别墅方案

别墅方案。

别墅方案(篇1)

一、暖气供暖

1、暖气的安装

暖气供暖既可以是集体供暖，也可以自己家独自供暖。暖气一般是通过水来发热，安装暖气片时，一定要提前确定暖气片的位置以及管道的路径。在安装完成后要对管道进行固定，尤其是穿墙的地方要仔细施工。暖气片最重要的一点就是不可以漏水，所以要试水，查看是否有渗水的地方。开关、阀门处更是要多留心。如果一切正常，就可以使用了。

2、暖气供暖的特点

（1）升温非常快，可以多次安装，即使是已经装修好的房子也可以安装暖气。

（2）安装暖气需要占用家里的空间，若是装修不好会影响家里的整体美观。

二、空调供暖

1、空调的安装

空调取暖非常方便，不需要大面积施工，只是在选购时有一些注意的事项。购买时大家一定不能贪便宜，最好选择大品牌、口碑好的。这样空调的质量有保障，对家人的身体也没有危害。在选购之前还要确定空调安装的位置，根据家里的面积确定空调的大小和功率。

2、空调取暖的特点

（1）空调取暖非常快，安装和操作简单方便，不会有什么危险。

（2）空调不仅可以用于冬季取暖，还可以用于夏季的制冷。

（3）空调的能耗非常高，长时间开着会很费电。尤其是室外非常寒冷时，空调的采暖效率会降低不少。

三、地暖供暖

1、水地暖取暖

安装水地暖时首先要装好分集水器，提前确定好位置和高度。在铺设之前要把地面清理干净，管道之间要保持平行并用卡钉将其固定。铺设完成后要对管道进行水压测试，如果没有渗水的现象，那么就可以使用了。

2、电地暖取暖

电地暖因为要通电，所以在安装之前一定要先对家里的电路进行检查。同时也要检查电地暖的电线规格、承压等，确保不会出现短路的现象。铺设保温层和反射膜时要提前裁剪好，铺设要平整均匀。铺设完成后要进行通电测试，看电缆是否出现发热的情况，散热是否均匀。一切完成后，检查没有问题就可以正常使用了。在启东时要注意不要一次性调到最高温，要逐步升温。

3、地暖取暖的优点

（1）地暖取暖效果非常好，家里的温度也很适宜人生活。

（2）地暖铺设在地下，虽然施工较为复杂，但并不影响家里的整体美观。

（3）地暖可以调控温度，根据实际情况升温降温，非常人性化。

别墅方案(篇2)

一、 活动概况：

活动主题：《福临苑》别墅推介会

活动目的：销售别墅；以弘扬企业文化为契机，展示久基长城的实力；

承办单位：久基长城（博商****）

地点：博商家多功能宴会厅

时间：暂定2012年2月23日（农历二月初二）

参加者：当地企业家，感兴趣的客户等；

活动主持：（外聘专案主持）

二、 外部宣传方案：

电视广告：博望电视台（**宣传片）滚动**；

户外条幅：南环路，20条；老314省道繁华地段：20条；

户外喷漆：莲花广场网球场，篮球场围墙面向南环路巨幅广告；

博商人家大门两侧喷绘展板各1幅；

易拉宝（或x展台）：假日酒店门口1个；博商大院门口1个；每幢别墅前一个；

电子屏幕：假日酒店和博主之家前门的电子屏幕可显示活动主题、时间和地点；莲花广场显示屏、博商世家二楼大厅显示屏、博商院滚动**别墅宣传**；

网络**：博望ok论坛、主页及特别推广；

短信发布：主要针对本地企业主、企业家作重点推广（建议购买电信“企信通”短信平台）；

彩旗：别墅区周边，约100面；

三、 会场布置方案：

1商厦门前：南环路北侧设拱门，拱门两侧各有两座；

2从南环路到博商家门口，铺上新的红地毯，两旁种满了绿色植物；

三。宴会厅门外：在签到处的签到处墙上画一幅画；

4宴会厅内门两侧绘有桁架；

5宴会厅有12个易拉宝（或x展架）：1个总介绍，1个风水，1个别墅概念，9个别墅；

6、 背景喷绘一幅；

7花盆、绿色植物和水果；

8礼仪：8人（酒店人员负责现场礼仪）；

9、 安保：4名；

四、 活动流程：

第一项签到（签到后分别参观别墅09：00-09：50

第二项：非游客将于09:30至09:50参观别墅区

第三位主持人宣布活动开始09:50-09:55

久基长城董事长第四次讲话09:55-10:00

第五，蒋鹏程先生介绍别墅：10:00-10:30

第六条：签订交易协议，支付定金10:30-11:00

第七次接待午餐11:30-13:00

第八项活动结束13：00

五、 准备资料（略）

六、 制作清单

名片（别墅专用）；

工作人员服装；

胸牌；签到笔；

签字笔；

地毯；拱门一座；

空飘4只；

跨街条幅40条；

球场围栏大喷一幅；

在假日酒店和博物馆商人之家入口处的展位上喷漆；

签到墙；

易拉宝（或x展台）：会场12个，博商院1个，别墅场景7个，假日酒店入口2个，招商广告2个；

彩旗；vip卡；

合同插袋；

礼品及礼品袋；

别墅方案(篇3)

一、 活动目的：

1通过高端私人宴请活动，可以维护老业主的感情，提升案例在老业主心目中的形象，促进项目良好的口碑沟通；

2举办私人宴会，邀请更多高端别墅业主，利用子及的身份、圈子和影响力进行点对点精准圈营销；

3、 利用活动，让别墅业主带其朋友回家来看看，通过项目优美的环境展示、尊贵式的服务，给足业主“面子”，促进老带新成交。

二、 活动时间：

初定每周的周六日（每周两场），考虑到别墅业主大多为深圳客户，拟定为中午十二点午宴（可根据邀约的客户情况调整时间）

三、 活动地点：

深业·半山名苑样板房（dt30-01）

四、 活动对象：

半山带新潜力的半山著名花苑别墅业主

五、 活动内容：

邀约别墅业主到半山名苑项目现场，在双拼样板房（dt30-01）举办尊贵私家宴，严格控制接待流程，挑选精致菜式，全程销售跟进，样板房配置服务人员，增加样板房内娱乐功能（麻将桌、家庭卡拉ok设备），让业主充分感受到做为半山名苑业主的尊贵感。

（一）、销售邀约客户流程：

（二）、现场接待流程：

附：游园路线图：

路线设计是将项目环境最为优美，最具有卖点的地方进行串联，让业主及其朋友感受青山绿水的同时，加强对项目美的感受，认可项目。

（三）、私家宴菜式：

提前与业主沟通清楚，根据业主口味安排菜肴。

附：私家宴菜单

（4） ，私人宴会厨师和服务人员：

要求提供专门的私家宴厨师现场上菜式时进行菜式的用材用料、特色等进行讲解，专门的服务人员上菜、服务，全程跟进；

六、 活动配合

（1） 一。配合活动，启动以旧带新的奖励政策，带业主上门登记，最终完成交易的按之前的奖励标准进行奖励；

（2）现场包装，大门口所有包装配合现在推售的别墅产品，并在营销中心入口处、双拼样板房门口设置欢迎水牌；

（3） 为增加样板间的功能体验，增加麻将机、体感游戏机、室内高尔夫，并在三楼开放桑拿房。

七、 每周费用预算

别墅方案(篇4)

别墅营销方案：

随着经济的发展和居民收入的提高，越来越多的人开始购置别墅作为居住地，别墅成为高端住宅的代表之一，如何进行有效的别墅营销方案，提高营销效果成为开发商必须解决的问题。下面我将提出几点建议：

一、了解目标人群，制定定位策略

在市场中的定位是别墅营销方案最重要的一部分。定位的根本目的是准确地了解目标人群，目标人群是哪些人，他们有怎样的需求和购买力，对产品有怎样的期望。人群的差异化决定了市场的差异化，别墅营销要注意人口年龄、收入、学历等考虑购房者需要的属性，并针对不同的购房者，开展符合其需求的个性化营销活动。通过这样的方法可以准确洞察市场，制定正确的营销策略，提高销售效果。

二、培育售前信任感，增加购买可能性

对于别墅营销方案中的零售店铺来说，与顾客的促销活动是一项基本工作。促销活动是通过多种方式向顾客传递企业产品信息的一种有效手段，可以提高消费者对该产品的购买意愿，同时也可以增强顾客对该企业的信任感和忠诚度，这是提高销售额的必要步骤。在零售店铺中进行促销活动可以让消费者了解到别墅的详细情况，如户型、位置、面积、环境等，从而培育起消费者对这个产品的信任感，增加购买的可能性。

三、完善售后服务，吸引更多的眼球

一般情况下，为了吸引更多的消费者，开发商会在购买别墅的过程中提供更多的优惠，但购买后的售后服务也是别墅营销方案中必须要考虑的因素。完善的售后服务可以让顾客在购买房屋的前期获得更多额外的服务，当顾客面对问题时，有完善的售后服务可以让顾客更加满意，增加其对开发商的信任。还可以通过满意度调查、客户关怀等方式，接纳消费者的意见和建议，提高用户体验，吸引更多的眼球。

四、加强品牌营销，提高品牌认知度

品牌营销对于开发商来说至关重要，品牌是一种无形的资产，充分展示在市场上的品牌，将会提高顾客对该品牌的认知度，从而提高企业的销售。要实现品牌营销战略，必须在营销活动中注重力度，在广告投放、品牌色彩、品牌形象、线上品牌等方面进行系统性的策划和设计，全方位展示企业的优势和品牌形象。同时也可以利用互联网和新媒体手段，展示企业形象和所提供的服务，提高品牌认知度。

总结：

别墅营销方案是开发商的一项重要工作，如何有效提高别墅的销量是企业所需研究的问题，要了解目标受众，制定合适定位策略，培育售前信任感，完善售后服务，加强品牌营销，才能提高别墅销售效果，确保企业发展。

别墅方案(篇5)

1、壁挂炉取暖

近些年非常流行采用壁挂炉取暖，它的优点是效能高，调控非常灵活。而且拥有智能控制系统，白天的时候温度自动调低，可以节省不必要的花费。晚上的时候可以自行启动，回家就可以享受温暖的环境。

还有一点，壁挂炉的外观小巧精致。不仅可以有效取暖，还可以当做装饰品来使用。

2、中央空调+新风系统

中央空调的优点就是升温效果快，可以快速获得取暖的效果。但是空调的缺点就是容易导致口干舌燥，容易引起呼吸道疾病。

所以，在使用中央空调取暖的时候，可以搭配新风系统。在不用开窗的情况下，还可以置换室内的空气。

3、地暖取暖

还有一种就是比较传统的地暖，最好是采用水地暖。在采暖管道里面循环热水，从地面散发热气，让人感觉很舒服。

水地暖的蓄热性比较强，温度可以调节，运行的时候没有噪音。24小时运行都没啥问题，适合家里有老人、小孩的家庭。

别墅方案(篇6)

别墅庭院是体现主人品味和生活质量的重要部分，一个美丽而舒适的别墅庭院可以成为主人放松身心的乐园。然而，在设计和规划别墅庭院时，我们需要考虑到很多因素，包括空间布局、景观搭配、绿植选择等等。接下来，我将为您详细介绍一个别墅庭院设计方案。

首先，在进行别墅庭院设计前，我们需要充分了解主人的需求和喜好。例如，主人希望庭院布置成休闲娱乐区、花园种植区或是儿童游乐区等。根据不同的需求，我们可以有针对性地规划别墅庭院的功能区。接下来，我将为您详细介绍几个典型的功能区设计。

第一个功能区是休闲娱乐区。在这个区域，我们可以设置一个宽敞的露台或露天娱乐设施，例如烧烤架、游泳池或是户外电影院。为了提升这个区域的舒适度，我们可以选择舒适的户外家具和遮阳设施，例如伞篷或纱网。另外，为了增加视觉效果，我们可以在这个区域种植一些高大的绿植或竹子，营造出自然而又私密的休闲环境。

第二个功能区是花园种植区。在这个区域，我们可以规划各种各样的花坛和花园小径，让主人在悠闲散步中欣赏美丽的花朵和绿植。为了创造丰富的视觉效果，我们可以精心搭配不同种类的花卉和植物，注意花朵的颜色和高度的搭配。此外，我们还可以在花园种植区设置一些装饰性的水景或小泉水，增添动感和水的元素。

第三个功能区是儿童游乐区。如果主人有小孩，那么一个专门的儿童游乐区将是必不可少的。在这个区域，我们可以设置儿童滑梯、秋千和蹦床等游乐设施，让孩子们能够在家中尽情嬉戏玩耍。为了营造一个安全舒适的环境，我们可以使用柔软的草坪作为儿童游乐区的地面，并在附近种植一些树木和灌木，提供阴凉和风景。

除了功能区的规划，我们还需要考虑到庭院的整体设计和装饰。在别墅庭院设计中，我们可以利用不同的植物、石材和水景来增添美感。例如，在庭院的入口处可以设置一座漂亮的石头拱门，让整个庭院显得更加高雅和庄重。在路径和花坛周围可以选择适合别墅风格的彩色石块，营造出独具特色的景观效果。此外，利用一些独特的植物和花卉，例如红枫、迎春花和玫瑰，可以帮助打造出一个美丽而有生命力的庭院。

最后，在设计别墅庭院时，我们还要考虑到庭院的整体布局和空间利用。根据庭院的大小和形状，我们可以选取适合的布局方案。例如，在庭院的中央设置一个草坪或花坛，将庭院分为不同的功能区，增加空间感和层次感。此外，利用花墙或栅栏等隔离装饰物可以在庭院中创造出一些私密的空间，提供休息和放松的地方。

综上所述，一个完美的别墅庭院设计方案不仅需要考虑到主人的需求和喜好，还需要充分利用空间，合理搭配景观和绿植，并注重整体布局和装饰。通过精心设计和规划，可以为主人打造一个美丽、舒适和功能齐全的庭院，让他们在繁忙的日常生活中拥有一个放松身心的私人乐园。

别墅方案(篇7)

别墅聚餐活动策划方案

一、活动背景

相识是杯醇香的酒，相逢是首优雅的歌，相处是那浓浓的血，相聚是那南飞的雁。我们带着对梦想的向往，对未来的渴望和对生活的激情，离开自己的家乡、亲人，从各方走到一起，在这里我们13级学前教育401班的大家庭却不是孤独的，相识是缘，相知是分，今天我们大家聚在一起就是缘分。

二、互动主题

幸福聚餐 建友谊 敞心扉 凝聚力

三、活动目的

为了丰富同学们的课外娱乐生活，促进同学们之间的交流与合作，培养同学们积极向上的进取精神，我班经全体同学商议特组织举办此次班级聚会活动。时光稍纵即逝，为使我们的班级能更团结上进，互助友爱,相处融洽。

四、活动对象

13学前教育401班全体同学

五、活动准备

1.由组织委员提前写好策划，宣传委员和宿管委员以及生活委员提前做好准备工作（包括参加人员数，熟悉路线，费用收取及财务管理等）； 2.提前通知参加人员活动时间、地点； 3.确定负责人员及各自职责。

六、活动宣传

通过班级QQ群或探访每个寝室的向本班同学发出邀请函，把本次聚会的宗旨、目的、原则及方式介绍给同学后，广泛征求大家的意见，修改聚会方案.七、活动宗旨

为全班同学提供聚会交流的平台以及休闲放松的机会。

八、聚会形式

以全班聚会交流为契机，提供一个和谐交流谈心的平台,在游戏的娱乐与美食的品尝分享中加深同学之间相互的感情以及提升班级凝聚力。

九、活动地点

别墅

十、活动经费

活动场地费：1200元 每个寝室材料补贴费：20元（15个寝室）

总计：1500元（由班费支出）

十一、活动流程

1．活动当天上午8：00在通知地点集合去别墅聚餐地点 2．到达地点各自整理食用材料，或各自组合开展多种活动等 3．聚餐时间，同学之间相互敬酒，玩游戏

4．下午6:00左右各自回寝室，班委保证同学安全 5．负责人对本次聚会总结

十二、活动人员及职责

1．组织委员负责在 班级动员、组织、策划活动

2．生活委员负责寻找聚会活动地点及费用支出管理 3．宣传委员负责现场拍照和记录参加聚会活动人员

十三、注意事项

1．参加人员请准时在在通知地点集合前往聚会活动地点，并提前向同学们讲解一些基本注意事项和具体要求 2．聚会未结束之前不得擅自离开,提前离开要给负责人员打招呼,以便班委组织安排

3．外出注意大学生形象,不喧哗、不在公路上追逐嬉戏打闹；着装整洁,文明礼貌,团结互助

4.个人随身携带物品各自保管好，注意人身安全和财产安全

——13学前教育系401班

别墅方案(篇8)

齐鲁·涧桥别墅区维拉的院子

产品说明会和bergelet之夜计划

一、活动目的

1通过活动，给客户强烈的荣誉感和荣誉感，树立别墅顶级豪宅的形象，突出业主的地位；

2、将别墅产品特点、优势、买点进行详细的介绍，将维拉的院子的价值完全深入的展现给客户。

三。坚定客户购买决心，督促决策，确保开盘量。

二、活动要素

1、活动主题: 院子归来圈层以待

2时间：11月24日星期三15:30-20:00

三。地点：银座佳悦朵**会议厅

4.活动内容：vera的院子产品展示会+ bergelet之夜，带有* *链接。产品介绍是活动的核心内容，从一场美丽神秘的沙画表演开始，以全新的概念形式诠释项目的特点和品质；而通过勃家莱之夜的举办，可以营造客户的荣誉感，彰显项目的高端品质和齐鲁地产深厚的文化底蕴！

注：本次活动由搜房网、新浪网、焦点网等单位播出！

5、拟邀客群——别墅已认筹客户及现场登记的部分意向较为强烈的客户

6、嘉宾人员——

济南胜明房地产开发公司领导

安和物业副总经理；

建源国际建筑设计院院长、总设计师：刘健

山大教授兼风水大师:林中军

触动、潜意识相关领导；

美克美家国际家居设计集团负责人；

其它嘉宾：包括齐鲁地产总部领导、网络**人。

7、相关**人员——齐鲁晚报、生活**、济南时报、搜房网、新浪乐居网、焦点网、广播（101.1、102.1、99.1）等，主要负责活动的前期、后期的宣传。

三、活动总体流程

1、流程简图

四、活动流程各环节工作重点

（一）环节1：迎宾

时间：15:30—16:00

客户陆续到场，统一驶入签到区，由酒店提供多人进行停车引导服务！

注：如能提供豪华车，可组建vip团队与客户见面（推荐）。否则，顾客将自行到达会场。

（二）环节2：进入酒店

时间：15:30—16:00

前台有一个人负责回答问题，并为顾客指明场地位置。同时设置礼仪小姐引导顾客进入电梯口；

（三）环节3：客户签到

时间：15:30—16:00

四楼电梯口：安排2名礼仪小姐引导或引导顾客！

签到：请在会场入口处出示请柬！安排2位礼仪小姐，负责引导客户签到！

签到方式：签到板的一侧设计为勃娇莱酒瓶形状，中间的部分设计为齐鲁涧桥维拉的院子logo，围绕logo可设有手印泥，每位客户可在此位置留下手印，（中间手印泥部分也可由普通背景板代替，视采买情况而定）并拍合影留念，并裱相框，在活动结束后直接赠与客户！

vip客户，如建筑设计师和景观设计师，将通过礼仪引导到贵宾区休息。贵宾不签到；

客户签到后，发放装有项目资料的手提袋，同时发放客户**券正券，同时将副券投入**箱，以备勃娇莱酒会**；

（四）环节4：入场入座

时间：15:30-16:00

入场仪式：迎宾队伍由入口处的礼仪人员组成。

人数：6-8人

入场方式：分批带领贵宾入场，接力入场

入座方式：自由入座！

（五）、产品说明会：

时间：16:00-18:18，产品说明会正式开始。以下是会议内容的详细解绍。

沙画表演。以沙画表演作为会议开场活动：会场忽入黑暗，沙画家举手挥沙，画面犹然而生，从高楼叠起的喧闹都市，到鸟语花香的田园别墅，再到充满人文景观气息的维拉的院子别墅群。

结合项目的特征，将项目的特征生动地生动地显示给来宾（带有旁白，* *）。）【10分钟】

以别墅建设历史为主线，宣传片**为介绍形式，各部门领导介绍了别墅的优势。纲领如下：

（注：如果纪录片制作时间较长，建议改为**模式！）

三。产品介绍会结束，勃娇莱之夜将开启！

（6） 链接6：维拉的院子-伯格莱特之夜

时间：18:10—20:

00 勃娇莱之夜篇章正式开始，以下为会议内容详细解绍。内容：本次活动主要由时装秀、品酒、法式晚餐、顾客**等环节组成，旨在提升齐鲁地产的文化内涵！

彰显齐鲁涧桥别墅庭院的高端品质！

它主要包括三个乐章：博视尚触美人、娇庞新循典和来香品醇！以下是三个乐章的具体安排！

第一乐章：博视尚动人（时装秀）

活动一：服装走秀（皮草）

时间18:10-18:25

活动背景**：《enigma-sadness》

男、**走秀，其中**模特两人、**模特四人。

另：男模需手持客户商红酒走秀。

服装由精品店提供，服装品牌暂定！

活动二：第一轮**环节

时间：18：25—18:40

主持人宣布活动进入第一轮**环节。第一轮评选出三等奖，评选出10名三等奖得主。在**结束后，将启动下一个链接。

第二乐章——娇·盼新循典

活动一：开酒仪式

时间：18:40-18:55

一名身着女模服装的空姐拿着装有新酒的拉杆箱进入会场。主持人宣布公司领导上台开酒！

与此同时，电视屏幕上滚动**世界各地开酒仪式的画面，以渲染“全球同庆”的开酒气氛。在这场运动中，酒店开始准备晚餐，然后依次进行！

活动二：第二轮**环节

时间：18：55—19:10

主持人宣布活动进入第二轮**环节。第二轮为二等奖，选出三名二等奖得主。完成**后，进入下一个环节。

活动进入第三乐章！

第三乐章——莱·嗅香品醇

活动一：盲饮会（与顾客户动）

时间：19:10-19:30

活动背景**《天鹅湖》

开酒后客户的互动环节，活动共备三杯红酒，除勃娇莱外另两杯红酒品牌可由其他红酒商提供。盲品即将酒瓶全部罩住、用不透明品酒杯、蒙眼等，都是在正规盲品酒会中为了避免行家根据酒体颜色来判断结果，活动中可以省略这些，也可以直接用透明红酒杯。一般盲品酒会胜出者的奖品—特别好酒，可以奖励瓶塞、酒标等行家收藏用品，一般酒可随意奖励水晶杯、瓶酒等礼品。

品酒完成后，由赢家举杯祝酒。

活动二：第三轮**环节

时间：19：30—20:00

主持人宣布活动进入第三轮**环节，第三轮抽出的是一等奖及特等奖，一等奖2名，特等奖1名，**完就此完毕。（注：以上**奖品仅限未中奖的顾客，未得奖者可在宴会结束后回签领取本次活动纪念奖。）

以上活动进行同时，客户进入就餐、自由交谈环节。

（七）环节7：出门结束

客户在活动结束后，返回签到处时领取“手印签到留恋相片”的同时，未抽得任何奖项的客户可获得纪念奖品一份！

至此，活动整体结束！

五、**设置

奖品设置：现场设置**链接，奖品为别墅区购房券。设特等奖、一等奖、二等奖、三等奖4个等级16个名额。优惠券总额为9万元和9万元。购房优惠券具体设置如下:

1特等奖一份，奖品为价值人民币10000元和50000元的购物券+万宝龙笔一支；

2一等奖2名，奖品为价值1万元的购物券+万宝龙笔一支；

三。二等奖3名，奖品为价值8000元的优惠券加万宝龙笔一支；

4三等奖10人，奖品为价值5000元的购房券+万宝龙笔一支。

5、纪念奖若干，视本次活动参加人数而定，奖品根据开发公司库存物品及数量而定！

**设置：**以开发商指定嘉宾的形式登台抽取，客户不出现在舞台上**！

注：购房优惠券说明:

1购票券仅适用于别墅别墅庭院一期销售，仅在项目一期开盘当天适用，逾期无效。

2每套**只能使用一张优惠券。

三。优惠券不允许转让或更名。

4最终解释权属于齐鲁地产。

5以上奖励主要用于活跃气氛，在**计算中增加**部分用于摊销上述费用。

6、 产品介绍会及《贝格莱特之夜》活动安排

1现场布置图（由本次活动的组织者精品杂志公司提供）。）

2、活动所在楼层节点布控图

【1】物料布置

1从电梯入口到活动现场入口铺设红地毯，以及由绿色植物和花卉组成的道路引导系统。（酒店方）

2.设置签到区域，其中安排了签到台和指纹背景板。（活动公司）

【2】人员布控

1、电梯口处、入口及道路两侧设置礼仪人员及安保将客户引导至签到墙签到后，分流客户，引领贵宾去贵宾休息室，引导嘉宾至推介会坐席区；

别墅方案(篇9)

配合本月别墅免租车销售政策计划

1、活动目的

本月为了促进别墅的销售，推出了天山新伯爵“买别墅赠名车”的销售政策。为了配合此销售政策，我们力邀前期所有咨询客户参加别墅品鉴活动，随着项目别墅区中心景观已呈现，通过对目标客群的再次邀约到访，对别墅现场的氛围烘托，并配合释放此销售政策，力求将前期有意向客户进行逼定，促进其成交。

2、活动时间：

计划于2010年11月13日10:00-12:00

3、活动地点:

新伯爵别墅景观展示区及14号别墅

四、客源支持：

1天山新伯爵项目前期别墅老客户咨询

2水榭花都老业主、天山龙湖世界咨询客户、天山工业园区民营企业主等

三。开展全员营销，吸引有经济实力的客户。

5、活动参与人员

前期购房老客户及朋友邀约5组

**人员：6人

定向邀请天山其他项目20组高端客户

六、前期宣传渠道

1短信：针对市区的私营企业主和私家车主。（购进客户、预留客户）10万件。（发送时间：11月11日）

2、搜房网网络软文

3、针对性客户**邀约

4、电台广播

5、前期来电客户邀约

七、活动亮点

1、将赠送的宝马车进行展示：

摆放位置：别墅中庭景观区

邀请外模进行豪车展示

2、别墅区中庭小提琴乐队演奏

4样板间的灯光、音响效果和鸡尾酒会创意策划突出了对别墅客户的独特尊重。

鸡尾酒品鉴活动

5、桌球大赛

充分利用别墅内部配套资源，邀请客户体验台球

八、具体活动方案

1、活动当天动线图

在销售中心进行签到——由销售代表陪同小区主入口进入——通过中心水池绕行至别墅区入口（此过程路经宝马车展示，由销售代表进行销售政策活动解说）——经过别墅中庭由14号别墅主入口进入参观区——参观完毕由别墅后院侧门退出。

2、活动要求

从11月13日上午10:00开始，我们陆续接待别墅客户签到，并由销售代表陪同参观品尝！

九、 活动具体执行细则

1、活动组织架构

总指挥：任文刚/李慧敏

别墅方案(篇10)

物业详情（按照物业具体地理地位、周边举措措施写字楼电梯运行方案、具体情况及环境气势描写）

地理条件优胜。__小学财务管理制度小学财务管理制度小学财务管理制度____________位于_______________周边周边举措措施_______交通方便。

占地面积______平方米，______________由____________斥地扶植。总建筑面积_________大厦写字楼策划内设中间空调、24小时热水及消监控设施，配有___台电梯。

此为工程部分写字楼物业管理写字楼电梯运行方案计划_写字楼电梯运行计划

保障装备、设施正常运转的职能部分。工程管理具有周密的科学性和较高的技术性，工程部是实施大厦工程经管。这是为用户创作保险、野蛮、恬静、便利的商住情况的基础保证和坚强后盾，反映大厦服务水准、精采形象和声誉的重要标记。

工程部的职责范围如下：

庇护保养和写字楼策划故障检修；1担负大厦电力系写字楼物业管理计划_写字楼电梯运行打算统、电讯体系、电梯体系、空调体系、供水体系的运行经管。

2担负大厦公共举措措施、装备的维修调养；

3担负对用户室内举措措施、设备供给有条件维修办事；

4担负大厦外派工程的监禁任务。

5担负对用户供给不收费特色服务以及特约办事。

别墅方案(篇11)

别墅地下室设计方案是现代住宅设计的一个重要部分，它不仅可以为住宅提供额外的功能空间，还能提升住宅的整体价值。在这篇文章中，我们将详细讨论如何设计一个别墅地下室，以满足人们对于功能和美观的需求。

首先，在设计别墅地下室的时候，我们需要考虑到以下几个方面。首先是地下室的功能需求，通常来说地下室可以用作储物室、娱乐室、健身室、酒窖等。其次是结构设计，地下室需要和整个住宅的结构相协调，确保安全和稳定。最后是美观设计，地下室的装饰应与其他楼层相呼应，形成一个统一的整体。

对于地下室的功能需求，我们可以根据居住者的具体需求进行设计。储物室是一个普遍的需求，可以用来存放季节性物品、衣物、家具等。具体设计上，可以考虑安装定制的置物架和储物柜，以便有效地利用空间。娱乐室和健身室是另外两个常见的功能区域。娱乐室可以用于放置电视、音响和游戏设备等，健身室则可以安装健身器材和瑜伽垫等。酒窖是一些酒爱好者的梦想，可以设置专门的橡木展示架和陈列柜，保持适宜的温湿度。

在结构设计方面，地下室应考虑到地势和土质等因素。一般来说，地下室的顶部应具有足够的承重能力，以支撑整个住宅的重量。墙壁和地面的材料应选用质量好且防潮的材料，以防止湿气渗透。另外，保证地下室通风和排水的系统也是必不可少的，以确保室内空气的流通和保持干燥。

对于美观设计，我们可以考虑地下室的装饰和照明。地下室的墙壁和地面可以选择与整个住宅一致或相近的材质和色调，以确保统一的视觉效果。照明是非常重要的，可以选择安装多种类型的灯具，如吸顶灯、壁灯和地灯等，以提供不同的光线效果和照明需求。

除了以上的基本设计要素，我们还可以考虑一些创意的设计和装饰，以使地下室更加个性化。例如，可以安装玻璃地板或透明墙壁，使地下室在视觉上与上方楼层有所区分。另外，可以选择一些特殊的装饰品和艺术作品，增加空间的艺术氛围。

总结起来，别墅地下室的设计是一个综合考虑功能、结构和美观的过程。在满足居住者功能需求的同时，我们也应当注重安全稳定和照明设计。创意的设计和装饰则可以使地下室更加独特和个性化。当然，根据每个人的喜好和需求不同，地下室的设计方案也会有所区别。因此，在设计地下室时，我们始终应该以用户需求为出发点，充分考虑多种因素，打造一个满意和舒适的空间。

别墅方案(篇12)

1、 时间：2008年5月17日（暂定）

二、活动地点：中州宾馆

三、活动主题：新中式别墅论坛

四、活动目的：

1、以论坛形式使新中式别墅概念在市场传递并造成热议，通过**的传播扩大项目在社会的影响，吸引更多人的关注；

2通过论坛的讨论，可以有效传播项目优势的概念，加深客户对项目质量和价值优势的理解；

三。通过思想的渗透，树立良好的企业品牌，创造良好的企业声誉；

4用品牌效应来证明项目的重要市场地位，促进和促进房地产的销售。

5、 合作单位：大河报房地产专栏直播6期。论坛内容：

1中国建筑的概念与风格

2新中国风与中华文化的复兴

3、重建中国人居住自信（专家发言）

4、室内设计新中式风格杂说（专家发言）

5别墅市场的中式风格

七、活动流程：

14：10--14：30 嘉宾签到，来宾领取资料14：

30-14:50主办方及主管单位领导致辞

10龙坡圣地新中式别墅介绍15:10-16:30专题报道：

1中国建筑的概念与风格

2新中国风与中华文化的复兴

3、重建中国人居住自信（专家发言）

4、室内设计新中式风格杂说（专家发言）

16： 30--17:30现场讨论：别墅市场中式风格的现场演讲与讨论。

17： 30日至17时40分，主办方致辞，合影留念。

18：30 论坛晚宴

八、**配合：

大河报讯大河楼市在论坛前一周发布了活动信息，并邀请业内人士参加论坛。

九、活动准备：

1、活动场地布置、设施租赁及茶点的准备（龙泊圣地策划部）2、资料准备：企业介绍、项目介绍（龙泊圣地策划部、思源经纪）3、嘉宾邀请：**相关人员、**（龙泊圣地策划部）4、现场喷绘、条幅设计（思源经纪）

5现场人员配置：宾客登记（2人）、入场指导（2人）6**人员配合：摄像师商都网

十、费用预算：

设施、场地租赁：3000元

喷漆、横幅、宣传品制作：1500元

茶点费用：500元

主持人费用：1000元

礼品费用：5000元

红包费用：8000元

晚宴费用：4000元

临时费用：2000元

总计：25000元

北京思源（郑州）****

2008年3月22日