房屋借款合同

房屋借款合同(精华14篇)。

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房屋借款合同 篇1

(借款人、抵押人): 证件号： (借人、抵押权人)： 证件号：

第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人 年 月 日签订《借款合同》。

第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币： 元

(大写金额： )，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县 商品楼作为抵押，房屋结构： 房产证号： ，使用年限： ，使用面积: ,抵给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。

第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。

第四条、还款办法：借款人于 年 月 日之前一次性归还借款本金，按月 分支付利息。

第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。

第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。

第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用(包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等)。

第八条、违约责任：

1、 借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金(按贷款本金的百分之三十计算)。

2、 借款人(即抵押人)逾期不能归还抵押权人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。

3、 此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。

本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。

借款人，抵押人(签章)：

出借人，抵押权人(签章):

担保人(签章)：

年 月 日

房屋借款合同 篇2

抵押权人：________________________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________

抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号

第一条 总则

抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称合约)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年 ____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条 释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

营业日：指抵押权人公开营业的日子。

欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

房产买卖合同之全部权益：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条 贷款金额

一、贷款金额：____ 元;

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条 贷款期限

贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

第五条 利息

一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____

厘(年息)计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

第六条 还款

一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

三、抵押人必须在____银行开立存款账户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该账户，若因此而引致该账户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

第七条 逾期利息及罚息

一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收xx年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二) 乙方的义务：

、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1 )乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决：

本合同遵守有关法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

身份证号码：

乙方(签字、盖章)：

身份证号码：

订立时间：

房屋借款合同 篇3

篇一

贷款方，__________

借款方，__________

一、借款用途

张__要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币________万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限

借款方保证从________年____月起至________年____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对υ约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋六间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行非法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的，按照民法典的有关规定执行。

本合同一式2份，双方各执1份。

贷款人，__________________

借款人，__________________

合同签订日期______________

甲方(借款人)，_________________

身份证号码，_____________________

乙方(贷款人)，_________________

身份证号码，______________________

篇二

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于____年____月____日前交付甲方。

借款利息，_________________

借款期限，

还款日期，____年____月____日。还款方式，现金/__________支付。

违约责任，

1、借款方的违约责任

(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%.

(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

2、贷款方的违约责任

(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

争议解决方式，双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)，乙方(签字、盖章附身份证复印件)，

合同签订日期，合同签订日期，

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房屋借款合同 篇4

抵押人：________

抵押权人：________

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的.土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第四条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第五条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第六条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第七条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第八条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第九条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十一条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十三条双方商定的其它事项：

甲方(签章)：________

法定代表人：________

委托代理人：________

地址：________

联系电话：________

合同签定地点：________

合同签定时间：________

房屋借款合同 篇5

1、贷款人的权利义务

在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。

贷款人的权利主要有，

(1)有权请求返还本金和利息。

(2)对借款使用情况的监督检查权。贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。

(3)停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

2、借款人的权利义务

(1)提供真实情况。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

(2)按照约定用途使用借款。合同对借款有约定用途的，借款人须按照约定用途使用借款，接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

(3)按期归还借款本金和利息。当借款为无偿时，借款人须按期归还借款本金;当借款为有偿时，借款人除须归还借款本金外，还必须按约定支付利息。

甲方，___________签字按手印或盖章

乙方，___________签字按手印或盖章

签订∶___________年月日

房屋借款合同 篇6

农村房屋抵押借款合同是一种常见的贷款方式，这种合同是指农村居民将自己的房屋进行抵押，以获取贷款资金。这种贷款方式在农村地区非常流行，因为农村房屋资源相对较多，而且农村居民通常缺乏流动资金，需要借贷来解决临时用钱的需求。以下将详细介绍一篇关于农村房屋抵押借款合同的文章。

第一段，关于农村房屋抵押借款合同的概述

农村房屋抵押借款合同是农村居民在临时资金需求时常见的一种贷款方式。农村地区的房屋资源相对较多，而居民通常缺乏流动资金，抵押借款成为了一种广泛应用的解决方式。农村房屋抵押借款合同是农村居民和借款机构之间的协议，通过该合同，农村居民将自己的房屋进行抵押，以获取贷款资金。

第二段，农村房屋抵押借款合同的主要涉及内容

农村房屋抵押借款合同主要涉及以下内容：借款金额、借款利率、抵押房屋的地址和详细情况、还款方式、合同期限等。借款金额是指农村居民从借款机构所获得的贷款金额，该金额一般是根据抵押房屋的价值来确定的。借款利率是指贷款机构对农村居民贷款所收取的费用，一般是按照年利率计算的。抵押房屋的地址和详细情况是为了保证借款机构对房屋进行评估，以确定其价值。还款方式是指农村居民按照何种方式偿还贷款，一般有等额本金还款和等额本息还款两种方式。合同期限则是农村居民和借款机构约定的贷款返还期限。

第三段，农村房屋抵押借款合同的签署流程

农村房屋抵押借款合同的签署流程一般分为以下几个步骤。农村居民需要找到一家可靠的借款机构，并向其提出贷款申请。借款机构会对农村居民的贷款申请进行审核，并对抵押房屋进行评估，以确定贷款金额。然后，农村居民和借款机构协商并签署合同，明确双方的权益和义务。在签署合同之前，农村居民应该仔细阅读合同条款，确保自己理解并愿意承担相应的责任。签署合同后，农村居民可以获得贷款资金。

第四段，农村房屋抵押借款合同的风险和注意事项

农村房屋抵押借款合同存在一定的风险和注意事项。农村居民在签署合同前要确保借款机构的合法性和信誉度，以免受到不法分子的欺诈。农村居民需要充分了解贷款合同的内容，确保自己能够按时还款，避免逾期和违约。农村居民还应该注意还款时的利率和费用是否合理，避免因不明朗的费用而损失过多。

第五段，结尾总结

农村房屋抵押借款合同是一种农村居民常用的贷款方式。通过该合同，农村居民可以借到急需的资金，解决临时用钱的需求。在签署合同之前，农村居民需要仔细阅读合同内容，确保自己理解并愿意承担相应的责任。同时，还需要注意合同中的风险和注意事项，避免因不当操作而遭受损失。只有合理、谨慎地利用农村房屋抵押借款合同，才能最大限度地实现自己的经济利益。

房屋借款合同 篇7

甲方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________

乙方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________

本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

一、借款条款

1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整(大写：_____________ )。

借款用途：用于家庭生活理财。

借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。

2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。

如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。

乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：

房产权证号码：____________________________________房屋地址：____________________________________

房屋面积：_________________;房产价格：_____________________;

房屋所有权人：_________________;身份证：______________________;

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

公证等)均由乙方负责。

利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

赠与或其他方式处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：______________乙方：______________

房屋借款合同 篇8

个人住房借款保证合同范本(1)

债权人(甲方)，_________

保证人(乙方)，_________

第一条为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。

第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。

第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。

第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。

第十四条甲、乙双方商定的其他事项，

第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一，

1.提交_________所在地人民法院诉讼解决;

2.提交_________仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。

第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)，_______________乙方(盖章)，_____________

法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_______

债权人住所，______________基本账户开户行，_________

电话，____________________账号，___________________

传真，____________________电话，___________________

邮政编码，________________传真，___________________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点，________________签订地点，_______________

保证人(甲方)，________________住所，_______________________

法定代表人，_________________电话，_______________________

邮政编码，___________________开户金融机构及账号，_________

贷款银行(乙方)，____________________住所，_____________________________

法定代表人(或授权代理人)，_________电话，_____________________________

邮政编码，_________________________

个人住房借款保证合同范本(2)

为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款，

第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方催收到(逾)期贷款通知书之日起_________个工作日内履行清偿义务。第三条保证担保的范围，贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

第四条保证期间，自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。

第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。

第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前___天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。

第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任，

1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;

2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项约定的违约情形等。

第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

第十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十三条双方约定的其他条款，

1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;

第十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条本合同自双方签字盖章后生效。

第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。

甲方(盖章)，__________________________________乙方(盖章)，__________________________________

法定代表人或个人(或授权代理人)(签字)，_________法定代表人(或授权代理人)(签字)，_______________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点，_________________________________签订地点，____________________________________

房屋借款合同 篇9

债权人(以下简称甲方)：

债务人(以下简称乙方)：

乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条 借款内容

1、借款总金额：十万元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二) 乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决：

本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

身份证号码：

乙方(签字、盖章)：

身份证号码：

订立时间：

房产抵押贷款合同阅读

抵押权人：________________________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________

抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币____元;

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

房屋借款合同 篇10

房屋抵押借款简易合同是指借款人将自己所持有的房屋抵押给出借人，以获取资金的一种合法合同。这种形式的合同具有简单易懂、流程简洁、操作便捷等特点。

首先，这种合同的具体含义是指借款人将自己所持有的房屋作为抵押品，从出借人处获取一定的金额，然后按照协议约定的利率和期限及时还款，并在还清全部借款本息后，将抵押品赎回。这种合同有很强的法律效力，在具体操作过程中，各方需要遵守相关法律法规，对违约行为要承担相应的责任。

其次，这种合同的操作流程比较简洁，主要有以下两个步骤：首先，需双方就借款金额、利率、期限等重要条款达成协议，并在书面合同中进行记录和确认。其次，借款人需要将所持有的房产证等相关文件交予出借人作为抵押品，出借人在确认后将借款转至借款人的银行账户中，具体操作可根据双方协议和银行规定进行。

最后，这种合同的优势在于便捷、灵活、高效。实际操作过程中，不需要考虑太多的还款方式和还款金额，而是根据约定的期限和利率按时还款即可，出借人也无需过多担心资金的安全和借款人信用等问题。这种形式的合同在一定程度上满足了人们在财务上的紧急需求，帮助借款人快速获得相应的资金，进一步刺激了资本市场的发展。

总之，房屋抵押借款简易合同具有简单、便捷、灵活等特点，为财务困难或急需资金的人提供了一种可行的融资方案，但同时也需要双方慎重考虑和规范操作。在明确各自权利义务的前提下，通过签订这种合同，将帮助双方实现共赢的局面。

房屋借款合同 篇11

甲方（出借人）：_________身份证号码：___________________________

乙方（借款人）：_________身份证号码：____________________________

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

第一条借款金额：借款方向贷款方借款人民币__________元。

第二条借款用途为___________________________。

第三条借款利息：借款利率为月利息_______%，按月收息，利随本清。

第四条借款期限：借款期限为_______日，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条还款方式：借款方按协议规定的每月______日定额还款，到期还清本金和利息。

第六条保证条款：

1. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2. 借款方必须按合同规定的期限还本付息。

3. 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

4. 如有需要，借款方应向贷款方提供抵押或质押担保，并签署《抵押或质押担保证明》。如发生违约情况，贷款方有权依法处理抵押物或质押物。

5. 履行本合同过程中发生任何争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。

第七条违约责任：

1. 发生下列情况之一即构成违约：

（1） 乙方未按本合同规定归还贷款本金、利息或支付相关费用；

（2） 甲乙双方违反本合同的任何条款或义务；

（3） 甲乙双方在本合同中所作的任何保证不真实或为不实现；

（4） 乙方在本合同中提供的信息、资料等不真实或与本合同有关的重要事实不符。

2. 本合同提前终止或被解除，乙方仍应承担本合同第七条第1款所述的违约责任。

3. 如甲方因乙方的违约行为而遭受任何损失，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。

4. 如甲方的损失不能由乙方承担全部或部分，甲方仍有权就其剩余的损失向乙方追偿。

5. 若乙方未履行其在本合同中所作的承诺或保证，甲方有权要求乙方予以改正；若乙方拒绝改正，甲方有权提前终止或解除本合同，乙方应承担违约责任。

6. 本合同所涉及的重要法律、法规和规章具有强制执行效力。如有一方违约，对方有权依法强制执行本合同所受让的权利和义务。

7. 本合同所受让的权利和义务由甲乙双方共同商定。如因一方原因导致本合同的任何条款无效或不合法，受损害的一方有权向法律提起诉讼并要求赔偿。

8. 本合同所受让的权利和义务在本合同生效后将持续有效，直至本合同项下全部债务及责任完全履行完毕为止。本合同作为甲乙双方之间的债权债务关系的凭证，将与有关法律、法规和规章一同保存。

9. 在本合同有效期内，如乙方向第三方出售其在本合同项下的全部或部分权利和义务，除非得到甲方的书面确认，否则甲方只向原乙方追偿。

10. 在本合同有效期内，如果乙方的股权发生变化（包括但不限于股权转让、股权稀释等），除非得到甲方的书面确认，否则甲方有权提前终止或解除本合同，并向乙方追偿其因乙方的违约行为而遭受的全部损失。

第八条不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第九条解除合同的条件：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权请求变更或者解除合同。法律另有规定的除外。

第十条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向签订地人民法院起诉。

第十一条本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议及附件对双方具有同等法律效力。补充协议与本协议内容相冲突以补充协议为准。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

盖章

房屋借款合同 篇12

抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________

抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________

本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。

2.借款用途：_____________________________

3.借款利率：按每月 计算，当日交齐利息保证金 万元人民币(大写： )。

4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

二、抵押条款

1.借款人以下房产为上述借款的抵押

(1)房产权证号码：

(2)房屋地址：___________________________________________

(3)房屋面积：_____________

(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：

①商品房②房改房③商业房

(5)该房屋是否出租： 。

2.如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。

3.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。

4.本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

三、履约条款

1.乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。

2.乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。

3.乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。

四、其他条款

1、手续费及其他费用;

(1)有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。

(2)乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。

2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。

甲方(签章)：____________

联系电话：____________

乙方(签章)：____________

联系电话：____________

合同签订日期：

年 月 日

房屋借款合同 篇13

银行房屋借款合同：保障你的梦想之家

一、

在如今房屋价格不断攀升的时代，许多人选择通过银行房屋借款来实现自己的住房梦想。银行房屋借款合同就是双方在借贷交易中达成的协议，它详细规定了借款人与银行之间的权利义务，是保障双方利益和维护交易秩序的重要法律文书。

二、合同签订与内容

银行房屋借款合同的签订是借款人与银行正式建立信贷关系的开始。在签订合同之前，借款人需提供相关证明材料，如购房合同、个人资产证明等，以便银行确定借款额度和利率。

合同内容通常包括以下要点：借款人基本信息、借款金额及用途、利率及还款方式、还款期限、风险防范条款等。其中，利率是借款合同的核心内容之一，它直接影响到借款人的还款负担。因此，合同中的利率条款应明确具体，以防止后续出现纠纷。

三、借款人权利义务

借款人在签订合同后即享有使用借款买房的权利，并承担相应的还款责任。在借款期间，借款人应按时还款，确保借款本息的偿还，维护良好的信用记录。

借款人还有义务维护房屋的完好状态，并按时缴纳相关税费和物业费用。同时，借款人需理解并遵守合同中约定的其他条款，如提前还款、滞纳金等，以确保合同的顺利履行。

四、银行权利义务

银行作为借款人的贷款方，有保护贷款安全的责任和义务。合同约定了银行在借款期间的权力，如核发借款、拥有房屋权益的抵押权、扣划还款等。

同时，银行也有义务提供借款人所需的贷款咨询和相关服务，在贷款过程中对借款人的资金安全负责。当借款人出现还款逾期等情况时，银行有权采取必要的法律手段来维护自身权益。

五、合同违约与争议解决

如果借款人违反合同约定，如逾期还款或提前还款等行为，银行有权采取相应的追偿措施，并可能产生滞纳金、罚息等费用。

同时，当双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，双方可选择诉讼、仲裁等方式予以解决。在争议解决过程中，借款合同将会成为法院或仲裁机构审理的重要依据，因此合同中的明确条款对于双方权益的保护至关重要。

六、合同终止与影响

借款合同的终止通常有两种情况，一是借款人按照合同约定的期限归还了所有本息，达到了合同目的；二是合同约定的期限届满，银行放弃追究借款人的还款义务。

在合同终止后，借款人将彻底拥有房屋的合法产权，并享受自由支配房屋的权利。同时，借款人在还款过程中如有良好信用记录，将有助于日后的贷款申请和信用评级提升。

七、结语

银行房屋借款合同是保障双方权益和维护交易秩序的重要法律文书。对于借款人而言，详细了解合同内容并严格按照合同约定履行，能够避免纠纷的发生，保障自己的财产安全。而对于银行而言，制定合理合法的合同，保障贷款风险的可控性，是实现可持续发展的关键。

银行房屋借款合同是银行与借款人之间信贷交易的法律依据，具有重大的法律意义和经济价值。只有通过合同签订和执行，双方的权益才能得到确保，梦想之家才能成为现实。

房屋借款合同 篇14

抵押房：

抵押权人：

甲方同意将其所拥有的房产( )用于 还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就 一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条 抵押房屋：甲方所有的位于 的一处房产。(面积：平方米，产权证号： 土地使用证号：(哈国用( )第 号)

第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)项下乙方向总额人民币 元,甲方根据合同约定以现款方式归还乙方。

第三条 抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期间负有维修、保管、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。甲方保证对抵押房屋拥有合法处置权，有权办理抵押事宜。

第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方的书面同意。

第五条 本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。

第六条 本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议其他条款，应经双方同意并达成书面协议，此房屋抵押合同也相应延长。

第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1. 主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。

2. 甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3. 处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。

第八条 抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条 违约责任

1. 按照本合同

第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。

2. 甲方违反本合同

第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付借款利息总额百分之 拾 违约金。

3. 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。

第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。

第十二条 本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。

第十三条 本协议一式 份，甲乙双方各执 份具有同等的法律效力，另存

份以备抵押登记等事宜使用。

甲方： 乙方：

________年____月____日