购房协议书

最新购房协议书样本13篇。

快来跟随合同范本网编辑发掘“购房协议书”的新奇之处。为了维护合作双方的合法权益，在各种场景或场合中都能见到合同的影子。合同的签订要注意合同的内容与格式是否正规，符合条件。仅供参考请大家仔细阅读！

购房协议书(篇1)

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于河西街文笔商贸城 单元 楼 号，建筑面积为平方米(以房产证信息为据);

(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。出卖人还将 室内设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的总价款中，不再另行支付价款。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

房屋总价为人民币大写____________元整,小写 ; 房价款的支付方式、支付时间为：房屋价款乙方分 期付给甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民币 万元整,为定金; 第二期：在 年 月 日，付人民币 万元整

1、甲、乙双方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

购房协议书(篇2)

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施

第十条本合同式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份。

费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。

条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同。

条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：乙方(签章)：

住址(工作单位)：住址(工作单位)：

购房协议书(篇3)

购房协议书

尊敬的买房人（简称甲方）：

一、出卖人（简称乙方）自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、出售房屋的详细信息如下：

1. 房屋地址：位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2. 房屋面积：总建筑面积XXX平方米。

3. 房屋户型：XXXX。

4. 房屋所在楼层：XX楼，具体房屋号为XXXX。

5. 房屋现状：本房屋未经过任何拆改，处于良好状态。

三、购房价格及交易方式：

1. 购房总价款：XXX万元（大写：人民币XXX万元整）。

2. 乙方以一次性付款的方式完成购房款项。

3. 购房款项的支付方式：乙方将购房款项以银行转账方式汇至甲方指定的银行账户。【M.jZd365.cOm 迷你句子网】

四、交付房屋：

1. 乙方自愿购房，并承诺在签署本协议后XX天内一次性支付购房款项。

2. 乙方自购房资金到位之日起，双方应在XX天内完成交割程序，并经办房地产登记处的登记手续将房屋权属变更至乙方名下。

3. 房屋交付标准：房屋应在交房时处于良好状态，无纠纷且符合法律法规要求。

五、违约责任：

1. 若甲方不按本协议约定完成房屋交付手续，甲方应向乙方支付每天逾期未交房屋总价款0.03%的违约金。

2. 若乙方逾期不按本协议约定完成购房款项的支付，乙方应向甲方支付每天逾期未支付购房款项0.03%的违约金，并承担乙方逾期支付过程中的相关费用。

六、其他条款：

1. 本协议双方均应履行其义务，确保交易的有效进行。

2. 本协议自甲方和乙方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。

4. 本协议经双方签字确认后，不得擅自修改，如需修改应由双方一致同意并签署补充协议。

特此协议，以示双方确实达成一致。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

乙方（签字）：_____________ 日期：_____________

以上就是一份关于购房协议书的详细内容，双方在签署协议前应认真阅读，并在理解全部内容后签署确认。购房是一项重要的决定，有一份详细的协议书有助于保护双方的权益，确保交易的顺利进行。

购房协议书(篇4)

共同购房人：

共同购房地点：

共同购房面积：

共同购房总价：

共同首付款：

共同贷款：

鉴于上述房产系共同购置，就有关事项双方共同协议如下：

一、该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十，产权所有也是各占百分之五十。

二、双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，产生的'利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方贷款。（特殊情况除外）。

三、因共同贷款期限为20年，在此期间如有一方发生不测，可根据当事人的意愿处理该房产。如有继承方，继承方要继续履行偿还贷款的责任，并有继承管理使用该房产的权力和义务。

四、如果双方之中有一方要退出，需在五年后提出。补偿标准可根据该方所付出的款项情况及此后当时市场行情过户，经双方协商后处理。为保证顺利办理房产变更过户事宜，可先扣留部份款项以协助办理完毕房产变更手续后予以退还。

五、本协议书一式俩份，双方各执一份，自签订之日起生效。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

八、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房产管理部门一份，房开商一份，各份具有同等法律效力。

九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

身份证号码：

身份证号码：

日期：

购房协议书(篇5)

认购房屋转让协议书范本

协议书编号：RFZRA2022-001

甲方（认购人）：

姓名：________________________

身份证号码：__________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（转让人）：

姓名：________________________

身份证号码：__________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据双方自愿，协商一致，就甲方购买乙方位于_________________（具体地址）的房屋，达成以下协议：

第一条：认购房屋信息

1.1 乙方拥有的房屋信息如下：

房产证号：__________________

建筑面积：__________________（平方米）

土地使用权面积：____________（平方米）

楼栋单元：__________________

是否存在贷款：_______________（是/否）

1.2 甲方自愿购买乙方所拥有的房屋，同意以此认购房屋为转让目标。

第二条：认购房款

2.1 甲方同意根据甲乙双方协商一致的总价款______________（大写）购买乙方所拥有的房屋。

2.2 甲方应于本协议签订之日起三个工作日内，支付订金金额______________（大写）作为认购房款的预付款。

2.3 甲方应于 xxx（具体日期） 前将剩余房款支付至乙方指定银行账户，乙方确认收款无误后，向甲方办理房产权属转移手续。

第三条：权利与义务

3.1 乙方保证所转让的房屋是合法、有效的，不存在法定限制和第三方权利纠纷。

3.2 甲方确认已经对购买房屋的各项信息全面了解，自愿购买，认购后不可撤销。

3.3 若因乙方原因导致房产权属转移未能完成，乙方应向甲方支付等额赔偿。

第四条：房屋交付与验收

4.1 乙方应于签订本协议后的十个工作日内，完成房屋交付及相关交接手续。

4.2 甲方应于房屋交付结束后的七个工作日内，对房屋进行验收。如甲方在验收过程中发现房屋瑕疵，乙方应承担修复责任。

第五条：协议解除与违约责任

5.1 如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，乙方应退还甲方已支付房款，同时甲方应尽快退还订金。

5.2 如乙方未按协议要求办理房屋权属转移手续，乙方应支付给甲方的赔偿金不得少于已支付房款的30%，甲方可解除协议。

5.3 如甲方未按协议要求支付房款，甲方应承担乙方的损失，并支付给乙方违约金，违约金金额为已支付房款的30%。

第六条：争议解决

6.1 本协议的解释、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2 如甲、乙双方就本协议的解释或履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：协议生效与附加条款

7.1 本协议经双方签字盖章后生效，自甲方支付订金之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决并签署补充协议。

甲方（认购人）签名：______________ 日期：________________

乙方（转让人）签名：______________ 日期：________________

备注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

作为一个有多年工作经验的房产从业者，我根据实际情况和法律规定撰写了以上认购房屋转让协议书范本。请在实际使用中根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业人士或法律顾问以保证协议的合法性和有效性。

购房协议书(篇6)

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买房屋一套（以下简称“该房屋”。该房屋信息为：），乙方自愿同意以自身名义代甲方购买该房屋。

第二条该房屋所有权归甲方所有，甲方是该房屋实际上的产权人，甲方享有对该房屋占有、使用、收益及处分的权利。乙方对该房屋无权行使前述权利，亦不得对该房屋进行任何形式的侵占、破坏、转卖、出租、担保及赠与等。双方确认：对于该房屋，乙方只是名义上的购房人，乙方除了协助办理与该房屋有关的法律手续外，其对该房屋没有其他权利、义务。

第三条所有购房相关费用支出均由甲方负担，以乙方名义取得的合同、房产证、土地使用证、契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由甲方持有和保管。乙方应全力协助甲方办理有关购房手续。

第四条购买该房屋过程中，相应法律文件、手续等以乙方名义办理，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续、文件、资料。

第五条乙方应将代为购房事宜通知乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保证其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。

第六条乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续，或为履行在本协议下的义务须向第三人披露，或经甲方事先书面同意，乙方不得向任何第三人泄露本协议的内容。

第七条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将该房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方应当在接到甲方通知后协助办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。

第八条乙方应当恪守诚信，不得侵害甲方对该房屋的利益。如因乙方及乙方利害关系人的原因，导致该房屋被侵占、转卖、抵押、赠与、拍卖、强制执行、冻结或收到任何其他法律措施，乙方应当按前述事件发生时的房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第九条本协议未尽事宜，由双方协商，或签订相应补充协议，该协议与本协议书具有同等法律效力。如果因本协议发生任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字后生效。

（签字页）

甲方：乙方：

年月日年月日

4

借名购房协议书

甲方:

乙方:

甲方与乙方为母子关系，因甲方无资格做购房贷款申请，甲方与乙方协商一致，约定甲方一人出资全额购房款，但借用乙方名义购买房屋一套，而房屋实际所有权仍归甲方所有，现双方针对上述事宜，经过公平平等协商，自愿达成一致协议如下：

一．甲方于xx年时出资人民币元（大写：）购买位于地面积为xx的房屋一套，借用乙方的名义，以xx方的名义对外签订房屋购房合同，房屋购买后登记为乙方名下。但乙方无论何时，均承认如下事实：该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人，甲方承担购房合同中的权利义务，行使该房屋的所有权等一切权利。

二．乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、付款证明、发票以及办理该房屋购买、登记等全部手续、文件均由甲方持有和保管。

三．甲乙双方均认可并承诺如下事实：甲方始终对该房屋享有完整的占有使用收益处分等权益，乙方应无偿配合甲方行使上述一切权益，乙方不得拒绝或拖延办理。

四．乙方对该房屋不享有任何实际的权益，乙方在任何时候均不得对该房屋主张所有权及占有使用收益处分等权益。未经甲方明确书面同意，乙方不得对该房屋进行转让、出卖、赠与、抵押、继承、借用、租赁等任何处分行为。

五．甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的该房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方应当在接到甲方通知后十日内予以协助甲方办理相应的房屋变更登记手续。因该房屋变更登记所产生的一切税、费由方承担。

六．甲方、乙方任意一方去世，该房屋均由甲方的法定继承人或甲方指定的继承人按照《中华人民共和国继承法》的规定继承。乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于其父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张该房屋所有权利。

七．乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

八、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

本协议签订地：

甲方（签字）：乙方(签字)：

日期：日期：

购房协议书(篇7)

新婚前购房协议书范例

最新婚前购房协议书范例是怎样的?下面有小编为您热情介绍购房协议书的格式，希望对您有所帮助，谢谢阅读。甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。

五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的'夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签名)：乙方(签名)：

签约时间：年月日

这份是范例，如你要使用的话还需个人稍加修改，把你自己的意思写清楚就可以了，双方签字就可，不需公证就有效。

购房协议书(篇8)

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签捺印)：身份证号：

乙方(签捺印)：身份证号：

见证人(签捺印)：身份证号：

见证人(签捺印)：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在20__年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签盖章后本合同生效。

见证人(签捺印)：

甲方(签捺印)：

乙方(签捺印)：

20__年月日

购房协议书(篇9)

农村个人购房协议书范文

卖方： (以下简称甲方)， 身份证号：

买房： (以下简称乙方)， 身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 甲方所售房屋位于 。

第三条 房屋价格

甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ，小写。

第四条 付款方式 。

第五条 特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应

予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲 方(签字)：

住 址： 联系电话：

乙方(签字)：

住 址： 联系电话：

中间人(签字)：

住 址： 联系电话：

证明人(签字)：

住 址： 联系电话：

四邻(签字)： 、 、

签订日期： 年 月 日

二手房购房合同范文阅读

甲方(出卖人)： 身份证件号码：

乙方(买受人)： 身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币 万元;

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期

超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

第十五条 本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)：

地址： 地址：

现住址：现住址：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

购房合同协议书范文

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____ 号拥有的房产(住宅)，占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_60万_元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _10万__元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

第四条 税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

二,甲方承诺:

1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3 保证该出售房屋未予出租。

4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三 乙方承诺:

1 保证按要求付清房费，以贷款清还。

2 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四 违约责任

1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

七 协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

购房协议书(篇10)

购房是一项重大的决策，对于买卖双方来说，购房协议书是一份具有法律效力的文件，它规定了双方在购房交易中的权利和义务。为了确保交易的顺利进行，购房协议书应该详细具体且生动地描述双方的约定事项。下面是一份1000字以上的购房协议书范文，供参考。

购房协议书

甲方（买方）：（甲方姓名）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：（乙方姓名）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1. 甲方有意购买乙方所拥有的位于（具体地理位置）的房产；

2. 乙方同意出售该房产，并将相关权益转让给甲方。

根据上述事实，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 购房房产信息

1.1 房产基本信息：

房屋地址：（具体地址）

房屋面积：（房屋建筑面积）

产权证号：（产权证号码）

房产证号：（房产证号码）

土地使用权证号：（土地使用权证号码）

1.2 房屋现状：

（房屋现状的具体描述，包括装修情况、设施设备、使用状况等。）

1.3 附属设备及权益：

（列举与房产相关的附属设备、车位、停车位、储物间等权益，如有）

1.4 房屋产权

（描述房屋的产权归属、转让条件、是否涉及贷款或抵押等情况）

第二条 购房价格及支付方式

2.1 购房价格：

（明确约定购房价格，包括总价、单价、税费等，以及付款方式）

2.2 购房款支付方式：

（具体规定购房款的支付方式，如一次性付款、分期付款、定金和尾款等）

2.3 逾期付款：

（约定购房款逾期支付的违约责任与处理措施）

2.4 交付与过户：

（明确约定交付房产的时间、房产交接方式，以及过户手续的处理）

第三条 合同的生效与解除

3.1 生效条件：

（约定该合同的生效条件，如甲方支付定金并签署合同后生效）

3.2 违约及解除：

（明确约定违约责任与处理措施，包括但不限于定金的返还与赔偿等）

3.3 争议解决：

（约定双方发生争议时的解决方式，如协商解决或提交仲裁等）

第四条 附加约定

（双方可以根据实际情况，约定其他具体事项，如相关权益的转让手续、税费的承担等。）

第五条 合同的变更与解释

5.1 合同的变更：

（明确约定合同变更的条件与方式，以及双方变更协议的签署和生效）

5.2 合同的解释：

（约定合同解释的标准和方式）

第六条 合同的其他事项

6.1 本协议自双方签署之日起生效，并且在交付房产并办理过户手续后解除。

6.2 除非另有约定，未尽事宜由双方协商解决。

6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）： 乙方（卖方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

本购房协议书为买卖双方的约定事项，双方应当严格按照协议内容执行，如有争议，应进行友好协商解决。本协议自双方签署之日起生效。

购房协议书(篇11)

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、内容约定

(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);

出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。

(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、定金

乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)______元，(小写)______元。

第四条、交易总价

上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

第五条、付款时间与办法

乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

乙双方约定在收到______区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条、交付与支付

水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条、违约责任

乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条、本合同主体

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是___________.

第九条、本合同一式______份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各______份，甲方委托代理人______份，市房地产交易中心______份。

第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条、双方约定的其他事项：_______________

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份证号码：___________________身份证号码：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

见证方：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

购房协议书(篇12)

私下购房协议书是一种非正式的协议书，用于规定双方在购房交易过程中的权利与义务。在起草私下购房协议书时，应遵循以下要点，确保协议书的合法有效。

一、标题与日期

在协议书上方中央，写明“私下购房协议书”字样，并注明起草日期。

二、协议主体

在协议书正文开始之前，先列明双方的个人信息，包括姓名、身份证号码和住址等。确保准确记录双方的身份，以避免任何后续纠纷。

三、购房房产描述

详细描述要购房的房产信息，包括房屋的地址、房屋类型（如公寓、别墅等）、房屋面积和楼层等。确保对房产的描述准确无误，以防日后发生纠纷。

四、购房价格与付款方式

明确约定购房的总价格以及双方同意的付款方式。可以包括首付款、贷款金额、等待贷款审批所需时间以及剩余款项的支付日期等。确保在此条款中注明交付首付款的日期和方式，避免双方之间的误解。

五、其他条款约定

1. 房屋权益：确定双方就房屋过户前后的权益变更问题。约定好相关的过户手续及费用由买卖双方承担的比例，确保平等和公正。

2. 房屋状况：约定房屋交付时的状况，包括现有的设施和装修状况等。保证双方对房屋的了解一致，避免因房屋状况不符预期而引起的纠纷。

3. 违约责任：明确约定违约责任及双方的救济措施，包括但不限于违约金、解约方式等。确保在交易过程中任何一方违反协议的情况下，另一方能够得到相应的补偿或赔偿。

4. 协议终止：约定终止协议的条件。例如，买方在到期日前无法贷到款项，或房屋存在法律问题等。确保在特定情况下，协议项下的责任能够被免除。

5. 法律适用与争议解决：确定适用的法律和争议解决方式。可以约定当有争议发生时，双方同意首先尝试进行友好协商，如协商失败再采取法律手段解决。

六、附加条款

在需要的情况下，可以增加附加条款，包括关于房屋过户手续、税费承担、对房屋进行改造的规定等。

七、签署与生效

在协议书的底部留出签字、日期和签字人的姓名空间，双方应在空间内签名。确保签署日期以及签署人的真实身份。协议书应至少由双方主体签字，并可以请二人以上证人共同签字作为证明。

此外，协议书的每一页都应用联合印章加以标注，以确保协议书的完整性。

最后，双方应保留协议书的副本，以备将来参考和证据使用。

以上是关于私下购房协议书的详细写作指南，希望能对您提供帮助。请注意，在起草协议书之前，最好咨询专业律师或法律顾问，以确保协议的合法性和有效性。

购房协议书(篇13)

大家都知道房屋可是人生一大件事，要是你买个房屋没有房产证明的那么要怎样写好一份协议书?以下无房产证房屋转让协议书是本网提供参考。

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近13平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。