房屋无偿使用协议范本

房屋无偿使用协议范本精选。

随着法律普及程度越来越深，合同的效用就越发重要了，合同成立表明承诺与要约内容一致，但是一份正规的合同应该怎么写呢？小编特别编辑了“房屋无偿使用协议范本精选”，或许你能从中找到需要的内容。

房屋无偿使用协议范本【篇1】

甲方：

身份证号：

乙方：身份证号（营业执照）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。

2、使用期限

使用期限为年。自年月日至年月日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务

4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

7.其它

7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：乙方：

身份证号（营业执照）：

电话：

传真：

地址：

邮政编码：

房产证号：

代表人签字：

签约日期：

房屋无偿使用协议范本【篇2】

房屋无偿使用协议范本

随着生活水平的提高，越来越多的人会考虑买房子。但是，不少未婚或刚刚工作的年轻人，由于经济条件还没有达到购房的标准，就选择租房居住。在我们的生活中，有时候我们会遇到这样的情况：朋友或者亲戚有空置的房子，他们表示愿意无偿提供住房，作为朋友或亲戚，我们当然很高兴。不过，一份“房屋无偿使用协议”是很有必要的。

1. 定义协议各方身份及房屋篇位和用途。

首先，协议要明确各方身份和房屋的位置和用途。在示范文本中，身份分别为出借方和借用方，被出借方指定使用的房屋是住宅。具体内容中，需要列出房屋的详细位置和使用用途。

2. 入住与退房时间及方式。

入住时间和退房时间是协议中比较重要的条款。在此确定时间后，双方就可以根据协议入住或退房，避免因不知道时间而产生的纠纷。入住和退房的方式也可以在此条款中规定。

3. 房源评估及修缮。

恰当评估房屋的情况，对于合作方把握共同目标是至关重要的。合作方必须对房屋的情况进行透彻的评估，并记录下房屋的具体位置和困境。如果是针对有害物质，如霉菌、甲醛等，也可以在协议中规定谁应该为问题负责，并且安排对危害进行相应修缮。

4. 房屋维修及保养责任的分工。

对于房屋的维修和保养责任分工也非常重要。可以设立一个小组来负责房屋的维护和保养，以保证建筑物的准确性和安全。在协议中双方可以约定哪方承担房屋日常维护和修缮的责任，如水电费用的支付，以及疏通管道、换灯泡等小维修问题。

5. 管理和互动。

协议中可以规定合作方之间的互动和管理程序。这可以包括定期开会和进行评估房屋状况，以确保所有双方的需求得到满足和优化。

总体而言，一份“房屋无偿使用协议”在保证了借用方的合法权益的同时，也规定了出借方的权利和义务，以确保双方安全和共同发展。由于每个个体的情况和需求都有所不同，所以在签订协议之前，双方应当就各自的需求和意愿进行沟通和协商，以达成目标的一致。

房屋无偿使用协议范本【篇3】

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号(营业执照)：

根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。

2、使用期限

使用期限为年。自年月日至年月日

3、甲方的权利义务

乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务

使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

7.其它

本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。

本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋无偿使用协议范本【篇4】

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：

1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)

三、甲方权利义务：

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。

2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

四、乙方权利义务：

1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。

4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。

5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。

五、违约责任约定：

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。

七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

甲方： 乙方：

日期：

延伸阅读

房屋无偿使用协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，用于办公。

2、使用期限

使用期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务

4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担

4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

年 月 日　 　 年 月 日

【实用合同】无偿使用房屋协议(690字)

在这个不断发展的世界，合同的地位越来越重要了，签订双方满意的合同是非常有必要的。可以开始准备签订好合适的合同了，可以更好的维护双方的利益。那么你知道合同都有哪些内容呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《【实用合同】无偿使用房屋协议(690字)》，仅供参考，希望能为您提供参考！

无偿使用房屋协议(篇1)

合同编号：

上海____________投资有限公司(甲方)

____________________________(乙方)

双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：

1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号协泰中心大厦内____________楼____________室公寓房_________套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计_______________平方米，房价共计_______________美元(附房屋平面图一份)。

2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。

3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之__________(________%)即_______________美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之____%。

4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_____(__________)计算。

5.协泰中心是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦，该土地是经xx市土地局批准，甲方以______万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元_________年_________月________日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的_______平方米的'土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_________年_________月________日止。

6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。

7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。

8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。

9.自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。

10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向xx市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。

11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并愿意接受执行。

12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。

如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。

13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。

14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。

15.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。

_________年_________月_________日在上海订立。

甲方：

签章：

地址：

电话：

乙方：

签章：

地址：

电话：

无偿使用房屋协议(篇2)

甲方：_________有限公司

乙方：_________有限公司

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋

乙方无偿使用甲方坐落在丽水市莲都区花园路608号7楼的房屋，建筑面积为592.57平方米，用于办公。

2、使用期限

使用期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务

4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5。1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5。2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

7、其它

7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

日期：_________日期：_________

无偿使用房屋协议(篇3)

甲方：河南xx户外运动俱乐部

乙方：

根据有关法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙

双方订立如下协议、共同遵守:

第一条、 使用位置：

第二条、使用时间：20xx年12月16日——20xx年12月 20日

第三条、使用形式：□有偿 □免费

第四条、使用用途： 为推动河南地区攀岩运动的的发展，河南xx户外运动俱乐部将免费位于河南省体育中心的爆xx岩馆用举办20xx年冬季河南省岩友会。时间为——20xx年12月 20日。在此期间内，场馆停止对外营业，

全面由乙方统筹管理。

第五条、 甲、乙双方的基本权利义务

1、甲方拥有该场地的所有权。

2、在场地使用过程中，乙方全面统筹管理场地，出现任何安全事故造成的后果均由乙方承担。

3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。

4、乙方在使用期间，不得损坏场地及周边树木、景观等场地其它设施。若有损坏或丢失，应无条件予以恢复和赔偿。

第六条、乙方未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。如发生安全事故，甲方概不负责。

第七条、在使用场地期间产生的水费、电费、及其它消耗品的正常损耗，均由甲方负责，乙方可免费使用。

第八条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨，及时予以协商解决。

第九条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。

甲方：河南xx户外运动俱乐部 乙方：

甲方负责人： 乙方负责人：

签约时间： 年 月 日

无偿使用房屋协议(篇4)

甲方：____

乙方：____

双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。

第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路6号院一栋一层SM1-27号(蓝色港湾国际商区)，该房屋租用面积269.1平方米。

第二条无偿使用期限

本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。

第三条甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。

2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。

第四条乙方的责任

1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。

2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。

3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。

第六条房屋如因不可抗力的`自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：____

联系电话：____________________

________年____月____日

乙方：____

联系电话：____________________

________年____月____日

无偿使用房屋协议(篇5)

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将院落及房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议：

一、甲方将________（以下简称院落）无偿提供给乙方做生活及管理用房使用。乙方不缴纳房租，甲方不支付管理费。

二、使用期限：自本协议签订之日起至甲方院落综合开发或另有他用时止。如有上述情况，甲方应在30日前通知乙方，乙方应在规定的30日内无条件搬离。

三、乙方在使用期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。

四、乙方在住期间，需加强对院落的安全管理，要确保院落范围内建筑物及建筑结构的完整无损，保证院落范围内的财物不得丢失、损坏。

五、乙方在使用期内，必须做好院落范围内的卫生清洁工作，及时清扫大院尘土、积雪，不准将垃圾杂物堆放在大院内。

六、乙方不得随便扩大使用面积，也无权将院落范围内的房屋，转租他人或供他人借住，不得擅自占用大院内的地方堆放杂物或用做其它。

七、乙方要保证院落对外日常开放，不得经常关闭大门，同时对进入院落参观人员要进行监管，避免造成损毁房舍门窗等，一经出现此类情况，甲方要追究乙方责任。

八、乙方应做好院落的日常管理工作，特别是做好安全、消防等工作，如发生任何安全事故及责任，由乙方自己承担。

九、乙方在使用期内如违反上述职责，一经查实，甲方有权随时收回院落，并终止协议。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：________

乙方：________

代表人：________

代表人：________

____年____月____日

无偿使用房屋协议(篇6)

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在____________的房屋，建筑面积为______平方米，用于经营。

2、使用期限

使用期限为______年。自______年______月______日至______年______月______日

3、甲方的权利义务

乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

4、乙方的权利义务

使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：______

______年______月______日

乙方：______

______年______月______日

车辆无偿使用协议范本

汽车所有方(以下简称甲方)：汽车使用方(以下简称乙方)：秦皇岛海一建筑工程股份有限公司基础分公司甲方自愿免费提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证，乙方不向甲方支付汽车借用费，但负责借用车辆的日常维护、修理及提供相应的车辆保险。一、车辆状况汽车型号 ，颜色 ，车架号码 ，发动机号码车牌号，行驶证号。二、甲方的权利和义务在下述任何一种情况发生时，甲方有权随时收回所借车辆：1. 乙方利用车辆从事违法犯罪活动;2. 乙方将车辆转让、转租、出售、抵押、质押;3. 乙方从事其它有损甲方车辆合法权益的活动;4. 甲方认为可收回车辆时。在以上情况下给甲方造成经济损失的，乙方应作相应赔偿。三、乙方的权利和义务1.对使用车辆前已有的损伤不承担赔偿、维修义务;2.自行承担使用期间车辆发生的燃油费、过路费、停车费以及汽车日常维护、保养、修理及相应的车辆保险费用;3.使用期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违法、违章肇事等行为产生的全部责任及经济损失;4.乙方在每个自然年的12月31日前处理完所有责任后果，乙方如违约，将承担总费用的日3%罚金。5.乙方在在期间，如发生车辆被盗事件，乙方负责按车辆现价赔偿。四、使用期限2012年1月1日至2013年12月31日。协议期满，甲乙双方另行订立协议。 本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

土地无偿使用协议

一,本合同双方当事人

出让方:深圳市国土资源和房产管理局(以下简称甲方)

法定代表人: 张士明 职务: 局长

地址: 深圳市福田区振兴路建艺大厦 电话: 83788590

受让方: (以下简称乙方)

法定代表人: 职务:

地址: 电话:

受让方: (以下简称乙方)

法定代表人: 职务:

地址: 电话:

受让方: (以下简称乙方)

法定代表人: 职务:

地址: 电话:

二,根据国家有关法律,法规及深圳市的有关规定,订立本合同.

三,甲方向乙方出让土地的使用权,土地所有权属于国家.地下自然资源,埋藏物均不在土地使用权出让范围.

四,本合同签订之日,甲方将宗地编号为a001-0126,用地面积为92808.28平方米的土地使用权出让给乙方.乙方对该宗地的现状无任何异议.本合同签订后,则视为甲方已向乙方交付土地.

五,a001-0126宗地的土地使用年期均为 柒拾 年,从 XX 年5月23日起至 2078 年5月22日止.

六,土地用途:居住用地

七,土地利用要求

1,主体建筑物性质: 住宅

2,建筑容积率: 2.66

3,建筑覆盖率: 35%

4,绿地率: 30%

5,建筑间距: 满足日照和消防间距

6,建筑高度或层数:80米

7,计入容积率的总建筑面积为246870平方米,其中:居住 232620平方米,商业6000 平方米(含净菜市场1000平方米),会所4000平方米,公建配套设施面积4250平方米[6班幼儿园1600平方米(独立占地1800平方米),社区居委会200平方米,社区服务站200平方米,社区健康服务中心400平方米,社区文化娱乐中心1500平方米,邮政所100平方米,社区警务室20平方米,垃圾收集站100平方米,(含环卫工人作息室20平方米),公共厕所60平方米,再生资源回收点70平方米],社区体育活动场地(独立占地)2250平方米(含标准网球场,篮球场,羽毛球场各一)(人均不低于0.3平方米).

地下车库,设备用房,民防设施,公众通道,不计容积率.

8,总体布局及建筑退红线要求:

(1)项目建筑方案须进行招标,总体布局以规划批准的方案为准.

(2)建筑退红线要求:东侧(临市政道路),北侧(临新安六路)12米,其余各边10米.

(3)除上述规定外,其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其它技术规范的要求.

9,市政设施要求:

(1)车辆入口:周边市政道路

(2)人行出入口:周边市政道路

(3)公共通道出入口:

(4)机动车泊位数2466 个[住宅2326个,商业64个,装卸货泊位6个,公建配套设施车位30个(须单独设置,管理),幼儿园车位4个,大型校车停车位2个,路边港湾式小型停车位4个]

(5)室外地坪标高:根据规划确定

(6)给水接口:周边市政道路

(7)雨水接口:周边市政道路

(8)污水接口:周边市政道路

(9)中水接口:

(10)燃气接口:周边市政道路

(11)电源:周边市政道路

(12)通讯:周边市政道路

10,备注:

(1)用地内如涉及小区路应无条件提供社会使用.

(2)社区公共设施建成经验收合格后,须按有关规定移交社区管理机构.

八,本宗地所开发商品住房的销售,出租对象仅限于从事航空运输专业人才和高级管理人员.上述人员自取得房地产权利证书之日起XX年内不得转让.

九,本宗地为航空产业扶持配套用地,所开发商品住房均采用限价销售的办法,最高销售价格为本宗地开发竣工并取得房地产权证时同片区,同类型,同品质商品房评估市场价格80%(评估价格由开发建设单位委托有资质房地产评估机构确定并报市物价局,市国土房产局备案).

十,本宗地内开发的商品住房项目,套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的70%以上.

十一,本次出让的土地使用权出让金为(人民币) 拾 亿

仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写: 元)整;土地开发金为(人民币)

亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾

元(小写: 元)整;市政配套设施金为人民币 拾 亿 仟 佰 拾 万

仟 佰 拾 元(小写: 元)整.

十二,经甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起五个工作日内,乙方须向甲方一次性付清全部成交价款.即(人民币) 拾

亿 仟 佰 拾 万 仟 佰

拾 元(小写: 元)整.

十三,乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的,乙方同意甲方解除出让合同,无偿收回土地使用权.甲方并可没收乙方已支付的履约保证金.已兴建的建筑物,附着物无偿收归甲方所有,甲方还可按成交价款的20%向乙方追索违约金.

因甲方的过错致使乙方延迟使用土地的,甲方承担由此而造成乙方的经济损失.

乙方在未交清上述地块的成交价款并取得《房地产证》前,不得转让和抵押本地块的土地使用权.

十四,乙方除向甲方给付本地块的成交价款外,每年还必须按规定缴付土地使用费.乙方在签订土地出让合同的同时,办理土地使用费登记手续.

十五,乙方在使用土地期间,未按规定缴纳土地使用费的,甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记,建筑许可,销售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施.

十六,乙方在土地使用年限内依照法律,法规,深圳市的有关规定以及本合同的规定转让,出租,抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动,其合法权益受法律保护.乙方开发,利用,经营受让的土地,不得损害社会公共利益.乙方在未办理土地使用权登记并取得《房地产证》之前,不得以任何形式处分本地块.

十七,本合同规定的土地出让年限届满,甲方无偿收回出让地块的土地使用权,本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得.乙方承诺于 2078 年5月23日将土地及土地上建筑物,附着物无偿交给甲方,并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续,否则由甲方迳行注销.

乙方如需继续使用本地块,可在期满前六个月内申请续期,并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,与甲方重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并办理土地使用权登记手续.

十八,在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的,乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址.

十九,《土地使用规则》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.乙方须遵守《土地使用规则》.

二十,本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖.

二十一,因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉.

二十二,本合同从签订之日起生效.

二十三,本合同一式六份,乙方三份,其余由甲方持有及分送有关单位.

二十四,本合同未尽事宜,可由双方协商签订协议书明确.

甲方:深圳市国土资源和房产管理局 乙方:

(盖章) (盖章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

乙方: 乙方: