合同解除协议

合同解除协议精华。

随着人们对于法律的认识越来越深入，合同可以避免一定意义的违法行为。你知道合同的格式是怎么样的吗？出于您的需求，我们为您搜集了以下内容：“合同解除协议”，下列内容仅供参考请大家仔细阅读！

合同解除协议(篇1)

导语：乙方(受聘人)：

   

甲方(聘用单位)：

乙方(受聘人)：

甲乙两边根据国度和本市有关标准、法则，根据自愿、划1、会商同等的原则，签订本

(1)乙方抱病或负伤在法则的医疗期内的(符合《履行定见》第三条第5款法则者除外);

(2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的(符合《履行定见》第三条第5款法则者除外);

(3)法律、标准法则的其他情况。

8. 有以下情况之一的，乙方可以关照聘用单位清除聘用公约。

(1)在试用期内的;

(2)甲方未根据聘用公约商定付出工作工钱大略供给工作前提的。

9. 乙方要求清除聘用公约，该当提早三十天以书面式样关照甲方。

第七条 违背和解除聘用公约的经济补偿

1、经聘用公约当事人会商同等，由甲方清除聘用公约的(不包括在见习期)，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相称于一个月工钱的经济补偿，最多不超出十二个月。

2、乙方不能胜任工作，经过议定培训大略调整工作岗亭仍不能胜任工作，由甲方清除聘用公约的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时候每满一年，发给相称于一个月工钱的经济补偿金，最多不超出十二个月。

3、聘用公约订立刻所根据的客观环境产生庞大变化，导致已签订的公约没法践诺，经当事人会商不能就变动公约达成和谈，由甲方清除聘用公约的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时候每满一年发给相称一个月工钱的经济补偿金。

4、甲地契位被撤除的，甲方应在被撤除前按乙方在本单位工作年限付出经济补偿金。工作时候每满一年，发给相称一个月工钱的经济补偿金。(经济补偿金的工钱谋划数为乙方被清除聘用公约的上一年代均匀工钱)。

5、聘用公约践诺期间，乙方要求清除聘用公约的，应按不满聘用公约法则的期限，付出当月根本工钱作为的违约金给甲方。

6、 乙方因“用人单位未根据聘用公约的商定付出工作工钱”而关照甲方清除聘用公约的，甲方应按公约商定结算并清除聘用公约的同时付出欠发的工作工钱。

第八条 别的事变

1、甲乙两边因履行聘用公约产生人事争议，按法律法则，先申请仲裁，对仲裁判决不平，可向人民法院提告状讼。

2、本公约一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙两边签字后见效。

合同解除协议(篇2)

合同编号：

出租方（甲方）：

地 址：

承租方（乙方）：

地 址：

甲、乙双方于20--年12月8日签定的房屋租赁合同（合同编号：以下简称合同）,合同期限自20--年12月8日至20--年12月7日。由于乙方内部转移业务区域，导致无法继续履行合同，于20--年3月6日向甲方提交租赁解除申请书。

第条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

一、乙方已支付给甲方的自20--年12月8日至20--年6月7日共计6个月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退还。

第条 甲方设立其它他项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意。

二、水电费：乙方在租赁期间水费共计--元；用电量1350kw.h，电费单价1元/kw.h，电费共计----元；水电费合计---元由乙方承担。

如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮。

三、违约金：依据《房屋租赁合同》附件第二条，乙方应向甲方支付一个月房屋租金金额的违约金-----元。

租赁合同期间，您多次不能履行合同责任，不按期交纳房租金，我公司多次催缴。由于您屡次违约，对我公司房屋出租管理工作带来很大影响。

四、退还乙方金额：乙方已支付给甲方6个月租金金额的租赁保证金----元，扣除水电费-----元及违约金----元，甲方应退还乙方人民币金额为----元（大写：

按照合同约定，本期您应于20xx年6月20日前向我公司交纳20xx年下半年租金能交纳。按照合同约定你已经单方面完全违约。

五、交回房屋时，乙方应会同甲方验收租赁房屋及附属设施并签署验收记录，乙方应保证上述房屋及附属设施完好，若有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

． 我公司与您终止租赁合同。您须配合将所租赁门面房按合同规定条款完好交还给我公司。

六、依据《房屋租赁合同》附件第六条，承租期满或合同解除后，乙方承租地固定装修无偿归甲方所有。

七、本协议签定之日起，租赁合同解除，乙方应于5日内从承租房屋迁离并交回租赁房屋。乙方逾期未迁离，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

． 你应承担你单方违约责任，向我公司支付相当一年租金的违约金。我公司将通过司法途径向你追究违约责任。在您收到本通知七个工作日内。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字或盖章后生效。

甲 方:

经办人：

日 期：

乙 方：

经办人：

合同解除协议(篇3)

最新解除合作合同协议书范本

随着市场经济的发展，越来越多的企业之间建立了合作关系，共同提升效益，但是，也难免出现因为各种原因需要解除合作关系的情况。如何解除合作合同，是每个企业在经营当中会遇到的问题。在这种情况下，如何写一份合法有效的解除合作合同协议书呢？

首先，为什么需要解除合作合同？

合作关系是企业之间互利共赢的体现，但是合作关系的维持也需要一定的成本和风险，包括经济成本、时间成本、资源成本等等。当双方合作需求出现较大改变，或者合作方某一方违约，导致合作效果大幅度下降或者完全无法达成预期，双方为了自身利益也必然采取解除合作合同的方式。

其次，解除合作合同的协议书应该包括什么内容？

一份有效的解除合作合同协议书可以避免双方因为解除合作合同而引起的纠纷、诉讼等不必要的风险和损失。下面是一份示例合同：

解除合作合同协议书

甲方： （公司名称）

乙方： （公司名称）

鉴于甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》订立的（合作名称） 合作协议（以下简称“合作协议”）已经全部履行完毕，现因特殊原因，经双方友好协商，本着友好合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法规的规定，达成以下协议：

一、协议解除

甲、乙双方同意自双方签字盖章之日起，协议将正式解除，双方无需再就协议约定的事项履行相应的义务。

二、解除的原因

（本部分可按具体事由予以对应填写）

三、协议生效

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并将取代原《合作协议》所有规定。

四、解决争议

因本协议引起的一切争议，双方协商不成的，任何一方均可向该合同签订地法院提起诉讼解决。

本协议书包括2份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

（以下空白此处无论、下同）

签字盖章：

甲方法定代表人/执行董事/授权签字人（签字盖章）：

乙方法定代表人/执行董事/授权签字人（签字盖章）：

最后，解除合作合同协议书如何才能符合法律规定？

要想使一份解除合作合同协议书具有合法有效的效力，需要注意以下几点：

1、必须是自愿解除。因为法律规定合同的基本原则是自愿、平等、自由。在解除合作合同的协议书中，甲、乙双方必须明确表述协议解除是自愿的，否则无法通过审批。

2、应当是协商一致的。解除合作合同的协议书必须确认，解除是经过甲、乙双方协商而达成一致意见的。因为任何一方在合同有效期内单方面声明解除合同均视作无效，如就此项约定发生争议，法院通常会根据有关约定和双方可能达成的协议予以裁判。

3、要写得明确清晰。解除合作合同的协议书要写得明确清晰。具体而言，需要在协议书中进行详细的陈述，如解除协议的原因、对双方之前的权利义务的处理方式、合作过程中出现的纠纷应如何解决等内容。

4、应当确认协议生效。解除合作合同协议书要标明协议生效的日期，达成协议后双方需要按照协议办理手续，最终确认协议生效。

总之，解除合作合同的协议书不仅要体现的是双方关系的和谐，更应当是双方之间的法律行为，因此，要符合合同法的规定，写得规范清晰，以达到合法有效的效果。

合同解除协议(篇4)

解约协议/r/n

__方:/r/n

乙方:/r/n

a、 __、乙双方互不承担违约责任;/r/n

b、 __方于______年_____月_____日之前，支付乙方赔偿金_______________元整，作为对乙方的补偿;/r/n

c、 乙方于______年_____月_____日之前，支付__方赔偿金_______________元整，作为对__方的补偿;/r/n

2、 __方于_____年____月____日之前退还乙方已支付的全部房款;/r/n

3、 __、乙双方不得再私下成交，或者与对方之亲属成交;若有违反，__方仍应按__方与中介方签定的居间合同的约定支付中介方违约金，乙方仍应按乙方与中介方签定的带看确认书的约定支付中介方违约金;/r/n

4、 本协议经__、乙双方签字生效。/r/n

__ 方: 乙 方:/r/n

日 期: 日 期:/r/n

[相关文章]解约协议使用注意事项/r/n

1。 使用解约协议时，若上下家愿意支付或者不索要已付佣金，则提出不/r/n

出具佣金收据或收回佣金收据，若上下家同意，则解约协议上就不要体现佣金支付事项，把协议中第四条删除。/r/n

2。 若上下家坚持出具佣金收据或不退还佣金收据的，则第四条不可删/r/n

除，并注意在解除居间协议时出具的佣金收据不可写为居间服务费，只能称为违约金、赔偿金或补偿金。/r/n

附件一:居间合同解约协议/r/n

附件二:房屋买卖合同解约协议/r/n

居间合同解约协议/r/n

__方(出卖方):/r/n

乙方(买受方):/r/n

在__方居间介绍下，就乙方购买__方所有的_____区_____路 弄 号 室(下称[该房地产")相关事宜，__、乙、__三方于 年__月__日签订了(下称[居间协议")， 且__方已收受乙方支付的定金计____ 元整(rmb )。经__、乙、__三方协商，合意解除居间协议，现就解除居间协议的相关事宜达成如下意见:/r/n

一、__、乙、__三方同意自本协议签订之日起解除居间协议。/r/n

二、__方应当于本解约协议签订后 日内，返还乙方已支付的定金计________ 元整(rmb________)。/r/n

三、若__方未按本协议约定期限返还乙方定金计____ 元整(rmb )，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金按__方逾期未返还日千分之五计算，滞纳金自本协议应返还定金期限届满次日起算至实际返还之日止。/r/n

四、__、乙双方应当于在本解约协议签订后 日内，分别支付__方违约金计________ 元整(rmb________)，共计___________元整(rmb______)。/r/n

五、__、乙双方确认:本解约协议签署后，若__、乙双方或其代理人、代表人、承办人等有关联的人再行达成买卖交易的，视为__方居间成功，__、乙双方应当分别按照居间协议约定成交价格的1%向__方支付居间服务费。/r/n

六、待各方履行完毕本协议上述事项之后，__、乙、__三方就该房地产买卖事项再无其他争议，且互不追究其他任何法律责任。/r/n

七、本协议一式三份，经__、乙、__三方签章后生效，三方各执一份，具有同等效力。/r/n __方: 乙方: __方: 代理人: 代理人: 代理人: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日/r/n

房屋买卖合同解约协议/r/n

__方:/r/n

乙方:/r/n

1、__、乙双方一致同意解除此前签署的关于上述房屋的买卖合同(合同编号: )。除本解约协议书所确定之责任外，__、乙双方互不承担其它违约责任。/r/n

3、__方同意在本解约协议生效后 日内退还乙方已付房款共计____ 万元整(包含定金____ 万元整)。/r/n

4、__、乙双方一致认可居间方的良好服务，均承诺不向居间方主张收回已支付的佣金。/r/n

5、其他 。/r/n

6、本协议一式三份，经双方签章后生效，双方各执一份，居间方留存一份。

合同解除协议(篇5)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方原于20__年1月1日日签订的`房屋租赁合同，租赁房屋位于，总面积约为： ----平方米。现因情势变更无法继续履行合同，装修，改造，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

甲、乙双方于__年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于西安市高新区__南路20__年11月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则。

甲乙双方于 年月日合意签订酒水《购销合同》一份，约定甲方从乙方处采购____件仰韶酒、____件洋河大曲，总价值人民币____万元。现针对此酒水《购销合同》。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰----，也不再向乙方主张。

在双方进行交易的时候就会使用到合同，签订合同是保障我们合法权益的第一步。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。你是否在为制定合同而烦恼呢？下面是由小编为大家整理的“房屋租赁合同终止协议书20XX实用”，希望能为您提供更多的参考。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

合同解除协议(篇6)

房屋合同解除协议范本

房屋合同是买房或租房时必不可少的一份合同，但是有时候各种原因会导致房屋合同需要解除。在这种情况下，需要一份符合法律规定的房屋合同解除协议范本，以确保合法权益不受损失。

一、协议要点

1.协议双方应该在书面文件中确认解除合同的事项，并在其中列明原因；

2.当一方解除合同时，另一方应尽快做出回应，否则有可能损害对方利益；

3.协议应该声明在何种条件下可以解除合同，并应清楚地阐明解除合同的责任承担方式。

二、协议具体条文

1.合同双方 confirm：

根据我方协议、处于合同期内，现我方协议共同决定解除合同。

2.合同内容 confirm：

我方与贵方订立了合同，但是双方因为某些原因，我方和贵方都希望解除该合同。贵方同意不要追究任何责任，我方也会尽快处理相关事项。

3.责任承担 confirm：

由于双方都很清楚解除合同的影响，所以根据我们的商业交易，我方准备承担以下所有费用。

4.合同履行 confirm：

我方保证在合同解除之前，履行合同中约定的义务，并尽快就合同解除后的问题与贵方协商之后再处理相关事宜。

5.解约条款 confirm：

本协议经双方确认后见效，一经签署，即视为对主体合同附加解除条款。除非在本协议中明确涉及，否则不得作任何解除主合同的约束力。

6.有效期 limit：

本协议自双方签名之日起生效，有效期至主合同有效期结束或本协议另有规定。

三、总结

房屋合同解除协议是双方在协议签订后因意外因素或原因需要解除房屋合同而需要签署的一份协议。双方应该保持诚实和公正，在解除合同之前，在协议上明确解除合同的条款和约定，并尽可能保证解除合同后不会影响双方利益。只有尊重合同，并根据合同协议签署协议，合法权益才能得到保障。

合同解除协议(篇7)

解除房屋租赁合同协议书（精选13篇）甲、乙双方根据《________有限公司保密制度》以及国家、地方政府有关规定，双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下。

出租人：(甲方) 证件(身份证号)甲乙双方解除劳动合同后，乙方不得做任何有损甲方形象或利益的行为。

地址：

甲、双方于______年____月____日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为年，协议有效斯为____ 年____月____ 日至____年___月___日，甲、乙双方经协商一致同意于____年___月___日提前终止，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

承租方：(乙方) 证件(身份证号)

甲乙双方解除劳动合同后，甲方不得以任何方式对乙方进行诋毁、诽谤、恶意中伤、及任何有损乙方形象或利益的行为。

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款________ 元(大写：__________)

三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

对本公司经营发展起着非常重要的作用，该岗位如果工作未交接清楚势必会导致公司工程建设等工作出现断层，会给公司带来一定的经济损失和声誉损失，为了保障公司经营的连续性和正常发展，乙方必须与接替其工作岗位的人交接清楚，让其尽快熟悉和了解岗位职责和工作内容，并在其能独立主持工作之后再办理离职手续。

五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。

原《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同协议名称】自___年___月___日解除，自解除之日起。

否则，视为甲方根本性违约。

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼。

甲方应将乙方已交纳未发生的___________【如：已交纳的场地服务费等】费______元于本解除合同协议书生效时退还乙方;

八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

X年X月X日 X年X月X日

合同解除协议(篇8)

乙方(承租方)_____________有限公司

甲乙双方原于_____________年__________月__________日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于__________市__________区__________街_____号楼，总面积约为：_________________10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：_________________

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

甲方应将乙方已交纳的______元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方;

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，自本协议签订之日起。

甲乙双方合意自愿解除于 年月日签订的酒水《购销合同》，该酒水《购销合同》中双方未履行部分均不再履行。

【双方互不承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，_________________房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元。

【需要承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同协议名称】解除，___方需要依照原合同协议的约定于本协议生效时向___方支付___元违约金。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲乙双方于xxxx年xx月xx日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于xxx市xxx区xxx路xxx号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于xxxx年xx月xx日提前终止《房屋租赁合同》，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则。

大多数人都了解租房合同，却不知道解除租房合同是什么。下面是由编辑为大家整理的“

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

本协议签署当天，甲方应全额退还乙方的房屋租赁合同履约保证金（以下称保证金）共人民币 元（ ￥）。

基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。

乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_________________乙方：_________________

身份证号：_________________法定代表人：_________________

年月日年月日

合同解除协议(篇9)

解除物业合同协议书

一、背景介绍

近年来，随着城市的不断扩张和人们生活水平的提高，物业管理行业蓬勃发展。然而，随之而来的也是物业合同的数量不断增加。当然，合同的签订是为了保障双方的权益，但在某些情况下，却有可能出现需要解除合同的情况。在本文中，将详细介绍一份解除物业合同协议书的具体内容，以帮助读者了解解除物业合同的相关事宜。

二、解除事由

[在此处具体列出解除合同的原因，可以包括但不限于以下情况：非法使用、严重违反合同规定、无法达到合同约定的服务质量等。需要根据实际情况具体说明。]

三、解除协议的方式

本协议书所述的解除物业合同的方式主要有两种：一是双方协商一致解除；二是依据法律法规解除。

1. 双方协商一致解除：双方当事人可以通过友好协商的方式就合同解除达成一致。在双方协商一致的基础上，需要明确解除的时间、方式、违约责任等事项，并签署本协议书作为解除物业合同的有效凭证。

2. 依据法律法规解除：若双方无法达成协议，一方或双方可以依据相关法律法规的规定解除物业合同。在此情况下，解除的程序和要求将按照国家相关法规进行处理，遵循法定程序完成解除合同的各项手续。

四、解除后的权益处理

解除物业合同后，双方应共同处理相关权益事宜。具体包括但不限于以下方面：

1. 费用结算：双方需要在解除合同后共同核算物业费用，如有余额需要退还或补缴。

2. 资产交接：在解除合同后，物业管理方需要将相关资产、设备等有关物业管理的所有权交还给业主或指定接收方。

3. 违约责任：若合同解除的一方有违约行为，在具体违约责任上需要根据合同约定和相关法律法规进行处理。

五、其他事项

本协议书解除合同之后，双方应按照法律法规及双方已有约定进行其他事项的处理。

六、附则

1. 本协议书经双方当事人签字后生效，具有法律效力。

2. 本协议书是解除物业合同的有效凭证，对双方均具有约束力。

3. 本协议书自签订之日起生效，并取代原有的物业合同。

七、免责声明

1. 解除合同后产生的纠纷与本协议书无关，双方应自行承担纠纷解决的责任。

2. 本协议书的解释、效力和执行，适用中华人民共和国相关法律法规。

总结：

本文详细介绍了解除物业合同协议书的具体内容。在解除合同前，双方应通过友好协商寻求一致解除的方式，并在协商一致的基础上签署解除协议书。若双方无法达成协议，则依法解除合同，并按照法律法规处理相关事宜。另外，解除合同后需要共同处理费用结算、资产交接和违约责任等事项。最后，本协议书对双方具有法律效力，并规定了免责声明和协议的执行方式。相信通过本文的详细介绍，读者对解除物业合同协议书的内容有了更深入的了解。

合同解除协议(篇10)

立契约书人委建人x x x(以下简称甲方)与建方 x(以下简称乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，《-----------(声明该协议签订份数。

第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区地号土地内定名

第二条 房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，而其面积差额未逾百分之二时。在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方。

第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行。

第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本。

其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减。自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。

第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。综上所述，为维护原告的合法权益。

(一) 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。

(二) 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。

(三) 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。

(四) 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。注意，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人。

第七条 保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏。

第八条 甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。

(一) 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。

(二) 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。乙方如系以__行抵押贷款方式支付部分房价款的，每月应向贷款__行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额。甲方按本协议第条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。

第十条 贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。甲方向乙方支付全款计______元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后。

第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议。甲乙双方已于____ 年 _____ 月 _____ 日签订《房屋买卖合同》。

第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约。自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋。

第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。并配合甲方办妥上述事宜.

第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章。在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方。

(一) 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。乙方向甲方购买坐落于 房屋 套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号。

(二) 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。

(三) 本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

(四) 自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

(五) 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。

第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，乙方执 壹 份，居间人(北京链家房地产经纪有限公司) 壹 份。

第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。

第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用：

(一) 本户水电基本费用。

(二) 本房屋自领得使用执照日起的房屋税。

(三) 属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。

(四) 属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。

(五) 本房屋有关公共管理费用的分担。

第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。

(一) 缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。

(二) 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。

(三) 付清因逾期付款的滞纳金。

(四) 付清本房屋的所有优惠贷款。

第十九条 通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。

甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。

第二十条 其他事项。

(一) 如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工 ，甲方绝无异议。

(二) 乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。

(三) 本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。

第二十一条 本契约的约束与效力：

(一) 甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。

(二) 本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，依据本契约的规定 。

第二十二条 未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

第二十三条 契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

第二十四条 有关本契约的权义，双方同意以x x x法院为管辖法院。

立契约书人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份证号码：

电话：

乙方：

住址 ：

身份证号码：

电话：

x x x x年x月x日