店铺合同

店铺合同八篇。

合同既是一种合理手段，用以保护我们自身的利益。当一份合同生效时，它不仅表示事实真实和合法性，还说明其中没有欺诈或胁迫。你是否熟悉如何撰写合同呢？今天，我们为大家整理了一篇名为“店铺合同”的文章，供参考之用。欢迎阅读！

店铺合同 篇1

店铺共享合作经营合同

随着互联网和共享经济的迅猛发展，店铺共享成为了一种新型的经营模式。店铺共享合作经营合同是共享经济领域中的一份重要合同，它详细规定了店铺共享合作的各项事宜，旨在确保各方的权益和责任，实现合作的双赢。

一、合作基本内容

店铺共享合作经营合同主要包括以下几个基本内容。

1. 合作方式：明确合作为店铺共享模式，共享方负责提供店铺场地和相关设施，合作方负责经营管理。

2. 合作期限：约定共享合作的起止时间和终止条件，一般建议合作期限不低于一年。

3. 经营范围：明确合作方可以经营的商品或服务范围，同时也可以限定禁止经营的范围。

4. 租金分配：约定租金的分配方式和支付时间，可以按照固定金额、固定比例或其他方式进行分配。

5. 品牌使用：明确双方的权益和责任，共享方允许合作方使用店铺的品牌，并约定品牌使用的期限和限制。

6. 经营权益：明确合作方的经营权益，包括经营期间的权益保障和合作结束后的权益处理。

二、权益和责任

店铺共享合作经营合同要明确各方的权益和责任，以防止合作中发生纠纷。

1. 共享方的责任：共享方有责任提供符合要求的店铺场地和设施，并保证其安全、卫生和符合相关法律法规。

2. 合作方的责任：合作方有责任按照约定经营范围开展经营活动，保证经营行为的合法性和诚信性。

3. 租金支付责任：合作方有责任按时支付租金，以确保共享方的经济利益。

4. 经营权益保护：店铺共享合作经营合同要明确合作期间合作方的经营权益保护措施，包括合作方的知识产权保护、市场竞争公平等。

5. 违约责任：明确各方违约责任和制裁措施，以防止合作中的违约行为。

三、合作期限和终止

店铺共享合作经营合同要明确合作的期限和终止条件，以保证合作的稳定性和可持续性。

1. 合作期限：约定共享合作的起止时间，一般建议合作期限不低于一年。

2. 终止条件：明确合作双方可以单方终止合作的条件，比如双方协商一致、违约等情况。

3. 终止后的处理：店铺共享合作经营合同应明确终止后各方的权益处理方式，包括设备归还、品牌使用终止等。

四、争议解决

店铺共享合作经营合同要约定争议解决的方式和途径，以防止合作中产生的争议无法解决。

1. 协商解决：一般建议双方在合同中约定优先协商解决争议的方式，以避免诉讼成本和时间的浪费。

2. 仲裁解决：如协商无法解决，可以约定仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼解决：如仲裁无法解决，可以约定适用于合作双方的司法管辖法院进行诉讼。

五、其他事项

店铺共享合作经营合同可以根据具体情况需要添加其他相关事项。

1. 保密协议：如合作方需要签署保密协议的，可以在合同中添加相关条款。

2. 违约责任：根据双方的特殊情况，可以增加对于某一方违约责任的赔偿方式和金额。

3. 其他约定：根据合作双方的需求，可以增加其他相关约定。

总结

店铺共享合作经营合同是共享经济领域中的一份重要合同，它详细规定了店铺共享合作的各项事宜，保护了各方的权益和责任，实现了合作的双赢。通过合作合同的签订，店铺共享合作可以更加稳定和有序地进行，为共享经济的发展增加了保障。

店铺合同 篇2

租店铺合同是一种以租赁形式合法使用商用空间的合同。这种合同是商业租赁场景中非常重要的一种协议，涉及各种商业活动和经营。

租店铺合同是商家和房东之间的关键法律文件。本文详细介绍租店铺合同的各个要素和注意事项，以帮助您更好地理解和管理这种合同。

首要是合同各方的基本信息，包括商家和房东的姓名、联系方式、住址等。这是确保租赁双方可以有效沟通和联系的基础。

合同的租赁条款是至关重要的。租赁条款应该详细规定租赁期限、租金、付款方式、押金和保证金等。租赁期限是合同中的一个核心部分，它规定了商家可以使用店铺的具体时间范围。租金是商家必须支付给房东的费用，支付方式可以是月付、季付、半年付或年付，具体根据双方约定而定。押金和保证金是在租赁开始时支付给房东的金额，用于保护房东的权益，商家在租赁结束时退还。

合同还应包括关于租赁物品的描述和合理使用的相关条款。商家应保护店铺的设施和装修，并按照约定的方式使用。如果商家违反合同约定，房东有权要求商家支付相应的赔偿费用。

另外，合同应该明确双方在合同期间的责任和义务。商家有责任保持店铺的清洁和维护，保证店铺的良好使用环境。房东则有责任及时处理店铺的维修和维护问题，并提供必要的帮助和支持。

合同的解除和续约条款是商家和房东需要特别关注的部分。合同期满后，双方可以选择是否续约。如果商家或房东希望提前终止合同，应提前通知对方，并遵守合同规定的解除程序。

在签订租店铺合同之前，商家和房东都应该仔细检查合同的所有条款和细节，确保双方权益得到充分保护。如果有需要，可以请律师或专业人士审查合同内容，以确保所有的法律要求都得到满足。

租店铺合同是商家和房东之间非常重要的一种法律文件。通过仔细研究和理解合同的各个要素和条款，商家和房东可以更好地管理和保护自己的权益。希望本文能为您对租店铺合同的理解提供一些帮助。

店铺合同 篇3

出租人（甲方）________身份证号码________________________

承租人（乙方）________身份证号码________________________

双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：

第一条、店面的坐落、面积等概况

1、甲方出租给乙方的店面座落在___________________________________。

2、出租店面宽_____米，长_____米，面积为_____平方米。

第二条、租赁证件

甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。

第三条、租赁期限、用途

1、该店面租赁期为_____年。自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好

无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。

。则乙方应负责将

店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。

4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。

第四条、租金及支付方式

1、乙方向甲方承租的店面月租金X万零柒佰元整。

2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年_____月_____日前缴清给甲方。

3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

第五条、保证金

1、乙方承租该店面，应在签约之日以_________个月租金_________元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。

。

乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。

第六条、租赁期间的相关费用

1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。

均由乙方负责承担；

第七条、店面的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；

2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。

第八条、合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不能提供店面给乙方使用的；

（使用权纠纷，甲方无法解决的。

3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。

（1）未经甲方书面同意，转租该店面；

（2）利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；

（3）拖欠房租累计_____个月以上。

4、租赁期满合同自然终止。

第九条、违约责任

1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。

2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之_________向甲方加付违约金。

电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的_____%违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。

4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。

5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的_____违约金。

第十条、其他约定事项

1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。

2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。

3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。

4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。

出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。

6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。

7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。

8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。

理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。

第十一条、免责条件

乙双方互不承担责任。

乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

不能避免并不能克服的自然灾害。”

第十二条、争议的解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条、附则

修订。

乙双方签字生效；

乙双方各执一份为据。

出租方（盖章）__________承租方（盖章）__________

联系电话_________________联系电话__________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

店铺合同 篇4

转让方(甲方)： 受让方(乙方)：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议：

第一条 店铺基本情况

1、转让的KTV店铺位于 建筑面积平方米;

第二条 转让费及支付

1、上述KTV店铺的转让费共 元，大写：人民币 。

2、上述转让费共计 元，乙方于 年 月 日银行贷款下来后先支付 元给甲方，剩余转让费余款 元(人民币)，于 年 月 日前付清。

第三条 双方的权利义务

1、甲方交付KTV商铺时的债务(银行贷款15万元整每月产生的本息合计：13500元整)、欠费等情况，上述情况产生的全部费用由乙方承担。

2、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费。

3、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。如该纠纷给( 营业执照登记人)及甲方造成损失，全部损失由乙方承担。 第四条特别约定

1、如乙方使用 (营业执照登记人)的个体工商户营业执照进行经营活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行承担、自行解决。如因上述原因给甲方或 (营业执照登记人)造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、 (营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。

第五条违约责任

乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付 元的违约金，直至乙方全部 付清为止。

第六条 争议解决

在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，应 向 甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。 第七条 合同的生效及其他

1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。

3、本合同一式 份，其中甲乙双方各执 份，具体同等法律效力。

甲方 ： 乙方 ： 身份证号： 身份证号： 住址： 住址：

电话： 电话： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

店面转让合同范文三

转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方于_________年_____月_____日前将位于乌鲁木齐汽运司盛世嘉园B6-9的好帮手教育连锁店铺转让给乙方使用，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且按约定交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付转让押金人民币大写_________元整(￥_________元)，乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余转让费人民币大写_________元整(￥_________元)，所有转让费共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用包括至20_年12月20日房屋租金、好帮手连锁机构加盟手续及店铺现有的装修装饰及其他所有设备，是否收到押金和转让金已收条为准。如在乙方支付转让押金后未按时支付剩余转让费，甲方有权利收回转让合同并再次转让，所收押金概不退回;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间，除特殊情况外甲方有义务在每周周末协助乙方进行经营管理，否则延长协助指导时间。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。乙方在经营过程中产生的任何纠纷、法律责任等均由乙方自行负责与甲方无关。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：_______ __ 乙方(签字)：______ ___

______年____月____日 ______年____月____日

店铺合同 篇5

【店铺合作合同协议书】

店铺合作合同协议书是指在商业运作中，两个或多个商家之间为了共同经营一家店铺而达成的合同协议。该协议书对于店铺的运营、利润分配、责任义务等方面进行了详细规定，确保合作双方的权益和利益得到充分保障。以下是一篇详细、具体且生动的文章，每篇1000字以上，详细介绍了店铺合作合同协议书的重要性及其内容要点。

第一部分：

店铺合作合同协议书的部分主要介绍了合作各方的身份、目的以及协议的目标。通过明确双方的身份，如乙方为店主，甲方为投资方等，可以清晰地阐明各方在合作中所扮演的角色。同时，也对合作双方达成的共同目标进行简要概述，如提高店铺的知名度、提升销售额等。

第二部分：合作期限及范围

这一部分详细说明了店铺合作的期限和范围。合作的期限可以根据实际情况来确定，通常建议在三年至五年之间。在这段时间内，合作方需要共同努力，以达成预期的商业目标。合作范围包括店铺的位置、经营范围、销售品类等方面的详细规定，以确保双方在合作中具备一定的经营权益。

第三部分：合作条件及投资额度

在这一部分中，合作双方将详细规定合作的条件以及各方的责任和义务。合作条件可能包括合作方式、资金投入、人员安排等。投资额度也是合作的重要内容之一，甲方需要向乙方注资一定金额作为店铺的启动资金，明确资金投入后，双方责任和利益才能得到明确的界定。

第四部分：店铺经营管理

店铺的经营管理是店铺合作合同协议书中的核心内容之一。该部分规定了双方在店铺的经营管理中的权利和义务。其中，包括店铺的布局设计、商品采购、价格定位、员工管理、促销活动等方面的规定。为了确保店铺的顺利运营，双方还应当约定店铺的开放时间、库存管理、销售报告等等。

第五部分：店铺利润分配

店铺的利润分配是店铺合作中的一个核心问题。在这一部分中，合作双方应当约定利润分配的方式和比例。通常，可以约定按照投资比例或劳动贡献比例进行分配。利润分配的透明度和公正性十分重要，合作双方应当通过明确的规定，避免利润分配中的争议和纠纷。

第六部分：合作变更和解除

合作双方应当预见到合作中可能出现的风险和问题，并对合作变更和解除做出明确规定。变更可能包括合作方式、店铺经营范围、投资额度等方面的变更。解除可能包括双方协商一致解除、单方面解除等情况。通过明确规定合作变更和解除的条件和程序，可以在出现问题时保障合作双方的权益。

第七部分：争议解决和法律适用

此部分重点解决合作双方在履行合同中可能产生的争议解决方式和法律适用。可以约定通过友好协商、仲裁或诉讼解决争议，并指定仲裁机构或诉讼地。同时，明确合同的法律适用，使合同在不同地域下仍然具备法律约束力。

第八部分：协议的效力及附则

在合作协议的合作双方应当对协议的效力进行确认，并约定必要的附则。协议的效力可以通过签字或盖章等方式确认。附则可能包括协议的修改、补充、终止等方面的具体规定，以便双方能够更好地应对合作过程中遇到的问题。

店铺合作合同协议书是商家在共同经营一家店铺前需要达成的重要协议。通过对合作双方角色、合作期限、合作条件、店铺经营管理、利润分配、变更解除、争议解决和法律适用等方面进行详细规定，可以确保合作双方的权益和利益得到充分保障。合作双方在达成合作协议后，应当切实履行协议的规定，保证店铺合作的顺利进行，共同获得商业成功。

店铺合同 篇6

店铺共享合作经营合同

随着经济发展和消费升级，共享经济已经成为了当今社会的热点话题。作为其中的一种形式，店铺共享合作经营逐渐受到了商家和消费者的青睐。店铺共享合作经营合同，作为商家和店铺共享经营平台之间的重要契约，详细规定了双方的权利义务，确保了合作的顺利进行。

一、合同背景和目的

店铺共享合作经营合同旨在明确商家与店铺共享经营平台的合作关系和经营方式，为双方提供合作的法律保障。商家为了扩大销售渠道和增加品牌曝光度，选择通过店铺共享合作经营的方式开展业务。店铺共享经营平台为商家提供展示商品和接触消费者的场所，共同推动业务的发展和壮大。

二、合作模式和责任划分

根据店铺共享合作经营合同，商家和店铺共享经营平台在合作开始前明确了合作模式和责任划分。商家负责店铺内商品的采购、库存管理和销售推广，店铺共享经营平台负责提供店铺场地、人员管理、维护设施设备等。并约定双方将共同制定经营计划、营销策略，共同分担风险和提高经营效益。

三、经营期限和合作条款

店铺共享合作经营合同的经营期限一般约定为一年，双方可以根据实际情况协商延长或终止合同。合同明确了双方的权益保护措施，商家享有商品知识产权和销售收益等权益，店铺共享经营平台有义务保护商家权益和项目的长期稳定运营。双方还约定了合作过程中的纠纷解决机制，以确保合作的顺利进行。

四、财务管理和结算方式

作为经济合作的重要组成部分，店铺共享合作经营合同明确了财务管理和结算方式。商家和店铺共享经营平台在合同中约定了商品定价、利润分成比例和销售结算周期等关键信息。并明确了如何处理退货、换货和售后服务，以提高消费者满意度和品牌形象。

五、违约责任和终止合同

店铺共享合作经营合同详细规定了双方的违约责任和解除合同的条件。如果商家未按照约定履行合同义务，店铺共享经营平台有权要求商家赔偿损失并终止合作。同样，如果店铺共享经营平台未按照合同规定提供服务或违反了商家的权益，商家也有权解除合同并追究法律责任。

六、保密条款和知识产权

店铺共享合作经营合同中的保密条款和知识产权条款，确保商家的商业秘密和知识产权在合作过程中得到保护。商家在合同中约定店铺共享经营平台不得泄露商家的商业秘密和经营数据，否则将承担相应的法律责任。商家在合同中声明对商品及品牌拥有合法的知识产权，店铺共享经营平台有义务保护商家的知识产权和商标权益。

七、其他条款

店铺共享合作经营合同还包含了一些其他条款，例如合同的解释、争议解决方式、不可抗力以及合同的补充和修改等。这些条款为双方提供了权益保护和争议解决的依据，确保了合作的稳定和可持续发展。

在共享经济时代，店铺共享合作经营合同对商家和店铺共享经营平台的合作关系进行了详细的明确和规范。通过合同的签订，商家和店铺共享经营平台可以更好地协作，携手共进，共同实现共赢发展。

店铺合同 篇7

出租人（甲方）________身份证号码________________________

承租人（乙方）________身份证号码________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的'基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜，订立本合同。

一、出租店铺情况

甲方出租给乙方的店铺的主要情况如下：

座落：____________________________________________________________（以下简称该店铺）。

店铺用途：_______________________________________。

装修情况：简单装修（清单见后）。

房地产权证证书编号：________________。甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。

二、租赁用途

1，乙方向甲方承诺租赁该店铺作为乙方______使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。

2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。

三、交付日期和租赁期限

1，甲乙双方约定：店铺租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币___元。

2，租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店铺的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

四、租金、支付方式和限期

。（不含水电等日常费用）

该店铺租金____年内不变，即自____年__月__日起，双方同意对租金标准以__年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2，店铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。

五、保证金和其他费用

_______________________。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。

设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

六、房屋使用要求和维修责任

地面、天花板因建筑物结构原因造成的发裂、下沉等负责维修。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。

2，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

养护，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

5，乙方保证按本合同规定合法使用该店铺，不擅自改变使用性质。

6，乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

七，店铺返还时的状态

1，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该店铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向甲方支付该房屋占用使用费。

2，乙方返还该店铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。店铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不可拆除，如乙方确实要拆除的，必须将店铺外貌恢复原状，具体事宜双方友好协商。

八、转租、转让和交换

转让和交换，但如果因乙方确实无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部合法转租给他人。

2，乙方转租该店铺，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必须有甲方的参与。

3，在租赁期内，乙方将该店铺转让给他人承租或与他人承租的店铺进行交换，必须事先征得甲方书面同意。

4，在租赁期内，甲方如需出售该店铺，应提前_____个月通知乙方。乙方应予以配合，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该店铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该店铺因社会公共利益被依法征用的；

（三）该店铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方出售该店铺且提前一个月通知了乙方的。

乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该店铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的；

（二）乙方未征得甲方同意改变店铺用途，或违法经营的；

（三）乙方未经甲方书面同意，擅自转租店铺、转让店铺承租权或与他人交换各自承租的店铺的；

（四）乙方逾期不支付租金累计超过十日的；

十、违约责任

逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

2，因甲方未在该合同中告知乙方，该店铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复店铺原状，并赔偿因此造成的一切损失。

4，租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

2，若乙方在本店铺内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同，乙方承担违约责任。

3，本合同自双方签字且乙方交付完保证金后立即生效。

乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件中必须有甲乙双方的亲笔签名方为有效。

乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

乙双方各持一份，均具有同等效力。

出租方（盖章）__________承租方（盖章）__________

联系电话_________________联系电话__________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

店铺合同 篇8

转让方（甲方）：________身份证号码：________

顶让方（乙方）：________身份证号码：________

房东（丙方）：________身份证号码：________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

________号的店铺（原为：________）转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

6、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。导致乙方难以经营，乙方有权解除合同。此时，甲方必须将一年内未租用期间的预付租金全部退还给乙方，如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15的违约金

7、在合同期限内，丙方或甲方无权索回店铺经营权，且乙方拥有店铺转让权及合同到期之后优先租用权。

8、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：________

日期：________

乙方签字：________

日期：________

丙方签字：________

日期：________