监理方案

监理方案(推荐九篇)。

探讨与“监理方案”相关的话题是本文的主题。计划的制定对于工作来说非常重要，为了确保工作得以顺利进行。通常需要提前准备好一份方案，我们要通过一份方案，综合分析整体工作情况。相信这篇文章会给您带来一些新的理念和思路！

监理方案【篇1】

【关键词】装修工程；质量管理；影响因素；方法

前言

随着人们的生活水平越来越高，对物质的要求越来越高，建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，建筑装饰装修不仅对建筑物具有保护功能、还具有装饰功能和改善建筑构件的使用功能。由于该工程涉及的工序较多，也更容易出现质量问题，是这些问题破坏了建筑产品外观的质量，同时不同程度的影响着建筑产品的使用功能。在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对使用及居住也有很大的影响。而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。在施工监督工作中，如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。

一、建筑装修工程质量控制存在的问题分析

我国社会经济随着改革开放的发展而不断提高，人们的物质生活水平有了很大的提高，而他们对生活环境的质量要求也越来越高。为了满足人们的居住要求，房屋装修行业绞尽脑汁，大力使用现代新材料和新技术。但是，要如何实现现代装修工程质量控制，是当下装修行业比较重视的问题，也是确保装修行业未来发展的条件。在现代装修工程施工中，首先要注意一下几个问题：①缺乏有效的装修质量监督管理，施工单位对人员的分配不合理，资源没有得到合理利用，人员之间不团结，影响了施工质量。②装修单位设置的装修部门混杂，人员过多，管理成本加大。③装饰项目质量管理制度不健全。④监督单位的监督工作做得不到位，装修人员缺乏职业道德，整体素质不高，质量意识不强。⑤装修单位领导人缺乏质量意识，作为质量控制方，由于素质的低下，无法发挥质量控制的优势，为企业创效益。

二、影响建筑装修质量的几个因素分析

建筑室内装修工程施工的质量控制是整个施工过程的控制，应采取主动全面的控制方法。施工质量的控制要从施工准备和施工过程中进行全面分析，结合各种影响质量的因素，在项目施工中发现问题，解决问题，防患于未然，再具体研究出施工质量的控制方案，提高装修施工的管理水平。我国的建筑装修行业发展前景是良好的，但这个过程中，还需要我们不断的探索和努力。

1、材料因素对装修质量的影响。材料是装修工程实施的关键，也是影响装修质量的重点因素。装修材料主要有成品材料和半成品材料，这些都是施工的物质条件，没有材料就无法施工。材料的质量控制是装修工程质量控制的基础，材料不合格，装修工程也不可能合格，因此，强化装修材料的质量管理，为企业正常施工，实现装修质量控制奠定基础。

2、施工方法对装修质量的影响。施工方法是装修工程的依靠，当然，它对装修工程的质量也有着巨大的影响。施工方法就是装修工程在施工中所采用的具体实施方案，工艺流程，检测手段和工程设计等。施工方案的制定是否科学合理，对项目的质量控制起着关键作用，在制定施工方案时，首先要结合工程的实际情况，总结工程的各个方面，全面分析和考虑，保证方案具有可行性，符合经济规律，优秀的施工方案有利于提高装修工程质量。

3、施工环境对装修工程质量的影响。环境因素本身具有复杂多变的特点，从而导致装修工程的质量影响因素也具有这一特点。例如不稳定的气候变化，工程的质量就会受到影响，实际上，前一道工程的施工和结果，就是后一道工程的环境，可见，工程步骤之间是互相影响的，要全面把握，才能控制环境因素。

三、建筑装修施工工程前期工作的质量控制问题分析

1、施工操作人员准备。工程施工之前，应拟出人员配备计划，与施工单位的具体施工情况相结合，各类工作人员都需要准备，同时安排与工程项目有关的人员进行施工现场对施工人员开展上岗前培训，让施工人员在作业前，对工程的整体情况和设备的使用，施工具体方案有所了解，确保在施工过程中，各施工小组都能切实做好施工工作，同时对项目的质量进行监督和管理。

2、施工材料的准备。为保证施工材料的确定，施工单位应对运来的各种材料做审核和检查，发现问题要及时纠正，并通知材料管理部门解决，此时的预算员就根据实际情况做一个材料计划表，再通知厂家做更正，从而保证材料供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求，务必做到心中有数，科学的做好材料准备工作。

3、施工机具的准备。装修工程所用的机械可以分成手使工具及电动工具，电动工具基本是由施工单位购买的，采购部门根据所购买的设备，对照的进行维修，确保所有设备可以在装修施工中顺利运行。

四、施工过程中的监督管理问题分析

1、监督检查施工环境和安全措施。施工单位首先应遵循国家制定的有关施工安全的法律法规，通知制定相应的管理制度，并配备必要的设备和人员。例如，使用脚手架施工时，脚手架是必须经过科学设计，能与施工现场相吻合的。采用落地式钢管脚手架时，最好双排布置。当高层建筑的幕墙安装与主体结构要交叉作业时，应在主体结构的下方安放施工防护网，确保施工安全。采用吊篮施工时，吊蓝要与施工现场的条件吻合，还不得超载，预防安全隐患，吊篮的检修要在地面进行，同时还应配有专业的施工人员。

2、监督检查施工单位的质量保证体系。监督检查施工单位人员的质量行为，由于装修工程中的分类项目较多，材料也很复杂，很多单位无法全部兼顾所有的施工运行，因此，在管理方面力不从心，施工质量得不到保证。实施证明，质量控制的重点还应放在人员的行为上，严格检查建设单位采购或指定的装饰材料。

3、加强施工现场人员、机械等的投入。为了适应施工进度，满足施工质量要求，施工单位的施工人员素质是关键，因此，务必要实现工种齐全，所有的工种，都应按实际情况具体分配，合理分配人力资源，特种工还要持证上岗，而重点工程项目应由经验丰富，操作熟练的人员进行。设备的性能和数量也要符合施工要求，这样才能保证施工材料加工质量，机械设备要满足施工要求。

4、加强工程监理，落实工序报验、巡视与旁站制度 。监理是保证施工质量的关卡，现场监理的主要目的就是为了确保施工人员有没有按照施工质量管理体系和施工要求进行施工，实现质量保证。监理人员的现场检查只是抽查，如果发现了问题，就必须认真解决，避免后患，因为在检查中发现了问题，就表示其质保体系、管理体系有漏洞。

五、结语

必须在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程，认真贯彻执行技术责任制，认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关，认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，工程质量通病的防治就一定会取得新的成就。

参考文献：

[1]成虎。工程项目管理[M].北京：中国建材工业出版社，2000.

[2]沈从周。建筑安装工程质量监控与通病防治全书[M].中国建材工业出版社，2002.

监理方案【篇2】

一、方案的背景和意义

在建设工程中，监理是起到管理和监督作用的重要一环。传统上，监理人员常常是站在工地中心，直接参与工程的现场施工管理。然而，随着建设工程的复杂性和规模不断增加，传统的监理方式已经难以适应当前的需要。为了提高监理效率和减少施工过程中的风险，监理旁站方案应运而生。

监理旁站方案，即监理人员不再直接站在施工现场，而是通过摄像头和其他传感器设备远程监控工地的施工过程。这种方案的意义在于，它能够提高监理人员的工作效率，减少监理成本，并且更安全地进行监理工作。首先，监理人员无需亲临工地，他们可以随时随地通过手机或电脑实时查看工地的施工情况。其次，监理人员可以通过云端数据分析，对施工过程进行更精确的监控和评估。最重要的是，监理旁站方案可以将监理人员与潜在的危险隔离开来，改善施工现场的安全性。

二、监理旁站方案的实施步骤

1. 选择合适的监控系统：根据工程的规模和特点，选择合适的摄像头和传感器设备。这些设备需要能够实时传输视频和数据，同时具备良好的抗干扰能力和可靠的存储能力。

2. 安装设备和建立网络：根据工程现场的布局和特点，合理安装摄像头和传感器设备。同时，建立稳定的网络连接，保证监控系统的正常运行。

3. 数据采集和传输：监控系统需要能够采集施工现场的各种数据，如温度、湿度、噪音等情况，并将这些数据实时传输到监理人员的手机或电脑上。

4. 云端数据分析和处理：将采集到的数据存储到云端，监理人员可以通过数据分析软件对这些数据进行分析和处理。通过对施工过程的数据分析，监理人员可以更好地了解工地的施工情况，并对可能的问题进行及时预测和应对。

5. 实时监控和指导：通过监控系统提供的视频和数据，监理人员可以实时监控工地的施工情况，并对施工人员进行指导和协调。例如，当监理人员发现施工中存在问题或风险时，他们可以立即通过视频和电话与现场人员进行沟通，并提出相应的处理建议。

三、监理旁站方案的优势和挑战

1. 优势

（1）提高工作效率：监理人员通过远程监控，无需亲临工地，能够更快更准确地了解施工情况，并及时指导处理。

（2）降低监理成本：监理人员无需实地巡视，减少差旅和膳宿费用，降低监理成本。

（3）提升施工安全：监理人员远离工地，降低了潜在的风险和工伤事故，提升了施工现场的安全性。

2. 挑战

（1）技术要求高：监理旁站方案需要依赖于先进的视频监控技术和数据传输技术，对技术支持和设备要求较高。

（2）网络稳定性：监控系统需要建立稳定的网络连接，确保视频和数据可以实时传输，否则将影响监理人员的实时监控和指导。

（3）安全和隐私保护：监控系统涉及到工地的视频和数据，需要保证数据的安全和隐私保护，防止被未经授权的人员访问。

四、监理旁站方案的应用前景

监理旁站方案在建设工程中的应用前景广阔。随着科技的不断进步和发展，监控设备和数据传输技术将不断完善，监理旁站方案将成为建设工程监理的主流方式。特别是在大型工程和远程施工的情况下，监理旁站方案能够更好地满足监理工作的需求。

总而言之，监理旁站方案作为一种新的监理方式，具有极高的实用价值。它不仅提高了监理人员的工作效率和工作质量，降低了监理成本，而且改善了施工现场的安全性。未来，监理旁站方案将得到更广泛的应用和推广，为建设工程的可持续发展做出积极贡献。

监理方案【篇3】

【关键词】节能建筑工程；问题；措施；监督重点。

一、引言

随着社会经济水平的提高，以及建筑行业的发展，建设部及全国各地区根据当前实情出台了一系列有关建筑节能的标准和规范文件，同时对建筑节能的各项指标做了具体规定，这些标准和规范的出台，对推动建筑节能工作发挥了很大作用。为确保这些标准和规范能够地实施，是实现和保证建筑节能质量的关键。本文就目前节能建筑工程质量监督的工作的管理重点进行探析，并对当前节能建筑工程质量监督管理中存在的问题进行了探讨。

二、目前节能建筑工程存在的主要问题

1、建设单位存在的的主要问题。

（1）建设单位为了降低成本，经常擅自提出变更经施工图审查通过的节能设计图纸。

（2）擅自变更涉及节能施工的材料、形式＜＞、设备。

（3）建设单位为了外观需要，大量采用玻璃幕墙。据不完全统计，外墙采用玻璃幕墙的，根据1m2 太阳光的透过率来计算辐射量，一般会大于200W；如果玻璃用于屋顶的，每m2 超过800W，其用电量其用电负荷可想而知。据分析，采用玻璃幕墙的建筑与不用玻璃幕墙的建筑平均室内温度会高出3℃。

2、设计单位存在的的主要问题。

（1）设计人员设计水平不高，节能设计深度不足，节点构造不明，节能材料参数不详细。

（2）为了满足建筑节能计算要求，出现实际施工图纸与节能计算书不相符的现象。

（3）设计单位未进行节能设计交底。

3、施工单位存在的的主要问题。

（1）节能施工专项方案没有针对本项目的施工图编制，并且实际施工也未按照经批准的方案进行，施工方案流于形式；

（2）为了降低施工成本，偷工减料，擅自提出变更经施工图审查通过的节能设计图纸；

（3）采用不合格的建筑节能材料。如外墙自保温砌块砌体工程，砌块龄期不符合要求，使用混合砂浆砌筑的情况较为普遍，或第二皮及顶砌砌块常采用黏土承重砖或其他品种砌块。特别外墙外保温工程主材未提供合格证和检验报告。保温材料未按要求进行材料导热系数及实物传热系数的检验；

（4）节能门窗工程施工质量差，如门窗框与墙体间缝隙未充填发泡剂，表明未用密封胶密封，门窗工程传热系数不符合设计要求等。

4、监理单位存在的的主要问题 。

（1）对于节能施工监理缺少主观重视，对节能施工不熟悉的情况下，没有进行深入了解；

（2）监理规划流于形式，没有针对性，未制定相关监理细则；

（3）对节能材料和设备的进场验收不过规范。如对现场复检或复验代表数量批量没有认真核对。

（4）未按要求进行巡视、旁站监理；

三、节能建筑工程质量监管的具体措施

1、加大节能建材市场的规范管理。

建筑物的节能保温涉及到标准、设计、施工工艺、建材品的防水、防火、材性的稳定性、耐久性、安全性等，要做好这些工作，按产品标准进行设计、采供，要求供应商必须提供可代表该产品性能质量的检验证明，对国家和地方标准或标准图没有规定的新材料、新产品更要严格把关。检测单位应对节能建筑使用的材料、制品进行认真的检验及测试。

2、加强施工过程的监管，严格控制施工过程节能设计的工程变更。

各方均不能擅自变更节能设计内容，降低节能标准。如需变更须由原设计单位负责变更，并报原施工图审查机构重新审查，审查合格后报有关管理机构办理备案手续。在施工过程中，监理工程师要严格按审查合格的建筑节能设计文件监督施工单位实施。

3、加强建筑节能设计和施工图审查的管理。

经施工图审查机构审查合格的建筑节能施工图纸、审查意见，是建筑节能施工的法律依据。我们监管部门要参加设计交底和图纸会审。对设计变更涉及建筑节能效果时，应报原图审单位审查同意后实施。设计单位不得随意变更节能设计，凡是涉及到节能项目的变更，必须经原建筑师签字认可，并报原图审中心重新审查。施工图审查机构要加强对建筑节能的审查，对涉及到外墙镶贴面砖和采用新型节能材料的工程，以及没有国家相应技术标准的节能工程，要认真审查把关，对擅自变更节能设计、降低节能设计标准和效果的工程，一律不得通过审查，确保建筑节能标准真正落到实处。

4、必须加强技术培训，提高建筑节能施工技术。

不少施工人员由于不理解节能设计意图，往往施工不到位，影响了节能建筑质量，节能建筑墙体、屋面、地面及门窗等的构造、材料和施工方法有严格要求。因此，对施工队伍进行建筑节能施工技术专门培训十分必要，施工单位要对建筑节能工程制定专项的施工方案。监理工程师重点审核施工方案是否符合节能标准、规范和工程建设强制性标准的要求；审核施工方案在技术上是否可行，施工工艺是否先进合理、能否指导施工、是否切实可行保证工程质量。

5、完善建筑节能检测体系。

建筑节能效果只能通过检测数据来评价，因此检测结论的正确与否是十分重要的，也是监督人员重点抽查和执法依据。建筑节能工程的质量检测，除外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下可由施工单位实施外，其余应由具备资质的检查机构承担。鉴于目前建设部关于检测机构资质管理办法（第141号建设令）中尚未包括节能专项检测资质，故目前承担建筑节能工程检测试验的检测机构应具备见证检测资质并通过节能试验项目的计量认证。但现状是很多检测机构都没有相关的节能试验项目计量认证，极大地制约着建筑节能的实施和推广，因此必须建立建筑节能检测体系，有利于建筑节能的实施。

6、建立完整的建筑节能监督体系。

建立完整的建筑节能监督体系，贯穿监督全过程。质量监督机构对每个工程针对各自特点编制监督计划和监督方案。通过对责任主体的行为监督和工程实体质量监督，实施差异化、有重点地监督。一是强化建筑节能材料和设备的双控机制。强调材料进场验收的具体三个步骤：实物检查、对质量证明文件核查、抽样复检。监督抽查应侧重于“可视质量”、质量控制资料以及复试报告的抽查。注意抽查监理工程师的进行材料验收签认行为是否规范等；二是强化对建筑节能专项验收的监督。明确建筑节能专项验收应当具备以下条件：1）完成工程设计和合同约定的各项内容；2）分项工程应全部合格； 3）有完整的技术档案和施工技术资料；4）外墙节能构造现场实体检验应符合设计要求，建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格；5）有设计、施工、监理等单位分别签署的节能专项质量合格文件；6）建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕的报告。还有要求验收不走过场，各责任主体相关负责人员应到场；三是《工程质量监督报告》中应专题报告建筑节能专项验收情况。还包括建筑节能施工过程中责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况和工程实体质量监督抽查（含监督检测） 情况。主要涉及建筑节能系统安全、使用功能、关键部位的实体质量或材料进行监督抽测和检测记录。

四、节能建筑工程质量监督管理的重点

1、施工前的监督重点。

（1）监督交底。接到监督任务后，认真查阅施工图纸，对节能建筑工程的内容进行罗列，并就施工过程中要注意的问题、需要监督的部位、需要抽检的内容等形成监督交底意见，对施工单位及监理单位进行交底。

（2）合法性审查。检查相关责任主体和从业人员的资质、资格及建设程序等其他行为是否合法。

（3）审查相关文件。审查节能建筑工程的备案情况、施工人员岗前培训及技术交底情况、施工专项方案及监理规划和实施细则编制、审批情况、各参建单位质量管理体系的建立情况等。

2、施工过程中的监督重点。

（1）原材料及构配件、设备的监督。监督检查施工单位送来的建筑节能材料、构配件、设备报审表，品种规格是否符合节能工程的设计要求，抽样送检是否符合要求，检验是否合格等。

（2）实物施工检查。按照国家法律、法规及工程建设标准及规范对建设工程的重要隐蔽验收、中间验收和竣工验收进行监督。施工过程中检查墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、通风与空调节能工程、监测与控制节能工程、配电与照明节能工程中的细节问题，例如安装、防潮、防滑、通风、调试等是否合理到位、是否满足功能要求。

（3）施工过程中的检测和试验。抽查检测施工中是否按规范规定进行专项测试以及测试、试验的批次、数量是否够，结果是否符合节能建筑图纸的设计要求。

3、监督过程中出现质量问题的处理。

在监督检查过程中对发现严重质量违规行为，应处相应的法律、法规处罚。对违反规范规程的问题，应当下达责令整改通知书，并督促其落实整改；对违反规范规程中“强制性条文”的、不按审查合格后的文件施工的或建筑节能专项施工方案、示范模板不完整的等，应当下达责令暂停施工通知书，经整改复查合格后方可复工。

4、监督节能建筑工程竣工后的质量验收。

工程竣工后监督机构应对验收组成员组成及节能验收程序流程进行监督，并对建筑节能工程竣工后的实体质量和观感质量进行严格抽查测试检验。最后要对建筑节能工程竣工后的记录进行监督，监督的记录应包括：强制性标准执行情况；质量检查验收情况；组织及程序的验收以及节能工程验收报告等。

5、监督专项人员做好报告内容和监督档案。

节能工程质量监督报告的内容包括很多方面（档案、资料、施工图等），监督单位必须随时抽查，督促其建立完整的建筑节能工程质量监督报告内。同时建筑节能工程质量监督档案也是节能工程质量的重要组成部分，应当严格监督确保其完整性和备用性。

五、结论

建筑节能是一项系统工程，需要政府和社会各界共同参与。加大建筑节能的宣传力度，提高全民对建筑节能的认知度 ，才能使建筑节能质量监督工作顺利进展，为推动建筑节能事业的发展做出贡献。

参考文献

[1]《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）

监理方案【篇4】

一、旁站依据

1.建设工程有关法律、法规。

2.建筑工程技术标准、规范、规程。

3.合同：本工程的建设工程监理合同、建设工程施工合同。

4.设计文件：本工程的地质勘查资料，经批准设计文件(图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底、图纸会审纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等)。

5.施工及监理文件：施工组织设计和规划。

二、旁站监理人员的职责

1.旁站监理人员的职责

1.1.检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。

1.2.现场跟班监督关键部位、关键工序的执行情况，施工方案及工程建设强制性标准情况。

1.3.检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托有资质的第三方熟悉相关的技术规范，设计图纸，建设工程施工合同和委托监理合同。

2.旁站监理过程中

2.1.做好旁记录(时间、位置、标高、施工情况)。

2.2.当发现施工活动可能危害工程质量和安全时及时制止，并监督施工单位纠正处理。

2.3.发现重大施工质量和安全问题或隐患时，必须立即上报项目监理部;并责令暂停施工。

2.4.现施工单位在施工过程中有违反技术标准、规范、规程、建设工程施工合同，经批准的施工方案等行为时，旁站监理人员有权要求施工单位立即整改;2.5.做好旁站过程和交接工作。

2.5.旁站工作完成后，及时向项目监理部提交完整、准确的旁站记录。

2.6.客观公证地开展旁站监理工作。

三、旁站监理的范围监理人员道路施工阶段监理中，对关键部位，关键工序的施工质量实施全过程现场跟踪监理。本工程主要分项旁站部位：沟槽回填、砼浇筑、灰土层摊铺、水稳层摊铺、沥青面层摊铺等。

四、旁站监理的工作内容

1、检查是否按照技术标准，规范，规程和批准的设计文件，施工组织设计施工(施工方案)。

2、检查是否使用合格的材料、构配件和设备。

3、见证取样，旁站应细化到按材料，试件，规格，品种编制台帐。

4、施工单位有关现场管理人员，质检人员是否在岗。

5、施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。

6、施工环境对工程质量是否产生不利影响。

7、.施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员应采用拍照等手段予以记录备案。

五、旁站监理程序

1、落实旁站监理人员，进行旁站监理技术交底，配备必要的旁站监理设施。

2、.对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上道工序质量报验等进行检查。

3、具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。

4、旁站监理过程中，旁站人员发现施工质量和安全隐患时，按规定及时上报。

5、旁站结束时，旁站监理人员，施工质检人员在旁站监理记录上签字。

监理方案【篇5】

安全是质量的基础，只有在良好的安全措施保证下，施工人员才能较好的发挥技术水平，保证工程施工质量。安全也是进度的前提，进度必须以安全为保障才可以实现预定的工期目标。因此，安全监理工作是建设监理工作的重要组成部分，是对建筑施工过程中安全生产状况，所实施的监督管理。

安全生产贯穿于自开工到竣工的施工生产的全过程，因此，安全工作存在于每个分部分项工作、每道工序中，也就是说那里的安全防护措施不落实，那里就有发生安全事故的可能。安全监理不仅要监督检查各部位安全防护措施的贯彻落实，还应该了解建筑施工中主要的安全技术，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，采取有效措施，预防各类安全事故，保证安全生产。

第一章 安全监理的范围

1、审查施工单位施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案;

2、在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;

3、情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位;

4、施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当及时向有关主管部门报告;

法规和工程建设强制性标准实施工程安全监理。

第二章安全监理措施

第一节 施工准备阶段

1、建立安全监理相关组织机构，在编制监理计划中确定安全监理方案，编制安全监理细则，明确各级监理人员的安全职责范围，组织监理人员进行安全培训教育;

教育培训制度、消防安全责任制度、安全生产技术交底制度等是否健全和完善;

设备、特种行业作业人员进入现场的报验手续;

危险源辨识结果、预案编制的针对性、可操作性以及完整性，提出整改意见，督促建立健全应急救援体系。

施工环境，制定各工序具体的安全技术措施、操作规程、安全防护办法，向作业人员作全面安全技术交底，加强学习，并履行签手续，下达作业计划的同时下达安全防护要求。

安全检查制度和安全评议制度，定期或不定期检查安全措施的执行情况一现场存在的安全生产问题，针对发现的问题发出整改通知单，指定专人限期整改。

防火;在隧道及桥梁工程施工中，应防高空附落、防高空抛物等安全事项，保护作业人员安全，保证作业时周边相对密封性，作业时必须保证没有物体坠落，危及车辆、行人的安全。

第二节 施工阶段

采取督促、巡视和监理会议的形式进行日常安全监理，对检查发现的安全问题，以口头通知、书面指令、召开专题会议、签发暂时停工令和报告建设单位的方式进行处理。

张拉施工;高空作业等实施重点监督检查，坚持每天巡视检查制度，特殊情况下要全过程监督施工，同时及时制止违规施工行为;

现场安装和拆卸、起重设备的检测和验收等情况进行检查验收。并要求施工机械按照总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路，机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，严禁无证操作;

设置情况，以及攀登作业、高处作业、临时用电作业的安全防护措施，监督安全施工措施费的使用;

季节性、专业性的不定期安全检查，并对施工单位自检情况进行定期、不定期的安全抽查、评价和考核;

5、抽查中发现的作业中存在的不安全行为和隐患，必须签发安全整改通知书，督促施工单位制定整改方案，落实整改措施，整改后应予复查确认。

安全制度落实、安全防护、文明施工、危险作业环境保护、施工用电等专项检查工作，对检查发现的问题，积极落实施工单位整改，复查整改效果并向建设单位上报。

雨季、夜间等特殊条件施工和台风登陆时，督促、指导施工单位严格按照预定方案组织施工和紧急避险。

电缆等管线加以保护与防护，不得随意拉接和移动，不得自行迁移，管线迁移应由有关单位执行。

醒目的消防措施规定。

第三节 交工验收阶段

同时施工、同时投入生产和使用的“三同时”规定，确保建设项目竣工后，符合国家规定的劳动安全卫生标准，保障劳动者在生产过程中的安全与健康

2、承担交工验收阶段至竣工验收阶段质量缺陷和问题修复施工作业的安全管理责任。

第三章 文明施工监理措施

文明施工的程度是施工管理水平的体现，抓好文明施工，有利于安全生产目标的`实现，文明施工主要控制措施：

1、督促参建单位制定文明施工措施，认真审查施工单位施工组织设计。要求参建单位加强文明施工的教育，增强环保意识，从思想上和制度上保证施工文明。

2、确保沿线水质不被污染，河流通畅。严禁施工弃渣随意堆放或倒入河道。在河流中搭架施工平台，要与河道管理部门加强协商，保证通航顺畅，施工完成后要及时清除。

材料的堆放，要在施工允许范围内摆放整齐，严禁侵占道路和其他公用场地以及耕地，对损坏耕地或青苗等，要有赔偿措施。对施工场地要有遮隔灰尘挡板。运输料石车辆要有防风、防漏措施，确保道路的清洁，运输车辆服从市政、环保及交警部门指挥。

文明生活，保护沿线环保设施、爱护城市绿化。

5、参建人员自觉遵守总监办有关文明施工的要求和指示。

第四章 重点分项工程安全监理要点

第一节 土方开挖

1、土方工程必须按照经审批的施工组织设计或者专项施工方案组织实施，并采取安全技术措施;

管线的准确位置，做好标识，并采取有效的保护措施，严禁使用机械对地下管线进行探察;

3、土方开挖从上而下进行，人工挖土2人操作间距横向不得小于2米，纵向不得小于3米，禁止采取挖空底脚方法开挖土方或者不良地质岩石;

4、机械开挖应设专人指挥。机械放置平台保持稳定，挖掘前要先发出信号。严禁人员进入机械旋转范围;多台机械开挖施工，挖土间距应大于10m以上，多台阶开挖应验算边坡稳定，确定挖土机械离台阶边坡底脚安全距离;

5、明挖放坡宽度必须大于土质自然破裂宽度;开挖深度1.5m以上，且无条件放坡的，必须设置固壁支撑。固壁支撑应经过安全验算并随挖深增加;

槽、沟边缘机械或者其他杂物，并在距边缘1m处设置截水沟;

第二节 防护工程

1、边坡防护作业必须搭设牢固的脚手架;

2、砌石工程必须自下而上砌筑，片石改小，不得在脚手架上进行，护墙砌筑时，墙下严禁站人。抬运块石上架，跳板应坚固，并设置防滑条;

勾缝作业实行先下后上的原则，严禁在砌筑好的坡面上行走，上下必须用爬梯，架上作业时，架下不准有人操作或停留，禁止上面砌筑下面勾缝;

湿度和挖掘的深度改设安全边坡，否则应设置相适应的围壁支撑;

5、人工挖基作业时，从基坑内抛上的土方应边挖边运，用土台分层抛掷传运出土时，台阶宽度不得小于0.7m，高度不得大于1.5m。基坑上边缘暂时堆放的土方至少应距坑边0.8m以外，堆放高度不得超过1.5m。

第三节沥青路面

。场地空旷的地段。拌和设备应增设防尘设施;

2、撒布车工作地段应有专人警戒。施工现场的障碍物应清除干净，洒油车作业范围内不得站人，施工现场严禁明火;

电工、电脑操作人员进行详细检查，确认正常后才能合闸运转;

各工种都要监视各部位运转情况，不得擅离岗位;

5、搅拌机运行时，不得使用工具伸入滚筒内挖掏或清理，需要清理时必须停机，如需人员进入搅拌机内工作时，鼓外要有人监护;

6、料斗升起时，严禁有人在斗下工作或通过，检查料斗时应将保险链锁好;

7、沥青混合料摊铺作业时，无关人员不得在驾驶台上逗留，驾驶员不得擅离岗位;

8、运料车向摊铺机卸料时，应协调作业，同步行进，防止互撞;

9、烫平板预热时，应控制一定限度的热量，防止应局部过热而变形，加热过程中，必须有专人看管;

用柴油清洗摊铺机时，不得接近明火。

第四节 钻孔灌注桩

走道。杂物及障碍物及时清理;

2、地下障碍物已探明并完成了迁移变更;

3、检查岩溶处理应急材料是否已进场到位;

桩径地质桩柱图等孔资料是否已按要求悬挂;

5、检查护筒周围是否已用粘土夯填密实，检测护筒标高及桩位中心，并将护桩引到护筒边缘作好标志。护筒顶面须高出地面30cm以上，并高于地下水位1.5~2m以上，要求护筒平面位置偏差≤5cm，倾斜度偏差≤1%，护

监理方案【篇6】

导语：

 

在以往有关构筑工程的法律、标准及公约中，并异国明了法则监理单位在安定施工方面的职责与责任，但在本年2月1日入手下手履行的国务院第393命令《构筑工程安定出产办理条例》（以下简称条例），第一次对监理单位在施工监理中的安定把握职责作出了法则, 并以标准的式样提了出来，是对以往标准、典范及公约关于监理单位职责法则的进一步延长。根据该条例的要求对本公司各项目监理部的现场安定把握方法初步要求以下：

    1、条例对监理单位安定把握的根本要求 

    根据该条例，监理单位的安定把握责任包括以下几个方面（第14条）： 

    （1）包管施工构造计划中的安定技巧办法或专项施工方案符合工程构筑逼迫标准要求； 

    （2）对发觉的安定隐患及时采纳得当办法要求施工单位整改；

    （3）施工单位拒不整改时及时向当局有关部分报告； 

    （4）根据法律、标准和工程构筑逼迫标准进行监理。 

    条例第26条法则了施工构造计划中的安定技巧办法及专项施工方案的内容，包括：基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、排除爆破工程及国度有关部分法则的别的危机性较大的工程。 

    条例第57条法则了监理单位在背离上述职责时应负担的责任，包括：责令期限改正、责令停业料理、罚款、低落天资等级、撤消天资证书、负担补偿责任及究查监理人员个人的刑事责任等。条例第14条还明了法则，监理单位对构筑工程安定出产负担监理责任。 

   

2、新标准环境下监理单位的安定把握

    （一）关于安定技巧办法及专项施工方案的考核把握 

    条例要求监理单位考核安定技巧办法及专项施工方案是不是符合工程构筑逼迫性标准要求；这包括以下题目： 

    （1）考核的内容把握： 

    条例明了法则为安定技巧办法或专项施工方案对工程构筑逼迫性标准的符合性。据此，就安定把握而言，监理人员仅需考核有关的逼迫性标准在该安定办法或专项方案中是不是获得了表现，而不消就安定办法的经济性、完好性等进行周全考核。

    （2）监理单位内部的考核程序把握 

    条例第14条明了法则，安定技巧方案的考核人是“监理单位”。为考核施工方案，监理公司需建立专门的考核机构，当真公司扫数监理现场施工方案的考核工作。对一些相对大略的安定技巧办法及专项施工方案则可拜托给现场监理机构考核。

    （3）触及施工单位时的考核程序把握 

    条例第26条要求，安定施工技巧办法及专项施工方案应经施工单位（指构筑施工企业，不是项目经理部）技巧当真人签字，《构筑工程项目办理典范》（GB/T50306——2001）第4.3.16条也法则，应由项目经理签字并报企业主管带领人审批；总监理工程师，该当鞭策施工单位当真编写施工方案，总监理工程师应在施工单位结束内部审批，并附有明了审批定见的前提下才接纳施工单位报送的施工方案。

（二）安定隐患的整改把握 

    条例法则：在履行监理进程中，监理单位发觉存在安定变乱隐患的，该当要求施工单位整改；环境紧张的，该当要求施工单位临时中断施工，并及时报告构筑单位。

  在详细操纵时，安定查抄可分为以下几个层次： 

    （1）资料性考核 

    这类方法适用于a)各种人员施工队的天资考核；b)各种紧张施工机器安置及集体提拔脚手架、模板等自升式架设办法的合格性考核（凡是施工单位应出具检测部分的合格性检测表明）；c)监理单位觉得紧张的施工安定轨制及安定技巧交底；d)施工单位安定办理机构。 

    （2）验收性查抄 

    验收性查抄紧张利用于a)各种施工质量验收典范明文法则必要验收的事变，如模板工程、土方开挖工程等一些既触及施工质量又触及施工安定的项目；b)某些分项工程开工前的开工前提验收等。

    验收性查抄后誊写书面验收定见或召开验收总结集会，对付发觉的安定隐患务必要求施工单位整改。 

    （3）按期查抄 

    按期查抄由构筑单位、施工单位、监理单位三方互助参加，总监理工程师法则按期现场查抄的周期，凡是有：a) 季候转换时的现场筹办查抄； b)每个月评比查抄；c) 每周例行查抄等。季候转换查抄紧张查抄因季候转换大略导致的不安定身分的防备环境，如冬雨季的现场防滑办法查抄，夏季防备高温办法查抄等；每个月评比查抄得当于多施工单位的施工现场利用，经过议定评比能起到表扬进步、鞭策进步效用；每周例行查抄平常安排在周例会前进行，对查抄中发觉的题目便于及时在例会上发起改革要求。并式样在集会记要中。 

    （4）平常查抄 

    平常查抄凡是与监理机构的现场平常放哨相联合，安定查抄作为此中的一项内容。对平常查抄中发觉的安定隐患，应及时汇总到总监理工程师处，由总监理工程师及时公告整改关照。 

    （三）与当局办理部分的雷同渠道把握 

    条例要求在施工单位拒不整改或连续止施工时，监理单位应及时向有关部分报告；为此，监理机构应与当局的安定出产办理部分（凡是是各级质量安定监督站）建立通畅的关联机制。 

    （四）建立监理机构内部的安定把握责任制 

     要求各专业监理工程师当真本专业施工范畴内的安定把握工作，包括平常查抄、按期查抄等，并及时向总监理工程师报告请教查抄结果。对所发觉的题目应及时提醒总监注意。总监理工程师则当真周全地构造、和谐、及内部工作查抄。对各专业所产生的安定变乱，在监理机构内部，各专业监理工程师应负直接监理责任，总监理工程师负办理责任。

    三 、结语 

    《构筑工程安定出产办理条例》将安定把握作为一项根本职责付与了监理单位，并法则了响应的责任，监理单位只有建立有效的内部安定把握系统，真正做好施工方案考核、安定隐患预控等工作，才华有效遁藏该条例所法则的安定风险。

监理方案【篇7】

【关键词】装修工程；施工；质量管理；监督

中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号：

1 前言

随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，人们对居住环境及居住质量要求越来越高，住宅装饰装修市场也得到了汛速扩展。同时随着住宅建设水平提高，工艺水平在发展，原材料不断更新，对住宅建筑室内装修工程施工的质量标准也有新的要求，如何有效加强装修工程的施工质量管理与监督，已成为目前住宅建筑装饰界企业的共同目标。

2 建筑室内装修工程施工质量的整体控制

建筑室内装修工程施工质量是一个系统工程，只有对整体施工过程进行质量控制才能根本上提高建筑室内装修工程施工质量水平，要做好全面的质量控制重点就是事前控制和事中控制。装修工程的施工质量控制包括事前控制、事中控制和事后控制，事前控制是预防、事中控制是关键、事后控制就是对质量的验收，要整体上控制施工质量，事前预防和事中的控制就成了重中之重。

事前控制主要是指在图纸会审环节和施工组织设计环节对室内装修工程施工质量，只有通过事前有效的预防控制，之后的施工过程控制和事后的工程验收的结果就会有得到较好的控制。

2.1 设计图纸是施工单位进行施工质量控制的重要依据，在施工前要做好对装饰装修工程施工图审查，为了在施工前能发现和减少图纸的差错，防患于未然，事先消除图纸的质量隐患。因为许多装饰装修工程质量安全事故的发生都与设计有直接的关系，事前的图纸会审环节就可以防止设计人员不学习国家及地方的有关规范、标准，只重视装饰效果的设计，而忽略了工程的质量和安全要求。

2.2 装修施工组织设计是装饰装修工程质量的重要保证。承担建筑装饰装修工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过审查批准，施工组织设计应包括工程进度计划、与其他工程的协调配合方案、施工技术方案、检查验收和安全措施等。这里的重点就是审核其质量管理体系是否健全；主要的施工组织技术措施针对性、有效性如何；对关键部位、薄弱环节、质量通病的防治方面有无相应的预防及质量保证措施。事中控制主要是指在装修施工过程中进行的质量控制，质量管理人员应加强检查和做好各工序的验收工作。

这里主要要做到：(1)检查参与装饰装修施工各方质量保证制度和措施，确保它们都能够严格按照国家标准选择装饰装修材料和设备，进行安装施工。同时还要检查它们之间相互配合，互相协调的措施，以避免造成不必要的返工，做好成品保护，避免造成不必要的损失。(2)进场原材料、设备必须经监理审核，合格后才能使用在工程上。隐蔽部位必须有自检手续并报监理验收，做好隐蔽资料。(3)要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或不定期抽查，发现问题及时处理。因此事中质量控制的策略是，全面控制施工过程，重点控制工序质量，具体措施有：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决(如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗未经资质审查的操作人员等，均应对质量予以否决);质量文件有档案。

3 层层监督、责任到人

装修工程是一个复杂而系统的过程，装修公司应该发挥主观能动性，积极主动规划与控制整个装修过程。由于装修工程比较复杂，工序比较多，所以最好能实行层层监督管理制度，所谓层层监督指的是由上而下的监管机制。技术人员必须熟悉现有施工方法和施工工艺，以监督为主，责任到人，只有责任到人，并实行一定的奖罚机制，才能引起施工与监管人员的高度重视，从而将风险降低到最大限度。对于监管，可以分成对施工材料的监管人员，对施工人员的监管人员，对施工质量的监工人员等。装修材料品种很多，因此在材料的选择上具有很大的困难。如木制品类包括密度板、多层复合板、集成材、实术矿物制品类、纸而石膏板等，如果选择不当，可能直接导致装修的施工质量。所以监管人员在选择材料这一关应该认真仔细，尽可能不要出差错，对不合格的产品要及时淘汰或者更换。当然施工方法也很重要，监管不当，也会给施工带来很大麻烦。所以找一些有经验的装修工进行施工是非常必要的，他们懂得最娴熟的施工技艺。而这些施工工艺不仅可以增加了材料的使用量，而且可以减少高污染材料的运用，保证装修的质量。

其次施工验收至关重要，装修后环境质量验收不仅是建设法规的要求，也是对消费者负责任的体现。一般情况下验收工作应在施工结束后，新装修建筑通风干燥七天后进行。其目的是使装修施工过程带入的大部分有害物质干燥挥发掉。如果遇到高温潮湿天气或者雨季影响装修工程通风干燥则需适当延长交验的时间。验收监管人员一定要切实保证装修质量，要注意清除各种残留材料和工具，对于验收不合格的项目，要及时进行整改。

工程部对项目管理人员的工作状态要经常进行考查，并如实记录考查结果存入工程档案之中。评价结果可以作为对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。只有层层负责，责任到人，才能增强监督人员和施工人员的责任心。

4 严控材料质量，确保装修绿色环保

对主要装修材料由监控小组共同把关要通过招标优选厂家加强材料检查验收，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求特别是要求满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB50325―2001)的要求使用达到绿色环保标准的材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。

5 强化设计、施工人员的培训

装饰装修工程施工面广，涉及工序多，质量要求高；加之装饰装修行业是新兴行业，不仅专业施工人员少，而且专业设计人员更加匮乏。因此，加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰装修工程质量的基础。但是当前我国装饰工程行业技术人员的业务素质低，大多数技术人员是从土建工程中分离出来的，他们是在实践中摸索经验，在失败中逐渐成熟，装饰装修专业人才极少。

6 结语

总之，住宅建筑装饰行业已经成为我国国民经济和社会发展中的主导行业，对我国民经济增长起到重要作用。但由于目前建筑装饰工程质量问题亟待解决，因此，应切实加强住宅建筑装饰工程施工质量管理与监督，努力提高住宅建筑装饰工程质量，确保住宅建筑装饰行业的可持续发展。

参考文献：

[1]余震宇。 简议装饰工程施工管理及质量控制[J]. 科技资讯， 2009,(04) .

[2]刘维平。 怎样做好装饰工程施工质量管理与控制[J]. 四川建材， 2009,(03) .

[3]朱宝根，潘奉春。 装修工程的施工质量管理与控制探讨[J]. 科技资讯， 2007,(14) .

监理方案【篇8】

根据国电大岗山公司《关于开展“枯期安全季”活动的通知》（国电大岗安【2013】68号）精神要求，以“安全稳定是公司发展的重要支撑”为指导思想，切实抓好枯水期安全生产工作，结合工程的实际，制定了枯期安全季活动方案。

一、活动主题

“强化隐患排查、落实整改措施、确保枯期安全”

二、总体目标和要求

以“安全稳定是公司发展的重要支撑”为指导思想，结合季节施工和施工实际情况，动员全项目、全工区广泛参与，营造浓厚安全生产氛围；以秋冬季安全大检查、月度安全大检查、专项检查为重点，深入开展隐患大排查、大治理，全面提升项目安全生产水平。

通过枯期安全季活动，全面摸清安全隐患和薄弱环节，落实责任、认真整改，健全制度、彻底排除重大安全隐患，增强安全意识，进一步提高安全生产保障水平，有效防范和坚决遏制各类事故发生，确保安全生产形势持续稳定和年度安全生产目标顺利完成。

三、 组织机构

中心成立2013年“枯期安全季”活动领导小组，负责督促、检查、指导和考核活动开展情况，协调解决活动中的突出问题。

组长：xx

副组长：xx、xx

组员：中心项目监理工程师、安全监理工程师

领导小组下设办公室（设在安全环保处），负责活动的日常工作。

办公室主任：***

成员：***、***

四、 活动时间及内容安排

时间：2013年10月15日至12月20日

第一阶段：2013年10月15日-11月1日

1、制定方案，全面部署。中心根据文件要求，成立了以总监为组长的“枯期安全季”活动领导小组，并结合工程建设实际情况制定了活动方案。

2、积极宣传，强化教育。中心结合“安全大教育、大讨论、大整治”活动，组织员工学习《中华人民共和国特种设备安全法》及《关于加强**企业安全生产工作的紧急通知》（国资发综合【2013】48号）等安全相关文件精神，利用宣传条幅、宣传标语对此次活动的目的、意义和要求进行宣传，加大秋冬季施工安全生产知识的宣传、教育和培训力度。

3、梳理制度，规范管理。根据项目建设的实际情况，及时完善并发布修订后的管理制度和操作规程，消除管理缺陷。

4、开展秋冬季安全大检查。根据《关于开展大岗山水电工程2013年秋冬季安全大检查活动的通知》（国电大岗安【2013】67号）相关要求，切实做好隐患排查治理工作，确保枯期安全形势稳定，实现年度安全责任目标。

5、做好防汛工作总结。中心督促责任单位认真开展了汛后检查并完成相应整改工作，根据防汛安排将认真做好防汛工作总结，认真分析防汛工作的不足，为明年防汛工作夯实基础。

第二阶段：2013年11月2日-11月30日

1、排查人身**安全隐患。主要是对施工用电、大型设备、大型脚手架、安全文明施工、交通车辆、消防安全、交叉作业等方面排查人身**的安全隐患，确保施工作业安全。

2、加强现场作业管理。重点检查各类特种作业人员持证上岗情况，入场教育及“三工”活动开展情况。

3、继续开展反“三违”活动，坚决抵制违章指挥、违章作业、违反劳动纪律行为。加强对生产现场的监督检查，及时排查隐患，纠正违章行为，确保安全生产规章制度的贯彻执行。

4做好安全生产标准化等级评定的准备工作。尽快补充完善相应资料，及时归档，做好相关评审的准备工作。

第三阶段：2013年12月1日-12月20日

1开展以防止高空坠落为重点的工程建设安全隐患排查活动。请组织所辖标段对施工现场排架搭拆、模板支撑、重大机械设备安装及拆除，缆机等起重、吊装作业环节存在的安全隐患，进行全面排查。

重点做好高风险起重、登高作业的安全技术措施交底和落实。严厉打击安全设施不到位、人员培训教育不到位、日常检查不到位的行为。

2、全面总结，实现目标。中心对照四季度安委会要求，对季度安全工作及年度安全目标完成情况进行自查，及时查缺补漏，确保年底安全责任目标顺利实现。

三。开展交通安全专项检查。加强对内部车辆管理和检查工作，加强对内部车辆驾驶人员的安全教育，严禁超速、超载和货箱载人现象，坚决杜绝无证驾驶、酒后驾驶、疲劳驾驶。确保交通安全。

五、 活动要求

1、根据“枯期安全季”文件要求，结合目前开展的秋冬季安全大检查，对安全检查出现的问题进行分析，针对分析结果，结合本次活动要求，举一反三，制定有针对性的整改计划，开展自查自纠工作，发现一项隐患整改一项，确保枯期生产安全。

2、督促各项目部要加强对“强化隐患排查、落实整改措施、确保枯期安全”的监督指导，及时解决存在的问题，并认真总结分析，查找问题的根源，举一反三；对检查中发现的安全隐患，督促施工队进行整改。对自查不认真、措施不落实、违规违章施工作业，以及存有严重事故隐患的或整改后仍未达到要求的施工班组，要责令其停工整改，进行重点跟踪监控。

3、在复查总结阶段，中心安环部配合大岗山公司安全监察成立专项检查组，在开展自查的基础上进行复查，进行考核处罚。

监理方案【篇9】

节约自身维修成本等综合考虑，目前各集装箱码头普遍将重要性（或耗资）尚未

达到招标工程级别的维修项目委托给外部专业维修企业实施。对于在项目实施过

程中对进度、质量或性价比等的监控，各集装箱码头都有适合自身特点的特色举

措。为实现对维修项目全盘有效监控及精细化管理，广州南沙海港集装箱码头有

限公司（以下简称南沙海港）技术管理部门将节点控制法应用于委外维修项目中

，收效显著。本文以南沙海港为例，介绍集装箱起重设备委外维修项目的节点划

分及监控。

1　节点控制法的介绍

节点指某个过程中的一点，这一点通常对整个过程有着重要意义，直接关乎或影

响过程的最终结果，例如起点、阶段点、改变点、终点等。节点控制法通过在某

些重要且必需的节点上实施监控，达到对整个过程实施有效监控的目的。

集装箱起重设备委外维修项目是一个动态过程。受项目时间紧迫、局部施工在码

头外的专用厂房进行、材料由维修企业自行采购、码头人力资源有限等因素限制

，码头无法对项目实施全程跟踪监控；因此，需要对项目实施过程中的关键点进

行有效监控，将影响项目结果的不利因素控制或消除在本阶段之内，从而以点促

面实现对项目的全盘监控。在该理念指导下，集装箱起重设备委外维修项目的节

点控制法通过在整个项目实施过程中科学地划分节点，在主抓节点的同时以附加

协议的方式约束其他过程。

2　节点控制法的运用

2.1　节点划分

在对集装箱起重设备委外维修项目进行节点划分时，应主要考虑节点对项目进度

、质量及性价比的影响度；此外，鉴于委外维修项目繁多且内容不统一，节点划

分后的通用性也是节点划分过程中的重点考虑因素。根据对大量委外项目的节点

划分经验，南沙海港对集装箱起重设备委外维修项目进行监控节点划分（见图1）

。

图1　集装箱起重设备委外维修项目监控节点划分

2.2　节点监控

2.2.1　确定协议条款（询报价单）

集装箱起重设备委外维修项目协议一般以询报价单形式体现，对项目工艺方案、

工期、价格、材料（备件）供货商、保修期、维修效果等核心内容作简单约定，

供码头及其选定的维修企业共同认定，在双方签字盖章后生效。

2.2.1.1　确定工艺方案

作为委外维修项目的起始节点，确定工艺方案时须着重把握唯一性和合理性。最

终确定的工艺方案常作为询报价单中的一部分知会多家专业维修企业，因此，工

艺方案必须是唯一的，以便公平比对不同维修企业之间的报价、工期等。此外，

集装箱起重设备委外维修项目内容繁多，拟定合理的维修工艺方案绝非易事，即

使针对内容相同的维修项目，码头也会基于价格、工期、维修效果等不同的侧重

点而选定不同的工艺方案。工艺方案拟定人的经验、知识及其对项目的理解会影

响工艺方案的合理性，因此，经验不足的拟定人应向经验丰富的拟定人请教，或

预约拟询价企业的维修负责人现场查看维修内容，并向其咨询意见后形成工艺方

案。工艺方案中还应包括对施工所需特种工属具或设备、施工材料、备品备件、

交通运输人员及工具等的具体要求，以便维修企业核算评估后给出准确报价。总

之，维修项目工艺方案的拟定须以满足码头生产为前提，在合理把握侧重点的同

时全面兼顾其他因素。

2.2.1.2　确定工期

项目协议（询报价单）拟定者应与码头操作部门充分沟通，确定维修设备最长允

许停时，并在询报价单中予以注明；同时，要求拟询价企业在报价过程中结合维

修设备最长允许停时，以尽快恢复设备出勤和确保维修质量为原则，评估并填报

维修工期。

2.2.1.3　确定保修期

询报价单拟定人应根据项目特性及自身经验，提前评估保修期的合理时限：保修

期过长会导致维修企业报价过高；保修期过短则会使码头面临承担遗留问题的风

险。此外，在询报价单中注明保修期要求后，不允许报价人随意缩短保修期。

2.2.1.4　甄选拟询价企业

集装箱起重设备是特种机械设备，码头在甄选其维修项目委外企业时须着重把握

以下方面：（1）拟询价企业必须拥有国家质量监督检验检疫总局的《起重机

械安全监察规定》中规定的起重机械安装、改造、维修许可证；（2）拟询价企业

必须拥有技术过硬的施工队伍，严禁项目非法转包；（3）拟询价企业拥有丰富的

港机设备维修经验，并至少在码头所在地域业界享有良好声誉；（4）拟询价企业

的技术强项与项目内容相符，并拥有严密的施工组织架构。依照以上原则，码头

应至少甄选3家专业维修企业作为拟询价企业。

2.2.2　确定委外维修企业

项目协议（询报价单）定向发给甄选出的多家企业并限时密封回收后，即表明各

报价企业明了工艺方案，接受码头对材料、备品备件、工属具、保修期等的要求

。至此，维修项目便进入确定委外维修企业阶段。

2.2.2.1　对比报价和工期

南沙海港项目管理小组收回项目协议（询报价单）之后，将其提交给码头的采购

委员会，由委员共同拆封并签署协议。在工艺方案和保修期相同以及对材料、备

品备件、工属具、运输工具等要求明确的情况下，各报价企业之间的差异主要体

现在报价和工期上。南沙海港项目管理小组通过列表方式汇总比对各企业的报价

及工期等，并将比对结果呈递技术管理部门，以便选定最终的委外维修企业。

2.2.2.2　对比技术优势

南沙海港对各报价企业技术优势的控制主要体现在以下方面：（1）准确了解和掌

握报价企业的综合实力；（2）了解报价企业在内容相似维修项目服务中的口碑；

（3）报价企业在码头完成内容相似维修项目的经验总结。南沙海港项目管理小组

将以上信息与各报价企业的报价、工期等信息填入同一列表，并呈递技术管理部

门。

技术管理部门统筹考虑各报价企业的综合信息及待修设备对码头生产的影响度后

，择优选定维修企业，并将结果反馈给项目管理小组。依据反馈结果，项目管理

小组及时填报《维修项目审批单》，加盖技术部门公章后，提交码头采购委员会

审批（采购委员会由码头技术、财务等部门的高层管理人员组成，并依据项目重

要性设级分权审批）。项目获批后，通知选定的维修企业准备进入施工阶段。

2.2.3　实施项目

2.2.3.1　备件和材料监控

在项目实施过程中，南沙海港项目管理小组重点监控由维修企业负责供应备件和

材料的质量，以确保其为正品备件和材料。此节点可通过检查实物、查核来源、

查看订供货单和报关单等多种手段实施有效监控。

2.2.3.2　施工人员资质监控

施工人员的能力和经验水平往往决定着项目质量以及项目能否按期完成，因此，

南沙海港项目管理小组亦将施工人员资质设为监控节点。对于维修企业派驻码头

的新进施工人员，项目管理小组要求其在施工前提供相关资格及维修业绩等证明

材料，并备案留档，以确保每个参与项目的维修人员均持证上岗。

2.2.3.3　项目进度、质量和安全监控

在项目实施过程中，由项目管理小组的设备专线技术员对码头内的维修施工实施

全程跟踪监控，对码头外的加工等实施电话监控和必要的现场监控，并视施工进

度、质量和安全等情况及时给予修正或设法提供协助等。

2.2.4　验收结果

2.2.4.1　运行测试

项目施工完毕之后，南沙海港专线技术员、项目管理组长、设备操作司机等会同

维修企业负责人共同进行设备运行测试，使设备各机构（尤其是维修项目所属机

构）反复模拟正常作业的各种动作，直至确认无异。如果模拟运行出现异常，则

在进行针对性分析之后视情返工，直至维修效果完全达到验收标准。

2.2.4.2　质量跟踪

维修项目（包括运行测试）完工后，设备随即投入码头生产，接下来便进入维修

质量跟踪阶段。码头专线技术员不定期登机跟踪维修效果直至保修期满之后，南

沙海港才结算维修项目费用。如果设备在保修期内出现运行异常，专线技术员将

问题反馈给维修企业， 在确定原因之后视情返工，直至维修效果完全达到标准。

2.3　节点监控记录制度

为确保委外维修项目监控的连续性，并便于收集项目信息，南沙海港项目管理小

组在整个项目监控过程中实行集装箱起重设备委外维修项目节点监控记录制度，

节点监控人员（主要指专线技术员）须及时填报各阶段控制节点的信息。通过实

施节点控制法和节点监控记录制度，南沙海港实现对委外维修项目的有效监控，