租商铺合同

租商铺合同(热门六篇)。

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租商铺合同【篇1】

商铺租聘合同

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

一、租赁房屋的位置、房号及面积：

（1）位置：__________________

（2）房号：__________________

（3）面积：_____________平方米

二、租赁期限：

本合同的租赁期限为_________________，下称“租期”，自_________________起至_________________止，共_________________个月。

租赁期满前，乙方如需继续租用该房屋，应在租期届满前______个月内与甲方进行续租协商，如续租成功，则该协议自动延续，双方不再签订新合同。

三、租金：

租金应在每个月的_________________号前一次性交至甲方指定的账户内，以人民币计算，其中包括物业管理费和水电费，具体金额为每月人民币_________________元。

四、押金：

为确保乙方按本合同约定支付租金及其他费用，乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金人民币_________________元，乙方在租赁协议期满或根据本协议终止的条件履行完签订本合同时的各项义务后，该押金将全部返还给乙方。

五、用途：

该房屋仅限于商铺经营用途。乙方禁止将商铺以任何形式转租或转让给他人。乙方在租赁协议期间，不得利用商铺进行非法活动，否则，甲方有权终止该协议。乙方应当在经营商铺期间，按照法律法规要求，履行相关手续。

六、维修及改造：

1. 甲方应当为商铺所在房屋及其相关设施进行日常维护和定期检修；

2. 甲方不得擅自更改商铺所在房屋的结构，乙方如需进行装修，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意并得到有关部门的批准后，方可进行装修工程，在装修期间应当严格遵守安全规定及环保要求。

七、违约责任：

1. 若乙方未按期交纳租金，则按照迟延支付利息计算，并缴纳10%滞纳金；

2. 如发生租金争议，由当地有关部门按照法律规定进行仲裁处理；

3. 若乙方违反商铺的用途规定，或未经甲方事先同意改变商铺结构或私自进行装修，甲方有权终止本合同并扣除相应的押金。

八、解除合同：

1. 合同期内，若甲方有下列违约行为：

（1）擅自收回商铺；

（2）拒绝乙方使用商铺；

（3）未能维修及维护商铺；

（4）其他损害乙方利益的行为。

则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 除第8.1条规定外，若乙方有下列违约行为：

（1）逾期未交付租金；

（2）违反商铺的用途规定；

（3）私自改变商铺结构或进行装修。

则甲方有权解除合同，并扣除相应押金。

九、协议生效：

本协议生效后，甲乙双方均应于本协议签订之日起五日内办理相关手续，同时保持本协议约定的完好状态，保证双方权益。

十、协议解释：

本协议如有未尽事宜，甲乙双方应在平等协商下，签订补充协议，本补充协议具有与其相同的法律效力。

十一、争议解决：

本协议的履行以及因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，则提交当地有关部门裁决。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：年月日

租商铺合同【篇2】

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

营业执照或身份证号码：

依据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。

第三条乙方可将出租房屋作用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）。

第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的`租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。

出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条

本合同如有未尽事宜，按《xxx合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条

本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）_____________承租方（盖章）_____________

法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________

租商铺合同【篇3】

出租方姓名：____________ 身份证号：____________ (简称甲方)____________

承租方姓名：____________ 身份证号：____________ (简称乙方)

甲方现有 ㎡面积房屋，套型为：____________ 地址：____________

甲方将该出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人有关合法手续，甲、乙双方共同协商达成以下协议：

1、租房从____________起至 ____________止，有效为 ____________年。

2、该房租的使用性质为用房，月租金为 元缴租方式为支付一次，计人民币____________(大写) 元(￥____________元)。以后应在付款期末前 天支付。

3、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

4、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护此房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，必须按约定方式期限内缴纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。

5、在本协议内，甲方不得干涉乙方合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

煤气中毒、盗窃、违法等之事均与甲方无关。

电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话物业管理等费用后及屋内设施家具家电无损坏，由甲方退还乙方所缴保证金，另水、电、气底度为：水 吨;电 度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。

8、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一月与甲方商议。否则如超出一天，算三天房租，如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由承租方自行负全部责任。

乙双方在协议期间，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋一月租金赔偿对方作为违约赔偿金。如遇特殊原因，双方自行协商解决。另房屋税收由甲乙双方共同协商。

如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

本协议一式脸份，甲、乙双方各执一份，从签字之日生效，到期自行作废。

附属房屋设施：

□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几

□冰箱□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□其他

备注：____________

甲方签字：____________ 地址：____________ 联系电话：____________

乙方签字：____________ 地址：____________ 联系电话：____________

租商铺合同【篇4】

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

1、租赁期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

2、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。

3、租赁期间双方的权利和义务

承租方：（乙方）

甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、

1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。

6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

7、未尽事宜，由双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租商铺合同【篇5】

商铺租聘合同

甲方（出租方）：______________

联系地址：____________

电话：____________

乙方（承租方）：______________

联系地址：____________

电话：____________

甲、乙双方基于平等自愿、公正合法的原则，达成以下商铺租聘合同，请双方认真履行本合同所规定的各项条款：

第一条 租赁物

甲方将其所拥有或经营管理的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营和使用之用途。

第二条 租赁期限

本合同租赁期为______________年，自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。除非本合同终止或双方另有约定，续租时应在租期届满前______________个月书面通知对方，在且仅在甲方同意的情况下，乙方可以续租租赁物。

第三条 租金及支付方式

1、乙方应按照每年______________元（大写：______________）的租金支付给甲方。租金以选定的支付方式交纳，支付一次性或分期支付，一次性支付时应在租期开始前______________天内付清，分期支付时每月应在______________号前支付当月租金及前月欠费。

2、租金支付方式包括______________（多选，如现金、银行汇款、支付宝等）支付。支付方式一经选定，除乙方提出变更外不得更改。

3、乙方未按期支付租金，应按逾期天数每天加收应缴租金______________%的违约金，甲方有权停止提供服务。

第四条 租赁用途及限制

1、租赁物的使用和经营范围为______________（详见乙方商业经营方案）。除非乙方事先通知甲方，获得甲方同意，否则禁止擅自改变租赁物的使用和经营范围。

2、乙方在使用和经营租赁物时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规经营活动。如果乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或变更使用目的的，甲方有权单方面随时收回租赁物并追究乙方的违约责任。

第五条 签署与保证

1、本合同自双方签字盖章即生效，本合同附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2、双方确认已经充分认识和了解租赁物的有关情况，保证在签约时所提供的所有信息、材料真实、准确、完整、合法，不存在任何隐瞒、虚假陈述或者违反法律、法规、政策的情形。

第六条 违约责任

1、若乙方未能按时支付租金，甲方有权停止为乙方提供服务，无需经过任何事先通知或要求。

2、如果乙方未经甲方同意将租赁物租给第三方或进行任何非法、违规或侵犯甲方经济利益的活动，甲方有权提前解除本合同并收回租赁物。

3、如因乙方的过失、违约或违法行为，使租赁物或甲方或第三方的财产受到损害的，乙方应立即赔偿甲方或负担所有的赔偿责任，并承担由此引发的法律责任。

第七条 合同终止

1、经过双方协商，本合同可以提前解除并终止，但需提前______________个月书面通知对方，并经过对方同意方能解除并终止本合同。

2、租期届满，本合同自动终止，除双方另有约定外，乙方应当在租期届满之日起______________个工作日内将租赁物交还给甲方。

3、如有一方严重违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，对方有权单方解除本合同，追究责任，并要求对方承担赔偿责任。

第八条 争议解决

本合同的解释、履行及因本合同引起的一切争议均应遵循中华人民共和国法律。双方因本合同争议无法解决的，应协商解决；协商不成的，应在有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

本合同的附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

第十条 其他

1、本合同经双方签字盖章后生效，任何修改、补充协议须经双方协商一致，并以书面形式签署，适用于修改和补充本合同同等效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签署日期：_______________年_______________月_______________日

租商铺合同【篇6】

商铺租聘合同

甲方：_________________（以下简称“出租方”）

地址：_________________(以下简称“出租方地址”)

电话：_________________(以下简称“出租方电话”)

乙方：_________________（以下简称“承租方”）

地址：_________________(以下简称“承租方地址”)

电话：_________________(以下简称“承租方电话”)

基于自愿、平等、诚实、信用的原则，甲、乙双方在合法、合理、公平的基础上，经双方协商，就以下事项达成如下协议，以便明确各自权利和义务：

第一条 租赁物及租金

1.1 甲方是出租方，承租方租赁甲方在出租方地址内所拥有的商铺，用于承租方经营商业活动。

1.2 租金标准：

租金总额：人民币_________________元

租金计算方式：每月或季度交纳，每期租金应在每月或者季度的第一个工作日前完成支付。未按时支付的，承租方需要支付滞纳金，滞纳金标准为未付金额的0.3%。

1.3 租金支付方式：

1.3.1 承租方应在租期开始前交纳第一期租金。

1.3.2 承租方应在每期租金到期前支付下一期租金。

第二条 租赁期限及交付条件

2.1 租赁期限：

租赁时间：

自 年 月 日起，至 年 月 日止

2.2 交付条件：

出租方应将铺位在租赁期限内交付给承租方，并应保证交付的铺位符合国家法律法规的规定，以及符合城市规划和安全标准，确保商铺的基本设施正常使用。

承租方收到交付的物品并进行验收，验收合格后双方进行签字确认。

第三条 维修、保养和装修

3.1 维修和保养：

在租赁期限内出租方应对商铺进行必要的维修和保养，并对已经损坏的设备及时更换。

3.2装修：

承租方如需对商铺进行装修，应事先向出租方申请，并需出具设计方案图纸以供确认并执行。

承租方进行装修须事先与出租方商议装修方式、时间、工人及施工方案。并且须保证施工后所产生的所有费用和损失由承租方承担。

第四条 合同终止

4.1 在租赁期满前，任何一方都不得随意解除合同，否则应承担违约责任。

4.2 如果本合同期满，且双方均无异议的，甲方应在合同终止时12小时内返还由承租方支付的押金。

第五条 违约责任

5.1如甲方未按时将铺位交付给承租方，承租方可以中止租金支付，或者解除合同。

5.2出租方发现承租方存在以下情况之一的，应当及时通知承租方改正；若承租方未按要求改正的，则出租方有权中止或终止本合同：

（1）将商铺用于非法经营、违法犯罪或违背社会公德的行为；

（2）擅自进行商铺的拆改、改建等行为，未获出租方书面同意。

5.3 如承租方未按期交纳租金，应按逾期未付款项的20％收取违约金。若逾期未满5天，违约金为100元，若逾期超过5天，则违约金按每日租金的0.5％收取。

5.4 未经甲方书面同意，承租方不得将商铺再次出租或者转租、或用于其他商业用途。若发现有此行为的，甲方有权进行赔偿，并终止合同。

5.5 如承租方将商铺造成的屋内设施及装修加以破坏，出租方有权在修好这些损坏的情况下，向承租方要求合理的赔偿。

第六条 通知与送达

6.1 全面合同及其任何修改或补充的通知和应当交付的相关文件，除非另有约定，均以书面形式传送，并应留有接收确认。

6.2 在本合同履行过程中，如出现争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 适用法律和管辖

7.1 本合同的有效性、解释及履行适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同签署地为出租方地址的人民法院，受理本合同纠纷。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

出租方(甲方)：签字 ___________________________

日期：___________________________

承租方(乙方)：签字 ___________________________

日期：___________________________