房子买卖合同模板

房子买卖合同模板(精选3篇)。

让人们越来越注重自身权益时，相信很多人对于合同的重要性都深得体会。签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障，正式的合同都包含哪些要素？以下的内容“房子买卖合同模板”是栏目小编特意为您准备的，希望我的分享能够激励您迈向自己的成功之路！

房子买卖合同模板 篇1

出卖人(甲方) 身份证号码，

买受人(乙方) 身份证号码，

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积

_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______

拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;

六、 违约责任 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 年 月 日 年月日

见证人， 年月日年月日

房子买卖合同模板 篇2

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_____________商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________________________________幢____________层____________室。甲方已领取该房屋房地产权证，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于________年____月____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于________年____月____日到__________________与甲方签订_________市商品房出售合同。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的补充。

第六条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，_____倍返还已收取的'定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一的，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应____倍返还乙方已支付的定金，

1、甲方未遵守本合同

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持____份。本合同自双方签字盖章后生效。

甲方(签章)，____________

________年____月____日

乙方(签章)，____________

________年____月____日

房子买卖合同模板 篇3

农村房子买卖合同

随着中国农村的城市化进程的推进，越来越多的乡村居民选择购买或售卖房产。房屋买卖合同是农村土地规划和建设的基本文件之一。这篇文章将详细介绍“农村房子买卖合同”，包括定义、要素、签署程序等方面，以便农民朋友更好地了解并遵守有关规定。

一、定义

农村房屋买卖合同是指买方和卖方在市场经济条件下，以约定的价格，依法订立的有关农村房屋买卖的书面合同，是保障房地产交易双方合法权益的重要制度。

二、要素

房屋买卖合同应当包括以下要素：

1. 买卖双方的名称、地址和证件号码等信息；

2. 买卖房屋的地址、建筑面积和用途等信息；

3. 买卖房屋的价格、交付时间和结算方式等信息；

4.房屋买卖双方应当承担的税费、房屋产权的变更程序等相关事项；

5.房屋买卖双方的权利和义务，如房产交易中的保密事项、违约责任等条款。

三、签署程序

房屋买卖合同签署程序如下：

1.卖方应该先将房屋权属证明（房屋所有权证、产权证、宅基地证等）提交给买方，以证明该房屋产权归属于卖方，并且房屋处于“合法、有效、不受限制”的状态下；

2.双方确认合同内容无误后，签署正式房屋买卖合同，一式两份，甲乙双方各持一份；

3.在房屋交易完成后，买方应当将房屋权属证明提交到有关部门进行房屋产权转移登记，办理房屋所有权的调整和过户手续。

四、注意事项

1.买方要在签署房屋买卖合同之前，认真查询该房屋的所有权或使用权情况，确保该房屋的产权证出现的问题（抵押、拆迁、征收等）；

2. 对于未及时办理房屋权属证明的房屋，买方和卖方之间产生的纠纷将会增加，合同签署应提前做好相关准备；

3.制定房屋买卖合同建议委托专业人士代理，以免犯错。

总之，农村房子买卖合同关系到农民朋友的财产安全和合法权益，因此我们在签署前，必须仔细核实相关情况，认真考虑房屋买卖合同的内容，合理制定买卖条件，确保交易双方的合法权益。