编辑精选：蔬菜买卖合同实例(5篇)

在日常生活中我们常常进行买卖，一般买卖时都需要签订买卖合同来生效。签订合同可以为日后解决争议提供依据，依据各种交易不同，签订合同时间略有差异。你是否在为制定买卖合同而烦恼呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《编辑精选：蔬菜买卖合同实例(5篇)》，仅供参考，欢迎大家阅读。

蔬菜买卖合同实例 篇1

甲方(买方全称)：

乙方(卖方全称)：

为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条产品的名称、规格型号、数量、金额、供货时间：

第二条产品的技术标准(包括质量要求)，按下列几项执行：

1、按国家标准执行;

2、无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;

3、无国家及行业标准的，按企业标准执行;

4、无上述标准的或虽有上述标准，但甲乙双方有特殊要求的，按双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行(附后)。

第三条产品的包装标准及包装物的供应及回收。

第四条每一台箱装箱房赠送一台一匹分体空调

第五条验收方法及提出异议期限：

1、甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合规定，应一面妥为保管，一面于10个工作日内向乙方提出书面异议;

2、甲方未按规定期限内提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定;

3、甲方因使用、保管、保养不善等造成的产品质量下降的，不得提出异议;

4、乙方在接到甲方书面异议后，应在10各工作日处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见;

5、按甲方图纸生产;

第六条货款结算方式：合同签订后，甲方支付预付款______圆整(RMB元整)。

第七条合同争议的解决方式，本合同在履行的过程中如发生争议由双方当事人协商解决。协商不成，按下列方式解决：向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同旅行期间甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条其它：

第十条本合同生效时间：合同双方签字盖章后即生效。合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：

蔬菜买卖合同实例 篇2

合同编号：

卖方： 签订地点：

买方： 签订时间：____年___月____日

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

第一条 蔬菜的基本情况

编号

品种

规格

产地

商标

数量

（公斤）

交货期限

____年___月____日－____年___月____日

____年___月____日－____年___月____日

____年___月____日－____年___月____日

____年___月____日－____年___月____日

（注：空格如不够用，可另附页或加项）

第二条 价格

1．双方约定按以下第___项执行：

（1）价格按交（提）货日同品种蔬菜市场价格上浮____%执行。

（2）双方约定价格：____元/公斤。

2．价格不得低于保护价____元/公斤。

第三条 付款方式及期限

双方约定按以下第____项执行：

1．合同签订后，买方支付定金___元；卖方交货后，买方于____年___月____日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。

2．合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。

3．其他方式：_______。

第四条 交货方式及期限

双方约定按以下第_____项执行：

1．合同签订后，在签约地点当场交货。

2．卖方于____年___月____日送货到指定地点，运费________元由____方承担。

卖方（章）： 买方（章）：

____年___月____日____年___月____日

蔬菜买卖合同实例 篇3

合同编号____________________

上海市蔬菜买卖合同

(20xx版)

卖方(甲方)________________________

买方(乙方)________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。

第一条品种、数量及价格(可另附表)

品种

规格

产地

商标

交货期限

数量

(公斤)

单价

(元/公斤)

金额(元)

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

合计金额(大写)：

第二条质量要求

蔬菜的产品质量按下列第_____项标准执行：

(一)有机食品标准。

(二)绿色食品标准。

(三)上海市安全卫生优质农产品地方标准。

(四)无公害食品标准。

(五)约定标准________________________。

第三条包装要求

(一)包装方式及要求____________________________。

(二)包装物由_______方提供，费用由________方承担。

第四条交付和货款支付

(一)交付的方式按下列第______项执行：

1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至_____________。

2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至___________提货。

(二)货款的支付按下列第_______项执行：

1.即时结清。

2.乙方应于蔬菜交付之日起________日内支付货款。

3.合同签订后，乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起_____日内支付货款，定金抵作货款或返还。

4.其他方式__________________________。

第五条验收

(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。

(二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

第六条合同的变更

(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的________%时，双方可对蔬菜价格进行重新协商。

(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。

第七条违约责任

(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额_______%的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额_______%的违约金。

(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额_______%的违约金。

(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承担相应损失。

(五)其他__________________________________________。

第八条其他约定事项：

第九条争议的解决

发生争议的，由双方协商解决或申请调解，也可按下列第_________种方式解决：

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方____________________________乙方_________________________

住所____________________________住所_________________________

法定代表人__________________________法定代表人_______________________

联系方式____________________________联系方式_________________________

签约地点____________________________签约地点_________________________

蔬菜买卖合同实例 篇4

原告：_______________________有限公司

住所：___________市______区______路______号

法定代表人：_____________职务：董事长/总经理

被告：_______________________有限公司

住所：____________市______区______路______号

法定代表人：__________________职务：董事长/总经理

联系电话：______________________________

被告：____________，男，汉族，年月日生，

住址：________________________

联系电话：__________________

诉讼请求

一、请求判令被告支付给原告货款____________元;

二、请求判令被告支付逾期付款违约金____________元;

三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由:

____________年______月______日，被告从原告处购得____________元货物，根据合同约定，付款时间是__________________，但至今未付货款。

故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。

此致

__________________人民法院

具状人：________________

______年______月______日

蔬菜买卖合同实例 篇5

 合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商并达成补充协议，补充协议作为本合同的附件。甲    方(盖章)：                  乙    方 (盖章)：住    所：                        住    所：法定代表人：                      法定代表人：委托代理人：                      委托代理人：电话：                            电话：开户行：                          开户行：账号：                            账号：     

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[协议模板]蔬菜买卖合同通用版(5篇)

在我们的日常生活中经常会遇到买卖的情况，签订买卖合同是比较正常的事情。签订合同可以让双方更加的信任，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？小编特地为大家精心收集和整理了“[协议模板]蔬菜买卖合同通用版(5篇)”，仅供参考，希望能为您提供参考！

蔬菜买卖合同(篇一)

甲方(买方全称)：

乙方(卖方全称)：

为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条产品的名称、规格型号、数量、金额、供货时间：

第二条产品的技术标准(包括质量要求)，按下列几项执行：

1、按国家标准执行;

2、无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;

3、无国家及行业标准的，按企业标准执行;

4、无上述标准的或虽有上述标准，但甲乙双方有特殊要求的，按双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行(附后)。

第三条产品的包装标准及包装物的供应及回收。

第四条每一台箱装箱房赠送一台一匹分体空调

第五条验收方法及提出异议期限：

1、甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合规定，应一面妥为保管，一面于10个工作日内向乙方提出书面异议;

2、甲方未按规定期限内提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定;

3、甲方因使用、保管、保养不善等造成的产品质量下降的，不得提出异议;

4、乙方在接到甲方书面异议后，应在10各工作日处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见;

5、按甲方图纸生产;

第六条货款结算方式：合同签订后，甲方支付预付款______圆整(RMB元整)。

第七条合同争议的解决方式，本合同在履行的过程中如发生争议由双方当事人协商解决。协商不成，按下列方式解决：向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同旅行期间甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条其它：

第十条本合同生效时间：合同双方签字盖章后即生效。合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：

蔬菜买卖合同(篇二)

甲乙（供方）：

法定代表人：

乙方（需方）：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：乙方向甲方订购蔬菜的品种、等级、产地、商标、生产日期及数量如下：

品种：

等级：

产地：

商标：

数量：

生产日期：_____年____月____日。

第二条：订购蔬菜质量标准按以下第_____项：

（一）有机食品标准；

（二）绿色食品标准；

（三）无公害食品标准；

（四）约定标准。

第三条：蔬菜由方提供包装物并负责包装，包装标准为。

第四条：交货期限为_____年____月____日至_____年____月____日。

第五条：交货方式、地点及费用按下列第______项执行：

（一）送货。甲方将所订蔬菜送达，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由_____承担。

（二）提货。甲方书面通知乙方到提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由_____承担。

（三）代办托运。甲方通过火车（汽车、轮船）将所订蔬菜托运到_____，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由______承担。

第六条：货物验收按下列约定执行：

（一）验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以_____为验收地点。

（二）验收时间：乙方在收到货物之日起日内验收完毕。乙方对蔬菜的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起____日内书面向甲方提出。

（三）验收标准：__________________________________。

（四）自然损耗：蔬菜自然损耗应在订购蔬菜总数量的______%以内（含_____%）。

第七条：乙方于____年____月____日前向甲方支付预付款元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

第八条：货款结算按下列第_____项办理。

（一）现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

（二）银行结算：乙方在验收合格后日内，把货款汇入甲方开户银行，账户______________。

第九条：当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

第十条：违约责任按下列约定执行：

（一）甲方拒绝交付所订蔬菜的，按合同总价款的____%向乙方支付违约金。甲方交付的蔬菜少于所订数量的，且少交蔬菜数量超出自然损耗范围的，按少交蔬菜数量扣除自然损害部分后的总价款的____%向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订蔬菜的，按逾期交付蔬菜总价款的____%向乙方支付违约金，逾期交付超过____日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方损失。

（二）因甲方原因造成所订蔬菜质量不符合要求的，按合同总价款的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，赔偿乙方损失。乙方仍需要的，价格另行商议；乙方不需要的，甲方自行处理。

（三）乙方拒收蔬菜的，按合同总价款的_____%向甲方支付违约金。乙方少收所订蔬菜的，按少收蔬菜价款的______%向甲方支付违约金。乙方逾期收购所订蔬菜的，按逾期接收蔬菜计划价款的_____%向甲方支付违约金，逾期收购超过_____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收购所订蔬菜，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。

（四）乙方逾期支付货款的，除继续结清货款外，还应按同期银行贷款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同总价款的____%向甲方支付违约金。

第十一条：本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请工商行政管理局调解；协商不成也可按照下列第______项方式办理：

（一）提交____仲裁委员会仲裁。

（二）向______人民法院起诉。

第十二条：本合同一式______份，甲乙双方各执_____份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

_____年____月____日

蔬菜买卖合同(篇三)

买方（简称甲方）：________有限公司

卖方（简称乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等、互利的原则，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条 乙方供应的蔬菜品种、单价、数量、金额及供应时间

蔬菜总价：陆万捌仟零陆拾陆元（￥：68066元）

详见合同后附采购清单：附件1，附件2，附件3

第二条 质量要求

乙方供应的蔬菜质量按有机食品标准执行

第三条 结算方式

在乙方提供且甲方同意的该蔬菜品种单价上浮后，每批交货后的当日或3日内结算并支付菜款。

第四条 甲方的权利义务

1、甲方对乙方供应的蔬菜必须按照约定及时进行开箱检验，验收合格后，不得任意压低价格或拒收。

2、甲方对乙方供应的蔬菜验收合格后，必须按本合同第三条的约定进行结算并支付菜款。

3、对乙方交售的不合格的蔬菜，有权拒收，但必须书面提出正当合理的理由并及时通知乙方。

第五条 乙方的权利义务

1、按照有机蔬菜种植生产的技术标准和质量要求，出售合格的蔬菜。

2、按照约定的品种、数量、时间、地点将蔬菜供应给甲方。

3、乙方应对种植销售的蔬菜的质量负责。

第六条本合同解除的条件

（1）自乙方将所有蔬菜供给甲方，甲方验收合格，且甲方售出1个月后合同自动解除。

（2）甲、乙双方有任何一方存在违约行为时，另一方可解除合同。

（3）经甲、乙双方协商同意后可解除此合同。

第七条 违约责任

1、甲方无正当理由不收购或故意压低价格、造成损失的，除赔偿损失外，应向乙方偿付该批菜款50％的违约金。甲方不按本合同第三条的约定结算或不按约定支付菜款的，乙方有权拒卖，甲方应向乙方偿付该批菜款50％的违约金

2、除不可抗力外，乙方不按约定向甲方交售或部分交售的，应向甲方偿付欠交蔬菜价款总额50％的违约金。

3、蔬菜存在质量问题，不包括运输、包装、放置时间过长造成的损伤，由乙方负责，并赔偿甲方该批菜款50％的违约金。

4、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以违约论，双方都不承担责任。

第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

第九条 其他约定事项

1、

2、

3、

甲方：________有限公司

代表签字：

乙方：____________

代表签字：

____年___月___日

蔬菜买卖合同(篇四)

合同编号____________________

上海市蔬菜买卖合同

(20xx版)

卖方(甲方)________________________

买方(乙方)________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。

第一条品种、数量及价格(可另附表)

品种

规格

产地

商标

交货期限

数量

(公斤)

单价

(元/公斤)

金额(元)

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

合计金额(大写)：

第二条质量要求

蔬菜的产品质量按下列第_____项标准执行：

(一)有机食品标准。

(二)绿色食品标准。

(三)上海市安全卫生优质农产品地方标准。

(四)无公害食品标准。

(五)约定标准________________________。

第三条包装要求

(一)包装方式及要求____________________________。

(二)包装物由_______方提供，费用由________方承担。

第四条交付和货款支付

(一)交付的方式按下列第______项执行：

1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至_____________。

2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至___________提货。

(二)货款的支付按下列第_______项执行：

1.即时结清。

2.乙方应于蔬菜交付之日起________日内支付货款。

3.合同签订后，乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起_____日内支付货款，定金抵作货款或返还。

4.其他方式__________________________。

第五条验收

(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。

(二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

第六条合同的变更

(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的________%时，双方可对蔬菜价格进行重新协商。

(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。

第七条违约责任

(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额_______%的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额_______%的违约金。

(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额_______%的违约金。

(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承担相应损失。

(五)其他__________________________________________。

第八条其他约定事项：

第九条争议的解决

发生争议的，由双方协商解决或申请调解，也可按下列第_________种方式解决：

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方____________________________乙方_________________________

住所____________________________住所_________________________

法定代表人__________________________法定代表人_______________________

联系方式____________________________联系方式_________________________

签约地点____________________________签约地点_________________________

蔬菜买卖合同(篇五)

 甲  方（买方）：                         乙  方（卖方）：                         根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条  品种、数量及价格（可另附表）产品名称规格产地商标等级交货期限数量（公斤）单价（元/公斤）金额（元）  年  月  日 －   年  月  日  年  月  日 －   年  月  日  年  月  日 －   年  月  日  年  月  日 －   年  月  日  年  月  日 －   年  月  日  年  月  日 －   年  月  日合计金额（大写）：第二条  质量要求蔬菜的产品质量按下列第      项标准执行：（一）有机食品标准；（二）绿色食品标准；（三）市安全卫生优质农产品地方标准；（四）无公害食品标准；（五）双方约定标准：                                   。第三条  包装要求（一）外包装质量要求：□包装牢固  □适宜装卸运输。1、外包装为纸箱的应当标注以下内容：□产品名称  □规格 □净重   □等级   □产地    □商标□采摘日期   □包装日期□                                                                                    2、外包装为                材质，应当符合                                          。（二）内包装容器为          ，规格：                    ，包装容器应当清洁、无毒、无异味，对蔬菜产品应当具有良好保护作用。（三）包装物由      方提供，费用由      方承担，乙方按甲方要求进行包装。第四条  交付方式和货款支付（一）交付的方式按下列第      项办理。1、实行送货的，乙方应送至                            。2、实行提货的，甲方应到                          提货。（二）运输方式与费用承担：                            。（三）货款的支付按下列第      项执行。1、即时结清。2、甲方应于蔬菜交付之日起      日内结清货款。3、合同签订后，甲方支付乙方定金        元（不得超过总价款的20%）；乙方交付蔬菜后，甲方应于蔬菜交付之日起      日内结清货款，定金抵作货款。第五条  验收（一）验收内容：1、甲方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收（农药残留的检测除外），并将验收结果书面通知乙方。2、甲方应在蔬菜交付之日起       日内对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且乙方无异议的，甲方可予以销毁。乙方对检测结果有异议的，以                  检测机构出具的检验结果为准。（二）验收地点：                                       。第六条  浮动条款乙方交付蔬菜的数量允许在合同约定数量的基础上下浮动      %，合同总价按实际交付的数量计算。第七条  合同的变更（一）交货时如市场价格高于或低于合同约定价格的        %，双方可对蔬菜价格进行重新协商，但不得低于    元/公斤的保护价（蔬菜产品不止一种的，则分别填写保护价）。（二）因气候发生重大变化或不可抗力等因素无法按合同约定的时间交货的，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内提供证明，双方可另行协商解决办法。第八条  违约责任（一）交付的蔬菜及其规格、等级、产地、商标、质量不符合合同约定的，乙方应于   天内负责调换;交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方应于    天内负责补齐。因乙方没有按照约定交货，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。（二）乙方迟延交货的，每迟延一日，应向甲方支付应交货货款万分之五的违约金；甲方逾期提货的，每迟延一日，应向乙方支付应提货货款万分之五的违约金。乙方逾期      日仍不交货的，按合同总额      %向甲方支付违约金。（三）甲方逾期支付货款的，每迟延一日，应向甲方支付迟延付款额      %的违约金。（四）甲方无正当理由拒不收货，按该批货金额      %向甲方支付违约金。（五）因包装物质量不符合要求造成的损失由包装物提供方承担。第九条  合同争议的解决发生争议的，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解；协商或调解不成的，按下列第      种方式解决：（一）提交当地仲裁委员会仲裁；（二）向人民法院起诉。

编辑精选：商品房买卖合同精选(6篇)

在我们的生活中，当我们进行买卖时，一般买卖时都需要签订买卖合同约定相关问题。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，买卖合同的条款中有很多细节要注意。那么你知道买卖合同都有哪些内容呢？小编为此仔细地整理了以下内容《编辑精选：商品房买卖合同精选(6篇)》，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

商品房买卖合同【篇一】

1．合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

2．合同空格部分若为空白句，应用/划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

3．合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。

4．本合同不得翻印。

合同编号：____________

出卖人（以下简称甲方）：_____________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：___________________________________

注册地址：___________________________________

邮政编码：___________________________________

营业执照号码：_______________________________

开户行：_____________________________________

帐号：_______________________________________

委托代理人（房地产经纪机构）：_______________

法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________注册地址：___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________房地产经纪机构资格证书编号：_________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________买受人（以下简称乙方）：_____________________国籍/法定代表人：____________________________身份证（护照）/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________联系电话：___________________________________委托代理人：________________________________国籍/法定代表人：____________________________身份证（护照）/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________

商品房买卖合同【篇二】

合同编号：_________

出卖人：_________

住所：_________

邮编：_________

营业执照号码：_________

资格证书号码：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

买受人：_________

国籍：_________

性别：_________

出生年月日：_________

住所（址）_________

邮编：_________

证件名称：_________

号码：_________

联系电话：_________

委托/法定代理人：_________

住所（址）_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

第二条 商品房情况

该商品房销售许可证号：_________.

商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

第三条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。

4、_________.

第四条 付款方式及期限

买受人采取下列第_________种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。（小写：_________万元）

2、分期付款。

（1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）

（2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。（小写：_________元）

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

4、其他方式_________.

第五条 房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.

3、上述相关证明包括：_________.

第六条 产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第七条 出卖人逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：

1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

3、_________.

第八条 买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

3、_________.

第九条 面积确认及面积差异处理。

（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

1、双方自行约定：_________.

2、双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=——×100%

合同约定面积

（七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第十条 出卖人关于房屋产权状况的承诺

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、_________

3、_________

第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________.

出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、于_________年_________月_________日前通水；

2、于_________年_________月_________日前通电；

3、于_________年_________月_________日前通气；

4、_________；

5、_________.

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、_________

2、_________

第十三条 风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

第十四条 保修责任

自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

1、墙面，保修_________月；

2、地面，保修_________月；

3、顶棚，保修_________月；

4、门窗，保修_________月；

5、上水，保修_________月；

6、下水，保修_________月；

7、暖气，保修_________月；

8、煤气，保修_________月；

9、电路，保修_________月；

10、_________，保修_________月。

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十五条 质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

第十六条 双方可以就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

3、_________.

第十七条 房屋的用途

1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十八条 物业管理

该商品房移交后，买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第十九条 声明及保证

出卖人：

1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。

2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

买受人：

1、买受人有权签署并有能力履行本合同。

2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条 保密

买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十一条 通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十二条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十三条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十四条 争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第二十五条 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十六条 合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十七条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条 合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

出卖人（盖章）_________ 买受人（盖章）_________

法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

委托代理人（签字）_________ 委托代理人（签字）_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房买卖合同【篇三】

近几年来随着我国房地产业的持续升温，房地产交易的大幅度增加，与之相关的合同纠纷也日益增多。而其中大部分纠纷多因开发商欺诈或者房屋质量不合格所致，更兼在交易过程中购房者往往处于弱势一方，开发商多利用其于资金和信息优势规避法律责任，致使中小购房者难以维护自己的合法权利。为了有效解决上述问题，更好的保护购房者的合法权益，最高人民法院于二00三的四月二十八日下发了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称“司法解释”），该司法解释第八条、第九条中，把“惩罚性赔偿原则”引入到了商品房买卖合同纠纷的处理之中来，另外在该《司法解释》第十四条也对该惩罚性赔偿作出了规定。对出卖人严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定“可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该惩罚性赔偿的规定为人民法院审理商品房买卖合同及保护购房人的合法权益提供了有力的保障，但由于惩罚性赔偿制度与补偿性赔偿制度无论于功能，性质还是适用上均有较大差异，因此在司法实践中，出现了大量与之相关的问题，如惩罚性赔偿的适用范围，其与实际损害之间的关系以及其数额大小的确定等等，下面笔者将一一加以分别论述。

一、惩罚性赔偿简述

惩罚性赔偿又被称为“示范性赔偿”或者“报复性赔偿”，“就是行为人恶意实施该行为，或对行为有重大过失时，以对行为人实施惩罚和追求一般抑制效果为目的，法院在判令行为人支付通常赔偿金的同时，还可以判令行为人支付高于受害人实际损失的赔偿金。” 我国惩罚性损害赔偿制度的建立是以《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条所确立的双倍赔偿原则为标志的。该制度主要在美国法中采用，但是其影响力已超越国界而在全世界产生了一定影响，一般认为在民事赔偿责任是补偿性的而非惩罚性的，惩罚是公权力行为，其行为的实行者和惩罚性赔偿的利益均归于同一主体，而民事主体地位平等，任何人无权对他人实施惩罚，而只能就实际损害向他人提出补偿请求。但是补偿性原则对于防范恶意的民事活动却力不从心。而恶意的民事行为不仅侵害了个人利益，也破坏了社会赖以生存的交易秩序。为了减少纠纷和损害的发生，民事责任领域出现了具有制裁和预防功能的惩罚性赔偿制度。

惩罚性赔偿具有如下功能：

1. 赔偿功能

惩罚性赔偿并不是独立的请求权，必须依附于补偿性的损害赔偿。这就是说必须具备构成补偿性赔偿的要件，才能够请求惩罚性赔偿。如果行为人没有给受害人造成任何损害，则受害人不可以请求惩罚性赔偿。加害人的不法行为可能给受害人造成财产损失、精神痛苦或人身伤害。就这些损害的救济而言，惩罚性赔偿可以发挥一定的功能。第一，补偿性赔偿对精神损害并不能提供充分的补救。精神损害的基本特点在于无法以金钱价额予以计算，只能考虑到各种参考系数而很难确定一个明确的标准，因此在许多情况下采用惩罚性赔偿来替代精神损害赔偿是必要的。第二，受害人提起诉讼以后所支付的各种费用，特别是与诉讼有关的费用，只有通过惩罚性赔偿才能补救。很多学者认为，惩罚性赔偿适用的目的就是为了使原告遭受的损失获得完全的全部的补偿。

2. 制裁功能

惩罚性赔偿主要是针对那些具有不法性和道德上的应受谴责性的行为而适用的，即适用惩罚性赔偿是因为行为人具有严重的过错并应当受到惩罚 ，过错是惩罚性赔偿的最重要根据。就这点而言是惩罚性赔偿和补偿性赔偿最大的区别点，补偿性赔偿不具备制裁功能，其以损害填补为原则，尽管补偿性赔偿在一定程度上是对加害人的一种经济制裁，但是这种制裁的效果并不十分明显，而惩罚性赔偿却具有极强的制裁性，其通过强加给不法加害人更重的经济负担来制裁该不法行为。

但须注意，惩罚性赔偿又不同于行政制裁方式，因为它毕竟属民事责任而不是行政责任的范畴。惩罚性赔偿制度只是给予受害人一种得到补救的权力，而没有给予其处罚他人的权力。受害人是否应当获得赔偿以及获得多大范围的赔偿，都应由法院来最终作出决定。

3. 预防功能

一般认为：预防是对惩罚性赔偿合理性的解释。因为补偿性赔偿很难发挥预防的作用，预防包括两个方面，一是一般预防，二是特别预防，一般预防是指对社会大众所能起到的预防作用，而特别预防则仅仅只是针对加害人本身而言的，惩罚性赔偿通过对加害人施以大大高出受害人损失的赔偿而为社会大众树立一个“样板”并通过这种方式预防该类行为再次发生，因此惩罚性赔偿有时又被称为“示范性赔偿” .这就概括了惩罚性赔偿的两项重要功能：制裁和预防，就其两者来看，制裁性功能只是手段，而预防性功能才是真正的目的。

另一个方面，惩罚性赔偿通过判令加害人承担巨额的赔偿，而使受害人从中受到巨大利益，以消减受害人因为其被损害行为难以被证明或者即使证明了但数额不大而致使被害人因此无法获得赔偿或胜诉的考虑。

二、惩罚性赔偿和补偿性赔偿关系分析

关于惩罚性赔偿和补偿性赔偿之间的关系一直是学术界争论的焦点之一，于此有两种截然不同观点存在，一种认为惩罚性赔偿需以补偿性赔偿为基础，即惩罚性赔偿以补偿性赔偿为前提，受害人不能单独提出惩罚性赔偿的请求，而且只有在补偿性赔偿成立的条件下，惩罚性赔偿才能被适用，同时惩罚性赔偿的数额也和补偿性赔偿的数额相关，惩罚性赔偿的数额不能超出补偿性赔偿数额太多，并需以补偿性赔偿数额为基数来确定惩罚性赔偿的最终数额。而相反的观点则认为，惩罚性赔偿为一项独立的请求权，其不以补偿性赔偿为前提，同时惩罚性赔偿的数额与补偿性赔偿没有太大的联系，因为补偿性赔偿是基于受害人的损失而提起的一种赔偿制度，而惩罚性赔偿却是因为加害人行为的违法性而引起的另一种赔偿制度，两者并不存在必然的联系。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条对此做出相关规定，即买受人除可以“请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”由此可见，我国相关立法对此持第一种观点，即惩罚性赔偿必须以补偿性赔偿为基础，而不能单独提出惩罚性赔偿，受害人在提出惩罚性赔偿的请求时必须一并提出相关的补偿性赔偿请求，而法院在审理此类案件是首先应该考虑的是补偿性赔偿是否成立，如补偿性赔偿不能成立，即便是出卖人在售房过程中存在着不法行为，仍不能要求出卖人承担惩罚性赔偿责任，另外一方面，法院在作出惩罚性赔偿的决定时，对赔偿的数额亦要求以补偿性赔偿的数额为参考基数来确定，而不能以出买人行为危害性大小来确定

三、惩罚性赔偿数额的确定

前文已经述及，惩罚性赔偿数额的确定需以补偿性赔偿数额为基数，这是于惩罚性赔偿制度在司法实践中的重点，也是一个难点之一，因惩罚性赔偿系由加害人对国家的所应承担的责任，而非当事人之间的约定，因此惩罚性赔偿不能如同补偿性赔偿一般由当事人加以约定，而只能由

法律规定，而最高人民法院的司法解释中对惩罚性赔偿的数额作出了上限规定，即“不超过已购房款一倍”，以防止滥用自由裁量权，作出高额赔偿，但在司法实践中此赔偿数额仍难以确定，对此有两种观点，一认为应当按照所谓“比例原则”来确定惩罚性赔偿数额，即惩罚性赔偿的.数额应该和补偿性赔偿的数额保持某种合理的比例关系，而不得超出该补偿性赔偿的数额太多。而另一种观点则认为惩罚性赔偿本就因加害人的行为而作出，因而无须顾及受害人的实际损害或者加害人补偿赔偿责任的大小，该惩罚性赔偿数额的大小应以加害人行为的主观恶性及其过错程度来确定。

笔者认为在司法实践中，惩罚性赔偿数额的确定应考虑多种因素，而不能简单的通过所谓“比例原则”或单纯只考虑加害人行为的过错程度来加以解决，因为社会生活的无限复杂决定了无法通过简单的标准来衡量，而应该从上述两方面加以综合考量。首先要重视补偿性赔偿数额，这是惩罚性赔偿数额确定一个重要的参考标准，其次也要考虑到出卖人行为的主观恶性及其过错程度，如出卖人给买受人造成的损失并不大，但其欺诈行为较为恶劣，则可考虑由其承担造成买受人损失几倍的赔偿责任（在所购房款一倍内），或者如因出卖人行为给买受人造成了较大损失，但买受人的损失并不是 主要由于出卖人的过错所造成，则出卖人承当的惩罚性赔偿责任就应小于买受人所受损失。

但需特别注意的一点是，该惩罚性赔偿数额的确定应以补偿性赔偿的数额为参数，而不能完全不考虑该数量。

四、惩罚性赔偿的适用范围

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对惩罚性赔偿的适用范围作出规定，根据该司法解释，适用惩罚

性赔偿的情形包括以下五种：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

（三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（四）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（五）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

司法解释虽然对惩罚性赔偿的适用范围作出了相应的规定，但有以下几点仍需说明

1.惩罚性赔偿的五种情形为法定情形，不允许当事人以约定变更或排除。

前文所述，惩罚性赔偿并非当事人之间所承担之责任，而系加害人因其加害行为向国家所应承担的责任，因此该种责任的种类和范围均不能由当事人加以约定，而只能由法律规定，而且此种规定系民法中的强行性规定，而不能因当事人之间的约定而以更改或排除。

2.此五种情形中加害人或出卖人须以故意为要件而排除出卖人因胁迫或过失所为行为。

惩罚性赔偿制度最初仅适用于因侵权行为人的恶意行为而对受害人造成严重损失，但不构成犯罪的情形，因此早期的惩罚性赔偿制度仅适用于侵权领域。随着时代的发展，该制度亦被引入到合同领域，但其在合同法领域仍只适用合同责任与侵权责任相竞合的部分，因此加害人的主观过错一直是惩罚性赔偿的一个重要构成要件，因为该制度本身就是针对加害人的恶性行为而产生的，一般只有那些主观状态恶劣，具有恶意以及不顾及他人人身，财产安全的行为才适用惩罚性赔偿。

而我国现行的合同法所建立的却是以严格责任一般原则，而过错责任为特殊原则的违约责任制度，在这种归责责任制度下，当事人违约并不以有过错为构成要件，因此也就可能出现当事人的行为违反了合同约定，应承担合同责任，但其行为却不具有可非难性，即不能施以惩罚性赔偿的情形。如司法解释第八条规定的两类情形，一屋二卖和房屋买卖后又抵押的行为，司法解释仅仅就这些行为作出说明，但对行为人的主观状态却没有作出规定。如行为人系出于过失或被胁迫而为，则适用惩罚性赔偿实有失公允，因此笔者认为商品房买卖纠纷中的惩罚性赔偿责任制度应具备以下几个构成要件：

（1）违约行为

即商品房买卖合同一方当事人违反合同或者不完全履行合同，这是惩罚性赔偿构成的客观要件，亦是其事实基础。

（2）故意

即一方当事人不适当履行合同是出于故意，由此排除过失行为，故意包括间接故意和直接故意，笔者认为司法解释所列行为多为直接故意行为，但不排除间接故意的可能，因此行为人的主观要件应是故意。

（3）损害事实

惩罚性赔偿责任成立须以损害事实为前提，如无损害事实，则无法产生补偿性赔偿，无补偿性赔偿，则惩罚性赔偿难以成立，因此损害事实亦是其构成要件之一，当然该损害事实数量的确认和精神损害赔偿是否计入此损害事实之中还有争论，（由此亦能影响惩罚性赔偿数额的确定）但并不妨碍损害事实作为其构成要件。

（4）因果关系

即一方当事人的违约行为和损害事实之间的因果关系。

商品房买卖合同【篇四】

合同编号：_________

出卖人：_________

住所：_________

邮编：_________

营业执照号码：_________

资格证书号码：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

买受人：_________

国籍：_________

性别：_________

出生年月日：_________

住所(址)_________

邮编：_________

证件名称：_________

号码：_________

联系电话：_________

委托/法定代理人：_________

住所(址)_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

第二条 商品房情况

该商品房销售许可证号：_________.

商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

第三条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

4、_________.

第四条 付款方式及期限

买受人采取下列第_________种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

4、其他方式_________.

第五条 房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.

3、上述相关证明包括：_________.

第六条 产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第七条 出卖人逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：

1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

3、_________.

第八条 买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

3、_________.

第九条 面积确认及面积差异处理。

(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

1、双方自行约定：_________.

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=——×100%

合同约定面积

(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第十条 出卖人关于房屋产权状况的承诺

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、_________

3、_________

第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________.

出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通电;

3、于_________年_________月_________日前通气;

4、_________;

5、_________.

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、_________

2、_________

第十三条 风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

第十四条 保修责任

自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

1、墙面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、顶棚，保修_________月;

4、门窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖气，保修_________月;

8、煤气，保修_________月;

9、电路，保修_________月;

10、_________，保修_________月。

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十五条 质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

第十六条 双方可以就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

3、_________.

第十七条 房屋的用途

1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十八条 物业管理

该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第十九条 声明及保证

出卖人：

1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。

2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

买受人：

1、买受人有权签署并有能力履行本合同。

2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条 保密

买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十一条 通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十二条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十三条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十四条 争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十五条 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的`发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件，政府行为或法律规定等。

第二十六条 合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十七条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条 合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

出卖人(盖章)_________ 买受人(盖章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

委托代理人(签字)_________ 委托代理人(签字)_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房买卖合同【篇五】

合同双方当事人：

出卖人（姓名或名称）： 证件名称： 证件号码：

联系电话：

住所或注册地址： 委托代理人（姓名）： 联系电话：

证件名称： 证件号码： 住所或注册地址： 买受人（姓名或名称）： 证件名称： 证件号码：

联系电话：

住所或注册地址： 委托代理人（姓名）： 联系电话：

证件名称： 证件号码： 住所或注册地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《房屋登记办法》及相关法规的规定，出卖人与买受人双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就存量房买卖事宜签订本合同。

一、出售房屋基本情况

1。房屋坐落：沈阳市 （包括房间号）

2。建筑面积 平方米，用途

3。房屋所有权证号码 ，档案卷号 。

4。房屋归属：

（1）个人所有

（2）夫妻共同共有

（3）共有人共有 共有份额：

（4）其他

5.房屋产权来源：

二、买受人对出卖人所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房屋。

三、双方签订本合同应遵守下列事项：

1.出卖人出售的房屋权属清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发生与出卖人有关的产权纠纷，由出卖人承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。

2.出卖人负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费等一切费用。若由欠费所引发的与出卖人有关的债务纠纷，由出卖人负责清偿，并承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。

3.双方在签订存量房买卖合同后，应当持房屋权属证书、存量房买卖合同和其他有关证件到房屋登记机构办理转移登记。如果有一方不履行合同，应承担相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。

四、双方申报房屋成交总价款为人民币￥： 元整，（大写） 元整。买受人先期已交付定金 元，定金抵作购房款。

五、付款及房屋交付方式，按下列第 种方式办理：

1.双方共同选择交易保证机构对房屋交易资金进行监管。

（1）资金监管范围为除定金以外的房屋交易资金总计 元（大写） 元；其中买受人支付的自有资金为 元；贷款总额为 元，其中住房公积金贷款为 元，商业贷款为 元。

收款人称： ；

开户行： ；

收款户： 。 名银账

（3）买受人需要以贷款方式购买房屋的，双方同意由贷款银行或公积金管理中心直接将买受人所申请的购房贷款存入交易保证机构专用账户。

（4）存量房交易资金监管其他事项由双方与商业银行、住房公积金中心及交易保证机构另行约定。

2.本合同签订后，买受人自行付给出卖人部分购房款人民币（大写）元整。双方办理转移登记且买受人领取《房屋所有权证》后，买受人自行付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款，出卖人将出售的房屋交付给买受人。

3.本合同签订后，买受人自行一次性全额付款。双方办理转移登记，同时出卖人将出售的房屋交付给买受人。

4.其他方式：

六、双方应按规定承担应缴纳的转移登记税费。其中，房地产交易手续费按下列方式办理：

1.由双方平均承担。

2.由 承担，《受理凭证》由 领取。

七、双方约定的其他事项：

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1.提交 仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，其内容与本合同文本所列条款约定的内容具有同等效力。

十、本合同共 页，一式 份，转让方 份，受让方 份，房屋登记机构 份， 份。

十一、本合同自双方签订之日起生效。

出卖人（签章）：

法定代表人或

负责人（签章）：

委托代理人（签字）：

年 月 日

买受人（签章）： 法定代表人或 负责人（签章）： 委托代理人（签字）： 年 月 日

商品房买卖合同【篇六】

(一)我国《合同法》第九十四条规定，符合下列条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。

(二)另外，根据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：

1、根本违约：

(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;

(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;

(4)房屋主体结构质量不合格;

(5)房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

2、迟延履行：

(1)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;

(2)办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。

3、其他解除情形：

(1)面积误差比绝对值超出3%;

(2)商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

买卖合同:蔬菜买卖合同

_______________市（县）________________区蔬菜公司，以下简称甲方__________市（县）_______乡_______村_______蔬菜户，以下简称乙方为了调动菜农积极性，实行粮、莱挂钩，促使蔬菜生产优质、高产、低耗、少浪费，保证蔬菜供应，满足城镇人民吃莱需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条承包蔬菜交售品种、数量、质量及办法1．根据蔬菜供应计划，乙方全年必须向甲方交售各种蔬菜__________斤，其中第一季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第二季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第三季度交售__________，第四季度交售__________。分月分旬交售蔬菜的品种、数量、日期详见后表。2．蔬菜品种的等级规格，按规定执行。乙方应分等级交售，甲方抽样验级。3．价格：日常收购按物价部门规定执行。4．蔬菜每月交售时间为_____天以上。日常由甲方联络员与乙方负责人协商，衔接次日应交售的品种、数量，开出蔬菜预约通知单，乙方凭条办菜交售。其交售与预约量允许上下浮动20％左右。第二条本合同内的品种、数量要求在正常情况下，按分月所订品种、数量交售、收购，所订品种完成90％以上者，均按执行了合同对待。第三条奖励措施乙方按季（月）完成蔬菜交售任务后，粮食局根据菜农的人数、口粮标准供应其平价粮。乙方每交售一万斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指标。第四条合同期限合同期限为一年，即从__________年元月一日起至__________年十二月三十一日止。第五条甲方的权利义务1．甲方对乙方交售的蔬菜必须及时验收，通过银行账户（或现金）及时承付菜款，最迟不超过_____天。2．甲方评定蔬菜等级要严格按照国家规定的质量标准，不得任意压级压价。3．甲方应按季（月）按乙方交售蔬菜任务拨付给乙方化肥供应指标。4．甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必须对乙方认真说明理由。5．乙方如未完成交售蔬菜任务，甲方有权通知粮食局根据其欠交数量按比例扣售平价粮。第六条乙方的权利义务1．乙方在完成交售任务前，不得私自出售蔬菜。2．为确保人民身体健康，乙方必须按照蔬菜用药规定施用农药，严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。3．乙方交售给甲方的蔬菜，要求一级菜达到_____％，二级莱达到_____％，三级菜不多于_____％，不得交售等外菜。4．乙方必须保证按合同规定的面积和品种种植蔬菜，未完成合同规定的任务前不得种植其他农作物。5．乙方的蔬菜生产如受气候条件的影响，允许在减产_____％的幅度内不以违约论。6．乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后，有权自行销售。第七条甲方的违约责任1．在正常或预约的临时收购时间内，甲方无故不收购，造成蔬．菜变质和运输等损失，或故意压级压价，除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付该批蔬菜总金额_____％的违约金。2．甲方如拖延支付乙方菜款的时间，应按银行关于拖延付款的罚款规定，向乙方偿付违约金。3．甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供应指标，每百斤化肥指标拖延一天，应向乙方偿付__________元违约金。第八条乙方的违约责任1．乙方非因自然灾害未完成当月合同总数量的90％者，除应按比例扣出平价粮指标外，应根据所欠蔬菜价款，比照银行拖延付款的规定，向甲方偿付违约金。2．乙方如在未完成交售任务前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金3．乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性、肥气未脱的蔬菜，应按每百斤_____元向甲方偿付违约金。如果因此造成人身伤亡，乙方应承担一切责任。第九条不可抗力如因不可抗力的自然灾害造成蔬菜生产的损失，不以乙方违约论，甲方应据实减少乙方所承担的交售任务。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（一）提交__________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同期满甲乙双方可根据对下一年蔬菜供求的预测重新签订蔬菜订购合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_____份，交县粮食局、银行、乡政府（如经公证签证，则应交公证或签证机关）等单位各留存一份。甲方：（公章）_______________代表人：（章）_______________银行帐号：___________________乙方：（公章）_______________代表人：（章）_______________银行帐号：___________________________年_______月______日订

蔬菜买卖合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条 标的、数量、价款

名称

品种

产地

商标或品牌

计量单位

数量

单价

金额

合计人民币金额(大写)：

(注：空格如不够用，可以另接)

第二条 质量标准：_______________________________________

第三条 包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：_______________________________

第四条 合理损耗标准及计算方法：_______________________________________________

第五条 标的物的所有权自____________时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的物属于____________所有。

第六条 交(提)货方式、地点、时间、数量：

方式：___________________________________________

地点：___________________________________________

时间：___________________________________________

数量：___________________________________________

第七条 运输方式、到达站(港)和运输费用负担：___________________________________

第八条 检验标准：____________________________________

第九条 检疫单位、方法、地点及费用负担：____________________________________

第十条 结算方式、时间及地点：_______________________________________________

第十一条 担保方式(也可另立担保合同)：_____________________________________

第十二条 本合同解除的条件：_________________________________________________

第十三条 违约责任：

买方：______________________________________________

卖方：______________________________________________

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可申请当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同自__________生效。

第十六条 其他约定事项：____________________________________________ 。

本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

合同正本一式二份，买卖双方各执一份;合同副本一式_______份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

卖方(章)：_________________ 买方(章)：_______________

住所：_______________________ 住所：_____________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_______________

居民身份证号码：_____________ 居民身份证号码：___________

委托代理人：_________________ 委托代理人：_______________

电话：_______________________ 电话：_____________________

开户银行：___________________ 开户银行：_________________

账号：_______________________ 账号：_____________________

邮政编码：___________________ 邮政编码：_________________

________年_______月______日

编辑精选： 货车买卖合同最新模板 3篇

货车买卖合同【篇一】

第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机号：_________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权，

第二条 车款及交验车

1.车款为(不含税费)_________元;大写：_________。买方应于_________年_________月_________日同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。

3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。

第三条 双方权利义务

1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处理权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

第四条 违约责任

1.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

2.买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

第五条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条 其他

本合同一式二份，买方一份，卖方一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

卖方(盖章)：__________________ 买方(盖章)：__________________

年 月 日 年 月 日

货车买卖合同【篇二】

卖方（售车方）：

联系方式：

地址：

买方（购车方）：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就货车的买卖事宜，买、卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资信守。

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

第一条：卖方依法出卖具备以下条件的货车

厂牌型号：

发动机号：

车架号：

风险提示：履行期限、地点和方式

履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。

第二条：车款及交验车

风险提示：价款支付

在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

1、车款为（不含税费）_________元；大写：_________。买方应于_________年_________月_________日同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

2、卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。

第三条：双方权利义务

1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处理权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2、卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

第四条：违约责任

风险提示：违约责任

违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

1、因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的.，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

2、买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

第五条：合同争议的解决办法

风险提示：争议解决方式

合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条：其他

本合同一式____份，买方____份，卖方_____份。本合同在双方签字盖章后生效。

风险提示：证据保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

卖方（盖章）：

_____年____月_____日

买方（盖章）：

_____年____月_____日

货车买卖合同【篇三】

立合同时间：年月日

立合同地点：

立合同双方：

卖方：

买方：

买方拟购买卖方中型厢式货车一辆，卖方表示同意。现经双方充分协商，就车辆买卖的相关事宜达成协议如下，以便双方共同遵守执行。

一、车辆基本概况：车辆类型，中型厢式货车，车牌号。品牌型号：。车辆识别代码：。发动机号码：。

二、车辆出售价格：经双方约定，车辆出售价格为人民币柒万元整，￥元。此款于合同签字之日一次性用现金付清。

三、车辆交接时间：于合同签字之日，即年月日卖方将车辆交给买方，买方当日将车辆接收并开走。从即日起，买方成为车辆拥有人和所有人。因该车产生的一切责任由买方承担。卖方不负任何责任。机动车行驶证同时交给买方。

四、车辆交接后，由买方负责办理过户手续，并承担相关费用。若买方未办理过户或在办理过户时因车辆本身原因或或者其它原因导致车辆不能办理过户手续均由买方自行负责并承担后果，卖方不承担任何责任。

五、违约责任：

买卖双方均应信守合同，任何一方不得擅自变更或解除合同，若一方违约，则应承担违约金元整，￥元。

六、本合同经双方签字立即生效。

七、本合同一式三份，买卖双方各执一份，沙道观法律服务所存查一份。

立合同双方：

卖方： 签名

买方： 签名

年月日

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蔬菜买卖合同法院起诉【篇一】

出卖方：______以下简称甲方；

购买方：______以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。

第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的。

第二条 上述房产的交易价格：___________________。

第三条 付款时间与办法：

1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时）。

2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方。

第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；

2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费；

第六条 违约责任

1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分；

2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违；

第七条 本合同主体

1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2、乙方是____单位，代表人是____。

第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方：____

乙方：____

20xx年xx月xx日

蔬菜买卖合同法院起诉(篇二)

甲方(买方全称)：

乙方(卖方全称)：

为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条产品的名称、规格型号、数量、金额、供货时间：

第二条产品的技术标准(包括质量要求)，按下列几项执行：

1、按国家标准执行;

2、无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;

3、无国家及行业标准的，按企业标准执行;

4、无上述标准的或虽有上述标准，但甲乙双方有特殊要求的，按双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行(附后)。

第三条产品的包装标准及包装物的供应及回收。

第四条每一台箱装箱房赠送一台一匹分体空调

第五条验收方法及提出异议期限：

1、甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合规定，应一面妥为保管，一面于10个工作日内向乙方提出书面异议;

2、甲方未按规定期限内提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定;

3、甲方因使用、保管、保养不善等造成的产品质量下降的，不得提出异议;

4、乙方在接到甲方书面异议后，应在10各工作日处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见;

5、按甲方图纸生产;

第六条货款结算方式：合同签订后，甲方支付预付款______圆整(RMB元整)。

第七条合同争议的解决方式，本合同在履行的过程中如发生争议由双方当事人协商解决。协商不成，按下列方式解决：向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同旅行期间甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条其它：

第十条本合同生效时间：合同双方签字盖章后即生效。合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：

蔬菜买卖合同法院起诉(篇三)

甲乙（供方）：

法定代表人：

乙方（需方）：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：乙方向甲方订购蔬菜的品种、等级、产地、商标、生产日期及数量如下：

品种：

等级：

产地：

商标：

数量：

生产日期：_____年____月____日。

第二条：订购蔬菜质量标准按以下第_____项：

（一）有机食品标准；

（二）绿色食品标准；

（三）无公害食品标准；

（四）约定标准。

第三条：蔬菜由方提供包装物并负责包装，包装标准为。

第四条：交货期限为_____年____月____日至_____年____月____日。

第五条：交货方式、地点及费用按下列第______项执行：

（一）送货。甲方将所订蔬菜送达，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由_____承担。

（二）提货。甲方书面通知乙方到提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由_____承担。

（三）代办托运。甲方通过火车（汽车、轮船）将所订蔬菜托运到_____，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由______承担。

第六条：货物验收按下列约定执行：

（一）验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以_____为验收地点。

（二）验收时间：乙方在收到货物之日起日内验收完毕。乙方对蔬菜的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起____日内书面向甲方提出。

（三）验收标准：__________________________________。

（四）自然损耗：蔬菜自然损耗应在订购蔬菜总数量的______%以内（含_____%）。

第七条：乙方于____年____月____日前向甲方支付预付款元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

第八条：货款结算按下列第_____项办理。

（一）现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

（二）银行结算：乙方在验收合格后日内，把货款汇入甲方开户银行，账户______________。

第九条：当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

第十条：违约责任按下列约定执行：

（一）甲方拒绝交付所订蔬菜的，按合同总价款的____%向乙方支付违约金。甲方交付的蔬菜少于所订数量的，且少交蔬菜数量超出自然损耗范围的，按少交蔬菜数量扣除自然损害部分后的总价款的____%向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订蔬菜的，按逾期交付蔬菜总价款的____%向乙方支付违约金，逾期交付超过____日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方损失。

（二）因甲方原因造成所订蔬菜质量不符合要求的，按合同总价款的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，赔偿乙方损失。乙方仍需要的，价格另行商议；乙方不需要的，甲方自行处理。

（三）乙方拒收蔬菜的，按合同总价款的_____%向甲方支付违约金。乙方少收所订蔬菜的，按少收蔬菜价款的______%向甲方支付违约金。乙方逾期收购所订蔬菜的，按逾期接收蔬菜计划价款的_____%向甲方支付违约金，逾期收购超过_____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收购所订蔬菜，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。

（四）乙方逾期支付货款的，除继续结清货款外，还应按同期银行贷款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同总价款的____%向甲方支付违约金。

第十一条：本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请工商行政管理局调解；协商不成也可按照下列第______项方式办理：

（一）提交____仲裁委员会仲裁。

（二）向______人民法院起诉。

第十二条：本合同一式______份，甲乙双方各执_____份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

_____年____月____日

蔬菜买卖合同法院起诉【篇四】

供方： 需方：

根据中华人民共和国《种子法》、《合同法》及有关规定，为了明确农作物种子供、需双方的权利和义务，维护双方的共同利益，经双方友好协商，签订本合同。

一、需方向供方订购以下品种、数量、质量和价格的种子：

二、供方对以上种子出具农作物种子检验证书（标明种子实际质量指标）供需方复检，需方收到货后15天内，对发芽率、净度、水分三项指标复检完毕，纯度在收货后该作物的第一个生产周期内复检完毕，发现问题应及时通知供方，逾期视为种子合格。

三、调运种子前，供方要按需方要求，出具种子经营许可

证复印件、发货时需方与供方对每批种子共同取样，分别封存，以备种子复检和鉴定，样品保存至该批种子于生产收获结束。

四、供、需双方必须按合同规定的时间、数量等供货、付款，如有变化，供、需双方另行协商达成补充合同，否则，视一方为违约，违约方要赔偿守约方违约金额10%经济损失费。

五、所需供品，乙方根据当地生态类型进行合理布局，若由于越区种植造成的损失，由乙方承担。

六、如种子质量达不到合同要求，由甲方负责赔偿相应损失。

七、本合同未尽事宜，经双方协商一致可在合同外增加补充条款，增补条款属于合同的组成部分。

八、本合同自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

年月日

蔬菜买卖合同法院起诉【篇五】

合同编号____________________

上海市蔬菜买卖合同

(20xx版)

卖方(甲方)________________________

买方(乙方)________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。

第一条品种、数量及价格(可另附表)

品种

规格

产地

商标

交货期限

数量

(公斤)

单价

(元/公斤)

金额(元)

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

年 月 日— 年 月 日

合计金额(大写)：

第二条质量要求

蔬菜的产品质量按下列第_____项标准执行：

(一)有机食品标准。

(二)绿色食品标准。

(三)上海市安全卫生优质农产品地方标准。

(四)无公害食品标准。

(五)约定标准________________________。

第三条包装要求

(一)包装方式及要求____________________________。

(二)包装物由_______方提供，费用由________方承担。

第四条交付和货款支付

(一)交付的方式按下列第______项执行：

1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至_____________。

2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至___________提货。

(二)货款的支付按下列第_______项执行：

1.即时结清。

2.乙方应于蔬菜交付之日起________日内支付货款。

3.合同签订后，乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起_____日内支付货款，定金抵作货款或返还。

4.其他方式__________________________。

第五条验收

(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。

(二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

第六条合同的变更

(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的________%时，双方可对蔬菜价格进行重新协商。

(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。

第七条违约责任

(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额_______%的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额_______%的违约金。

(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额_______%的违约金。

(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承担相应损失。

(五)其他__________________________________________。

第八条其他约定事项：

第九条争议的解决

发生争议的，由双方协商解决或申请调解，也可按下列第_________种方式解决：

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方____________________________乙方_________________________

住所____________________________住所_________________________

法定代表人__________________________法定代表人_______________________

联系方式____________________________联系方式_________________________

签约地点____________________________签约地点_________________________

新鲜蔬菜买卖合同

合同编号：

卖方： 签订地点：

买方： 签订时间： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

第一条 蔬菜的基本情况

编号

品种

规格

产地

商标

数量

（公斤）

交货期限

年 月 日- 年 月 日

年 月 日- 年 月 日

年 月 日- 年 月 日

年 月 日- 年 月 日

（注：空格如不够用，可另附页或加项）

第二条 价格

1.双方约定按以下第 项执行：

（1）价格按交（提）货日同品种蔬菜市场价格上浮 %执行。

（2）双方约定价格： 元/公斤。

2.价格不得低于保护价 元/公斤。

第三条 付款方式及期限

双方约定按以下第 项执行：

1.合同签订后，买方支付定金 元；卖方交货后，买方于 年 月 日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。

2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。

3.其他方式： .

第四条 交货方式及期限

双方约定按以下第 项执行：

1.合同签订后，在签约地点当场交货。

2.卖方于 年 月 日送货到指定地点 ，运费 元由 方承担。

3.买方于 年 月 日到指定地点 提货。

4.其他方式： .

第五条 质量标准

□有机食品标准□绿色食品标准□无公害食品标准□重庆市无公害蔬菜质量标准□约定标准。

第六条 验收

1.买方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收（农药残留的检测除外），并将验收结果书面通知卖方。

2.买方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且卖方无异议的，买方可予以销毁。卖方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

3.其他验收内容

第七条 违约责任

1.交付的蔬菜不符合第一、五条约定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货；由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。

2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的 %向对方支付违约金。迟延超过日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

3.其他违约责任 .

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列 种方式解决：

1.提交重庆仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式 份，买卖双方各执 份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定事项：

卖方（章）： 买方（章）：

年 月 日 年 月 日

精选买卖合同模板汇编5篇(合同精选)

精选买卖合同模板汇编5篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的买卖合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

买卖合同 篇1

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

兹为货物买卖，经双方同意议定条件如下：

第一条 乙方向甲方订购 货物，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的'货物 件，甲方应于 日内交付乙方。

第二条 甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于 日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。

因此致乙方受到损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。

第三条 如因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。

第四条 买卖货款议定每件人民币 仟 佰元，共人民币 万 仟 佰元，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。

第五条 乙方预知届期不能付款的，可于一日前通知甲方延展日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿之责。

第六条 甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此致乙方受到损害者，更得请求赔偿。

第七条 货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方：__________________ 乙方：_________________

负责人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

签约时间：____________年____________月___________日

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

买卖合同 篇2

甲方：（卖方，以下简称甲方）

乙方：（买方共三人，以下简称乙方）

经甲乙双方共同协商，现阳新能及儿子阳开江将自家位于九内组（小地名：摆磅高坡又名杨梅树）的一片约有3000棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争执，特定立本合同。

一、 双方协议此处山林总价为人民币大写肆万贰仟圆整。（42000。00元）。双方签字之日一次付清。

二、 山林四抵界线：左抵沟，右抵两组坟山梁直下转阳新恩独田上坎，之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。

三、 购买期限从20xx年元月xx日至20xx年元月xx日止，共25年；如果到期由于各种原因无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝；延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方贰仟圆（20xx。00元）人民币作为借土养木费进行补偿。

四、 在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方所有。地皮补偿总额甲乙双方平均分配。

五、 乙方在购买此处林地之后，乙方独有对此山林所有林木的支配权、受益权（注：此林乙方三人平均出资购买，受益平均分配）。与甲方无任何瓜葛。

六、 此处林地如有土地纠纷，貸款抵押等事务全由甲方负责处理。如果纠纷给乙方带来损失的，甲方要按照实际损失赔偿乙方。

七、 如合同期未满，乙方已经主伐此山林木材完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。

八、 为维护法律尊严，双方约定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。

九、 本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。

十、 本合同至签字之日起生效。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

高尧村九内组组长签字：

证明人签字：

巫不社区高尧村委签字：

双方签定合同时间： 年 月 日

买卖合同 篇3

塔吊出卖方：（甲方）

塔吊买受方：（乙方）

现经甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、 甲方现有/套闲置，出卖给乙方，甲乙双方协商价每台/套人民币￥元（大写元）

二、 甲方出卖该设备提供：塔吊出厂合格证、技术监督局监检证、起重机械设备登记表、牌、使用说明书等，并保证真实有效，如有虚假承担全部法律责任。

三、 如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，此塔吊的产权问题将与乙方无关。

四、 甲方保证此设备机械主机构状况良好，塔吊附属机构齐全，乙方装车前清点，如有缺失乙方有权提出扣减出卖价或甲方采购补齐，保证塔机正常运转。

五、 乙方预付定金人民币 元，余款付清后乙方运走塔吊，该塔吊产权归乙方所有。

六、 该协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。

出卖人（甲方）买受人（乙方） 经手人：经手人：

201 年 月 日定

买卖合同 篇4

甲方： ______________(以下简称甲方)

乙方： ______________(以下简称乙方)

为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具体合作内容如下：

一、甲方向乙方采购苗木 株，金额为人民币 .甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。

二、苗木采购清单。(附件 附后)

三、交货地点及方式：乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装上车。

四、付款方式：甲方在苗木验收装车后即与乙方结算支付苗木款。

五、苗木质量：乙方保证所供苗木达到甲方的质量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退货并不予支付任何款项。

六、违约责任：

1、乙方若所供苗木未达到甲方的质量要求，按所余款项的10%支付违约金。

2、甲方若未按时支付苗木款，每日按需付金额的万分之一支付违约金。

七、争议解决方式 合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。

八、有效期

本合同经甲、乙双方签字盖章后有效，有效期从 年 月 日至年 月 日。

九、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。

甲方： ___________代表人：___________ 地址：_________________

乙方： ___________代表人：___________ 地址：_________________

签订地点：_________________

签订时间：_________________

买卖合同 篇5

甲方：

乙方：

签约地点：

签约时间：

甲，乙双方本着互惠互利的原则，经平等协商达成如下协议：

1. 乙方向甲方购买如下货物： 品名规格 材质 规格型号 数量(吨) 含税单价 金额(元) 生产厂家 螺纹钢 线材 具体数量以实发为准.

2. 质量标准：甲方保证所销售的货物符合现行国标，并附钢厂原始材质证书。 如经乙方验收有质量问题，乙方在合理期限内有权根据具体情况要求甲方降价， 换货，退货，一切损失由甲方承担.

3. 价格条款：本合同单价为甲方仓库含税交货价，运杂费由乙方承担.

4. 付款方式：期限：乙方预付合同货款10%，余款提货前付清.款到提货，按实发 数量结算.

5. 交货地点，方式，期限：汉钢货场，交货期8月31日前交清.

6. 包装方式，损耗计算：按通用方式包装，按理论计重.

7. 违约责任：按《合同法》有关规定办理.

8. 合同争议的解决方式：由合同签约地法院裁决.

9. 合同有效期：本合同自签约日生效，有效期半年.

10. 甲，以双方应诚信履约，未尽事宜，协商解决。

本合同一式二份，双方各执一份.

________市蔬菜买卖合同

合同编号：____________

卖方：____________签订地点：____________

买方：____________签订时间：________年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

第一条 蔬菜的基本情况

编号

品种

规格

产地

商标

数量

(公斤)

交货期限

________年____月____日-________年____月____日

________年____月____日-________年____月____日

________年____月____日-________年____月____日

________年____月____日-________年____月____日

(注：空格如不够用，可另附页或加项)

第二条 价格

1.双方约定按以下第____项执行：

(1)价格按交(提)货日同品种蔬菜市场价格上浮____%执行。

(2)双方约定价格：________元/公斤。

2.价格不得低于保护价________元/公斤。

第三条 付款方式及期限

双方约定按以下第____项执行：

1.合同签订后，买方支付定金________元;卖方交货后，买方于________年____月____日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。

2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。

3.其他方式：________________。

第四条 交货方式及期限

双方约定按以下第____项执行：

1.合同签订后，在签约地点当场交货。

2.卖方于________年____月____日送货到指定地点，运费________元由________方承担。

3.买方于________年____月____日到指定地点提货。

4.其他方式：____________________。

第五条 质量标准

□有机食品标准

□绿色食品标准

□无公害食品标准

□________市无公害蔬菜质量标准

□约定标准____________。

第六条 验收

1.买方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)，并将验收结果书面通知卖方。

2.买方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且卖方无异议的，买方可予以销毁。卖方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

3.其他验收内容

第七条 违约责任

1.交付的蔬菜不符合第一、五条约定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。

2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。迟延超过________日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

3.其他违约责任____________________。

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定事项：

________________________。

卖方(章)：____________买方(章)：____________

________年____月____日________年____月____日

蔬菜买卖合同（二）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条 标的、数量、价款

名称

品种

产地

商标或品牌

计量单位

数量

单价

金额

合计人民币金额（大写）：

（注：空格如不够用，可以另接）

第二条 质量标准：_______________________________________

第三条 包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：_______________________________

第四条 合理损耗标准及计算方法：_______________________________________________

第五条 标的物的所有权自____________时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的物属于____________所有。

第六条 交(提)货方式、地点、时间、数量：
方式：___________________________________________
地点：___________________________________________
时间：___________________________________________
数量：___________________________________________

第七条 运输方式、到达站（港）和运输费用负担：___________________________________

第八条 检验标准：____________________________________

第九条 检疫单位、方法、地点及费用负担：____________________________________

第十条 结算方式、时间及地点：_______________________________________________

第十一条 担保方式（也可另立担保合同）：_____________________________________

第十二条 本合同解除的条件：_________________________________________________

第十三条 违约责任：
买方：______________________________________________
卖方：______________________________________________

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可申请当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列 种方式解决：
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同自__________生效。

第十六条 其他约定事项：____________________________________________ 。
本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本一式_______份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

卖方（章）：_________________ 买方（章）：_______________
住所：_______________________ 住所：_____________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_______________
居民身份证号码：_____________ 居民身份证号码：___________
委托代理人：_________________ 委托代理人：_______________
电话：_______________________ 电话：_____________________
开户银行：___________________ 开户银行：_________________
账号：_______________________ 账号：_____________________
邮政编码：___________________ 邮政编码：_________________
________年_______月______日

编辑精选： 双方买卖合同怎样写7篇

双方买卖合同怎样写(篇一)

甲方：(卖方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________ 邮编：______________

法定代表人：________________________ 联系电话：___________________

委托代理机构：_____________________________________________

住所：______________________________________ 邮编 ： ______________

法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________

乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________

证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，

_____________________________ 、___________________________各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签定)

年 月 日 年 月 日

双方买卖合同怎样写(篇二)

出售方(甲方)：

买受方(乙方)：

一、双方交易的房地产基本情况：(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)

1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他

1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;

1.3建筑面积：平方米(具体面积以产权证登记为准);户型：室厅卫;

1.4权利人;

1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房(地)字()第号;

预售合同预售登记编号：;

1.6室内装修情况：;

1.7附属设施、设备：;

1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：;贷款余额：约元;

贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;□转由乙方承担(转贷款，或称转按揭)

1.9是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是

1.10其他约定事项：;

二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。

三、买房条件：

3.1房价款：人民币元整。

3.2房价款的支付方式：

3.2.1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。

如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。

如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。

3.2.2第二期房价款元。

a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。

b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。

3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。

3.3其他：

3.3.1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。

3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

3.3.3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

3.3.4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担)。

3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。

六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

户名：;开户银行：;账号：;

八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。

九、本协议各方约定的其他事项：。

十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

出卖方(甲方)：买卖方(乙方)：

代理人(代表人)：代理人(代表人)：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

日期：日期：

双方买卖合同怎样写【篇三】

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：北京康川汽车租赁有限责任公司

甲方委托乙方提供用车信息服务，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签定本协议。

一、服务形式：

乙方提供车辆和司机，将甲方人员按时接送至甲方指定地点，具体安排如下：

1.行程

甲方提前24小时通知乙方用车行程和车辆型号，乙方及时备妥车辆。

2.车辆

2.1车辆技术等级为一级;

2.2车型：红旗、奥迪、GL8、奔驰面包车、奔驰S级轿车

3.司机：乙方司机应持有公安部交通管理局《中华人民共和国机动车驾驶证》，具有驾驶员资格。

4.联系方式

4.1甲方联系方式：

通讯地址：

4.2乙方24小时联系电话：

二、费用及支付：

1.红旗500元/天、奥迪700元/天、GL8700元/天、奔驰面包车800元/天、奔驰S级轿车(视车型不同而协商价格)。

以上收费为北京市市内商务用车价格，每天8小时，100公里之价格。如有旅游及长途用车，甲方应及时通知乙方，乙方有权适当调整车辆及价格。

2.甲方支付乙方服务费为每月1号和15号两次，该费用含停车费、油费、司机、保险费用;

三、保险：

乙方负责合约期间甲方人员乘车时的人身意外保险。

四、责任：

1.乙方负责非甲方原因造成的交通事故及其它意外事故所造成的损失;

2.除不可抗力导致任何一方无法履约外，违约方应当对守约方承担赔偿责任;

3.任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任，但应及时通知对方并在合理期限内提供有关证明。

五、争议解决：

如发生不能协商解决的问题，双方可向承租方当地法院提起诉讼。

六、其他：

1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;

2.双方各执一份，具有同等法律效力。

承租方：

出租方：

代表人签字：

代表人签字：

双方买卖合同怎样写【篇四】

甲方：

住所：

乙方：

住所：

身份证号码(自然人)：

甲、乙双方本着高度信任、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

一、乙方为甲方提供设备齐全、技术状况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆。

二、车辆租赁费每月元，租赁时间不满半个月的按半个月计算，满半个月不满一个月的按一个月计算。甲方每月为乙方油卡存入统一规定数量油费，其他费用包括年检费、养路费、车船费、保养费、修理费、保险费、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用由乙方自行解决。租赁费在年底统一结算。

三、协议期限为：乙方从20X年X月X日起将车型为，车号为号的车辆承租给甲方使用至20X年X月X日止。该车辆的起始里程为公里。甲方可以根据自己的实际需要情况提前10天通知乙方终止租赁合同。

四、协议期内汽车所有权属于乙方，甲方只有使用权。

五、乙方应听从甲方车辆调动，在乙方人员不能担任司机出车的情况时，如果甲方安排其他人员使用乙方车辆，乙方不得拒绝。

六、在车辆租赁期内，出现一切交通事故均由乙方自行承担。

七、甲方的权利和义务：

1、租赁期内有使用乙方车辆的权利;

2、按协议约定如期结算车辆租赁费;

3、甲方不得将车辆交给无驾驶证者、或不满一年的驾驶员在高速公路上行驶。

4、甲方不承担本协议期间乙方使用租赁车辆给本人或第三人造成的人身和财产损害。

5、如在核对里程与用油量发生较大差异时，甲方有权停止租赁乙方的车辆。

八、乙方的权利和义务：

1、乙方承担协议期内车辆的年度检验费、养路费、车船费，以及正常维修保养费(包括汽车机油、离合器油、刹车油、冷却液)、修理费、保险费、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用。

2、乙方不准酒后驾车，一经发现甲方有权终止与乙方的合同。

3、乙方应听从甲方调配，无故不配合出车者，甲方有权终止合同。

4、乙方在签订协议时为甲方提供完整的保险并交纳材料复印件。

5、乙方每月30号将车辆里程数报甲方，以便甲方核对车辆里程与用油情况。

6、在租赁期间乙方不得将车交给无驾驶证者使用。

十一、争议的解决

因本协议发生的争议，当事人应及时协商解决，协商不成的，可采取下列方式之一解决：

(一)由平谷区仲裁委员会仲裁。

十二、协议附件

本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

《车辆保险单复印件》

十三、本协议一式两份，由甲方、乙方各持一份，签字、盖章后生效。

甲方：

乙方：

签订时间：

签订时间：

双方买卖合同怎样写(篇五)

承租方：

出租方：

出租方根据承租方需要，同意将车浙AB8Q88租给承租方使用，经双方协商签订如下条款：

一、出租方车辆基本情况：

车型：

车况：(经双方签定)

二、租用期限：

自20X年X月X日起至20X年X月X日止，需延长租用期限双方另行协商，签订补充协议。

三、租车用途：

四、租车形式：

以月份为单位租赁，出租方负责提供合法的营运车辆及驾驶员，承租方负责提供燃油及驾驶员食宿。

五、租金及结算方式：

以天租金元(×30天)

六、双方权利、义务：

(一)出租方驾驶员必须具备良好的职业道德及技术水平，能按照承租方要求安全运营。

(二)租赁期间，车辆所发生的交通、机械、人身(包括车内乘员的人身安全)、丢失等一切安全事故，责任均由承租方承担，与出租方无关。

(三)出租方需保证车辆正常运营，尽量减少修理时间，不得耽误承租方使用。如车辆因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有权辞退车辆，从停止工作之日起终止合同。

(四)承租方有权对车辆进行合理调配，出租方在租赁期间需无条件接受承租方的合理要求，出租方不听从承租方调配或消极怠工，承租方有权终止合同。

(五)出租方对车辆行驶过程中出现的不安全因素有权提出，并有权拒绝承租方的不合理要求。

七、违约责任：

(一)出租方未按合同规定时间提供车辆，每迟延一天，向承租方支付违约金元。

(二)出租方所提供的车辆的质量、型号不符合合同要求，应负责因此给承租方造成的经济损失。

(三)承租方无故辞退车辆，给出租方造成损失的，承租方负责赔偿。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签补充协议。

九、本合同一式二份，出租方一份，承租方一份。

出租方：

承租方：

日期：

双方买卖合同怎样写(篇六)

甲方： 牧业有限公司 (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

一、原则：互惠互利实现双赢。

二、甲方义务：

1、甲方负责提供养牛场地或者按照乙方的要求重新建设。2、甲方负责乙方在场内的财产和人身安全。3、甲方为乙方免费提供住宿场地，电费自理(若有小孩小学期间协调学校)，养殖场地水电免费。4、甲方负责收购乙方的牛奶(抗奶和药残留超标除外)，按3.3元/公斤。5、甲方负责草料统一供应并为乙方运到饲喂场地。6、甲方负责场地消毒和牛场防疫;如出现疫情按国家政策执行。7、每月 25 日发放乙方上月奶款。8、甲方兽医、电工、配种员为乙方免费服务。

三、甲方权利：

1、对牛场不利的事或人有权做出处理。2、企业收购牛奶时因抗生素拒收甲方有权对责任人做出处理(造成的差价由责任人全部承担)。3、甲方有权制止乙方将牛奶私自卖出场外(合同期内)。

四、乙方义务：

1、对牛舍的日常维护。2、交售符合国标的牛奶。3、必须服从奶厅或牛场人员的合理管理。4、由于乙方自身原因造成的人身意外由乙方承担。5、牛粪归甲方所有，甲方负责将牛粪送到指定地点。6、奶牛到甲方养殖场时间为年 月 日。

五、乙方权利：

1、对牛场不合理的事情做出反馈。2、有权在场内买卖自己牛只。

六、优惠政策：

1、草按 0.14 元/公斤计算或按成本价计算，第二年随行就市。精料价格随行就市。2、负责乙方运输过程中产生的运费。3、单牛位平均每天超过10公斤，每公斤奖励0.05元，每户平均每天超过500公斤，每公斤奖励0.05元(本月)在合同期满后，甲乙双方在没有经济纠纷的情况下可以自由退出。

七、以上未尽事宜，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本协议同样合法有效。

八、本合同一式两份，自签订之日起或牛到场之日起生效。

甲方代表(签字盖章)：

乙方(签字按手印)：

年 月 日

双方买卖合同怎样写(篇七)

转让方： (以下简称甲方) 接受方： (以下简称乙方)

为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。现就有关事项协议如下：

一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共计人民币肆万陆仟元整(￥：46000.00元)。

二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。

建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方代表(签字)：

乙方代表(签字)：

在场人(签字)：

年 月 日

买卖合同:蔬菜定购合同

甲方：_________乙方：_________为了调动菜农积极性，实行粮、菜挂钩，促使蔬菜生产优质、高产、低耗、少浪费，保证蔬菜供应，满足城镇人民吃菜需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包蔬菜的栽种面积，交售品种，数量，质量及办法根据蔬菜供应计划，乙方全年必须向甲方交售各种蔬菜_________斤，其中，第一季度交售蔬菜的品种，数量为：_________；第二季度交售蔬菜的品种，数量为：_________；第三季度交售_________，数量为：_________；第四季度交售_________，数量为：_________。分月分旬交售蔬菜的品种，数量为：_________。乙方按季（月）完成蔬菜交售任务后，粮食局根据菜农的人数，口粮标准供应平价粮。乙方每交售一万斤蔬菜，甲方提供_________斤化肥指标。二、合同期限合同期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、甲方的权利义务1．甲方对乙方交售的蔬菜必须及时验收，通过银行帐户（或现金）及时承付菜款。2．甲方评定蔬菜等级要严格按照国家规定的质量标准，不得任意压级压价。3．甲方应按季（月）按乙方完成的蔬菜交售任务拨付给乙方化肥供应指标。4．甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必须对乙方认真说明理由。5．乙方如未完成交售蔬菜任务，甲方有权通知粮食局根据其欠交数量按比例扣售平价粮。四、乙方的权利义务1．乙方在完成交售任务前，不得私自出售蔬菜。2．为确保人民身体健康，乙方必须按照蔬菜用药规定施用农药，严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁上市出售。3．乙方交售给甲方的蔬菜，要求一级菜达到_________％，二级菜达到_________％，三级菜不多于_________％，不得交售等外菜。4．乙方必须保证按合同规定的面积和品种种植蔬菜，未完成合同规定的任务前不得种植其他农作物。5．乙方的蔬菜生产如受气候条件的影响，允许在减产_________％的幅度内不以违约论。6．乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后，有权自行销售。五、甲方违约责任1．甲方如无故拖延乙方上交蔬菜时间，或故意压级压价，除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付违约金_________元。2．甲方如拖延支付乙方菜款的时间，应按银行关于拖延付款的罚款规定，向乙方偿付违约金。3．甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供应指标，每百斤化肥指标拖延一天，应向乙方偿付_________元违约金。六、乙方的违约责任1．乙方如不完成合同规定的交售蔬菜任务，除应按比例扣出平价粮指标外，应根据所欠蔬菜价款，比照银行拖延付款的规定，向甲方偿付违约金。2．乙方如在未完成交售任务前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金_________元。3．乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性、肥气未脱的蔬菜，应按每百斤_________元向甲方偿付违约金。如果因此造成人身伤亡，乙方应承担一切责任。七、不可抗力如因不可抗力的自然灾害造成蔬菜生产的损失，不以乙方违约论，甲方应据实减少乙方所承担的交售任务。八、其它本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方可根据对下一年蔬菜供求的预测，重新签订蔬菜定购合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________　代表人（签字）：_________　银行帐号：_________银行帐户：__________________年____月____日_________年____月____日

实用精选：软件买卖合同简短 5篇

软件买卖合同【篇一】

出卖方：______以下简称甲方；

购买方：______以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。

第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的。

第二条 上述房产的交易价格：___________________。

第三条 付款时间与办法：

1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时）。

2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方。

第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；

2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费；

第六条 违约责任

1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分；

2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违；

第七条 本合同主体

1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2、乙方是____单位，代表人是____。

第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方：____

乙方：____

20xx年xx月xx日

软件买卖合同(篇二)

合同编号：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，共同签订本合同，以兹信守履行。

一、经双方协商，甲方向乙方购买产品的如下：

二、合同总金额：人民币75800元（大写：柒万伍仟捌佰元整）。本合同金额为含税金额。

三、合同有效期：合同有效期自____年___月___日至____年___月___日止。

四、软件质量要求及技术指标：符合国家及甲方指定的标准。

五、交付上线时间：乙方必须在合同签署后于收到甲方首付款之日起30日（工作日）内完成

软件系统开发。在开发完成后2个工作日内乙方交付软件系统给甲方，然后在4个工作日内乙方帮甲方完成软件系统安装部署、调试（达到可正常使用状态）。

六、甲方《_______软件系统需求说明书〉作为本合同附件。

七、付款方式：

1、自合同签定之日起10个工作日内甲方支付给乙方本合同总金额的30%作为首付款，即人民币_______元；

2、乙方将以上软件交付给甲方经甲方验收合格，并给甲方做完培训安装及调试，甲方员工可以独立正确的操作的，甲方再付乙方本合同总金额的60%，即人民币45480元（大写：肆万伍仟肆佰捌拾元整）；

3、本合同总金额剩余的10%，即人民币自甲方验收合格之日起6个月，管理软件无质量瑕疵的，甲方将该款项全额支付给乙方。

4、乙方于收到甲方支付的款项后于3日内向甲方出具当批次款项的合法票据（含税）。

八、交付件：PC端管理系统+PC WEB版+安卓端APP+苹果端APP+文档手册，APP基于手机原生开发，附件中功能体现在APP端，PC WEB版根据乙方标准版本功能。

九、乙方提供的服务

1、免费提供上述所列软件的载体光盘和使用说明书（电子文档）。

2、负责把上述软件安装到甲方计算机内，进行软件初始化与上线辅导等，并进行调试，使之可正常运行。

3、免费向甲方提供上述软件的技术培训。

4、免费永久热线电话咨询，指导服务。

5、在服务期内，乙方定期上门拜访和实地考察甲方系统使用情况。

6、第一年免费上门指导维护服务截止时间：____年___月___日。之后按500元/次或总额的10%/年收取服务费。

7、乙方向甲方提供本项目实施售后服务人员24小时的联系电话，以确保应急服务。

8、后续甲方如有新需求开发（如2期，3期等），乙方须按照实际工作量计算开发费用，按照实际

工作量计算费用，超出1000元/人天的则按不大于人民币1000元/人天的费用计。

十、乙方责任

1、乙方接到甲方通过电话、信函、传真、电子邮件、网上提交等方式提出关于_______软件的服务请求后，必须在二十四小时内回应并协助处理问题。

2、乙方服务人员服务完毕后，需甲方对服务情况检查和文字确认。

3、乙方除向甲方提供协议中规定的服务项目外，有义务给甲方人员在使用_______软件过程中出现的技术问题提供指导，以提高甲方人员应用水平。

4、未经甲方许可，乙方服务人员不得对甲方数据进行增删、修改、复制、传送、记录。

5、乙方在对甲方提供所购买软件同版本永久免费升级服务。

6、如乙方未能按时向甲方提供符合甲乙双方协商确定的软件系统，乙方应当按合同总额的1‰/天向向甲方支付违约金。乙方逾期超过15日（工作日）的，甲方可以单方解除合同，乙方退还甲方已支付的所有价款并支付相当于本合同总金额10%的违约金。

7、乙方未严格履行售后服务给甲方造成损失的，乙方应当根据甲方损失向甲方支付不超过本合同总金额30%的违约金。

十一、甲方责任

1、甲方应配备专人对上述软件的使用进行管理和维护。

2、甲方应确保上述软件的运行环境（包括计算机及相关硬件设备）安全，为软件正常运行提供保障。

3、甲方应做好日常数据备份工作，并将备份数据进行妥善保管。

4、甲方在应用过程中出现异常，务必做好详细记录，便于乙方迅速做出诊断，及时解决故障，并配合乙方服务人员做好维护档案。

十二、双方权益

1、甲方有权对乙方不履行协议条款行为向广州市消费者协会及广州_______信息技术有限公司投诉，并保留进一步追究责任权利。

2、甲方对上述软件的数据文件进行的不当处理而造成的后果，由甲方负责。

3、上述软件的版权完全由乙方拥有，甲方拥有上述软件的使用权，不能违反《著作权法》、《计算机软件保护条例》等法律法规所规定的义务，不能对上述软件部分进行复制、发行、翻译、修改、注释、合成及编译至源代码等处理或者许可他人使用其相关的程序、文件、源码和反编译等。否则乙方有权追究甲方法律责任和要求经济损失赔偿。

4、如甲方未能按上述商定时间支付货款；乙方将保留按合同总额1‰/天向甲方收取滞纳金的权利。

5、如甲方不按时支付货款，乙方有权催告甲方付款，若经书面催告甲方仍然拒绝付款的情况下，乙方有权停止软件使用权或售后服务，直到收齐货款和滞纳金，由此给甲方系统造成的任何问题，乙方概不负责。

6、本合同中硬件产品如遇厂家停产或市场缺货的情况，双方可友好协商更换同等品质、同等价格硬件产品。

十三、知识产权

乙方应保证甲方及其关联公司购买、使用该软件系统及其他交付件免受任何第三方提出的侵犯其所有权、使用权、知识产权等权利的主张。所提供的软件系统及其他交付件使用到他人的软包括商业标识、著作权、专利在内的所有知识产权应当取得所有权或者永久使用权。乙方提供的软件系统如果是通过复制、部分复制、抄袭、翻译、反向工程等方式获得的侵害第三方所有权、使用权、知识产权的衍生作品的，乙方应当在合理期限内排除妨害，因乙方提供的软件系统及交付件存在前述权利瑕疵或纠纷的，乙方须与第三方交涉、参加相应诉讼、仲裁，并承担可能发生的一切法律责任和费用。乙方未在合理期限内排除妨害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方支付相当于本合同30%的违约金，并赔偿甲方所有损失。

十四、商业秘密

1、乙方承诺所提供的软件系统均不存在收集或泄露甲方商业信息（包括但不限于：产品信息、客户信息等）的行为。如果因乙方软件系统瑕疵导致甲方商业信息泄露，甲方有权随时终止合同，并保留追究乙方的法律责任和相应经济责任的权利。

2、乙方承诺不以任何目的（包括学习或研究等目的），以任何方式和媒介复制、复制利用或供第三方使用甲方数据库中的数据。如因乙方造成甲方数据泄露，甲方有权单方面解除合同，并保留追究乙方的法律责任和相应经济责任的权利。

3、甲乙双方针对本合同所订立之内容及项目相关讯息及本合同订立、履行过程中所获悉的商业信息应互负保密之义务，不得任意泄露于不相关的第三人并约束各自员工遵守保密义务。任何一方违反该义务均应向守约方支付相当于本合同总金额30%的违约金。

十五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十六、解决合同纠纷方式

与本合同有关的任何争议，甲乙双方可友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院起诉。

十七、合同生效

本合同经双方法定代表人或者授权的代表人签字并加盖公章或合同专用章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。经双方签字并盖章的补充协议属于本合同的组成部分，与本合同具有同等效力

甲方：

乙方：

地址：

地址：

电话：

电话：

开户行：

帐号：

授权代理人：

授权代理人：

甲方盖章：

乙方盖章：

签订日期：

签订日期：

软件买卖合同【篇三】

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方向乙方购买_________软件的事宜（以下简称本软件）达成协议如下：

一、标的物

1、软件名称：

2、软件用途：

3、软件类型：

4、购买数量：

二、费用构成与付款方式

1、费用构成：甲方购买的软件，每套费用为人民币：_________元整，合计费用为人民币：_________元整。甲乙双方在签订本合同时，甲方支付预付款：_________元整，等乙方交付产品时，甲方付清余款。

2、付款及交货方式：甲方现金或银行转账的方式将货款付给乙方。乙方在收到甲方的预付款后_________个工作日内，将本系统的压缩包发送给甲方，同时将本合同、发票一同寄给甲方。

三、乙方职责

1、提供该软件_________套。

2、乙方对本软件提供_________年的免费升级服务。自购买之日起，_________年内若乙方开发出本软件的升级版本后，甲方可以免费升级至相应版本。免费升级服务到期后，甲方可以优惠价格购买新版本，具体优惠价格以乙方官方网站中公布的为准。

3、乙方对提供本软件当前所购买版本的小范围修改定制服务。若改动量较大，则为收费服务，具体的功能需求及费用由甲乙双方另行协定。甲方升级到新版本时，乙方不再提供免费的修改定制服务。

4、乙方对甲方提供必要的软件安装服务及技术支持服务。甲方在使用过程中遇到问题，可通过电子邮件、电话、论坛、qq聊天及其他方式向乙方寻求技术支持。

四、甲方职责

甲方应按照合同的规定向乙方支付合同价款。甲方未经乙方的同意，不得将接触到的乙方秘密披露给第三方。

五、限制条款

1、本软件产品的所有版权都归乙方所有，受《中华人民共和国计算机软件保护条例》等知识产权法律及国际条约与惯例的保护。甲方通过本合同获得本软件的'使用权。

2、甲方不得将一份本授权安装为两个或两个以上的拷贝使用。

3、未经乙方的书面授权，甲方不能以任何目的（包括学习或研究等目的），以任何方式和媒介复制、转载和传播_________提供给第三人或公众使用。

4、甲方禁止以任何形式的重新分发，更不得利用非法重新分发获利。也不得对本软件进行出租、租借、发放许可证、出售或抵押。

5、如果甲方未能遵守本协议的条款，甲方的授权将被终止及收回。乙方有权随时终止授权，责令甲方停止损害，并保留追究甲方的法律责任和相应的经济责任。

六、免责条款

1、该软件及所附带的文件是作为不提供任何明确的或隐含的赔偿或担保的形式出售的。

2、乙方应保证交付的产品在使用时不会损害机器硬件与其他软件，在适用法律允许的最大范围内，乙方在可不因使用或不能使用本软件产品所发生的特殊的、意外的、非直接或间接的损失承担赔偿责任。

3、甲方必须了解使用本软件的风险。

七、其他条款

1、甲方一旦开始安装使用本软件，即被视为完全理解并接受本协议的各项条款，在享有上述条款授予的权力的同时，受到相关的约束和限制。协议许可范围以外的行为，将直接违反本协议并构成侵权，乙方有权随时终止授权，责令停止损害，并保留追究相关责任的权力。

2、如果甲方未遵守本条款的任一约定，违约的，乙方有权立即终止本条款的执行，且甲方必须立即终止使用本软件并销毁本软件产品的所有副本。这项要求对各种拷贝形式有效。

3、本条款内容与我国法律法规不相一致的部分，以国家法律法规的规定为准。

4、本协议一式_______份，双方各执_______份。

5、因履行本合同过程中双方发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。

甲方：

地址：

授权代表：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签约时间：__________年________月________日

乙方：

地址：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签约时间：__________年________月________日

软件买卖合同(篇四)

甲方：XXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXX

传真：XXXXXXXXX 传真：XXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXX 法人代表：XXXXXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上，为共同推广XXXXXXXXX软件系统，达到良好的合作效果，实现开发商与代理商的双赢目标，就乙方为甲方销售《XXXXXXXXX软件》使用许可协议有关事宜协商一致，现签定代理经销合同，以保证双方的利益。

第一条 甲方给予乙方合法代理销售甲方产品资格，在本协议签定生效之日起，乙方成为甲方《XXXXXXXXX软件》XXXXXXXXX省唯一的销售代理经销商。

第二条 乙方需交纳加盟费人民币XXXXXXXXX万元整后，方可正式成为甲方的代理经销商。如当年销售额达到人民币XXXXXXXXX万元以上，加盟费返还乙方。

第三条 自协议签定之日起至合同结束时，甲方将向乙方提供以下服务：

1.给予乙方在XXXXXXXXX省范围内合法销售甲方产品资格。

2.在收到乙方货款后，及时向乙方提供相应的软件产品。

3.作为软件开发商，甲方为乙方提供全方位服务。包括：技术支持、人员培训、软件演示、安装调试、版本升级。

4.为乙方提供优惠的甲方产品代理价格，甲方给予乙方所销售软件的销售折扣，具体数额如下：年销售额XXXXXXXXX以上，软件折扣为五折。年销售额XXXXXXXXX以下，软件折扣为七折。

5.为乙方提供全面的资料，有《XXXXXXXXX软件》销售授权书一份，《XXXXXXXXX软件》为期一年的试用版一套、全套拥护手册，《XXXXXXXXX软件》演示版光盘及宣传彩页若干，XXXXXXXXX一册。在收到乙方的加盟费人民币XXXXXXXXX万元后发出。

6.对于甲方软件本身质量问题所引起的故障，甲方将进行终身维护。

7.乙方若需对甲方软件进行改动并进行二次开发，需另订协议作为合同的附件，由甲方另收开发费用。

第四条 自协议签定之日起，乙方应遵守如下条款：

1.乙方为甲方销售的计算机软件系统的著作权、版权和其他知识产权等始终为甲方所有。乙方不得独自或与任何第三方对软件系统(包括正式版和试用版)进行翻制、复制、解密、反编译、反汇编和其他反向工程，否则甲方有权追究乙方法律责任和要求经济损失赔偿(赔偿金不少于人民币五十万)。

2.乙方所有销售的甲方产品均须从甲方合法获得，绝不采用预装的方法将一份甲方产品提供给多个用户，即乙方在向用户提供甲方产品的时候，必须保证一份甲方产品只能提供给一个用户。

3.乙方只能将甲方产品提供给最终用户，未经甲方同意不得将甲方产品提供给任何想利用甲方产品牟利或进行分发的单位或个人。

4.乙方不得做任何影响甲方名誉或产品信誉的事情。

5.乙方不得采取其他任何方法违法销售或分发甲方产品，给甲方造成损失。

6.乙方在软件销售及其它任何行为中所引起的纠纷或法律责任与甲方无关，甲方不承担任何责任。

7.乙方为甲方销售计算机软件系统使用许可协议而发生的乙方的销售费用由乙方承担。

第五条 违约责任

乙方若违反协议中规定，进行销售或分发，愿按违约销售或分发的份数，以二十倍于所销售或分发的甲方软件的市场零售价的金额赔偿给甲方。

乙方若违反协议中规定，侵犯甲方的知识产权，愿接受甲方不低于XXXXXXXXX元的经济索赔。

若双方发生争议，须依法解决时，任何一方均可将该纠纷交由本地的有权部门解决。

第六条 协议期限

本协议有效期为一年(自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日止)

协议到期后，若乙方愿继续代理甲方产品，须提前一个月告知甲方，并重新签定协议。

第七条 本协议未尽事宜，由双方协商处理，若须更改本协议，经双方协商一致后再签定补充协议，与原协议具有同样效力。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效执行。

第九条 本协议的解释权归甲方所有。

甲方(签章)：XXXXXXXXX 乙方(签章)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

软件买卖合同(篇五)

买受方(买方)：______________________

法定代表人：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

出卖方(卖方)：______________________

法定代表人：________________________

地址：______________________________

银行户头：__________________________

银行账号：__________________________

联系电话：__________________________

签约地点：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方就买卖交易事宜经过平等协商，确认根据下列条款订立本合同，以资共同遵照执行。

风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

一、货物清单及价格：

序号________货物______名称_______单价(人民币)______数量_____总价____________。

实际结算总价款(大写)人民币：____________元。

二、质量与技术标准和产品包装：

1、质量与技术标准：以符合货物说明书的相关说明为准。

产品包装：按原厂商标准

三、收货事项：

买方指定本合同项下的货物的收货单位全称为：____________________________

买方指定的收货人姓名为：_____________

买方指定的收货人联系方式为：______________

在卖方交货过程中,买方提出变更收货人的,应书面通知卖方变更后的收货人姓名、联系方式(通讯地址、固定联系电话和邮政编码等)，卖方在收到前述买方书面通知之前有权向原收货人交货。

四、交货的时间、方式、运输和保险：

1、交货时间为：合同签订后_______个工作日内发货。

2、交货方式：对于货物清单，买方要求卖方必须按照一次性交货形式履行合同交货义务。

3、运输方式以及运费承担：EMS邮寄,运费由买方承担.

4、货物是否需要办理保险由卖方自行决定并承担相关费用，若买方要求为货物投保，则应书面通知卖方或在订单中声明并在本合同价款之外另行支付货物保险所需费用。

五、付款条款：

1、买方以电汇方式支付货款。对于买、卖双方交接发票、结算票据事宜，双方一致认同：买方取得发票并不代表买方货款已付清，货款已付清是以买方货款全部到卖方指定账户为标准。

2、付款方式：货到付款。上缴押金______________________________。

六、验收与异议：

1、买方如指定由收货单位(人)接收货物，则买方同意对收货单位(人)的接收、拒收、书面拒收意见等行为负责。

2、接收流程：

(1)采用送货上门和自提方式交货的，在卖方交付货物时，买方应立即对货物品牌、规格、型号、数量是否符合合同规定进行检查验收，符合合同规定的，买方应当签收。对于不符合合同规定的货物，买方可以拒收，但应即时出具书面意见，说明拒收的理由，若无正当理由又拒绝签收的，买方应当承担货物送至双方约定收货地址后的一切风险。对于以送货上门方式交货，买方依照约定拒收的货物，买方应负责免费提供暂时性保管。

(2)采用代办托运方式交货的，自货物运到之日起_____日内，买方应依照双方在本合同中约定的质量要求和技术标准，对货物的品牌、规格、型号、数量有异议的，应自货物运到之日起_____日内，以书面形式向卖方提出验收不合格的，应即向卖方提出书面异议并对货物提供免费的暂时性的保管服务。卖方应在接到异议及检测报告后及时进行修理或更换，直至验收合格。在货物交付后_____日内，买方未在约定期限内提出异议或虽在约定期限内提出异议但未在约定期限内提供上述检测报告的，视为货物通过验收。买方的异议被卖方接受且卖方同意给其调换或修理的，买方应负责按卖方同意的运输方式和费用将该货物运至卖方指定的接收人，由此产生的必要费用由卖方承担。

3、其他：

(1)买方因使用、保管、保养不善等造成货物质量下降的，不得提出异议。

(2)上述拒收或异议属于卖方责任的，由卖方在3日内负责更换或补齐。

七、相关服务：(如货物的安装、技术服务支持、保修)

按厂商标准，由厂商提供

八、违约条款：

1、卖方违约责任

(1)卖方逾期交货的，每日按逾期交付的货物金额的千分之四的标准向买方支付违约金，但所支付的违约金不得超过逾期交付的货物金额的________%。

(2)卖方交付的货物规格、型号、数量、质量、外包装经双方确认不符合合同规定的，若买方同意接受，则双方可重新协商合同价款;如果买方不同意接受，卖方应根据货物的具体情况负责补齐、包换或包修，并承担修理、调换而支付的实际费用。

(3)在卖方送货和卖方代办托运的交货方式中，如因买方错误告知到货地点和接货人，致使卖方无法按时送达，卖方不承担任何责任，买方应赔偿因此给卖方造成的损失。

2、买方违约责任

(1)买方逾期付款的，每日须按逾期支付的款项金额的千分之四的标准向卖方支付违约金，但所支付的违约金不得超过逾期支付的款项金额的______%。买方逾期30天仍未支付货款的，卖方可以收回已交付的全部货物并要求买方承担合同总价款______%的违约金。

(2)由于此批货物是卖方专为买方而准备的，买方无故拒绝接受符合合同约定货物的(包括买方中途退货)，视为买方单方违约，应向卖方支付其拒绝接受部分(或中途退货部分)货款的______%作为违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。

(3)如若本合同签订后，买方未按约定向卖方支付定金，经卖方催促后_____日内仍未支付，卖方可解除本合同，并要求买方支付本合同总价款的______%作为违约金。

(4)买方在交货日期届满后_____个工作日之后未能安排接货，卖方有权选择停止发货或解除合同，卖方采取前述措施并不免除买方的赔偿责任。

3、任何一方存在上述1、2所述以外的违约情形的或者存在上述1、2所述违约情形而1、2对其违约责任的约定不够全面的，违约方应依据中华人民共和国有关法律、法规及本合同其他条款之规定承担违约责任。

九、所有权保留：

双方一致同意：在买方未支付清全部合同款之前，此合同中所有货物的所有权归卖方所有。

如买方未能在合同约定的付款期限付清应付给卖方之款项，卖方有权收回货物，并不返还买方已付款项，同时不免除卖方向买方进一步要求赔偿损失的权利。

十、保密协议

1、乙方拥有亿程国际货代管理软件的版权，未经乙方授权，甲方不得以转让、拷贝、租借给第三方等方式损害乙方的正当权益。

2、乙方应本着诚信的态度，不将甲方的任何业务数据以有意或无意的方式透露给第三方;

3、甲乙双方不能将对方的任何业务数据和技术秘密用于促进双方合作以外的任何目的，除非已获得对方先前的书面许可;

4、本协议遵从中华人民共和国相关法律条文;

5、本协议如与双方以前的口头或书面协议有抵触，以本协议为准。本协议修改，必须采用双方同意的书面形式;

6、本合同产品的销售价格为特殊价格，甲方不得以任何方式和理由透露给第三方，否则构成商业泄密行为，乙方将保留维护正当权益的权力。

十、不可抗力

1、本合同中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括：战争、火灾、洪水、台风、地震、政策变化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出现在货物制造运输、仓储或交付过程中，出现上述不可抗力后，卖方立即通知买方。

2、卖方因不可抗力或较大面积传播的突发性传染性疾病造成逾期交货的，可不向买方承担任何责任。

3、双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时通知对方，并应在上述事件消除后15日内提供有关主管部门的证明。

风险告知：不可抗力：所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据我国实践、国际贸易惯例和多数国家有关法律的解释，不可抗力事件的范围主要由两部分构成：一是由自然原因引起的自然现象，如火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等;二是由社会原因引起的社会现象，如战争、动乱、政府干预、罢工、禁运、市场行情等

十一、争议解决方式：

在本合同履行中，若发生争议，双方应先协商解决;协商不成时，任意一方均可向卖方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

十二、合同效力及变更：

1、本合同自双方加斧章或合同章后生效;;

2、合同生效后，买卖双方均不得随意变更或解除合同。如一方需要变更合同，双方需另行签订补充协议确认变更事项,补充协议在加盖双方公章或合同章后生效.如若双方未就变更事项签订补充协议的,提出变更方仍应依本合同约定继续履行，否则视为违约。

3、如果卖方在签订后发现买方的关联公司对卖方或卖方的关联公司有超期欠款，卖方可终止履行本合同。

4、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金及其他各种经济损失，应当在明确责任后十日内支付给对方，否则按逾期付款处理。

5、本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力。

6、本合同传真件有效。

买受方(盖章)：___________________出卖方(盖章)：___________________

法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

买卖合同:蔬菜订购合同

甲方（购方）：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙方（供方）：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

为了调动菜农积极性，促使蔬菜生产优质、高产，保证蔬菜供应，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条 蔬菜交售品种、数量、质量及办法

1.乙方全年向甲方交售各种蔬菜____斤，其中，第一季度交售蔬菜的品种、数量为：__________________，第二季度交售蔬菜的品种、数量为：________________________，第三季度交售……，第四季度交售……。分月分旬交售蔬菜的品种、数量、日期详见附表。

2.蔬菜品种的等级价格，按规定执行。乙方应分等级交售，甲方抽样验级。

3.价格：日常收购按物价部门规定执行。

4.蔬菜交售时间由甲方联络员与乙方负责人协商，提前一天安排次日应交售的品种、数量，开出蔬菜预约通知单，乙方凭条办理交售。其交售与预约量允许上下浮动20％。

第二条 本合同内的品种、数量要求

在正常情况下，按分月所订品种、数量交售、收购，所订品种完成90％以上者，均按执行了合同对待。

第三条 在乙方按季（月）完成蔬菜交售任务情况下，乙方每交售一万斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指标。

第四条 合同期限

合同期限为一年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

第五条 甲方的权利义务

1.甲方对乙方交售的蔬菜必须及时验收，及时承付菜款，最迟不超过____小时（天）。

（根据不同品种规定验收期限）

2.甲方评定蔬菜等级要按照国家规定的质量标准，不得任意压级压价。

3.甲方应按季（月）按乙方交售蔬菜任务拨付给乙方化肥供应指标。

4.甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必须对乙方认真说明理由。

第六条 乙方的权利义务

1.乙方在完成交售任务前，不得私自出售蔬菜。

2.为确保人民身体健康，乙方必须按照蔬菜用药规定施用农药，严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。

3.乙方交售给甲方的蔬菜，要求一级菜达到____％，二级菜达到____％，三级菜不多于____％，不得交售等外菜。

4.乙方必须保证按合同规定的面积和品种种植蔬菜，未完成合同规定的任务前不得种植其他农作物。

5.乙方的蔬菜生产如受气候条件的影响，允许在减产____％的幅度内不以违约论。

6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后，有权自行销售。

第七条 甲方违约责任

1.在正常或预约的临时收购时间内，甲方无故不收购，造成蔬菜变质和运输等损失，或故意压级压价，除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付该批蔬菜总金额____％的违约金。

2.甲方如拖延支付乙方菜款的时间，应按银行关于拖延付款的罚款规定，向乙方偿付违约金。

3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供应指标，每百斤化肥指标拖延一天，应向乙方偿付____元违约金。

第八条 乙方违约责任

1.乙方非因自然灾害，未完成当月合同总数量的90％者，应根据所欠蔬菜价款，比照银行拖延付款的规定，向甲方偿付违约金。

2.乙方如在未完成交售任务前擅自出售蔬菜，每出售100斤，应向甲方偿付违约金____元。

3.乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性、肥气未脱的蔬菜，应按每百斤____元向甲方偿付违约金。如果因此造成人身伤亡，乙方应承担一切责任。

第九条 不可抗力

如因不可抗力的自然灾害造成蔬菜生产的损失，不以乙方违约论，甲方应据实减少乙方所承担的交售任务。

第十条 其他约定________________________________________________________ .

（本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方可根据对下一年蔬菜供求的预测，重新签订蔬菜订购合同。）

第十一条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

第十二条 本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。

甲 方：________________________

代表人：________________ ____年__月__日

乙 方：________________________

代表人：________________ ____年__月__日