购房协议书
购房协议书九篇。
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购房协议书 篇1
甲方：(单位名称)
乙方：(“大学生村干部”姓名)
性别： 民族： 文化程度： 政治面貌：
出生时间： 年 月 日 身份证号码：
到村工作时间： 年 月 日 到村所任职务：
住址： 户口所在地：
大学生村干部为村级组织特设岗位人员，系非公务员身份。根据 市、 县选派大学生村干部相关文件规定，经双方协商一致，同意签订如下聘用合同条款，合同履行。
第一条 合同期限
本合同期限为3年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条 聘用岗位和工作要求
甲方根据工作需要，经公开考试、考核，聘用乙方为“大学生村干部”，在 村担任职务，围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，从事农村党的建设、经济建设、制度建设、新村建设、治安民调、信访稳定、计划生育、精神文明等工作。
第三条 劳动保护和工作条件
1、甲方在合同期间保证乙方享有劳动、工作、学习、参加管理的权利，创造有利于乙方发挥积极性和创造性的工作环境。
2、甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、管理知识、劳动安全、遵纪守法的教育和培训。
3、甲方须根据国有关规定对女同志实行特殊保护。
4、甲方应保证乙方享有国家法定的休息、休假的权利。
第四条 工作内容
乙方要认真履行如下工作职责：
1、学习、宣传、贯彻“三个代表”重要思想，自觉践行科学发展观，提高农村党员干部队伍素质。
2、理清经济发展思路，调整农村产业结构，强力发展农村经济，减轻农民负担，增加农民收入。
3、加强农村基层组织建设，努力增强基层组织的凝聚力、战斗力和创造力。
4、加强农村精神文明和民主法制建设，提高群众生活质量，维护社会和谐稳定。
第五条 待遇保障
甲方按照 市、 县有关文件规定，为乙方提供工作报酬及社会保障。
第六条 工作纪律
1、甲方应建立健全规章制度和工作纪律。规章制度和工作纪律不得违背国家有关法律、法规、规章。
2、乙方应严格遵守国家的各项法律规定，遵守甲方的各项规章制度及 市 县大学生村干部工作有关管理规定，必须服从甲方的领导、管理和教育。
3、乙方违反规章制度和工作纪律的，甲方有权对其进行批评教育，直至按有关规定给予相应的纪律处分或辞退。
4、乙方应努力学习本职业务，积极工作，按时保质保量完成各项工作任务。
第七条 合同变更、终止与解除的条件
(一)聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。聘用合同经双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
(二)聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现，聘用合同即行终止。需要续聘合同的，双方应在合同期满前30日协商同意，续聘合同。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除聘用合同。但是应当提前30日以书面形式通知乙方。
1、在试用期间被证明不符合聘用条件的;
2、不能胜任工作，无特殊原因完不成年度责任目标任务，调整工作岗位仍不能胜任工作的;
3、严重违反甲方工作规定、规章制度及市、县大学生村干部管理规定的;
4、无正当理由连续超过20个工作日不参与村里工作的，或者一年内连续缺勤30个工作日的;
5、因工作严重失职或渎职，造成重大事故或恶性事件发生，在群众中造成不良影响的;
6、患病或非因工负伤、在规定的治疗期外仍不能继续胜任本职工作的;
7、请事假一年内超过两个月的;
8、滥用职权，侵犯群众利益，损害党群干群关系的;
9、因个人品行、言行不端，造成严重后果或发生其他与大学生干部身份不相符的行为，在群众中丧失威信的;
10、参与农村家庭宗派矛盾纠纷，影响班子团结、社会稳定的;
11、年度考核被确定为不称职等次的，或被确定为基本称职等次经甲方诫勉谈话后6个月内无明显改进的;
12、参军或进入普通高等院校的;
13、被录用或者选调到国家机关、企事业单位工作的;
14、合同期间，受到党政纪处分的;
15、被依法追究刑事责任的;
16、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商不能就变更事宜达成一致的。
(四)乙方解除聘用合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，否则，给甲方造成损失的，乙方应给予经济赔偿。聘用合同解除后，甲方应按照有关规定及时为乙方办理有关关系调转手续。
第八条 违约责任
甲、乙双方应按合同规定承担违约责任。乙方违反法律、法规规定的条件解除本合同或者违反本合同中的约定事项，对甲方造成经济损失和不良影响的，应当依法承担赔偿责任。
第九条 人事劳动争议处理
双方因履行本合同发生争议，任何一方可以自争议发生之日起60日内向有管辖权的人事劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁。
第十条 本合同未尽事宜，按国家现行法律、法规、政策执行。本合同如与国家新颁布法律、法规、政策不一致时，按新颁布法律、法规、政策执行。
本合同自双方签字后生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份存入乙方个人档案。
甲方(盖章) 乙方(签章)
签订日期： 年 月 日
购房协议书 篇2
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2022购房合同中补充协议书正文内容
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积_______________㎡，每平方米_______________元，共计(人民币)_______________元整。
(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
购房协议书 篇3
甲方(转让人)：身份证号码：
住址：
乙方(买受人)：身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容
1、甲方自愿将坐落在，建筑面积63平方米(以甲方持有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方，产权状况：，房屋所有权证书号为;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。
二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币(大写)(小写元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中。
三、合同价款的支付
乙方在本合同签订之日起2日内支付叁拾万作为定金。
四、甲方义务
1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。
3.甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。清理房屋东过道通行障碍物。并保证该过道和房屋后院产权及使用权属于乙方所有。
4.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。办理相关手续费用控制在五千元。
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5.甲方应当为乙方入住该房屋提供便利，包括但不限于在办理房屋过户后两日内腾退该房屋，并作对该房屋作必要的清洁，个人物品逾期搬出的，乙方有权自行处理。
6.甲方应当协助乙方办理物业、公共维修基金移交手续。
7.甲方应当在办理房屋所有权过户手续后两日内，前往房屋所在地公安机关办理落户在该房屋下的户籍迁移手续。
五、乙方义务
1.按照本合同约定，及时支付房款。
2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。
六、产权过户及入住
甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
甲乙双方在房屋过户后三日内共同办理公共维修基金移转手续。
七、违约责任
1.甲方违约
(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款%的违约金;乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日万分之的比例自三个月期满之日的次日向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。
(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。
(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。
2.乙方违约
(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。
(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。
八、房屋风险的转移
房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
九、争议解决
在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效
生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。甲方(签章)：乙方(签章)：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
购房协议书 篇4
购房协议书是指在购房过程中，为了明确双方的权益和义务，达到明确交易目的而订立的一种书面协议。下面将为大家详细介绍购房协议书的内容及其重要性。
一、购房协议书的内容：
购房协议书一般包括以下几个方面的内容：
1.购房双方的信息：购房协议书首先要明确买卖双方的身份信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保交易的法律性和真实性。
2.房产信息：购房协议书也要写明房产的具体信息，包括房屋的地址、楼栋号、房间号、总面积等。这样可以确保买方购买到的房屋与卖方承诺的一致。
3.交易价格及付款方式：购房协议书还要写明买卖双方达成的具体交易价格以及付款方式。交易价格应该是明确的数字，付款方式可以分期支付或者一次性支付等。
4.交付房屋时间和方式：购房协议书应明确约定交付房屋的时间和方式。一般来说，交付房屋的时间是在签订购房协议书后的一定期限内，可以约定交付房屋前是否要进行验收等事项。
5.违约责任：购房协议书中还需要明确违约责任，比如卖方如果未按照协议的约定向买方交付房屋，将需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
6.协议变更和解除：购房协议书还应明确约定协议的变更和解除方式。当双方需要对协议内容进行变更时，应通过书面形式并经过双方协商一致，才能有效变更协议。
以上是购房协议书一般的内容，根据具体情况，双方还可以约定其他合适的内容。
二、购房协议书的重要性：
1.明确权益和义务：购房协议书作为一种合同形式，可以明确约定双方的权益和义务，以确保交易的安全可靠。双方可以在协议书中明确约定房屋的交付时间、交易价格和支付方式等信息，以减少纠纷的发生。
2.法律保护：购房协议书具有法律效力，它是买房者获得法律保护的重要证据。一旦发生纠纷，购房协议书可以作为证据提交给法院，维护买房者的合法权益。
3.保障交易安全：购房协议书的签订可以保障交易的安全。通过明确约定房屋信息、交付时间和方式等，可以避免购房者被欺诈、过户纠纷等风险。
4.明确交易条件：购房协议书明确了交易的具体条件，包括房屋信息、交付时间和方式、价格等。这样可以帮助买房者更好地了解房屋情况和交易条件，作出明智的决策。
购房协议书是购房过程中不可或缺的一份重要文件。它明确了买卖双方的权益和义务，为交易提供了法律依据和保障。购房者在购房过程中应认真阅读并与卖方协商，确保购房协议书的真实性和合法性，以避免不必要的纠纷和风险。
购房协议书 篇5
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况。
1、位置：__________________________________________。
2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。
3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：_____________________;。
土地证编号：_________________________________。
三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。
十一、附件。
(一)《房屋所有权证》。
(二)《国有土地使用证》。
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式份，甲方份，乙方份。
甲方(卖方)：__________________。
乙方(买方)：__________________。
____________年_________月______日。
购房协议书 篇6
甲方(卖方)：________________________________
注册地址：____________________________________
邮编：________________________________________
营业执照号码：________________________________
资质证书号码：________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：____________________________________
委托代理人：__________________________________
联系电话：____________________________________
委托代理机构：________________________________
资质证书号码：________________________________
注册地址：____________________________________
邮编：________________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：____________________________________
乙方(买方)：________________________________
【身份证】【护照】【营业执照号码】：__________
国籍：________________________________________
通讯地址：____________________________________
邮编：________________________________________
联系电话：____________________________________
国籍：________________________________________
地址：________________________________________
邮编：________________________________________
联系电话：____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称
本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_________该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限为______年，非住宅用地使用年限为______年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_________。
第二条 本商品房销售依据
甲方销售的商品房为下列第__________项：
1.现房。《房地产权证》号：_________________________。
2.预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：______________，预售商品房批准机关：______________________。
第三条 乙方所购商品房的基本情况
座落：_________区县(市)镇________路________街、巷________号________幢________号;总层数________;单元_________;所在层次_________;房号_________;
结构_________________________(按说明填写);
户型_________________________(按说明填写);
用途_________________________(按说明填写);
建筑面积(m2)_____________________________;
套内单价_________________________(元/m2);
轴线范围___________________________________。
说明：
1.该商品房户型图见本合同附件一;
2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二;
3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式];
4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房];
5.结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构];
6.户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上];并应在交房当日将______等费用结清。
7.用途分类：住宅类：[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓];非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由______方承担。
第四条 计价方式与价款
甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】________元整，大写：_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。
2.按套(单元)计算，该商品房总价款为【人民币】_________元整，大写：_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。
第五条 付款方式及期限
本项目商品房预售资金监管银行为_________。乙方按下列第_________种方式按期付款：
1.一次性付款：_______________________
2.分期付款：_________________________
3.按揭付款：_________________________
第六条 交房期限及交付条件
属现售商品房的，甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在____年_____月_______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。
2._________________________________________________________。
3._________________________________________________________。
第七条 交房手续的办理
商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全。若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。
1._________________________________________________________
2._________________________________________________________
3._________________________________________________________
第八条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：
1.逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行;条 本合同式______份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份。
2.逾期超过_________日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约。
第九条 甲方逾期交房的违约责任
除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的。
1.逾期不超过______日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行;甲方自愿将其位于____单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥：
2.逾期超过______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
第十条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的。乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%。
1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的，据实结算，多退少补。
2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，房屋差价由乙方补足;超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，房屋差价由甲方据实返还乙方;(2)外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板;(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具);(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇);
实测面积 - 约定面积 × 100%
约定面积
经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺
甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的。乙方不经甲方同意，若违犯合同规定的住户。
第十二条 规划、设计变更的约定
1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
2._________________________________________;
3._________________________________________;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。
乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商。
乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。
第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第___种方式处理：甲乙双方协商致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部门进行暂时保管。
1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。
2._________________________________________
3._________________________________________
第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。
甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1.于_________年_________月_________日前通水;
2.于_________年_________月_________日前通电;
3.于_________年_________月_________日前通气;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1._________________________________________
2._________________________________________
第十五条 关于合同登记和产权登记的约定
现售商品房的，自本合同签订之日起30日内，向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。⑴甲方应于全部房款存入资金监管账户后_________日内将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。
预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。⑵双方约定于本合同签订后到乙方领取房产证前向有关部门办理相应的物业交割手续。
办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。
如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：⑺本合同中的房屋现处于出租状态，甲方保证已将出卖房屋的事实明确告知承租人。
1.乙方退房，甲方在乙方提出退房书面要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。⑻甲方应保证自己的户口没有在该房屋落户，不影响乙方以后的户口迁入。同时，在以后乙方迁入户口时。
2.乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3._____________________________________________________。
第十六条 保修责任
《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏。⑸甲乙双方约定在签订资金监管协议后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方______日内办理。
第十七条 附则
该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。
乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施。同时办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议。
乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。⑴发生不可抗力事由，一方在超过________天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;
第十八条 争议解决方式
1.申请重庆仲裁委员会仲裁。
2.依法向_________________________人民法院起诉。
第十九条 合同效力
本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共_________页。应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方通过诉讼的方式解决。
【委托代理人】：_______【委托代理人】：_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________签订地点：_____________
购房协议书 篇7
购房协议书
一、协议双方
本购房协议书（以下简称“协议书”）由甲方（购房人）和乙方（出售人）双方约定，双方同意按以下条款进行购房交易。
甲方：张先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXX
乙方：李先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXX
二、房产信息
甲方拟购买的房产位于X市X区X路X号X小区X楼X单元X室，房产总面积为X平方米，建筑年代为X年，房产证号为X。房产现状为清晰，并确保房产权属合法、完整。
三、购房款及付款方式
1. 购房总价款为X万元（大写：人民币X万元整）。甲方已向乙方支付定金X万元（大写：人民币X万元整）。双方约定于YYYY年MM月DD日完成购房款支付。
2. 购房款支付方式：甲方支付方式如下：
a. 第一笔付款：甲方于协议签署之日起X天内，支付购房款的X%（大写：人民币X万元整）；
b. 第二笔付款：甲方于YYYY年MM月DD日前，支付购房款的X%（大写：人民币X万元整）；
c. 第三笔付款：甲方于YYYY年MM月DD日前，支付购房款的X%（大写：人民币X万元整）；
d. 最后一笔付款：甲方于YYYY年MM月DD日前，支付购房款的X%（大写：人民币X万元整）。
四、交房时间及验收
1. 双方同意，在购房款全部支付后X天内，乙方交付房产给甲方，并出具房产交接书和钥匙。
2. 甲方在接到房产后，请与乙方进行房屋验收。如发现房屋存在严重质量问题、加装或拆除附属设施等，经双方共同确认后，乙方将承担相关责任及费用。
五、违约责任
1.甲方如在购房款支付期限内未按约定支付购房款，乙方有权解除本协议，并追求甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2.乙方如未按时交付房产，并提供合格的房产证，甲方有权解除本协议，并追求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。
六、其他约定
1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。协议签署后即具备法律效力，无需公证。
2.未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日
这是一份典型的购房协议书，详细规定了双方的基本信息、房产信息、购房款及付款方式、交房时间及验收、违约责任等重要内容。双方在购房交易中达成一致，并签署了该协议作为双方之间权益的保障。
这份协议首先明确了双方的身份和地址，以便确保双方的身份真实性和沟通的顺畅。然后详细介绍了甲方购买的房产的具体信息，包括位置、面积、建筑年代和房产证号等，确保房产的合法性和真实性，避免产生纠纷。
购房款及付款方式是购房交易中极为重要的一环。协议中清晰明确地规定了购房总价款和定金金额，并约定了购房款的支付方式和时间。这样可以避免双方在支付过程中产生纠纷或误解。
另外，协议还规定了交房时间及验收的具体安排。双方约定在购房款支付完成后，乙方将交付房产给甲方，并进行房屋验收。这样可以确保甲方购买到符合期望的房屋，并规定了发现质量问题的处理方式，保护甲方的权益。
当然，在交易过程中双方都应该遵守诚信，如有违反协议的行为，协议中也有明确的违约责任规定，以保护双方的合法权益。
协议提醒双方协商解决未尽事宜，强调了协议的法律效力，无需公证。
小编认为，这份购房协议书起到了明确双方权益、保障交易安全的作用。通过合同的约定，双方都能清楚地了解自己的权益和责任，为购房交易提供了法律保障。购房协议书也是购房交易过程中重要的法律文件，可以有效预防和解决纠纷，确保买卖双方的权益得到保护。
购房协议书 篇8
购房协议书
购房协议书是指购房双方在购房业务过程中达成的一种协议。这是一份重要的法律文件，它确保了买卖双方的合法权益，并规范了双方在购房交易中应遵守的各项规定。购房协议书的签署将为买卖双方提供明确的法律依据，有助于避免纠纷的发生。
一、买卖双方基本情况
购房协议书首先应包括买卖双方的基本情况信息。例如，买方需提供完整的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，卖方也需提供类似的信息。这些基本信息的交换旨在确保双方交易的真实性和合法性。
二、房屋基本情况
购房协议书还应包含房屋的基本情况。这些基本情况包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋用途等。还需要提供房屋的产权证明、有关的建设用地规划许可证、房屋的产权证书、房屋所处区域的规划等相关文件。这些文件的提供可以确保购房交易的合法性，为买卖双方提供安全的购房环境。
三、房屋价格及支付方式
购房协议书必须明确规定房屋的价格及其支付方式。在房屋价格方面，协议书需要详细列出房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。支付方式方面，协议书应规定首付款和贷款的支付时间和方式，以及后续的按揭还款安排。这些规定有助于双方在购房过程中明确职责和义务，并避免支付方面的纠纷。
四、房屋交付及验收
购房协议书还应明确规定房屋的交付和验收时间。交付时间是指卖方归还物业权益给买方的具体日期，验收则是买方对房屋的拥有权利和使用权的确认。在房屋交付前，协议书应规定如何进行房屋的验收工作。这将有助于确保买方获得满意的房屋，并避免可能出现的质量问题。
五、法律责任及违约责任
购房协议书还应对各方在购房交易过程中的法律责任和违约责任进行明确规定。如果一方违反了协议书中的规定，导致交易无法完成，协议书应明确双方的违约责任，并对违约方进行相应的处罚。这样的规定有助于维护双方的合法权益，并确保交易的顺利进行。
六、其他约定事项
购房协议书中还可以包含其他双方约定的事项。例如，可规定房屋的装修标准、默契共享的设施等。这些约定的目的是进一步明确双方的责任和义务，确保双方在购房交易过程中的权益。
购房协议书是一份重要的法律文件，它为买卖双方提供明确的法律依据，并规范了双方在购房交易中应遵守的各项规定。购房协议书的签署将为买卖双方提供清晰的法律保障，确保交易过程的顺利进行。买卖双方在签署购房协议书之前，应对协议的内容进行充分的了解和讨论，以确保双方的利益得到充分的保障。同时，双方应遵守合同约定，按照合同的要求履行各自的责任和义务，以维护双方的合法权益，确保购房交易的顺利完成。
购房协议书 篇9
甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于安阳市街单位，建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的.，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：
1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁
2、提交xxxx仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
房屋平面图和四至范围。
附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。
附件三
室内附属设施和装修情况
(一)附属设施：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
(二)装修情况：
双方签署栏文本：(此页无正文)
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
