[参考范文]房产转让合同(1190字)

我们在平时很多时候都会使用到合同，签订合同不是我们的出发点，保护自己的利益才是。此时就可以签订一份合适的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。既然这样，您晓不晓得签合同有哪些步骤呢？小编收集并整理了“[参考范文]房产转让合同(1190字)”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

房产转让合同(篇一)

转让方(简称甲方)：

受让方(简称乙方)：

经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条 房屋转让的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县xxxxx四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积 120平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施)，并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥xxxxxxx.00整，大写:(人民币)壹拾捌万圆整。

第三条 付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元(大写:伍万圆整);剩余房款 130000.00元(大写: 壹拾叁 万整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在 一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的'产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

第五条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

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转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)：

工作单位: 工作单位:

住址： 住址:

身份证号： 身份证号:

联系电话： 联系电话：

证明人(以下简称丙方)：

身份证号：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号，面积暂计为 平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

房产转让合同(篇二)

转让方： 身份证号： (以下简称甲方)

受让方： 身份证号：

(以下简称乙方)甲方在新洲·欧洲城有房地产一处。经甲(包括不仅限于甲方的父母、子女等房地产权属共有人)乙双方友好协商，达成一致意见，甲方自愿将该房地产转让给乙方。为明确双方责任，签定本协议双方共同遵守：

一、房地产情况及价款：该房地产位于牡丹区太原路以西，中山路以南，新洲·欧洲城小区内，原协议10号楼2单元房屋面积138.61平方米，现楼号6号楼4层，房号404，储藏室编号负1层30号车位号南1区G58。房地产转让总价款陆拾贰万元整人民币，小写￥：620000元(包括不仅于房屋土地使用权及房屋交房设施、车位、储藏室)。

二、付款方式：

1.协议签定后，乙方分三次将房地产总价款付清给甲方，第一次付10万元定金，乙方40天内将32万元交于甲方，逾期不交，甲方有权撤销合同，并退还定金不付利息。第二次在房屋交钥匙时付壹拾捌万元。

2.最后房地产证过户给乙方后，乙方把贰万元余款交清。若不交清，乙方付甲方房款总价两倍的违约金。

三、房地产证办理时，若此房能优先办理就优先办理此房房地产证，过户费用由乙方承担，卖方配合办理房地产证。燃气、暖气、物业费、各种开户费乙方负责，办理甲方的房产证所需费用，物业维修基金由甲方负责，如一方违约，则违约方承担房屋总价款的两倍作为违约金赔偿给对方。

四、双方责任：

1、甲方保证该房地产的产权无争议、无抵押、无纠纷、产权清晰等，并保证除本协议的乙方外，没有转让给其他人;

2、乙方在协议签定后，在规定期限内乙方负责将房地产款付清给甲方。

五、本协议签定后，甲乙双方不得反悔，如因一方原因违反协议合同。则违约一方赔偿给对方该房地产转让总价的两倍作为违约金。

不包括自然灾害地震原因。

六、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成时可向人民起诉。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房产转让合同(篇三)

转让方(以下简称甲方)：

住所：xxxx

受让方(以下简称乙方)：xx

住所：xx

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：xx

共有权证号码：xx

土地使用权证号码：xx

房地产座落：XX市xx区xx街(路)xx号xx建筑面积：xx平方米;转让面积：xx平方米;占地面积：xx平方米;房屋用途：xx;房屋权利来源：xx;土地使用权来源：xx划拨出让。

二、房地产转让因由：xxx

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第xx种办理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁( )

2、向人民法院提起诉讼( )

甲方盖章： 乙方盖章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房产转让合同(篇四)

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：______________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

买方(以下简称乙方)：______________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

委托代理机构：____________________________

经办人：_______________________________

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。

2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________)，土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：____________________________

4、该房屋租赁情况_____________________________________________________

5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

第二条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)( 币)每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

第三条 付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。

2、分期付款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房产转让合同(篇五)

甲方：________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

乙方：_________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金__________元。

2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。

八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本协议________式________份，甲，乙双方各执________份，并在双方盖章、签字后生效。

甲方：______________________乙方：________________________

电话：______________________电话：________________________

签定时间：__________________签定时间：____________________

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参考范文--房产抵押合同公证620字

房产抵押合同公证【篇一】

合同编号： __________

抵 押 人(下称甲方): 身份证号：_____________________ 抵押权人(下称乙方):

鉴于甲方与乙方于_________年_____月_____日签订了《___________________________》(合同编号:____________，下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保。甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条 本合同设定抵押的房产如下：

第二条 抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，

乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在 7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

第三条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到烟台市房产管理局办理抵押登记。

第四条 抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第 1种方式执行：

1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;

2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。

第五条

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;

2、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。

第六条 抵押房产的再抵押按下列第

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产再进行抵押;

2、甲方将抵押房产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。

第七条 种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产对外出租;

2、甲方出租抵押房产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。

第八条 本合同其他约定：

未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装减损其价值，或改变其用途。

第九条 本合同在履行中发生争议，按下列第 2种方式解决

1、提交_______仲裁委员会仲裁;

2、向人民法院起诉。

第十条 本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。

第十一条 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，登记机关留存壹份。

房产抵押合同公证【篇二】

抵押人(下称借款人“甲方”):身份证号：

抵押权人(下称贷款人“乙方”)

抵押房地产所有人(以下简称“丙方)：

鉴于债务人与乙方于年月日签订了《 》(合同编号:，下称主合同)，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人。经甲丙双方协商，丙方自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲乙丙三方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产如下：

第二条丙方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲丙双负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲丙负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，共计人民币元，大写：。

第四条抵押期间丙方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由丙方占用与管理。丙方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至月日止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到贵阳市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十条借款利息及综合费用

1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。

2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费

第十一条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。

第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。

甲方(签字、捺印)：乙方(签字、捺印)：

住址：住址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

丙方(签字、捺印)：

联系电话：

房产抵押合同公证【篇三】

合同编号：_________

抵押权人（以下称甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

抵押人（以下称乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的.基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元；_____年_____月___日支付_____万元。

第二条、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______；土地使用证号_______。

第三条、抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条、抵押权人的义务

抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号及到相关机关配合办理抵押登记手续，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条、争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，另____份送有关机关登记备案。

甲方：___________

乙方：___________

代表：___________

代表：___________

____年____月____日

____年____月____日

[精品范文]转让合伙企业份额 个人所得税(1190字)

合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护，我们一定要再三确认，在回过头来签合同。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，可以更好的保障我们的合法权益。相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧？小编收集并整理了“[精品范文]转让合伙企业份额 个人所得税(1190字)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

转让合伙企业份额 个人所得税 篇1

我企业在20xx（税款所属期为20xx年1月至20xx年xx月）年期间，按月进行了个税申报，现对于地税的疑问进行自查。

1、根据地税纳税评估分析得出，我企业20xx年个人所得税实际入库数据与明细申报数据核对不一致，差异x元，现经自查，有部份员工没有按照相关税法及法规进行申报，有漏报的现象存在。原因：

①因我企业会计人员调动，交接不清晰，加上新入职会计人员对个人所得税法及相关规定认识浅薄，有漏报人员的现象，漏报新入职员工及离职员工的工资薪金合计：x元。

②因税务师事务所有限公司在给我企业出20xx年企业所得税汇算清缴监证报告时，错误的把部份成本记入了工资薪金所得，导致工资薪金的增加xxx元（如需证实，税务师事务所可提供相关证明）。

2、除以上三个因素造成差异外，其余一切依照工资薪金所得进行计税申报，并没有存在福利费的发放及其他非货币形式发放的工资所得，同时，工资表上所列出的员工全属本企业员工，并无虚列印象。

3、我企业会计相关人员在账务上处理不到位，给地税局带来困扰，以后会按排相关人员进行不定期的会计知识及相关法规的培训，并要求事务所出“企业所得税汇算清缴监证报告”的数据一定要按实申报，并准确、清晰的反映企业的所得，合法计税申报。我企业办税人员以后一定会谨遵相关法规，配合地税的涉税事项办理，并定按其要求做好相关纳税申报的工作。

转让合伙企业份额 个人所得税 篇2

根据贵单位《税务通知书》要求，我们高度重视，组织劳资、财务及有关管理人员进行认真学习、分析与讨论，并专门召开会议，针对需要求整改的问题和关注的事项逐项研究，认真部署整改措施，严格自查自纠，强化督促整改。现将自查整改落实情况报告如下：

一、统一认识，端正态度，抓住整改关键环节

我们一致认为，《税务通知书》反馈的问题是中肯、务实的，对我们队伍建设和有关业务工作是一个很好的促进，一定要虚心、诚心、真心实意地接受批评建议，认真加强整改。一是要强调整改工作“一把手”亲自抓，同时坚持“谁主管、谁负责”原则，一级抓一级，层层抓落实。二是要认真分解整改内容，明确整改措施、责任部门、责任人员和整改时限。对于整改措施不落实、不到位的，加大追究有关责任人和单位领导的责任。三是要进一步健全监督机制，加强对纳税工作特别是个人所得税交纳工作的督促检查，狠抓各项规章制度和规定的落实，确保我们的纳税工作合理、稳步推进。

二、针对问题，严格措施，有关问题逐项落实

这次整改工作，我们加大整改力度，把《税务通知书》的有关要求逐项列出整改措施，落实到单位和个人，认真解决。

（一）责成财务部门按照规定期限，及时补缴个人所得税款xxx元；

（二）恳请充分考虑xx工作和个人所得税缴纳情况的特殊性，不再补缴xxx年度个人所得税。

20xx年，正我们的xx工作异常繁重。全体人员放弃休假，加班加点，连续超负荷工作，付出了异常艰辛的努力。为鼓舞士气，激励斗志，我们为他们发放了误餐补贴和补助。此前，在税务部门个人所得税软件计算系统使用之前，由于工作人员对税法学习、理解、把握不够全面，业务不够熟练，存在计算个税难特别是介于税率临界点上把握不准的问题，存在着不够起征点或高于起征点都按一个税率（5%）计算的问题，但对数额较大、重点纳税人员，我们严格把握标准，按税法规定按章纳税，对按可以免征个税的误餐补贴也扣缴了个税。

鉴于此，我们认为：尽管在个税扣缴上存在部分人员计算不准确的情况，但总体说来，xxxx年我单位上缴个税总额并不少，建议不再补缴。

三、加强教育引导，建立合法缴税的长效机制

一是加强引导，进一步提高思想认识。我们将采取积极措施，提高干部特别是劳资、财务、税管干部对合法缴税工作重要性的认识，教育各级领导干部和全体民警树立正确的思想认识，特别是继续加强对有关错误思想的整治，做到常抓不懈。二是加强税法学习，全面提高干部队伍素质。针对这次暴露出来的问题，我们将加大对干部的教育培训力度，特别是要加强对税法等有关法律的学习，建设一支政治坚定、业务熟练、作风优良的公安民警队伍和税务缴纳管理干部队伍。

感谢税务部门对我们工作的关心、支持和批评指导，我们将以次为动力，进一步加强和改进税务缴纳工作，并继续依法履行职责，充分发挥职能作用，为构建和谐社会做出更大的贡献。

转让合伙企业份额 个人所得税 篇3

一、怎样交个人所得税

我国个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法，注重源泉扣缴。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。

1、工资个税的计算公式

应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数

2、个税免征额是5000，使用超额累进税率的计算方法

缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数

实发工资=应发工资-四金-缴税。

全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000

3、扣除标准

个税按5000元/月的起征标准算

4、举例

如果某人的工资收入为7000元，他应纳个人所得税为：(7000—个人所缴纳的社会保险金额数—5000)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。

二、个人所得税税率

个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：

1.工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。

2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。

3.比例税率。

文档下载《中国居民如何交个人所得税 》

转让合伙企业份额 个人所得税 篇4

摘要：个人所得税自产生之日起，就因其具有聚集财政收入和调节收入分配的两大基本职能，而受到世界各国的普遍重视。随着社会经济的发展，其主体税种的地位也逐步显现与加强。然而个人所得税税收流失的普遍和严重，却也干扰着国家的经济和社会秩序，影响了经济发展和社会进步，制约着一个国家税收制度的发展，使得对个人所得税流失的防范成为一个世界性的难题。作为一个个人所得税历史不长的发展中国家，我国也同样面临个人所得税税收流失严重的问题。因此，在现阶段，对我国个人所得税税收流失问题进行研究，进而针对如何完善我国个人所得税制度，如何治理我国个人所得税的流失问题并发挥个人所得税的强大功能提出了思路和对策。并制定相关政策，显得极为迫切和重要。

关键词：个人所得税,制度改革,对策。

一、个人所得税的职能

个人所得税具有两大功能：一是筹集财政收入的功能。1994年个人所得税收入为72.67亿元，xx年己达4837亿元，占全国财政收入比重从1994年的1.3%，上升到xx年的5.8%。个人所得税己成为1994年税制改革以来收入增长最为迅速的一个税种，现已成为国家的第四大财政收入来源，是我国财政收入的一项重要来源。二是对收入分配状况进行调节的功能。通过税收杠杆对社会经济运行进行引导和调整，既要拉开差距，又要防止贫富过分悬殊。

二、我国个人所得税税收流失的现状分析

我国个人所得税是适应改革开放形势的需要，于1980年9月开征的，至今己有31个年头了。经过多年来的不懈努力，个人所得税的征收管理得到不断改进，其组织税收收入和收入分配调节的职能都得到越来越充分的体现，在我国政治、经济和社会生活中的积极作用越来越被社会所认同。但我们同时也应清醒地看到，个人所得税制度本身还有许多漏洞，导致税收大量流失，归其原因，主要表现在以下几个方面:

（一）课税模式不科学

我国现行的个人所得税，采取了分类税制模式，这样的分类差别待遇的征收制度不能较好地体现税负公平的原则，收入再分配能力有限。因为它不能全面、真实地反映纳税人的税负能力，会造成收入来源多而综合收入高的群体却可以通过分解收入、化整为零等手段达到缴纳较少的税甚至可以不缴税的目的，导致税款的严重流失，在总体上是难以体现税收负担公平原则的。

（二）税率设计有待优化。

不同来源的个人所得设计高低不同的税率及档次，这种规定本身就缺乏令人信服的客观依据。其负面效应至少表现在两方面:其一，抑制人们工作的积极性。我国对工薪所得和个体经营所得分别实行45%和35%的最高边际税率。显然形成对职工工薪所得的歧视性待遇和对收入较高的个体经营者和承包、承租者的优惠待遇。其二，增加了税务征管难度。繁多的收入分类项目及税率档次，客观上为纳税人避税提供机会，不仅会强化纳税人的避税动机，还加大了税务人员的工作量，不利于降低征税成本和提高工作效率。

（三）费用扣除标准不合理

我国现行个人所得税费用扣除有定额扣除和定率扣除两种形式，例如，劳务报酬和稿酬等以每次收入4000元为界，每次收入低于4000元的扣除费用800元，每次收入高于4000元的扣除20%的费用。这种规定显得过于简单，表面上达到了横向公平，实际上没有考虑到纳税人的具体情况和经济总体情况，同样收入的纳税人，由于年龄、婚姻状况、赡养负担等差别，都可能会导致其即使有相同的收入，也可能具有不同的纳税能力，缺乏能够准确反映费用支出的客观标准，这就造成了实质税负不公平的现象。

（四）个人实际收入难确定

我国经济正处于转型期，收入分配渠道不规范，导致现实生活中个人收入多元化，隐秘化。如企业把个人的一部分收入采用提供消费服务的形式支付就成为一种比较有效的规避个人所得税的方法和途径；又如个人所得税的纳税人除了城乡个体工商户外，都不到工商行政部门领取营业执照，也不需要领购发票，从而使税务机关失去了税务登记这个基础，谁应申报纳税、是否己申报纳税等都无法确认。个人收入隐性化既是个人所得税征管前提上的难点问题，也是税收收入在个人所得税上严重流失的漏洞。

（五）相关的配套措施不健全

从我国目前实施情况看，除工资、薪金所得外，其他各项应税所得基本上还没有执行代扣代缴制度，这就意味着代扣代缴制度，作为我国个人所得税征收管理中的一项非常有效的配套措施并没有得到认真地贯彻执行，没有发挥出它应有的作用，高收入者自行申报更多的只能是依靠道德底线，而缺乏像发达国家那样完善的个税申报制度及其配套的监控体系，这在很大程度上造成了目前我国个人所得税税收流失严重的局面。

三、治理我国个人所得税税收流失的对策

（一）改革我国个人所得税的课税模式

我国人口众多、幅员辽阔、社会经济发展情况十分复杂，在没有相应的现代化征管手段和公民自觉纳税意识较为淡薄的情况下，实行综合税制难度很大。因此，参照国际上的一般做法，结合我国的情况，目前个人所得税宜采取综合分类制，并以综合为主，分类为辅。具体操作采取分项按次（月）预扣预缴，年终综合申报的办法。逐步推进，保持一定时期的相对稳定性，随着条件的逐步成熟，逐渐增加综合征税项目，最终实行完全的综合税制。

（二）优化我国个人所得税的税率结构

我国个人所得税11个项目中，在税率方面应适当照顾工资薪金所得、个体工商户生产经营所得等勤劳所得，应提高利息、股息、财产租赁所得的税率，以增大对勤劳致富的激励，体现个人所得税的公平原则。另外，依据税收公平原则和效率原则，结合我国实际国情，设计我国税率，既要调节高收入阶层收入，又要对中、低收入阶层不过多征税，形成合理的税率结构，即将个人所得税税率档次降为3—5档，以体现市场经济的公平、简化与效率原则。这样也有利于我国个人所得税制与国际税制改革同步。

（三）制定合理的个人所得税费用扣除标准

我国现行税法对费用扣除的规定过于简单，没有考虑纳税人的具体情况，难以体现量能纳税的原则。合理确定基本扣除必须以个人的平均收入和支出水平为依据，包括对教育、医疗、住房、保险的支出，以及抚养子女和赡养老人的支出等项因素。

（四）掌握我国个人所得税纳税人的实际收入

目前，税务机关要想掌握我国个人所得税纳税人的实际应税收入，应做到：第一，在全国范围内普遍采用纳税人永久单一税号；第二，个人报酬完全工资化、货币化，调整和规范职工工资收入结构，将各种渠道发放的、各种形态(实物、有价证券及其他福利)的收入,统一纳入工资管理范围；第三，通过个人的唯一银行账户发放工资；第四，加强现金管理，并在此基础上，建立以个人身份为惟一识别标志的个人基础信息及收入征管信息系统等等。

（五）建立健全与我国个人所得税相关的配套措施

目前的国情之下，扣缴义务人应该发挥更好的作用，不仅要出色完成代扣代缴义务，还应该帮助纳税人知晓其收入情况。同时国税局应该对一些经常给非本单位人员支付大额收入的单位（如出版社给作者付稿酬、有奖机构给获奖者发奖金、培训机构给外聘教师支付课酬）进行试点，要求他们在次年年初给获得收入的纳税人寄送收入凭证，逐步建立健全与我国个人所得税征管相关的配套制度和措施。从长远来看，加强个人所得税征管要和金融电子化的发展结合起来，比如实行居民身份证号码与纳税号码固定终身化制度,做到“全国统一、一人一号”；全面实行金融资产实名制等。更为重要的是，税务机关应当以计算机网络为依托，实现征管网络化，通过计算机完成税务登记、纳税申报、税款征收、入库销号、资料保管等工作,对个人所得税征管的全过程进行全方面的监控，这样才能把个人所得税征管工作建立在科学、可靠的基础上。

参考文献

1、周利芬,经济研究导刊,我国个人所得税税收征管探讨,xx,20

2、王德祥,刘中虎,实践经济研究,美国的个人所得税制度及其启示,xx,2

3、梁智,赵敏,中国商界,浅议我国个人所得税制度的改革和完善,xx,12

4、史卫甫,庞德征,路庆宣,关于推进个人所得税税制改革的若干思考,经济研究思考,xx,(67)

5、王素荣,个人所得税改革,怎么改?人民政协报,xx,9

6、唐婧妮,改革开放三十年我国个人所得税改革历程与评价,湖南社会科学,xx,4

7、杜君,现代商业,改善民生视角下完善我国个人所得税税收制度的思考,xx,4

转让合伙企业份额 个人所得税 篇5

1、我单位已(未)按规定按月进行了全员全额明细申报，有(无)漏报人员或少报收入的现象。

2、明细申报数据中纳税人的姓名、身份证号码填报正确(有误)。

3、xx年扣缴义务人的基础信息有(没有)发生变更，发生变更的已及时更改。

4、xx年(税款所属期为xx年12月至xx年11月)个人所得税实际入库数据与明细申报数据核对全部一致。

5、xx年(税款所属期为xx年12月至xx年11月)单位发放收入总人次××人(每月发放收入人数之和)，已申报总人次××人。

6、我单位已知道要于xx年1月1日至1月10日之间申报xx年度印花税。

7、我单位已知道xx年1月1日至1月31日之间向管理员报送《北京市地方税务局综合申报表》。

8、我单位已知道到地税局办理涉税事宜时必须携带有效身份证件，除法人代表、财务负责人、办税人员以外其他本单位员工一律由单位出具委托授权书或单位介绍信(必须有首席代表或财务负责人签字)有效身份证件，并由单位负责人签字加盖公章，同时提供办事人员身份证明复印件。

法人代表：××

财务负责人：××

20xx年x月xx日

(单位公章)

转让合伙企业份额 个人所得税 篇6

请按照如下格式填写，并与12月15日之前反馈给管理员。(如有特殊情况请在报告最后添加)

xx年度个人所得税全员全额申报自查报告

1、我单位 已 (未) 按规定按月进行了全员全额明细申报，有(无)漏报人员或少报收入的现象。(漏报xx人，少报xx人。)

2、明细申报数据中纳税人的姓名、身份证号码填报正确(有误)。(错误的信息具体是xxxxx)

3、xx年扣缴义务人的基础信息有(没有)发生变更，发生变更的已及时更改(xx基础信息尚未更改)。

4、xx年(税款所属期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)个人所得税实际入库数据与明细申报数据核对全部一致(xx月不一致)。

5、xx年(税款所属期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)单位发放收入总人次xx人(每月发放收入人数之和)，已申报总人次xx人(每月申报人数之和)。

6、我单位已知道要于20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日之间申报xx年度印花税。

7、我单位已知道20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日之间向管理员报送《北京市地方税务局综合申报表》(申报期为xx年度1月到12月)

8、我单位已知道到地税局办理涉税事宜时必须携带有效身份证件，除法人代表、财务负责人、办税人员以外其他本单位员工一律由单位出具委托授权书或单位介绍信(必须有首席代表或财务负责人签字)有效身份证件，并由单位负责人签字加盖公章，同时提供办事人员身份证明复印件。

法人代表：xx

财务负责人：xx

20xx年xx月xx日

(单位公章)

转让合伙企业份额 个人所得税 篇7

个人所得税全员全额申报自查报告模板

请按照如下格式填写，并与12月15日之前反馈给管理员。（如有特殊情况请在报告最后添加）

XX年度个人所得税全员全额申报自查报告

1、我单位已（未）按规定按月进行了全员全额明细申报，有（无）漏报人员或少报收入的现象。（漏报××人，少报××人。）

2、明细申报数据中纳税人的姓名、身份证号码填报正确（有误）。（错误的信息具体是×××××）

3、XX年扣缴义务人的基础信息有（没有）发生变更，发生变更的已及时更改（××基础信息尚未更改）。

4、XX年（税款所属期为XX年12月至XX年11月）个人所得税实际入库数据与明细申报数据核对全部一致（××月不一致）。

5、XX年（税款所属期为XX年12月至XX年11月）单位发放收入总人次××人（每月发放收入人数之和），已申报总人次××人（每月申报人数之和）。

6、我单位已知道要于xx年1月1日至1月10日之间申报XX年度印花税。

7、我单位已知道xx年1月1日至1月31日之间向管理员报送《北京市地方税务局综合申报表》（申报期为XX年度1月到12月）

8、我单位已知道到地税局办理涉税事宜时必须携带有效身份证件，除法人代表、财务负责人、办税人员以外其他本单位员工一律由单位出具委托授权书或单位介绍信（必须有首席代表或财务负责人签字）有效身份证件，并由单位负责人签字加盖公章，同时提供办事人员身份证明复印件。

法人代表：××

财务负责人：××

年月日

（单位公章）

范文参考：房产过户合同

合同可以让我们变得更好，因为它保障了我们的绝大多数合法利益，签订合同不是我们的出发点，保护自己的利益才是。是时候根据自己的情况签订合适的合同了，可以更好的规范双方的权利义务。一份合乎法律规定的合同是怎样的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《范文参考：房产过户合同》，相信能对大家有所帮助。

房产过户合同(篇一)

第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。那么大家对委托书的写作格式一定也有疑惑，下面为大家介绍标准版的委托书怎么写?

委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号:

住址:

被委托人: 性别: 出生日期:

迁出地户口登记机关应凭迁入地公安机关出具的户口准迁证开具户口迁移证，迁入地户口登记机关应凭户口准迁证和户口迁移证办理入户手续。

身份证编号:

兹授权我单位人员 身份证号码 电话 和 身份证号码 电话 携带我单位有关资料原件前往你行办理 账户 相关业务(共计 项〔大写〕)。

住址:

委托原因及事项:

本人需将位于____________________房屋(购房合同号： 房产证号为:_____________)过户至 名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的.一切手续

为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

(委托经济、民事、行政等案件代理人的，须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围，如代为起诉、提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书等)

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。B、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年 月 日

房产过户合同(篇二)

无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。

房产过户合同(篇三)

离婚后房产怎样过户现在离婚的频率越来越多了，所以导致离婚时候大家的财产、房子等的纠纷，我现在把我了解的一些细节与大家分享，希望能帮助有需要的朋友。

离婚后房产证过户手续

离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。

需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

领证前购房、办理产证的

领证前房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割.领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割.

领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则领证后支付按揭部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

领证后购房，办理产证的

领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行分割的以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时，对于一方死亡的，如果需要按照继承进行的财产分割，和上述是截然不同的。

共同财产的问题，实际上就是房产证取得的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证，是证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后取得，就意味着该房产属于婚后财产

现在离婚的频率越来越多了，所以导致离婚时候大家的财产、房子等的纠纷，我现在把我了解的一些细节与大家分享，希望能帮助有需要的朋友。

离婚后房产证过户手续

离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。

需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

领证前购房、办理产证的

领证前房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割.领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割.

领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则领证后支付按揭部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。领证后购房，办理产证的

领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行分割的以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时，对于一方死亡的，如果需要按照继承进行的财产分割，和上述是截然不同的。

共同财产的问题，实际上就是房产证取得的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证，是证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后取得，就意味着该房产属于婚后财产

房产过户合同(篇四)

委托人：_________身份证号码：_____________受托人：_________身份证号码：_____________委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为__...

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委托人：_________身份证号码：_____________

受托人：_________身份证号码：_____________

委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为_____________房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1.在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3.代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：

受托人：

_______年______月_______日

房产过户合同(篇五)

甲方(卖方/原车主姓名)：

现住址：

身份证号：

联系电话：

一、车辆过户前基本信息情况：

1、车辆基本情况乙方(买方/新车主姓名)：现住址：身份证号：联系电话：

车牌号：品牌型号：初次入户时间：年月发动机码：车架号码：颜色：

该车辆来源合法，无非法改造、改装；无遗留经济抵押(银行按揭)；无未处理

交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。

二、车辆具有以下证件和附件（打√和×）：

□行驶证正副本□购置税本□养路费□车船使用税□机动车登记证书

□钥匙套[

必需项目] □备胎□随车工具□说明书/保养手册

□保险单、卡、发票其他：

三、车辆价格和付款交接方式：

1.车辆成交价格：险费用。

2.如过户不成，甲方全额退还车款，本协议不再生效。

3.车辆过户后续办保险过户时，甲方予以协助。

4.过户手续由乙方办理并支付过户费用，甲方予以协助。

四、事故、交通违章责任由乙方负责，甲方不再承担任何责任。

五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户地仲裁机构解决。

六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。

甲方：(签字盖章)

乙方：(签字盖章)

日期：

日期：

房产过户合同(篇六)

买方： （以下简称甲方） 卖方： （以下简称乙方）

甲、乙双方为明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议，共同遵照执行：

第一条、甲方将车主的 轿车，牌号 ，发动机号，车架号 转让给乙方，双方达成成交总额 ，小写 。

户手续。登记过户之日，乙方将转让车辆交付甲方。 第三条、乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等，并说明该车的现状。

第四条、甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。 第五条、自本合同签订之日起，乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

第六条、基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等，车辆交付前，其责任由乙方自行承担；车辆交付后，由甲方承担。

第七条、本合同项下转让车辆的转让过户费由 方承担，过户

时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由甲方负责购买（包括年审费及保险费等）。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续，如有费用，由 方承担。

第八条、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责。

（包括该车在年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷）。该车自交车之日起（时间年月日起）所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。 第九条、该车若须办理过户事宜，过户费由方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括养路费、年审费及保险费）。

第十条、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。 第十一条、备注（未尽事宜双方约定处理）：

第十二条、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

售车方（甲方）签字： 购车方（乙方）签字：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

签定时间： 年月 日

热门协议:兼职聘用合同(1190字)

在平时生活中交易的时候要先签订好合同，我们一定要在看清楚情况下再签订合同。唯有在非常重要的合同范本签订好之后，可以增加交易顺利完成的成功率。那么，你知道我国有哪些合同范本呢？下面是由小编为大家整理的“热门协议:兼职聘用合同(1190字)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

兼职聘用合同【篇一】

甲方：

乙方：

签订日期：_________年_________月_________日

甲方(用人单位)名称：

法定代表人(主要负责人)委托代理人

注册地址：

经营地址：

乙方(劳动者)姓名：

性别：出生年月：

居民身份证号码：联系电话：

现居住地址：邮编：

户口所在地：邮编：

根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，一致同意签订本合同。本合同中的乙方系指有工作单位，但未与原单位脱离劳动关系。

一、本合同约定的劳动期限

1、本合同有效期为月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、任何一方只需提前天，以书面形式提出，即可终止本合同。

3、本合同有效期满后，双方愿意继续保持兼职聘用关系，则再行签订兼职聘用合同。

二、本合同约定的工作内容

1、乙方同意在被聘用兼职期间，根据甲方工作需要，从事工作。

2、乙方愿服从甲方的安排，按照被聘岗位的责任，乙方必须尽职尽责完成甲方规定的工作任务，并达到甲方所规定的要求。在本合同期限内因甲方需要，对乙方的工作内容作出变更的，乙方同意服从。

三、本合同约定的劳动时间及劳动条件

1、乙方在被聘用期间执行不坐班、不定时工作制，即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由乙方自行安排。

2、乙方不能以甲方的名义开展任何与完成约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动，否则一切后果乙方自己负责，同时甲方保留追究其法律及经济责任的权利。

3、甲方为乙方提供符合国家规定的安全、卫生的工作环境，保证乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

四、本合同约定的劳动纪律

1、乙方在聘用期间，应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律，恪守职业道德，履行岗位责任，完成工作任务。

2、乙方在签订合同时甲方已将相关制度告知乙方，并得到乙方的认可，乙方如果违反甲方的规章制度，违反劳动纪律，甲方可按公司奖惩制度给予处罚。

五、本合同约定的兼职劳动报酬

1、甲方按双方约定的工作任务及劳动报酬，每月付给乙方报酬人民币元整。

2、甲方不承担乙方任何劳保福利待遇，并且不负责承担乙方的任何医疗保险费用。

3、甲方可因乙方岗位调整而相应调整其劳动报酬。

4、甲方将在每月日前以货币形式或转账形式向乙方支付上月的税前劳动报酬，乙方应缴纳的所得税在每次发放报酬前由甲方代扣。

六、本合同约定的商业秘密保护

1、甲乙双方约定乙方在本合同期限内负有对甲方的商业秘密予以保护的义务。此项保密义务涵盖的范围包括所有能给甲方带来经济利益的属甲方所有的技术信息与经营信息。乙方履行商业秘密保护义务系指乙方不得将其知晓的前述技术信息与经营信息直接或间接地泄露给第三人或为自己利用于经营的目的。

2、乙方凡有违反上述约定保守商业秘密条款者，一经发现，乙方必须承担由此而造成的直接和间接的经济损失，直至依法追究责任。

七、违约责任

1、甲、乙任何一方，由于违反本合同任何一条款给对方造成损失的，须承担违约责任。除双方另有约定外，违约方应向未违约方支付与违约造成的损失等值的违约金，具体赔偿金额依据相关法律法规进行确定。

2、在合同期限内乙方无法完成工作任务、擅离公司造成违约的，应向甲方支付元违约金。

八、本合同约定劳动合同的变更、解除和终止

1、甲乙双方协商一致可以就本合同进行变更，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方。

2、甲乙双方约定在本合同期限内，发生法律法规规定的劳动合同解除或终止的情形时，甲方或乙方可以解除或终止本合同。

3、甲方制定并公示的'规章制度对乙方具有约束力，乙方若违反甲方规章制度，甲方可以根据制度相关条款解除本合同。

4、乙方不按质、按量、按时完成甲方安排的工作任务，甲方可以解除劳动合同。

5、乙方由于身体健康等不可抗力的原因，不能从事甲方所安排的工作，甲方可解除劳动合同。

6、由于乙方的其他任何原因，致使甲方安排的工作无法完成的，甲方可解除劳动合同。

7、乙方明确表示或依行动表明，将不愿履行甲方交给的工作任务，甲方可以解除劳动合同。

8、本劳动合同到期双方的劳动关系终止。双方应及时办理交接手续。

九、其他

1、因履行本合同发生的纠纷，甲乙双方根据互相谅解的原则协商解决，协商不成或不愿协商的，可以向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同自签订之日起生效，本合同中未尽事宜，按国家有关规定执行。必要时，经甲乙双方协商一致后方可对本合同进行修改或补充。对本合同的任何修改或补充，经双方签字、盖章后方可生效，并具有与本合同同等的法律效力。

3、本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

日期：_________年_________月_________日

乙方(签字或盖章)

日期：_________年_________月_________日

兼职聘用合同【篇二】

甲方(聘用单位)：

乙方(受聘人)：xx

甲乙双方本着友好合作精神，根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条合同期限

1.合同有效期：自___年___月___日至___年___月___日止，合同期满聘用关系自然终止。

2.聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月通知对方。

第二条乙方的权利

1.按约定取得___圆(大写)/次(初中)的授课报酬;按约定取得___圆(大写)/次(小学)的授课报酬;按约定取得___圆(大写)/次(高中)的授课报酬;

3.要求甲方提供与授课对象相关的背景资料及授课的相关业务资料。

4.要求甲方提供良好的教学环境和必须的教学软件。

第三条乙方的义务

1.为甲方的授课积极准备教案;按时、认真上课，布置及批改作业;保证每次课时120分钟的完整，内容的充实;对学生进行考勤及纪律管理;学期末组织考试并提供每位学生的最终成绩。

2.乙方有义务为甲方做好xx,不能和家长或学生谈论工资和学校管理等事情，不能有有损甲方声誉的言行，不能在合同期内未经甲方许可进行有偿代课，若以上违反一次需支付甲方违约金500元。

3.乙方不能以种种借口在没有课时段内拒绝甲方排课(有相关证明除外)，拒绝一次支付违约金甲方200元.

4.乙方需对所教学生两次课回访一次，保持良好沟通。

第四条甲方的权利

1.要求乙方按教学计划按时完成授课，维护授课时的教学秩序，一对一授课每四次对所学内容出一份考试卷。

2.若乙方合同期未到私自终止合同缺课，甲方有权扣除1000元违约金，乙方迟到早退

10分钟以内，甲方有权利一次扣除30元，若家长对乙方授课不满意投诉一次，甲方有权一次扣除50元，若乙方无故给学生停课一次，甲方有权一次扣除200元，若乙方上课有玩弄手机，在上课时段内聊天，发短信，拖延课时行为，甲方有权一次扣除50元，当月第二次违反扣除100元。

3.有权根据自身情况对课时进行调整，对授课内容进行变更，但必须提前通知乙方。

第五条甲方的义务

1.按时支付授课报酬。

2.向乙方提供学生的背景资料，讲明授课要达到的目的，协助提供和授课有关的业务资料。

3.为乙方的教学提供良好的授课环境和必须的教学软件。

第六条本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。

2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致，本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任：

(1)发生不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续;

(2)乙方被证明不符合聘用条件的(如没有教授资历或能力);

(3)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的;

(4)通过组织学生对授课质量进行测评后，乙方教学不合格的;

(5)乙方被依法追究刑事责任的。

6.有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同，不承担违约责任：

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

(2)由于身体疾病原因，要求提前终止合同或变更授课时间，并提供相关证明，但应提前30天通知甲方;乙方由于本单位工作、会议、出国等安排，导致无法按时上课的或不能完成教学计划的，需提供相关证明，同时应承担相应的的违约责任。

第七条其它事项

1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。本合同未尽事宜，经双方协商后签订补充协议。

甲方代表：(签字)

签约时间：

乙方：(签字)

签约时间：

兼职聘用合同【篇三】

甲方：（以下简称甲方）

法定代表人：

地址：

乙方：（以下简称甲方）

身份证：

住址：

甲方聘用乙方为（工程）建筑施工地现场工长，为确保建筑工程目标的顺利实施，明确责任，双方签约如下：

一、工作范围：

乙方在甲方授权负责的工程项目施工管理，并有义务配合甲方竞争相应的工程项目，甲方可根据工程需要调配乙方的施工项目。

二、工程期限：

以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准，聘用工作期限为一年，当工期超过一年时，本合同自动顺延至工程完工，超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算，或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。

三、工作要求：

建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。

四、工作形式：

1、甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。

2、乙方的工资计算、发放：

乙方实行年薪制，年薪为万元人民币，工资每月按元发放，其余工程完工后结清。

六、甲乙双方的权利、责任和义务：

1、甲方的权利、责任和义务：

1）要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。

2）参加乙方项目工程和施工生产的决策，深入施工现场检查工程进度和质量。

3）督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况。

2、乙方的权利、责任和义务：

1）为确保工程项目工期从到如期竣工各计划明细（进度计划、劳动力计划、用料计划、质量计划、安全目标）报公司及在办公室上墙；

2）确保工程项目安全目标达到无隐患（随检随查，人身安全，电源设备，防火安全，高空作业）确保生产安全，人身安全事故控制值为零；

3）确保对内与公司领导、对外与各有关单位沟通及时到位（“及时”是第一时间，“沟通到位”是重在解决问题）；

4）确保工程项目现场文明施工（不随地乱扔杂物、乱堆乱放，做到工完场清）树立公司形象；

5）工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证，要及时收集、整理并向公司汇报。施工前，签证最迟时间不允许超过3天，超过3天视为工作不到位，在工程结束后要按其程度扣工资的10%；

6）现场施工合理用料，减少用料损失率；

7）因工长个人失误和人为虚假论证造成的损失，工长负连带责任。

七、奖惩规定

1、采用新技术、新工艺、新方法施工，有创新或具有示范效应，视具体情况或创造的经济效益，给予奖励；

2对超额完成计划，增加公司经济收益的工长，给予奖励；

3、由于自身管理等原因，被建设单位投诉一次，给予处罚；

4、出现的突发事件，工长未能及时果断处理，造成项目重大损失或因管理不善或决策失误，严重损害公司信誉度或造成企业巨大经济损失的，将给予处罚；

八、违约责任。

违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，各自责任范围内的承担。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取工资责令乙方整顿、停工直至解除合同。

九、争议的解决

1）甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。

2）可直接向人民法院进行诉讼。

十、本合同经双方签字后生效，合同未尽事宜双方可协商解决，也可签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。

十二、其它事项。

本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方可留复印件以备查阅。

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

年月日

兼职聘用合同【篇四】

甲方：乙方：

电话：电话：

身份证：类别：

身份证：

甲方聘用乙方成为有限公司(以下简称甲方)兼职人员，就聘用事宜，双方达成如下协议：

1、双方本着真诚合作，共谋发展的原则，友好协商共同订立本协议;

2、乙方须为具备法定年龄，年满18周岁系法律允许从事工作的合法公民;

3、乙方须提供准确的个人资料，如实认真填写甲方的兼职人员聘用合同，并经过双方协商签订合同;

4、乙方须详细阅读本协议并了解甲方的一切相关规定，对甲方的经营理念须有较高的认知度及忠诚度，并自愿维护甲方的利益;

5、甲方按乙方工作性质的不同给予不同的提成，详见《兼职人员提成规定》。

6、《兼职人员提成规定》

(1)技术人员按其经手的每笔业务的售价总额与进价总额的差额的15%收取提成。

(2)业务人员按其经手的每笔业务的售价总额与进价总额的差额的10%收取提成。

(3)以上所称的兼职人员提成都指税前收入，实际收入需要扣除营业税_______，增值税17%，所得税_______。

(4)经甲方与乙方协商一致，每季度末以现金形式给予当季提成。

7、本着双方诚信合作的基础上，甲方给予乙方足够的产品和服务支持及相关其他的帮助，乙方应严格尊重甲方的产品和商业机密，对于泄露商业机密的，将承担相关法律责任。

8、为便于乙方拓展市场，甲方须向乙方提供公司宣传资料，公司产品和服务的详细介绍，并配合乙方作好销售服务工作;

9、乙方可享用甲方提供的各种产品和公司现有的资源;

10、乙方有责任为甲方收集并分析定单信息，并及时准确地提供给甲方;

11、若兼职人员之间有业务冲突，可由甲方出面协商解决;

12、甲、乙双方必须遵守国家劳动部门及法律的相关规定，不能作违法乱纪的行为;

13、以上条款如有未尽事宜，双方可协商而定，本协议有效期为一年，期满后可续;

14、如乙方违反本协议或存在欺诈行为，甲方有权力终止本合同;

15、本协议一式两份，甲方，乙方各执一份，自签字后生效，并具有同等法律效力。

甲方(盖章)：______________________乙方：_________________________

代表人(签字)：___________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

兼职聘用合同【篇五】

此证明该同志（身份证号码：______________）为我单位聘用职工，聘用期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，在我单位_____（临床、公卫、口腔、中医）岗位工作。

特此证明。

聘用单位法人签字（签章）：__________

聘用单位（签章）：__________

_____年_____月_____日

区县卫生局审核意见（签章）：__________

_____年_____月_____日

注：乡村医生、个体医疗机构内无学历人员报考需到当地镇（中心）卫生院签署“情况属实”意见并加盖公章；医务室、计生服务站等机构内无学历人员报考需到上级主管部门签署“情况属实”意见并加盖公章。

兼职聘用合同【篇六】

甲方：四川省亚丁·胡杨人力资源有限公司

乙方：

签订日期： 年月 日

四川省亚丁·胡杨人力资源有限公司制

签订地点：

兼职讲师聘用协议书

甲方: 四川省亚丁·胡杨人力资源有限公司 乙方:（讲师）

甲乙双方本着诚信守法、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商一致，就甲方聘用乙方作为兼职讲师事宜，达成如下协议：

一、课酬及付款方式：

甲方支付乙方授课费 元/天（或者 元/小时）（税后），并负责乙方在授课地的食宿及往返授课地的交通问题。每期培训结束当天，甲方将相关费用以现金方式结算给乙方讲师。

二、甲方责任和权利：

1. 甲方应在开课前天通知乙方做好授课相关准备。

2. 上课过程中，甲方有权录像或者录音，其版权、所有权归甲方所有。

3. 甲方负责培训相关的筹备和实施工作。

4. 甲方负责安排乙方往返授课地的交通问题及在授课地食宿。

三、乙方责任和权利

1. 乙方负责做好培训授课的相关准备，提供课题、课件电子文档。

2. 乙方须确保培训课程、课件质量，并积极配合甲方进行相应的会议筹备工作。

3. 乙方在会前应主动与甲方沟通配合，共同做好培训的策划工作。

4. 乙方不能私自联系甲方客户，否则按违约处理，其所得归甲方所有。如有甲方客户企业直接与乙方联系，乙方应及时通知甲方，并就双方

合作利益商讨一致后，乙方方可与甲方客户企业达成合作意向。

四、违约责任

若一方不能履行自己的责任、义务，违反本协议约定，应向守约方承担本协议金额20%的违约金责任。

五、其它：

1. 甲乙双方必须信守合同，未经双方协商同意，任何一方无权单方终止合同。如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其义务，本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障碍消除之日起7天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。

2. 本协议期限为至 ，协议到期后，双方另行协商续签事宜。

3. 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

4. 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方： 乙方：

代表（签字）：代表（签字）：

签订日期：签订日期：