乙方在收取中介费后应开具收据。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方的身份证复印件;

(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、房屋所有权证，以及按揭合同、

按揭保险单等。

(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。) (4)甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应积极配合乙方的销售。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

(1) 根据市场，制定推广计划;

(2) 在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3) 派送销售房产的有关宣传资料;

(4) 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及情况; (5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的房产的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

____ 年____月____日

二手房销售代理合同范本二

甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就

乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

(大写：元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限

制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过

户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导

致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

电话：电话：

年月日

二手房销售代理合同范本三

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：

第一条【委托出售的房地产】

甲方委托出售的房地产(下称该房地产)座落于：______________________________________;

该房地产产权证号为：____________________;

房地产权共有证号为：____________________;

该房地产用途为：____________;

建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积 ______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。

第二条【房地产产权现状】

该房地产产权现状为以下第___种：

1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。

2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起___日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为以下第___种：

1、该房地产没有租约。

2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方(买卖双及代理方)签订《二手房买卖合同》时承租人放弃优先购买权并解除租约。

第四条【附着于该房地产的户口】

该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：___亿___仟___佰___拾 ___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。

第六条【交易定金】

甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。

第七条【交房保证金】

为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲方同意在首期款中预留人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第___种。

1、交由乙方托管。

2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给甲方。

第八条【税费承担】

按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有： ______________________。

第九条【交易资金监管】

买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第 ____________种：

1、由买卖双方指定的 ____________银行进行监管。

2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。

3、由买卖双方指定的 ______________律师事务所进行监管。

资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。

第十条【付款方式】

甲方要求买方按下列第___种方式给付除定金、交房保证金之外的房款：

1、非银行抵押付款：

买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___房款。余款须于领取新的房地产权证书当日支付。

2、银行抵押付款：

买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___首期房款。余款由按揭银行直接支付。

3、一次性付款(非银行抵押付款)或者银行抵押付款均可。

第十一条【委托期限】

自本合同签订之日起的___个月。甲方确认《成交确认书》后，代理期限延续至该房地产转移到买方名下为止。

第十二条【代理服务内容】

乙方提供如下服务：

1、接受甲方委托为甲方寻找适合的买方，陪同买方看房，促使买卖双方成交，并根据甲方授意代收定金，签订认购等协议;

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

3、向买方准确传达或报告甲方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任事项);

4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;

5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;

6、介绍按揭银行及按揭服务机构;

7、向甲方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式);

8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务;

9、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构;

10、提供市场调查，广告宣传服务。

第十三条【代理佣金收取】

乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》(三方合同)时，向甲方收取代理佣金人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外。

第十四条【违约责任】

1、买卖双方(含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等)利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。

2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之 ___的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。

3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之___的违约金。

第十五条【随属附赠品】

甲方除送固定装修外，另赠_______________________。

第十六条【合同的变更与解除】

本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。

第十七条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向合同他方提供证明。

第十八条【送达】

合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。

以短信送达时,手机号码为：甲方__________;乙方__________。

第十九条【本合同与其他文件的冲突解决】

双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第二十条【合同附件】

本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第二十一条【合同争议的解决】

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第___方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十二条【合同数量及持有】

本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。

第二十三条【合同生效】

本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

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二手房代理合同

甲方（委托方）名称：_______________国籍/地区：________________身份证/护照号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________委托代理人：___________国籍/地区：______________身份证/护照号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________

乙方（代理方）公司名称：______________________________________法定代表人：__________营业执照号码：_____________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________经纪执业人员：__________联系电话：_______________执业备案号码：_________经纪资格证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条【委托购买的房地产】甲方委托乙方代理购买位于_______________________的房地产___套，确认：1、建筑面积：______平方米（以房地产权证或确权面积为准），

二手房代理合同。2、甲方确认上述房地产成交单价按建筑面积计（___币）_________元/平方米，总价是（___币）_________元。第二条【委托代收定金】甲方同意乙方代收定金，金额为人民币______元。乙方必须及时通知业主收取定金。第三条【税费承担】按国家有关法规、政策规定，甲方需支付的税费项目有： ______________________。第四条【交易资金监管】买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第___种：1、由买卖双方指定的 _______________银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定的 _______________律师事务所进行监管。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第五条【付款方式】甲方同意按下列第___种方式给付除定金之外的房款：1、非银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的房款。余款须于领取新的房地产权证书的当日支付。2、银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的首期房款。余款由按揭银行直接支付。按揭金额以银行审批通过为准，若银行承诺发放贷款金额少于甲方申请贷款金额，甲方必须将其差额于缴付首期房款时一并缴清。第六条【委托期限】代理期限延续至该房地产转移到甲方名下为止。第七条【代理服务内容】乙方提供如下服务：1、接受甲方委托为甲方寻找适合的房地产，陪同甲方看房，促使买卖双方成交，并根据卖方授意代收定金，签订认购等协议；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向甲方准确传达或报告业主的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；6、介绍按揭银行及按揭服务机构；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务；8、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；9、提供市场调查，广告宣传服务。第八条【代理佣金收取】乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》（三方合同）时，向甲方收取代理佣金人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外。第九条【违约责任】1、买卖双方（含亲属、***属、委托人、代理人、代表人、承办人等）利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之___的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之___的违约金。第十条【随属附赠品】卖方除送固定装修外，另赠_______________________。第十一条【合同的变更与解除】本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。第十二条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向合同他方提供证明。第十三条【送达】合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为：甲方__________；乙方__________。第十四条【本合同与其他文件的冲突解决】双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十五条【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十六条【合同争议的解决】本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第___方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十七条【合同数量及持有】本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。第十八条【合同生效】本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）名称：_______________国籍/地区：________________身份证/护照号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________委托代理人：___________国籍/地区：______________身份证/护照号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________

二手房代理合同。2、甲方确认上述房地产成交单价按建筑面积计（___币）_________元/平方米，总价是（___币）_________元。第二条【委托代收定金】甲方同意乙方代收定金，金额为人民币______元。乙方必须及时通知业主收取定金。第三条【税费承担】按国家有关法规、政策规定，甲方需支付的税费项目有： ______________________。第四条【交易资金监管】买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第___种：1、由买卖双方指定的 _______________银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定的 _______________律师事务所进行监管。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第五条【付款方式】甲方同意按下列第___种方式给付除定金之外的房款：1、非银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的房款。余款须于领取新的房地产权证书的当日支付。2、银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的首期房款。余款由按揭银行直接支付。按揭金额以银行审批通过为准，若银行承诺发放贷款金额少于甲方申请贷款金额，甲方必须将其差额于缴付首期房款时一并缴清，合同范本《二手房代理合同》(http://www.unjs.com)。第六条【委托期限】代理期限延续至该房地产转移到甲方名下为止。第七条【代理服务内容】乙方提供如下服务：1、接受甲方委托为甲方寻找适合的房地产，陪同甲方看房，促使买卖双方成交，并根据卖方授意代收定金，签订认购等协议；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向甲方准确传达或报告业主的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；6、介绍按揭银行及按揭服务机构；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务；8、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；9、提供市场调查，广告宣传服务。第八条【代理佣金收取】乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》（三方合同）时，向甲方收取代理佣金人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外。第九条【违约责任】1、买卖双方（含亲属、***属、委托人、代理人、代表人、承办人等）利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之___的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之___的违约金。第十条【随属附赠品】卖方除送固定装修外，另赠_______________________。第十一条【合同的变更与解除】本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。第十二条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向合同他方提供证明。第十三条【送达】合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为：甲方__________；乙方__________。第十四条【本合同与其他文件的冲突解决】双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十五条【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十六条【合同争议的解决】本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第___方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十七条【合同数量及持有】本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。第十八条【合同生效】本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方: 乙方（盖章）：代理人: 经纪执业人员：执业备案号码：经纪资格证号：年月日年月日

二手房委托代理合同

第一条【委托出售的房地产】

甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：______________________________________；

该房地产产权证号为：____________________；

房地产权共有证号为：____________________；

该房地产用途为：____________；

建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积 ______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。

第二条【房地产产权现状】

该房地产产权现状为以下第___种：

1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。

2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起___日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为以下第___种：

1、该房地产没有租约。

2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方（买卖双及代理方）签订《二手房买卖合同》时承租人放弃优先购买权并解除租约。

第四条【附着于该房地产的户口】

该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：___亿___仟___佰___拾 ___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。

第六条【交易定金】

第七条【交房保证金】

为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲方同意在首期款中预留人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第___种。

1、交由乙方托管。

2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给甲方。

第八条【税费承担】

按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有： ______________________。

第九条【交易资金监管】

买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第 ____________种：

1、由买卖双方指定的 ____________银行进行监管。

2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。

3、由买卖双方指定的 ______________律师事务所进行监管。

资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。

第十条【付款方式】

甲方要求买方按下列第___种方式给付除定金、交房保证金之外的房款：

1、非银行抵押付款：

买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___房款。余款须于领取新的房地产权证书当日支付。

2、银行抵押付款：

买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___首期房款。余款由按揭银行直接支付。

3、一次性付款（非银行抵押付款）或者银行抵押付款均可。

第十一条【委托期限】

自本合同签订之日起的___个月。甲方确认《成交确认书》后，代理期限延续至该房地产转移到买方名下为止。

第十二条【代理服务内容】

乙方提供如下服务：

1、接受甲方委托为甲方寻找适合的买方，陪同买方看房，促使买卖双方成交，并根据甲方授意代收定金，签订认购等协议；

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；

3、向买方准确传达或报告甲方的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任事项）；

4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；

5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；

6、介绍按揭银行及按揭服务机构；

7、向甲方准确传达或报告买方的真实意图（包括房价、付款方式）；

8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务；

9、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；

10、提供市场调查，广告宣传服务。

第十三条【代理佣金收取】

乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》（三方合同）时，向甲方收取代理佣金人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外。

第十四条【违约责任】

1、买卖双方（含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等）利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。

3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之___的违约金。

第十五条【随属附赠品】

甲方除送固定装修外，另赠_______________________。

第十六条【合同的变更与解除】

本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。

第十七条【不可抗力】

第十八条【送达】

合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。

以短信送达时,手机号码为：甲方__________；乙方__________。

第十九条【本合同与其他文件的冲突解决】

双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第二十条【合同附件】

本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第二十一条【合同争议的解决】

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第___方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十二条【合同数量及持有】

本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。

第二十三条【合同生效】

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

二手房代理合同范文

二手房代理合同。2、甲方确认上述房地产成交单价按建筑面积计（___币）_________元/平方米，总价是（___币）_________元。第二条【委托代收定金】甲方同意乙方代收定金，金额为人民币______元。乙方必须及时通知业主收取定金。第三条【税费承担】按国家有关法规、政策规定，甲方需支付的税费项目有： ______________________。第四条【交易资金监管】买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第___种：1、由买卖双方指定的 _______________银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定的 _______________律师事务所进行监管。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第五条【付款方式】甲方同意按下列第___种方式给付除定金之外的房款：1、非银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的房款。余款须于领取新的房地产权证书的当日支付。2、银行抵押付款：须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的首期房款。余款由按揭银行直接支付。按揭金额以银行审批通过为准，若银行承诺发放贷款金额少于甲方申请贷款金额，甲方必须将其差额于缴付首期房款时一并缴清第六条【委托期限】代理期限延续至该房地产转移到甲方名下为止。第七条【代理服务内容】乙方提供如下服务：1、接受甲方委托为甲方寻找适合的房地产，陪同甲方看房，促使买卖双方成交，并根据卖方授意代收定金，签订认购等协议；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向甲方准确传达或报告业主的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；6、介绍按揭银行及按揭服务机构；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务；8、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；9、提供市场调查，广告宣传服务。第八条【代理佣金收取】乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》（三方合同）时，向甲方收取代理佣金人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外。第九条【违约责任】1、买卖双方（含亲属、***属、委托人、代理人、代表人、承办人等）利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之___的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之___的违约金。第十条【随属附赠品】卖方除送固定装修外，另赠_______________________。第十一条【合同的变更与解除】本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。第十二条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向合同他方提供证明。第十三条【送达】合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为：甲方__________；乙方__________。第十四条【本合同与其他文件的冲突解决】双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十五条【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十六条【合同争议的解决】本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第___方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十七条【合同数量及持有】本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。第十八条【合同生效】本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方: 乙方（盖章）：代理人: 经纪执业人员：执业备案号码：经纪资格证号：年月日年月日

有关销售代理合同书范本3篇新整理版

销售代理合同在纺织、木材、某些金属产品、某些食品、服装、设备、汽车等行业中常见，在这些行业，竞争非常激烈，产品销路对企业的生存至关重要。以下是合同范本网小编为大家精心准备的：销售代理合同书范本3篇，欢迎参考阅读!

销售代理合同书范本一

制造商名称： __________________________

注册地点：_____________________________

(以下简称制造商)

代表商名称：_________贸易有限公司

注册地点：____________________________________

(简称代理商)

1.委任：

兹委任____贸易有限公司为____地区船舶修理及销售之代理商。

2.代理商之职责：

(1)向该地区寻求船主欲购船和修船的询价单并转告__________________;

(2)报道本地区综合市场概况;

(3)协助安排工厂经销人员的业务活动;

(4)代表制造商定期作市场调查;

(5)协助制造商回收货款(非经许可，不得动用法律手段);

(6)按商定的方式，向__________报告在本地区所开展的业务状况。

3.范围：

为了便于工作，__________应把代理区域业主名录提供给代理商，代理商对此名录给予评述，提出建议或修正，供__________备查;由于个别船舶收取佣金造成地区之间的争执时，__________应是唯一的公证人，他将综合各种情况给出公平合理的报酬。

4.佣金：

__________向该地区代理商支付修理各种船舶结算总价值____%的佣金，逢有大宗合同须另行商定佣金支付办法，先付____%，余额待修船结算价格收款后支付。

当需要由__________付给业主(即船主)的经纪人及第三方介绍人等佣金时，必须由代理商事先打招呼;同时由__________决定是否支付。

5.费用

除下述者外，其余费用由代理商自理。

(1)由__________指定的时间内对__________的走访费用;

(2)特殊情况下的通讯费用(长电传、各种说明书等);

(3)__________对该地区进行销售访问所发生的费用。

6.__________的职责__________应：

(1)向代理商提供样本和其他销售宣传品;

(2)向代理商提供重点客户的船名录以使其心中有数;

(3)通知代理商与本地区有关船主直接接洽;

(4)将所有从业主处交换来的主要文件之副本提供给代理商并要求代理商不得泄露商业秘密。

7.职权范围：

就合同之价格款、时间、规格或其他合同条件，代理无权对__________进行干涉，其业务承接之决定权属__________。

8.利害冲突：

兹声明，本协议有效期内，代理商不得作为其他修船厂的代表而损害__________利益。代理商同意在承签其他代理合同前须回求__________之意见;代理商担保，未经__________许可，不得向第三方泄露有损于__________商业利益的情报。

9.终止：

不拘何方，以书面通知3个月后，本协议即告终止;协议履行期间代理商所承接的船舶的佣金仍然支付，不论这些船舶在此期间是否在厂修理。

10.泄密：

协议执行中或执行完毕，代理商担保，不经__________事先同意，不向任何方泄露__________定为机密级的任何情报。

11.仲裁：

除第三条所述外，双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，应提交双方确认的仲裁员进行仲裁，如对仲裁员各持己见，则暂由海事仲裁委员会主席临时指定仲裁员。

_______________________贸易有限公司

签字____________ 签字：____________

__________年__________月__________日

销售代理合同书范本二

甲方：

乙方：

为搞好产品的市场销售管理工作，保护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就产品代理销售有关问题达成如下协议：

一、甲方授权乙方在地区成为甲方健达强力风痛贴产品的独家经销商，乙方必须严格遵守甲方相关政策和规定。

二、经销品种、代理价、首次货量等：

品名规格零售价代理价首次货量

健达强力风痛贴 120盒/件 138.00元/盒元/盒件

三、甲方的责权：

1. 甲方负责提供质量合格的产品以及销售产品的合法手续。

2. 合同期内甲方确保乙方的独家经销权，有义务协助乙方查处外区域向乙方区域内的冲货问题。

3. 甲方承担产品运输至乙方经销地的运输费用。

4. 合同签订后，乙方如在三天内不提货，或三个月内没有二次提货者，乙方在约定区域内的代理权自然取消。

5. 为严格规范市场，保护代理商利益，甲方实行市场保证金收取制度。市场保证金元，合同期满或双方同意终止合同时，乙方退还产品营销手续及委托手续，甲方返还乙方保证金。

四、乙方的责权：

1.乙方负责产品在约定区域的市场开发与销售，并承担销售过程中的一切费用。

2.乙方不得以任何借口向本合同约定以外的区域销售，否则甲方有权随时终止，并责成乙方补偿被冲货方的所有损失(冲货量零售价的三倍)。

3.乙方在销售过程中必须遵纪守法，一切触犯法律及违规行为等，责任由乙方自负。

4.乙方拥有甲方其它产品在约定区域内优先代理权。

五、结算方式：产品一律执行款到发货。

六、奖励政策：根据甲乙双方协商结果,首批提货量为件;年任务量件;能完成年任务量者，再奖励5%货

七、甲方在收到乙方货款三个工作日内发货，如乙方需货量较大 (一次性提货200件以上)，应提前10天向甲方提供书面要货计划。

八、招商政策作为合同的一部分具有同等法律效力。

九、如发生争执，由双方协商解决，如协商不成，按合同法有关规定处理。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后方可生效。有效期自年月日至年月日。

甲方：乙方:(签名)

签字：身份证号:

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

邮编：邮编：

销售代理合同书范本三

甲方：________________________

乙方：____________广告有限公司

现有甲乙双方就广告代理一事，本着互惠互利，共同发展的原则，在平等、自愿的基础上，签定本合同，内容如下：

1.甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2.乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。

3.甲方有权审查乙方提交的广告内容和表现形式，如广告内容和形式不符合法律法规的规定，有权要求乙方做出修改，乙方做出修改前，甲方有权拒绝发布。

4.乙方代理甲方媒体的广告，享受优惠的代理价格为：甲方刊例价格的六折。

5.双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

6.甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

7.甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

8.甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

9.乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

10.甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

11.甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)，续签再议。

12.其他未尽事宜，双方另行商定。

13.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：____________________

代表：____________________

(盖章)

________年______月______日

乙方：________广告有限公司

代表：____________________

(盖章)

________年______月______日

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