有关于沈阳房屋租赁合同

有关于沈阳房屋租赁合同(5篇)。

在这个飞速发展的时代里，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务，你了解如何去撰写一份合格的合同吗？经过不断努力合同范本网的编辑终于整理出了今天的“有关于沈阳房屋租赁合同”，希望我们的网站能够成为您的常去之地还请多多关注！

有关于沈阳房屋租赁合同【篇1】

出租方：_________

承租方：_________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于沈阳市____区_____.

该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积___平方米，使用面积__平方米，装修状况__，其他条件为___，该房屋设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：____.

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___.

第三条房屋用途

该房屋用途为：___.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示及___等真实有效的身份证明。

乙方应向甲方出示及___等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：__，改善房屋的费用由承担。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：___，双方也可另行书面约定。

第六条房屋租赁期限

房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年___个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方。

第七条房屋租赁的租金

租金标准：_____元/，租金总计：___元。该房屋租金____不变，自第____起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租金支付时间：______，_______.

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：___元。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条房屋租赁中的其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条房屋租赁合同中的转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条房屋所有权变动

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条沈阳市房屋租赁合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达____日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：_________.

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：_________.

第十五条沈阳市房屋租赁合同中的违约责任

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的___%支付违约金。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。

其他：_________.

第十六条房屋租赁合同中的无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条房屋租赁合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条房屋租赁合同中其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲方执___份，乙方执___份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方：___承租方：___

住所：_________住所：_________

证照号码：_____证照号码：______

法定代表人：____法定代表人：____

电话：_________电话：_________

委托代理人：_委托代理人(签字_

住所：_________住所：_________

电话：_________电话：_________

签约地点：______签约地点：_____

________年____月____日________年____月____日

有关于沈阳房屋租赁合同【篇2】

沈阳市房屋租赁合同(民宅版)

合同编号：民宅版第______号

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份

证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：____________元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）； 租金总额为____________元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为_____________________________________________________________________。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）其他费用：__________________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

有关于沈阳房屋租赁合同【篇3】

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

有关于沈阳房屋租赁合同【篇4】

在沈阳市房屋租赁交易的过程中，签订一份完善的租赁合同是保障双方权益的关键。作为从事多年房地产行业的从业者，我希望通过这篇文章向大家介绍一份完整的沈阳市房屋租赁合同，并提供一些实用的建议。

沈阳市房屋租赁合同应包含以下基本要素：

1. 合同双方信息：将房东和租户的姓名、身份证号码、通信地址等基本信息清楚地列出，确保双方身份的明确性。

2. 房屋信息：在合同中详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层等信息，并附上房屋的平面图或照片以供参考。

3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，并注明租期的具体日期和所包含的时间段，以避免争议。

4. 租金和支付方式：明确月租金金额以及支付方式，注明逾期支付的相关处罚措施，例如滞纳金等。

5. 押金：约定押金的金额以及在何种情况下可以扣除押金，明确退还押金的时间和方式。

6. 房屋维护与修理责任：明确房东和租户的维护与修理责任，包括房屋内设施设备的维护与维修，以及日常保洁等方面的责任。

7. 合同解除与违约责任：列明租赁合同解除的情况和程序，以及违约责任的后果和补救措施。

在撰写沈阳市房屋租赁合同时，我根据多年工作经验，还有以下一些建议：

1. 详细考察房屋状况：房东和租户应共同考察房屋并制作清单，详细记录房屋内设施、家具、电器等的状况，以便在合同期满时作为检验依据。

2. 合理约定租赁期限：双方应根据实际需要，合理约定租赁期限。租赁期较长可以给租户更多的稳定，而租赁期较短则租房更加灵活，根据需求进行调整。

3. 注意隐私保护：合同中明确保护租户的隐私权，禁止房东私自进入房屋或篡改门锁等侵犯租户权益的行为。

4. 充分交流和沟通：在签署合同之前，房东和租户应充分沟通，阐明双方的权益、责任和期望，以避免后期的纠纷。

沈阳市房屋租赁合同的撰写应该尽量遵从当地法律法规的要求，同时也要兼顾双方的利益，合理平衡房东和租户的权益。双方在签署合同之前应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见。如果有需要，可以对合同内容进行适当的调整和添加附加条款，以确保双方的合法权益得到保障。

一份完善的沈阳市房屋租赁合同是房东和租户保护自己权益的基石。合同的撰写应当遵循法律法规，并且兼顾双方的利益，以确保双方在租赁过程中能够公平、顺利地执行合同内容，避免潜在的纠纷和争议。

有关于沈阳房屋租赁合同【篇5】

沈阳市房屋租赁合同(商业用房版)是用于商业房屋租赁交易的法律文件，它详细规定了双方当事人的权利和义务，以确保租赁过程的合法性和公平性。这篇文章将深入解读这份合同，介绍其核心条款和重要内容，并以实例说明其在实际操作中的用途和作用。

沈阳市房屋租赁合同(商业用房版)的核心条款包括租赁房屋的基本信息，租金和支付方式，租赁期限，租赁物的使用权和维护责任，以及违约责任等。这些条款在合同中被明确规定，以便双方当事人在租赁期间有明确的权益和义务。

合同规定了租金的支付方式和途径。商业租赁的租金往往相对较高，因此支付方式的约定十分重要。合同中可以规定租金的支付方式，比如月付、季付或年付，并约定具体的支付日期和途径，如银行转账或现金支付。这样可以避免因付款方式不明确或违约问题产生纠纷。

另外，合同还规定了租赁物的使用权和维护责任。商业房屋通常由租户承担维修和装修责任，因此合同中应明确规定有关维修和装修的条款。例如，合同可以规定租户应保持房屋的整洁和安全，并承担相应的维修义务。同时，合同还可以约定租赁期满后，租户应按照约定将房屋恢复至原状。

合同还规定了违约责任。双方当事人可以约定违约金、解除合同、追究法律责任等事项。违约责任的规定有助于维护合同的权益，防止一方在租赁期间违约或不履行义务。

为了保证租赁过程的公正和顺利进行，沈阳市房屋租赁合同(商业用房版)特别强调了法律适用和争议解决。合同明确规定了在租赁过程中发生的争议应当通过协商解决，如果协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。

沈阳市房屋租赁合同(商业用房版)是商业房屋租赁交易中重要的法律文件。它详细规定了双方当事人的权利和义务，明确了租金支付方式、租赁物的使用权和维护责任等关键条款，同时也规定了违约责任和争议解决等事项。合同的签署和执行，保证了商业租赁交易的合法性和公平性，为双方当事人提供了有力的法律保障。

“有关于沈阳房屋租赁合同(5篇)”的全部内容到这里就结束了，不知道对大家是否有所帮助，如果你还需要查看更多有关“有关于沈阳房屋租赁合同(5篇)”的内容请阅读沈阳房屋租赁合同，希望能够帮助到大家！