定金协议书

定金协议书模板。

随着经济的告诉发展，合同的地位越来越重要了。定金交付容易、要回难，因此不要随便向商家交付定金。定金合同如果主体不一致，则无法起到担保的作用。签合同有很多要注意的地方，不然容易让自己上当。值得推荐的经典定金合同模板你收集了吗？因此，栏目特意整理了定金协议书模板，仅供参考，欢迎大家阅读。

定金协议书 篇1

一、引言

在如今的商业社会中，订立合同成为了各种交易的重要手段之一。其中，定金协议书是一种比较常见的合同形式。这种合同通常用于详细规定买卖各方在交易过程中的权利义务，以及相互双方应承担的风险与责任。本文将对定金协议书进行详细介绍，探究其意义和规范。

二、定金协议书的定义

定金协议书是买卖双方为约束对方，规范交易行为，保障各自合法权益所签订的一种合同。它通常规定了下单预付款的金额、期限和违约条款等内容，是在双方达成交易意向之后，作为交易保障的一种必要凭证。

三、定金协议书的意义

1.确立交易意向

定金协议书通常是在买卖双方确认交易意向后签署的，这种协议书可以更加准确地确定买卖双方的意向，避免了违约的可能性。

2.减少交易风险

定金协议书规定了下单预付款的金额、期限和违约条款等内容，一方违反协议，另一方则可以据此追究其相应的责任。这样就可以在交易中减少风险，保障双方的合法权益。

3.建立诚信基础

定金协议书规范了交易行为，明确了各自的权利义务，增强了交易方之间的诚信基础。这样就可以加强商业交往的信任，促进商业往来的发展。

四、定金协议书的规范

1.准确描述交易内容

定金协议书应准确描述交易的内容，包括商品名称、数量、价格、发货条件、交付时间等。在协议书中要注意写清楚，以免产生歧义或误解。

2.规定交易方式

定金协议书的签署要规定交易方式，明确单方付款、交货方式、退换货等具体事项。避免交易中出现矛盾和纠纷。

3.合法有效

定金协议书应当合法、有效。要注重协议书的严谨性和完整性，确保协议书符合法律规定，同时可实施和可执行。

4.追究违约责任

定金协议书要规定违约责任，对于一方的违约，应有相应的补偿和追究责任的措施。同时，也要形成有效的保障机制，确保协议书的实施和执行。

五、结论

定金协议书是商业交易中重要的保障方式之一。它不仅确立交易意向，减少交易风险，建立诚信基础，也规范了双方交易行为，确保交易的合法性和有效性。在签署定金协议书时要注重描述交易内容，规定交易方式，确保合法有效，并建立追究责任的机制，保证协议的实施和执行。m.JhT868.CoM

定金协议书 篇2

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：

甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。

第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写_________元，￥_________元。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

（一）应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证实；

（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；

（三）不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

（四）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证实；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；

（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；

（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_________日内，甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。

（一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_________元；

（二）甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_________元。

本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

定金协议书 篇3

甲方:(卖方)

身份证号:

乙方:(预购方)

身份证号:

甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预订二手住房事宜达成本合同。

第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称二手房)。甲方已取得二手房所有权证(编号:)，二手房建筑面积为:____，产权人：________，房地产用途如下:_______。

第二条二手房产权的现状___，甲方有权完全处置二手房屋。二手房屋有租赁的，甲方应在二手房屋交付乙方使用前终止原租赁合同，乙方对原租赁合同引起的纠纷不承担任何责任。

第三条二手房转让总价为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条甲乙双方同意签订本合同时，乙方应向甲方支付款项____作为甲乙双方签订房屋买卖合同的担保，乙方在签订房屋买卖合同后支付的定金转为房价。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权终止本合同，并将二手房单独出售给第三方。

第五条甲乙双方同意二手房转让预订期为_____天，甲方应在预订期内与乙方签订房屋销售合同_____年___月___将该房产交付给乙方。

第六条乙方应当在本合同第五条约定的预订期限前，按照下列第一条规定_____以各种方式向甲方支付除定金外的‘房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条甲方在本合同第五条约定的预订期内拒绝签订房屋销售合同的，应当将收取的定金退还乙方；乙方拒绝签订房屋销售合同的，无权要求甲方退还收取的定金。

第八条甲乙双方签订签订《房屋买卖合同》_____日内，共同向房地产权利登记机关申请产权转让登记手续，房地产证书由乙方领取。甲方逾期不协助处理的，乙方有权要求甲方自逾期之日起至产权申请之日起每日以二手房屋总价为基础_____违约金按比例支付。

第九条二手房附属户口，甲方承诺自收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期以二手房总价为基础_____向乙方支付违约金的比例。

第十条二手房交易按照有关法律规定产生的税费共有:

(1)营业税

(2)城市建设维护税

(3)附加教育费

(4)印花税

(5)个人所得税

(6)土地增值税

(7)房地产交易服务费

(8)土地使用费

(9)契税

(10)产权登记费

(11)公证费

(12)其他。

经甲乙双方协商，其中___________________甲方承担项目，___________________乙方应承担项目。

第十一条乙方逾期支付的违约责任：乙方逾期支付定金以外的剩余房屋（因银行贷款逾期支付的除外），甲方有权要求乙方按下列第一条支付_____以各种方式承担违约责任。

甲方:(签)

乙方:(签字)

日期：

日期：

定金协议书 篇4

购房定金协议

甲方(出售方)：乙方(买受方)：

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落于:市（镇、乡）小区号楼单元室（以下简称该房屋），该房屋权属面积平方米，该房附属柴火间面积平方米。该房屋及附属柴火间买卖交易价格合计人民币元。

二、购房款付款方式：购房首付款人民币万元于本协议签订之日起十五日内由乙方支付给甲方，甲方收到乙方购房首付款之日起七日内将该房屋产权过户给乙方，剩余房款万元人民币在该房屋产权由甲方过户乙方后，乙方在规定时间内（具体付款时间在房屋买卖合同书上注明）一次性支付给甲方。

三、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷,该房屋产权由甲方过户乙方时，甲方必须向乙方提供房管等部门办理房屋产权过户需要的一切正当手续。

四、甲、乙双方签订本合同时，乙方一次性向甲方支付购房定金人民币元，当场付清，待甲、乙签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

五、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双

方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

六、违约责任：

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

七、甲乙双方其他约定事项：

八、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

九、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方（签字、捺手印）：身份证号码：

乙 方（签字、捺手印）：身份证号码：

见证人（签字、捺手印）：身份证号码：

日期：年月日

定金协议书 篇5

卖房人：__________;(以下简称甲方)

买房人：________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。;">立合同人以下简称

卖方:甲方:

买方:乙方:

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途。

2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款具体约定为：

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款;

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的.钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

十三、其它约定事项：

甲方(签章)：

地址：

联系电话：

乙方(签章)：

共有权人：

地址：

联系电话：

年月日

定金协议书 篇6

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米， 总房款为________元（小写）________元（大写）元。

二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

3：分期付款：________________________________。

五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、房屋产权证或相关证明

2、附属设施清单

六、甲方承诺：

1、 具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、其他：甲方出现以下情形之一

，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

九、不可抗力：

1、 如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）

地址：____________地址：____________

电话：____________电话：____________

身份证号码：________ 身份证号码： ________

_____年____月____日

定金协议书 篇7

双11不支付尾款的话，订单就无法生效，交易取消，之前支付的定金看店家是如何规定，有的是定金不会返还的，店家在你支付定金的时候会有说明。

1、订金是不可以直接退的，你要是想退回订金就要付全款，然后在申请退货。那样订金也就以前退你了。或者联系商家开通退款的窗口也可以。

2、双11预售商品，预售规则不支持退定金处理。若您还未付尾款，您可以联系卖家进行协商，若跟卖家协商一致，可以通过卖家提供的退款入口进行退款申请，退款金额为您的定金金额，系统会自动同意您的申请;若商家不同意，天猫将无法支持您退定金处理。

3、若定金已经打款给商家，交易关闭。很抱歉，预售订单不支持退定金处理。请您尽快联系商家协商处理，若商家同意，您可跟商家协商线下支付宝转账处理;若商家不同意，天猫无法支持您退定金处理。

每年的双十一在预售阶段需要付定金，然后付完尾款才能退款，这样真的合理吗?

首先，他们收取定金的原因是什么?

其一是为了统计双十一用户的需求，不至于造成供不应求的结果。

其二是为了让卖家能在认真考虑之后再下单，毕竟要付完尾款才可以退货，对于大家来说也很麻烦。

其三是双十一订单很多，如果一直在订货退货，对于管理方来说他们的效率就下降了，也很容易弄错订单，给大家的购物体验会极差。

但是对消费者来说，如果货物先涨价后降价、以次充好就很难受了，而且要到货才能退款使得消费者可能还要损失一笔运费，对我们来说也是很不公平的。

现在陷阱也越来越多，而我们所能做的就是冷静考虑好再去下单，不要因为双十一的冲击而使得大家失去了理智，造成损失了。

为什么双十一活动要搞得那么复杂，不能单品直接打折不就好了嘛?

第一，站在商家角度，他们的利润已经非常微薄了，所以必须把规则设计复杂，尽可能减少亏损力度;

第二，站在淘宝角度，花最少的钱做到最大的推广效果;

第三，站在厂家角度，趁双十一疯狂的时候拼命去库存，把那些不好卖的产品，全部搭配出售;

第四，站在消费者角度，搞这些复杂的套路，就是让你有参与感，把势给造起来。

从目前影响力、商家参与和被关注度来看，双十一都远超双十二，往往双十一更是商家促销好时机，优惠会更大一些。再加上双十一之后一个月就是双十二了。经历了双十一的剁手哪会有更多的金钱再来买东西呢。

定金协议书 篇8

经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

共计面积平方米,出租给乙方.

二、甲、乙协定出租物业,月租金为元(人民币),付款方式为,起租日为年月日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的`50%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

根据国家相关法律,法规和东海县相关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,经协商一致,现就乙方租赁甲方房屋事宜,订立如下协议条款,以供双方履行:

甲方将位于东海县秀水商业街 栋 号的商铺有偿租给乙方作为商业经营 场地使用,该房屋建筑面积平方米.

乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为合法经营 使用.

该房屋租赁期共 年,自 年 月 日至 年 月 日止.

该房屋年租金为人民币(大写) (小写￥ 元).

乙方于签订本意向协议的同时交纳租赁定金人民币(大写) (小写￥ 元).该定金于签订正式租赁合同时,冲抵房屋租金.

其他约定:

本协议签订后,乙方需在XX年1月20日之前办理好相关工商税务证照,并签订正式租赁合同,交齐正式合同约定的`相关费用,甲方承诺在这期间该房屋不会租赁给第三方,逾期则视为乙方自动放弃对该房屋的承租权,甲方有权将该房屋另行出租,乙方所付定金不予退还.

因政府或工程原因导致该房屋不能租赁时,甲方无息全额返还乙方所支付的定金.

在签订本协议的同时,甲方附壹份正式房屋租赁合同予乙方,为乙方办理相关工商税务证照之用,若在本协议第四条第一款规定的时间范围内,乙方未办理好相关承租手续,则该房屋租赁合同无效,其他相关责任内容按照本协议第四条第一款所规定执行.

甲方:                               乙方:

身份证号码:

地 址:                              地 址:

电 话:                              电 话:

签约日期: 年 月 日                  签约日期: 年 月 日

定金协议书 篇9

二手房定金协议书手写范本如下：

**定金协议书**

**甲方(买方):** [姓名/身份证号码/联系方式]

**乙方(卖方):** [姓名/身份证号码/联系方式]

鉴于甲方同意购买乙方所持有的位于 [城市/区/县] 的 [房屋/土地名称]，甲乙双方经充分协商，自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 [房屋/土地名称] 位于 [城市/区/县], [房屋/土地类型] 为 [房屋/土地类型], [房屋面积] 为 [房屋面积], [房屋用途] 为 [房屋用途]。

1.2 [房屋/土地名称] 的 [房屋状态] 为 [房屋状态]，即 [房屋状态] 已由乙方 [现状/现状/现状] 出售给甲方，乙方已经取得了甲方的 [现状/现状/现状] 购房发票。

1.3 [房屋/土地名称] 的 [土地状态] 为 [土地状态]，即 [土地状态] 已由乙方 [现状/现状/现状] 出售给甲方，乙方已经取得了甲方的 [现状/现状/现状] 土地证书。

二、定金

2.1 甲方同意在 [房屋/土地名称] 的 [房屋面积] 单元的 [房屋单元号] 房间购买乙方所持有的 [房屋/土地名称]，并支付定金 [定金数额] 元给乙方。

2.2 甲方支付定金的 [定金数额] 元给乙方，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2.3 本协议生效后的 [日期] 起，甲方应支付全部价款给乙方，乙方应在本协议生效后的 [日期] 内将该房屋交付给甲方。

三、违约责任

3.1 乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方有权没收定金并可以请求赔偿逾期付款的 [违约金数额] 元。

3.2 甲方逾期支付价款的，每逾期一日，乙方有权没收定金并可以请求赔偿逾期付款的 [违约金数额] 元。

3.3 乙方所持有的 [房屋/土地名称] 存在质量问题的，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

四、本协议的生效

4.1 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):___________

签字：___________

日期：__________

乙方(盖章):___________

签字：___________

日期：__________