商业租房合同范本1500字汇总

2023.02.03 租房合同范本

在人民群众法律意识的普遍提高的今天，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同即成立。签订合同是一种双方都认可的、具有约束力的文书格式，签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同？我们特地为大家精心收集和整理了“商业租房合同范本”，希望能对你有所帮助，请收藏！

商业租房合同范本1500字汇总

商业租房合同范本【篇1】

出租人：_____________(以下简称甲方)

承租人：_____________(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。

一、租赁物地址为：

_______________

二、租用面积：

建筑物使用面积约计_____平方米。

三、租赁物用途：

餐饮业。

四、租赁刻日：

共计_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、房钱尺度：

第一年年房钱为人民币_____元，第二年房钱_____元整。第三年房钱_____元整。

六、甲标的目的：

乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。

七、付款体例：

采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年_____月_____日一次性支出。

八、履约保证：

1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金_____元整。期满退场_____日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。

九、违约责任：

1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%。

2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的`，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。

5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。

十、合同的变换、解除和终止：

1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。

2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。

3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。

4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。

5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

十一、本合同合用中华人民共和国合同法，发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

代表：_______________代表：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商业租房合同范本【篇2】

甲方：_________________(出租方)身份证号码：_________________

联系电话：_________________手机：_________________

乙方：_________________(承租方)身份证号码：_________________

联系电话：_________________手机：_________________

甲方将位于_____________(房产证地址_____________)商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：_________________

1、本房租期为5年。________年____月____日至________年____月____日，租金如下：_________________

年度租金备注：

租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人

2、乙方租用甲方房屋用途为__________________________，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。

3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。

4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。

5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承担责任。

6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。

7、租房期限从年月日---年月日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。

8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。

9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。

10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。

11、收取承租人水电保证金20__元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金.

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

见证人(签字)：_________________联系电话：_________________

商业租房合同范本【篇3】

出租方：

(甲方)身份证号码：

承租方：

(乙方)身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

三、租金及支付方式

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于1合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：___元/(月/年)，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;五、甲方的权利与义务

5、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

6、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

7、租赁期内，保证水电落户。

8、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

9、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

10、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

四、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

5、按本协议约定支付租金。

五、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

六、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

七、转租、转让

未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。

(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

联系电话：

签约日期：

商业租房合同范本【篇4】

房屋租赁协议

出租方（甲方）：

地址：

法人代表：职务：董事长

承租方（乙方）：地址：身份证号码：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产用于开设“事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一章

1.1租赁房产甲方同意按下述条款和条件将位于中国广东省深圳市宝安区花园栋平方米的房产（以下简称房产）出租给乙方使用。

1.2

甲方同意乙方可将承租房产开设经营内容，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。

第二章租赁期限

2.1除非甲乙双方按本合同第七章之规定提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为贰（2）年，即月日至年

2.2甲、乙双方约定，20xx年12月11日为本协议起租日。

第三章租金及支付方式

３.１租金支付方式为：

1）自月日起至年月日止，月租金为元/月；从第二年开始，6%的纯租金递增；

2）自日起至年月/月；

3.2乙方应于每月第十（10）日前，向甲方足额支付当月租金。其中，首月租金应于本合

同规定的起租日当日支付。在租赁期限内任何一段不满一个历月的期间，租金应基于每月三十（30）天按比例计算。

3.3若３.2款所述日期恰逢法定休假日，则甲乙双方可在法定休假日后的第一天向对方履

行义务。

3.4乙方按合同约定的时间将租金及其它费用（不包括物业管理费）汇往甲方下列帐号且

在该笔款项到达甲方帐号后，则视为乙方已完成付款义务。

第四章租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付叁（3）个月的租金折合人民币肆万陆仟贰佰柒拾伍元整

（￥）作为租赁保证金。乙方向甲方支付保证金后，甲方应向乙方开具收款凭证。

4.2合同期满或双方协议提前终止时，乙方结清租金及合同规定的乙方应付费用迁出时，

甲方应于乙方迁出并结清所有乙方应付费用后十（10）个工作日内将租赁保证金如数无息退还乙方。

第五章税收及费用

5.1租赁期内，甲、乙双方按国家或当地政府相关法律、法规的规定，各自交纳双方因房

产租赁而产生的各项税费。

5.2乙方经营实际发生的水、电、电话、煤气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政

府规定标准单价计算，由乙方按月支付给甲方或直接向当地的公用事业管理部门交纳。

5.3乙方应在每月的第五（5）日前，按月向甲方指定的物业管理公司支付当月物业管理费。双方同意乙方每月应支付的物业管理费为人民币贰佰壹拾玖元整（￥元/月）。

第六章双方保证及责任

6.1甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。本合同签订后，

甲方将在法律规定的期限内负责办理并完成有关租赁合同登记手续。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

6.2甲方保证房产及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。如租赁期内上述结

构发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时（比如屋顶或屋檐漏水），甲方应在接到乙方书面维修通知后及时进行维修(因乙方原因造成的损坏或故障的情况除外)。因甲方的故意或过失，致使乙方或第三人在租赁房产内收到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

6.3乙方对租赁房产的装修设计方案须经甲方书面确认后方可实施。乙方进行开业前装修

时，甲方应向乙方提供临时装修供电、供水、排水等设施。如乙方的装修或改造行为改变了房产的基本结构，视为乙方违约，甲方有权选择终止本合同，并要求乙方赔偿因此对甲方造成的损失（包括恢复房屋结构的施工费用以及因此而产生的政府罚款）。

6.4未经甲方书面同意及有关政府部门批准，乙方不得将房产用于本合同规定外的其它用

途。乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定。

6.5乙方承诺办理合法经营的相关手续并取得相关经营所必须的证照。如因乙方单方面原因不能获得相关要求的经营证照致使不能或不能继续经营的情况，则一切因此相关的责任

和损失由乙方自行承担，甲方有权选择终止本合同并没收乙方支付的租赁保证金，并要求乙方依法赔偿因此给甲方造成的损失。

6.6在本合同租赁期限内，甲方同意乙方免费使用租赁区域内的招牌位置，招牌位置及尺

寸由甲方指定，招牌的相关设计及施工费用由乙方自行承担。广告方案在甲方同意后，由乙方向政府有关管理部门申报批准后方可实施。乙方不得在上述招牌位置设置与乙方经营内容无关的广告。

6.7乙方应按本合同规定如期足额支付租金及其它乙方应付费用。如乙方拖欠或未足额向

甲方支付租金或其他乙方应付费用的，甲方有权按本合同第9.1条之规定向乙方收取逾期付款违约金。如乙方拖欠或未足额向甲方支付租金或其他乙方应付费用超过十

（10）日的，甲方有权采取暂停向乙方所在房产供应水、电公用设施等措施直至乙方结清应付费用，由此产生的全部损失由乙方承担。

6.8乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除

外）。因乙方使用不当，致房产或设施出现损坏或发生故障的，乙方应在收到甲方通知后二十四（24）小时内负责及时维修或赔偿。若乙方拒不维修或赔偿的，甲方可视实际需要选择代为维修，维修费用由乙方承担。

6.9未取得甲方书面同意的情况下，乙方不得将承租房产全部或部分转租给任何第三方。

6.10乙方保证对其自身的经营行为及其所聘请的员工或其聘请的其他第三方的行为承担完

全的责任。如因乙方或乙方聘请的第三方的行为，影响泰华君逸世家花园内业主的正常生活，或影响泰华君逸世家花园内其他商户的正常经营的情况，乙方应及时纠正，甲方有权制止，因此而产生的任何纠纷、损失或赔偿，甲方不承担任何责任，由乙方承担责任并负责赔偿。

第七章合同提前终止

7.1在本合同有效期内，若甲乙双方书面协商一致，可提前终止本合同。

7.2若发生地震、水灾、台风、战争、市政工程等不可抗力事件，致使房产损毁不能正

常使用或乙方营业遭受严重影响，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，

乙方只交部分或免交租金和其它相关费用。待房产恢复正常使用后继续计算租金和费用，合同有效期也应相应向后顺延。

若上述不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、

环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则甲方同意乙方提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方有关情况。

7.3有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的损失：

A.乙方逾期向甲方支付租金或其他乙方应付费用达壹（1）个月以上，或累计拖欠

上述应付费用数额达到壹（1）个月租金的；

B.未经甲方书面同意，乙方擅自改变出租房屋的用途或经营内容的；

C.未经甲方书面同意，乙方将承租房产转租他人；

D.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

E.本合同规定的其他甲方可终止合同的。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同，并要求甲方双倍返还保证金或赔

偿乙方直接损失（不包括预期的营业利润损失）。

A.甲方延迟交付租赁房产十（10）天以上;

B.甲方违反本合同约定，使乙方无法实现承租目的的;

C.甲方违反本合同第3.1条约定，在租赁期内提高约定租金的;

第八章续租及期满财产处置

8.1本合同有效期届满，乙方需要续租房产的，应于有效期届满之日前三（3）个月向甲

方提出续租要求，甲乙双方就续租达成协议的，双方应重新签订续租合同。

8.2本合同如提前终止、解除或届满后五（5）日内，甲方可选择按当时房产的实际状态

或交付房产时的原状收回房产，乙方有权拆除及取回乙方所有的设施、设备之一部分或全部。乙方应拆除乙方装修或改造部分并按甲方要求交还房产，但乙方不得损害或拆除建筑物本身之结构体，乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起五（5）日后仍未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。如因乙方之拆除行为对房产内甲方所有的建筑结构和设施设备等造成损坏的情况，