工程合同

工程合同集锦八篇。

你知道怎么拟制一份合同吗？随着我国的法律制度日渐完善，签订合同时不能把自己的意志强加于人，下面是合同范本网整理的“工程合同”，也许您会从本文中获得一些启示！

工程合同 篇1

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方结合本工程具体情况协商一致，订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称： 小区门岗、办公用房、围墙及地坪

2、工程地点： 城里社区蓝湖绿城玫瑰园回迁房

3、工程内容：小区门岗、办公用房、围墙及地坪。

二、合同价款及支付方法

1、合同总价款：大写：叁拾捌万玖仟贰佰柒拾贰元玖角整小写：（389272.9）元。 其中：

① 小区路面共20xxm2，共计：94090元

② 水沟Φ600波纹管91米、Φ400波纹管120米、Φ300波纹管130米，共计：86210元

③ 围墙22.3米，共计：22633元

2、本合同价为暂定价。竣工后按实际工程量进行结算。材料价格执行施工期间市当月信息价；信息价无的材料单价需由甲方核价确认后才能进入决算。

3、工程款拨付：本工程不付预付款，工程完工并经验收达到质量标准后，甲方于15日内一次性付给乙方合同总价款的95%，下余的5% 保修金待保修期满后3日内支付。

三、承包方式

乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工

期、安全。

四、开竣工日期

开工日期：

竣工日期：

总工期60日历天。

五、工程质量

乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。

六、双方责任和义务

1、甲方负责与其他各施工方协调工作。

2、负责及时组织对以上工程的验收工作。

3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。

4、乙方应遵守各项规章制度，保证安全生产、文明施工，保质保量如期完成施工内容。

5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位。

6、乙方应组织安全生产，搞好施工过程中的各项安全工作，若发生安全事故由乙方全权承担。

7、工程交付后，由施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。

七、保修

本工程保修期为两年，从竣工验收之日起开始计算，保修金额为本工程价款的5%；保修期间，如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内，乙方必须到现场进行维修，若超出三日，甲方有权组织维修，维修费在保修金中扣除。

八、其它

1、本合同一式两份，双方各执一份。

2

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议，并与本协议一并生效。

3、本合同自签字盖章后生效，保修期满余款结清后本合同自行失效。

甲 方： 乙 方：法人定代表人：法人定代表人： 委托人 ：

年 月

日 委托人： 年 月 日 3

工程合同 篇2

1．合同法律关系的构成（三主体三客体两内容）

2．自然人的两种能力

3．法人

4．法人的四条件

■依法成立－不能自然产生，必须依法设立

■有必要的财产或者经费－物质基础

■有自己的名称，组织机构和场所

■能够独立承担民事责任

依法成立、有钱、有名、能独立承担责任

5．法人的分类

6．法人资格的获得

7．其他组织

■概念

不具备法人资格，但是可以作为合同的主体

■类型

法人的'分支机构

不具备法人资格的联营体

合伙企业

个人独资企业

8．法律关系的客体（三客体）

9．合同法律关系的产生、变更与消灭（两类）

10．代理人的概念及特征

■代理的概念

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为

■代理的特征（用“中介机构代理销售楼盘”来理解）

代理人必须在代理权限范围内实施代理

代理人以被代理人名义实施代理

代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志

被代理人对代理行为承担民事责任

11．被代理人对代理人的代理行为承担责任

被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

12．代理的种类（三大类）

■委托代理

■法定代理

■指定代理

13．委托代理

■内涵

基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理

只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立

授予代理权的形式可以书面形式，也可以口头形式（如法律规定必须书面形式的，应当采用书面）

■来源

委托合同关系、合伙合同关系、工作隶属关系

14．委托代理的特点

■仅被代理人一方授权即可产生效力，无需对方同意

■被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托

■代理人辞去委托时，不能给被代理人和第三人造成损失，否则应负赔偿责任

15．建设工程中的主要委托代理形式

■项目经理是施工企业的代理人

■总监理工程师是监理单位的代理人

■工程招标代理机构是发包人的代理人

16．越权代理的法律后果

■代理人应在授权范围内行使代理权

■超出授权范围的行为应由行为人自己承担

【原则】谁有错误就由谁承担责任，如双方都有错误，则承担连带责任。

17．授权范围不明确的法律责任

应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

但实际操作中，由于被代理人承担民事责任的能力远高于代理人，因此这种情况下大多数由被代理人承担。

【原则】谁有错误就由谁承担责任，如双方都有错误，则承担连带责任

18．招标代理机构的代理

■被代理人－发包人

■代理人－招标代理机构

■招标代理机构在招标代理过程中有过错行为，招标人有权追究招标代理机构的违约责任

19．无权代理

■无权代理的种类

无权代理

越权代理

代理权终止后的代理

■无权代理的处理

被代理人“追认”，即转化为合法的代理

被代理人“拒绝”，即为无权代理

20．无权代理中的追认

第三人事后知道对方为无权代理，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撤销此前行为。无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

未经追

认，由行为人承担民事责任。

11．被代理人对代理人的代理行为承担责任

被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

12．代理的种类（三大类）

■委托代理

■法定代理

■指定代理

13．委托代理

■内涵

基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理

只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立

授予代理权的形式可以书面形式，也可以口头形式（如法律规定必须书面形式的，应当采用书面）

工程合同 篇3

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。下面我们来看看关于废气环保工程的合同内容是什么吧。

废气环保工程合同

合同编号： 第_____________号 工程项目合同书

建设单位：xxx （以下简称甲方）

承建单位：xxx（以下简称乙方）

经友好协商，就喷漆废气治理工程签订如下合同：

一、 工程项目内容

1、 工程名称：xxx工程 2、 工程地点：xx

3、 工程内容：喷漆废气处理设施的设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收大包干形式。

二、 工程承包范围

甲方将上述第一条的工程项目发包给乙方，乙方负责全部工程的设计、设备及管道安装、竣工后的调试、移交及保养。

三、 合同价款

乙方按照本合同要求完成全部工程内容，甲方需向乙方支付工程款总额为大写人民币：大写：xx元整（￥xx.00）（不含税）

四、 双方责任

甲方：

1、 向乙方提供施工场地。

2、 向乙方指定施工地点，并在乙方施工队伍进场前整理施工场地，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。如有需要，负责处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。 3、 以乙方施工期间，负责水电。

4、 乙方在施工过程中如提出工程变更要求，应以书面形式提前通知乙方。不属乙方责任的，有关费用由甲方承担。

5、 在乙方完工时派出xx位人员接受乙方的操作培训。

6、甲方不按合同约定履行上述责任造成的经济支出及给乙方带来的经济损失，由甲方承担。

乙方：

1、根据甲方提供的资料按照有关设计规范进行废气处理工艺的设计，施工图设计。

2、负责废气处理系统的设备、管道、电气供应和安装，并根据甲方确定的施工场地进行施工。

3、保证工程按期完工，处理系统正常、保证处理后排放废气质达到环保验收标准:广东省（DB44／26－20xx）《大气污染物排放限制》第一时段之二级标准、具体参数见设计方案及图纸（本合同附件包含设计方案及所有图纸）。

4、工程完工后经环保部门验收，未达到要求，乙方负责返工，采取补救措施，由此所产生的费用由乙方自行负责。

5、由于不可预见的原因造成的工程修改、增加等，乙方须先以书面形式通知甲方，在取得甲方认可后方可施工。

6、协助甲方完成施工方案上报、审批、工程竣工验收。

7、负责培训甲方人员进行独立操作。

8、负责组织验收。

9、乙方不按合同完成上述工作造成的工程费用增加及给甲方造成的经济损失，由乙方承担。

五、 工程工期

乙方收到第一期款且现场具备施工条件后25天（晴天）内完成全部工程。

六、 付款方式

自合同正式签定生效，乙方工人进场开始施工xx日内，甲方向乙方支付￥xx.00元（工程款总额的xx%）；设备安装完成通电调试，通过环保验收取得检测报告，甲方向乙方支付工程款人民币￥xxx.00元（工程款总额的xx%）。

七、 违约责任

1、 甲方付款前任一方擅自解除合同，应按合同总金额的5%向对方支付违约金，在甲方付款后，任一方擅自解除合同，应按甲方已付合同款的相同金额向对方支付违约金。

2、 本合同第五条之规定，违约方应按每逾期一天支付工程总价的千分之一违约金给另一方。

3、 违反本合同第六条的规定违约方应按每逾期一天，按应付未付款的千分之一赔偿给乙方。

八、 附则

1、 设备保修：外购设备有保修单的以保修单保修期限为准，自制设施、设备以环保部门验收设施、设备安装合格之日起保修壹年。

2、 若因甲方定址不当等因素而造成的损失，由甲方承担相应的责任，并赔偿乙方的经济损失。

3、 未尽事宜，由双方友好协商解决。如有争议不能解决，可向国家规定的合同管理机关申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。

4、 本合同自双方法人代表（或法人代表委托人）签字并加盖公章之日起生效。 5、 本合同一式四份，双方各执二份，均具同等效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

签字日期月 日 签字日期：月 日： 年 年

工程合同 篇4

甲方：____________________

乙方：

经甲、乙双方平等协商，甲方同意乙方参加甲方的工程建设，经双方一致同意，按以下条款签订本建设工程施工安装合同。

一：工程施工项目：___________________________

1：工程项目名称：____________________________

2：施工地点：______________________________

3：承建形式：工程全部由乙方负责设计、施工、安装，包工包料进行施工。

二：施工队状况及设计要求：

1：施工队长___________

2：乙方应具备该工程项目的设计能力和资质，或该项目的设计由乙方请具有设计资质的机构给予鉴定及认可(乙方需提供设计图)，同时，还必须获得甲方的确认。

3：乙方须按项目技术质量要求配备技术等级的工人。

三：进场和施工进度、完工日期;

1：进场时间定于______年____月___日。

2：完工日期为_______年____月____日，实际工期不得超过_____天(从本合同签订之日起计算)。

3：工程进度由乙方安排，甲方进行监督。

四：工程施工条件及工程项目价格(人民币)：

1：甲方提供水、电和可施工的工作面。

2：乙方应认真对施工现场勘察后进行图纸、施工方案设计及施工前的各项准备工作。

3：施工必备的机械工具、劳保用品、劳动保险、意外伤害保险、工资等各类相关费用全部包含在工程建造费用内。____4：施工面积约为________平方米。

5：该工程的材料、施工方案落实、施工质量如不达标，乙方须无条件返工和整改，相关费用乙方自行承担，直到达标。同时甲方有权更换施工队伍，由此造成的损失由乙方承担。

6：乙方在施工过程中负责现场管理，严格做到安全施工、文明施工、服从指挥、及时清场接受甲方的现场管理要求，并且做好防火、防盗、防破坏工作，绝对不能干扰周围居民的生活。

五：付款方式：

1：乙方人员及材料、设备进场之日，甲方支付乙方80%总工程费用____，________元整。工程完工之日甲方再支付乙方20%总工程费用____，________万元整。。

2：甲方无故拖延工程款也按每天5%总工程费用赔偿乙方，同时乙方有权向相关部门进行投诉保护自己的权益。

六：双方约定：

1：乙方如有下列行为之一，甲方有权终止合同，不予结算，并按其后果追究乙方法律责任：

(1)：造成重大质量和安全事故或造成甲方重大经济损失的;

(2)：乙方工人在施工过程中寻衅闹事、打架斗殴的;

2：本合同签订后，乙方不得退出承包或向他人转包该工程，如有发生则赔偿甲方10万元，同时所进行的工程项目不予结算，甲方可终止合同。

3：双方应严格执行本合同条款，任何一方违约则依法赔偿守约方的全部经济损失。

七：其他：

1：本合同未尽事宜双方另行协商。

2：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

3：另附甲、乙双方营业执照及乙方施工负责人身份证复印件。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_____________年____月____日

工程合同 篇5

发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国经济合同法》、(经济合同法已废止了)《中华人民共和国建筑

项目名称：

项目地点：

一、工程项目承包范围：

加乐比精品酒店安装工程，按甲方提供的水施、电施、暖通设计施工图纸范围内的相关项目(火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、正压送风系统、防火卷帘、灭火器，不含水泵房部分)包工包料。

二、工期要求：

1、消防工程进度与土建及装饰进度同步进行，按甲方签署的开工日算起，在土建及装饰工程验收之日起(即总体工程竣工)二十个工作日内，乙方负责火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、正压送风系统、防火卷帘等消防工程安装调试完毕，并按工程规范要求通过消防部门验收达到合格。

2、工期延误

1、非甲方原因，合同工期不予顺延; ○

2、不可抗力的因素，造成工期延误，工期相应顺延。 ○

三、工程质量及验收标准：

1、工程质量标准为合格，乙方应保证本工程按规范要求通过消防部门验收合格。若因乙方原因工程质量未达到合格标准，乙方必须无偿整改至合格，工期不顺延，费用由乙方承担;

2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表人员检查检验，并为检查检验提供便利条件;

3、隐蔽工程和中间验收：根据国家、省、市有关规定执行。本工程所选用设备和材料必须是经相关部门认可的合格产品，并符合国家有关标准，提交合格证、质量保证书等文件，

严禁使用不合格的材料和设备，否则发生返工的费用及工期延误的责任由乙方承担;

4、本工程保修期为十二个月，以消防部门验收合格证书或文件签发之日起为准。在保修期内，本工程项目若出现设备故障问题，乙方应在业主申告之时起八小时内作出响应并派技术人员到现场处理，若乙方未能及时到场处理，业主有权请人代为修缮，费用按两倍计取由乙方承担，且乙方不得对维修费用金额提出任何异议。若甲方的原因造成的故障或损坏，则由乙方进行有偿修缮，相应的费用由甲方承担。

四、定额计价范围及价款调整：

1、按甲方提供的消防部分水施、电施、暖通施工图纸范围内总价包干;包干价是多少钱?

2、施工图纸外增加的工程量单价，包干单价中有的按包干单价计取;

3、增加的工程量单价，包干单价中没有的部分，人工、材料价格按国家政策、政府文件、法律、法规变化进行调整，按实结算，取费按以下条文计取。(建议对照下条文并按签证结算，因为国家定额应考虑下浮率)

4、按《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(20xx版)计取;

5、按《福建省建筑安装工程费用定额》(20xx版)计取;

、 6、闽建筑[20xx]11号文计取;

7、闽建筑[20xx]37号文人工单价调整;

8、建筑[20xx]4号文工程税金调整;闽建筑[20xx]27号费用定额。

9、材料、设备主材价格按三明工程造价公布的20xx年6月份信息价计取。

10、工程类别按三类，劳保按丁类取费。

五、组成合同的文件

1、本合同

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

六、合同的生效及终止

1、双方签订合同后生效;

2、甲乙双方应履行合同的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程并通过业主及消防部门验收达到合格标准，竣工结算价款支付完毕后，保修期满，本合同即告终止;

3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。

七、甲方工作：

1、甲方提供3套完整的消防水施、电施、暖通设计施工图纸给乙方，如在施工中工程发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决;

2、提供具备施工条件的施工场地;

3、提供施工所需水、电并接至施工场地;

4、负责协调乙方与其他专业施工队的关系，委派代表处理有关检查、验收、设计变更等事项。

八、乙方工作

1、安全、文明施工

①、遵守执行国家颁布的安全生产法规和省市安全生产的有关规定，建立健全安全生产责任制;组织制定本工程施工安全生产规章制度和操作规程，保证本工程安全生产投入的有效实施，督促跟班检查安全生产工作，若在施工过程中发生安全生产事故和造成经济损失，应负一切经济和法律责任;

②、合同代表人必须对本队伍施工人员负安全生产中的经济、法律一切责任，对施工人员进行安全生产前书面交底，特别要对工人进场前做好“三级安全教育”工作，对于重要部位和操作中易于产生不安全因素的要针对性交底、并做安全措施示范操作，专职安全员严格履行班前、班中、班后检查、踊跃监督，制止违章，杜绝事故的发生。

2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方终止合同;

3、乙方负责作好内业资料，应协助甲方办理有关部门验收的手续工作;

4、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工;

5、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应 向甲方提出，由发包方牵头与设计单位和消防部门协商解决;

九、材料、设备的采购、供应方式和要求

1、所用的材料、设备乙方均按合格产品采购，不偷工减料;

2、所用的材料、设备产品凡涉及公安消防部门要求提供许可证和合格证的，乙方必须 无条件提供到位;

3、各项系统的设施开通调试费用均由乙方承担。

十、 工程进度款的支付

1、本消防安装工程总价含税包干;

2、每月按完成工程量形象进度的80%支付给乙方工程款(含设计变更调整数和甲方中间签证增加费用一起报入进度款);

3、消防安装工程通过消防部门验收合格后(出具验收合格文件)支付给乙方工程款至97%;[经典范文网 995563.COm]

4、工程保修金按结算造价的3%预留，工程保修期满十二个月后，无质量问题7天内付清余款(工程保修金不计利息);

十一、竣工结算

工程安装完毕经消防部门验收合格并取得合格文件，取得合格文件二十天内，乙方提交完整的竣工结算报告和竣工图资料(三套)给甲方，甲方收齐相关资料后30天内提出审核意见,未按规定的日期审核完责任由甲方承担。乙方收到审核意见十天内提出反馈意见。乙方如延期报送，承包范围内本次工程款的支付时间亦相应顺延。

十二、 索赔和争议

1、违约的处理：除甲方原因及不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，由乙方支付违约金，如超过工期违约金按工程总造价的0.1%每天计收，耽误期违约金赔偿最高限额不超过合同总价的5%。非乙方原因，甲方不按合同支付工程款，由甲方支付违约金，违约金按工程总造价的0.1%每天计收，耽误期违约金赔偿最高限额不超过合同总价的5%;

2、索赔：除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任;

3、乙方若中途停工退场，所有施工工程量经相关部门质量验收合格后按所完成的工程 量60%进行结算，余40%作为补偿甲方更换施工队伍、工期延误的经济损失费用。

4、甲方若无故单方解除合同，所施工的工程量按80%进行结算，甲方赔偿乙方所有经济 损失费用。

5、争议：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。

十三、合同解除

1、甲乙双方协商一致，可以解除合同;

2、有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：

1因不可抗力致使合同无法履行;

2因一方违约致使合同无法履行;

3一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除.对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理;

4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按已完成合同工程量的60%支付乙方工程价款.已经定货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。

十四、 合同份数

1、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份;副本一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签章(字)后生效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇6

1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?

发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。

发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。

2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂靠”)具体包括哪些情形?

具有下列情形之一的，应当认定为《解释》规定的“挂靠”行为：

(1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;

(2)资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;

(3)不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;

(4)有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。

3、如何认定是否属于必须招标的建设工程?

《解释》第一条第(三)项规定的“必须进行招标”的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新规定的，适用其新规定。

4、劳务分包合同的效力如何认定?

同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同有效：

(1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;

(2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);

(3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。

合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。

5、如何认定建筑企业的内部承包行为?

建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为;发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的，不予支持。

6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?

施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅，或者进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。

前述合同对质量标准有约定的，依照其约定，没有约定的，依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。当事人有其他争议的，原则上可以参照本解答的相关内容处理。

7、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理?

当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。

建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。

8、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定?

施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有约定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。

9、当事人工作人员签证确认的效力如何认定?

当事人在施工合同中就有权对工程量和价款洽商变更等材料进行签证确认的具体人员有明确约定的，依照其约定，除法定代表人外，其他人员所作的签证确认对当事人不具有约束力，但相对方有理由相信该签证人员有代理权的除外;没有约定或约定不明，当事人工作人员所作的签证确认是其职务行为的，对该当事人具有约束力，但该当事人有证据证明相对方知道或应当知道该签证人员没有代理权的除外。

10、工程监理人员在签证文件上签字确认的效力如何认定?

工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件，涉及工程量、工期及工程质量等事实的，原则上对发包人具有约束力，涉及工程价款洽商变更等经济决策的，原则上对发包人不具有约束力，但施工合同对监理人员的授权另有约定的除外。

11、固定总价合同履行中，当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的，如何处理?

建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，在实际履行过程中，因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减，当事人要求对工程价款予以调整的，应当严格掌握，合同对工程价款调整有约定的，依照其约定;没有约定或约定不明的，可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算，无法参照约定标准结算的，可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。

主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实承担举证责任。

12、固定价合同履行过程中，主要建筑材料价格发生重大变化，当事人要求对工程价款予以调整的，如何处理?

建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，在实际履行过程中，钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化，超出了正常市场风险的范围，合同对建材价格变动风险负担有约定的，原则上依照其约定处理;没有约定或约定不明，该当事人要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。

因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在此期间的建材差价部分工程款，由过错方予以承担。

13、固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定?

建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。

当事人就已完工程的工程量存在争议的，应当根据双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的，应根据工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。

14、承包人依据《解释》第二十条的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的，如何处理?

建设工程施工合同约定发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后一定期限内予以答复，但未明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件，承包人依据《解释》第二十条的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的，不予支持。

建设工程施工合同对此未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款第33.3条的约定为依据，要求按照竣工结算文件结算工程价款的，不予支持。

15、“黑白合同”中如何结算工程价款?

法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。

16、“黑白合同”中如何认定实质性内容变更?

招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。

备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化，当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的，属于正常的合同变更，应以上述文件作为确定当事人权利义务的依据。

17、无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定?

建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，不予支持。

18、《解释》中"实际施工人"的范围如何确定?

《解释》中的"实际施工人"是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人(挂靠施工人);建设工程经数次转包的，实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。法院应当严格实际施工人的认定标准，不得随意扩大《解释》第二十六条第二款的适用范围。对于不属于前述范围的当事人依据该规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。

建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照工资支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。

19、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的，诉讼主体如何确定?发包人的责任如何承担?

实际施工人以违法分包人、转包人为被告要求支付工程款的，法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，应当追加违法分包人或转包人作为共同被告参加诉讼，发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带责任。发包人以其未欠付工程款为由提出抗辩的，应当对此承担举证责任。

20、不具有资质的挂靠施工人主张欠付工程款的，如何处理?挂靠人又将工程分包、转包给他人施工，施工人主张欠付工程款的，如何处理?

不具有资质的实际施工人(挂靠施工人)挂靠有资质的建筑施工企业(被挂靠人)，并以该企业的名义签订建设工程施工合同，被挂靠人怠于主张工程款债权的，挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款，法院原则上应当追加被挂靠人为诉讼当事人，发包人在欠付工程款范围内承担给付责任。因履行施工合同产生的债务，被挂靠人与挂靠施工人应当承担连带责任。

挂靠人承揽工程后，以被挂靠人名义将工程分包、转包给他人施工，施工人主张欠付工程款的.，按照《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五》第四十七条规定处理。

21、发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，如何处理?

承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。

工程合同 篇7

考试目的

本科目考试主要检验考试掌握建设工程合同管理知识的程度，以及解决合同管理实际问题的能力。

考试内容

一、建设工程合同管理的任务和基本方法

1、建设工程合同管理的任务

2、建设工程合同管理的基本方法

二、建设工程合同管理法律基础

1、合同法律关系

2、合同担保

3、工程保险

三、建设工程施工招标

1、施工招标程序

2、投标人资格审查

3、施工评标办法

四、建设工程设计招标和材料设备采购招标

1、工程设计招标

2、材料设备采购招标

3、大型工程设备采购招标

五、建设工程勘察设计合同管理

1、工程勘察、设计合同示范文本

2、工程勘察、设计合同设计

3、工程勘察、设计合同履行管理

六、建设工程施工合同管理

1、施工合同标准文本

2、施工合同管理有关各方的职责

3、施工合同的订立

4、施工合同履行管理

5、施工分包合同履行挂蓝

七、建设工程设计施工总承包合同管理

1、设计施工总承包合同的特点

2、设计施工总承包合同管理有关各方的职责

3、设计施工总承包合同订立

4、设计施工总承包合同履行管理

八、建设工程材料设备采购合同管理材料设备采购合同的分类

1、材料设备采购合同的特点

2、材料设备采购合同的分类

3、材料采购合同履行管理

4、设备采购合同履行管理

九、国际工程常用全责文本

1、FIDC施工合同条件部分条款

2、NE施工合同中的条件部分条款

3、AIA施工合同中的CM管理

工程合同 篇8

甲方： 乙方：

鉴于乙方是以研发、制造、销售安防保险设备为主的高新技术企业，并且拥有完善的市场营销体系和较强的销售能力；甲方拥有对智能枪（弹）柜管理系统较强的研发、生产能力，能够为乙方提供领先于国内市场的产品和技术支持。经甲、乙双方友好协商，秉持共同发展、诚信合作的宗旨达成如下协议： 一、合作宗旨

1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，共同发展是双方合作的目标和根本利益。

2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保护协作市场。

3、充分发挥双方优势并有效互补，提高竞争力，共同开拓市场。

二、合作关系与合作方式

1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队进行营销信息交流。甲方向乙方提供甲方的产品信息（包括技术更新和新产品信息）以及公司的产品动态和变化。乙方向甲方提供所搜集的市场需求信息，甲、乙双方均对对方提供的产品及市场信息负保密责任。

2、甲方针对WS600智能枪柜管理系统向乙方提供详实的报价体系（详见附件一）并以此作为智能枪（弹）柜投标项目合同订立的价格标准。乙方掌握枪柜不同组合的价格计算方法，乙方在投标过程中能够实现自身利益最大化。

3、乙方采购甲方WS600智能枪柜管理系统作为乙方智能枪柜的核心部件。乙方针对智能枪（弹）柜投标项目对甲方智能枪柜管理系统提出修改请求。在协商自愿的基础上，甲方对智能枪柜系管理系统进行技术升级和改造，以满足乙方的投标技术要求。

三、甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供质量合格的WS600智能枪柜管理系统（包含软件部分+电子硬件部分），为乙方参与项目提供必要的技术支持并优先解决项目运行中出现的技术问题。

2.在乙方按约履行付款义务的情况下，甲方有义务根据与乙方签订的采购合同规定向乙方交付产品。

3.甲方应积极回应乙方的询价和招标邀请。如乙方需要，甲方有义务派人员到乙方指定地点参与项目招标，期间产生的差旅费用由乙方承担。

4.甲方有权利获知乙方招标项目的进度情况。

5.甲方有责任根据与乙方签订的采购合同对其产品的质量负责，并根据合同约定向乙方提供售后服务。

6.甲方有义务帮助乙方做相关产品技术升级，乙方可根据市场需求要求甲方做相关产品技术开发。相关合同另行签订。

7.甲方有义务帮助乙方实现自主安装调试。应乙方要求甲方对乙方人员无偿提供系统的技能培训，使乙方技术人员能够独立安装调试WS600智能枪柜管理系统。甲方不再对乙方的项目招标、项目安装提供人员服务，如乙方要求甲方人员参与到乙方项目中，需承担甲方人员全部费用并支付甲方每人次200元/天的人员工资。

8.甲方承诺在售后服务期内对产品出现的质量问题负责，维修、更换设备及人员费用等支出由甲方承担。由于人为因素、操作不当、自然灾害等非产品质量问题，乙方需要甲方提供维修、更换设备、软件调试等服务，这期间产生的设备费用和人员费用由乙方承担。另外乙方还需额外支付甲方每人次200元/天的人员工资。

四、乙方的权利和义务

1.乙方采购甲方的WS600智能枪柜管理系统。

2.乙方可以对甲方公司进行拜访、考察，以了解甲方产品的生产过程和技术工艺水平，并有权监造其定制产品的生产。

3.乙方可以根据其对甲方产品的使用情况向甲方做出反馈，甲方应对乙方的反馈和建议做出积极的回应。

4.乙方采购的所有甲方产品其知识产权均属甲方，乙方有义务保护甲方的知识产权安全。在市场操作过程中不得利用甲方产品的技术参数、性能、特点、设计思路、理念创意进行同类产品的开发或仿造活

动。如若违反，将承担相关法律责任。

五、本协议所及产品的价格体系为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。对于本协议中未约定的其它事宜，双方另行签订补充协议。

六、甲、乙双方合作过程中产生的一切争议，应协商解决，协商不成，可向原告所在地人民法院提起诉讼。

七、本协议经双方签字盖章后生效，一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：