商铺租聘合同

商铺租聘合同(实用七篇)。

在法律面前，人人平等，没有特权之分，在交易过程中常常会使用到合同。双方可就签订本合同的相关事宜达成共识，我们该如何在工作中撰写合同呢？我们在这里为您提供可供参考的信息和思路。

商铺租聘合同【篇1】

商铺租聘合同

甲方（出租方）： _________________

乙方（承租方）： _________________

根据中华人民共和国合同法的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，双方就甲方租出其所拥有的商铺，供乙方经营使用，达成如下协议：

一、商铺位置和面积

甲方同意将其所拥有的商铺租给乙方，商铺位置在_______________，面积为_______________（以建筑面积为准）。商铺应符合国家、地方规定的消防、环保、卫生等方面标准。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。双方在租赁期届满前，如需续签租赁合同，应在约定到期日前__________个月书面协商确定租赁期限及租金。

2.租金为_______________元/月。乙方应于每月_______________日前向甲方支付租金。若逾期支付，应赔付滞纳金，每日按未支付租金金额的2‰计算，同时甲方保留收回商铺并责令其停止经营的权利。

3.商铺电费、物业费、水费、燃气费等日常消耗品费用均由乙方承担，具体消耗标准以当地相关管理部门制定的标准为准。

三、商铺使用权

1.商铺租赁期限内，商铺使用权归乙方所有，但不得将商铺转租、抵押、出售、变更用途。如需转让或变更用途，应在甲方同意的前提下办理相关手续，并承担相应的税费、手续费、违约金等费用。

2.乙方应合理使用商铺，采取防火、防盗、防漏水措施，不得随意更改商铺结构、装修设施。

3.乙方在商铺内经营的业务必须合法，不得从事违法违规行为或产生环境污染等损害甲方或其他商户利益的行为，否则乙方负全部责任，并由乙方承担相应的赔偿责任。

四、商铺交付和维修

1.商铺在租赁期限内应保持良好的使用状态，并由乙方承担商铺日常维护工作，如墙漆、地板养护、水管维修、水槽清洗等。

2.商铺租赁期届满，乙方应立即将商铺交还甲方，如商铺出现严重破损或损坏的情况，乙方应自行承担全部维修费用或者按照甲方要求进行修缮，如商铺需要重新装修，则应由乙方按照甲方提供标准装修，如未达到标准，则应按照甲方规定重新进行装修。

3.商铺的日常维修费用和应急维修费用由乙方承担，如因乙方过错导致商铺毁损或进行大面积装修时，由乙方承担相关费用。

五、违约责任

1.其中一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期未支付租赁费用超过__________天，甲方有权解除合同，收回商铺，同时乙方应承担相应的违约金。

3.乙方应严格遵守商铺使用规定，如发现违规行为，则应当立即停止违规行为，如乙方经甲方提醒后仍无视并造成严重后果的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、合同解除

1.合同期届满，双方如有续约，应在合同期满日前_______________个月协商提出。

2.商铺交付后，如因甲方原因需提前收回商铺，应在提前_______________个月书面通知乙方，并承担由此产生的损失。

3.如因不可抗力等特殊原因，本合同无法继续履行，双方应根据实际情况进行协商解决，协商不成，所产生的损失由各自承担。

七、其他

1.合同未尽事宜，由双方协商解决，并附加于此合同文本中，具有同等效力。

2.为保障双方权益，本合同须经双方签字盖章，一式两份，甲、乙双方各执一份，自契约生效之日起执行。

甲方：（盖章） 签字：

日期： 电话：

乙方：（盖章） 签字：

日期： 电话：

批准机构： 日期：

注：此商铺租聘合同为标准合同范本，可根据实际情况进行修改或补充。

商铺租聘合同【篇2】

商铺租聘合同

甲方：_________________（以下简称“出租方”）

地址：_________________(以下简称“出租方地址”)

电话：_________________(以下简称“出租方电话”)

乙方：_________________（以下简称“承租方”）

地址：_________________(以下简称“承租方地址”)

电话：_________________(以下简称“承租方电话”)

基于自愿、平等、诚实、信用的原则，甲、乙双方在合法、合理、公平的基础上，经双方协商，就以下事项达成如下协议，以便明确各自权利和义务：

第一条 租赁物及租金

1.1 甲方是出租方，承租方租赁甲方在出租方地址内所拥有的商铺，用于承租方经营商业活动。

1.2 租金标准：

租金总额：人民币_________________元

租金计算方式：每月或季度交纳，每期租金应在每月或者季度的第一个工作日前完成支付。未按时支付的，承租方需要支付滞纳金，滞纳金标准为未付金额的0.3%。

1.3 租金支付方式：

1.3.1 承租方应在租期开始前交纳第一期租金。

1.3.2 承租方应在每期租金到期前支付下一期租金。

第二条 租赁期限及交付条件

2.1 租赁期限：

租赁时间：

自 年 月 日起，至 年 月 日止

2.2 交付条件：

出租方应将铺位在租赁期限内交付给承租方，并应保证交付的铺位符合国家法律法规的规定，以及符合城市规划和安全标准，确保商铺的基本设施正常使用。

承租方收到交付的物品并进行验收，验收合格后双方进行签字确认。

第三条 维修、保养和装修

3.1 维修和保养：

在租赁期限内出租方应对商铺进行必要的维修和保养，并对已经损坏的设备及时更换。

3.2装修：

承租方如需对商铺进行装修，应事先向出租方申请，并需出具设计方案图纸以供确认并执行。

承租方进行装修须事先与出租方商议装修方式、时间、工人及施工方案。并且须保证施工后所产生的所有费用和损失由承租方承担。

第四条 合同终止

4.1 在租赁期满前，任何一方都不得随意解除合同，否则应承担违约责任。

4.2 如果本合同期满，且双方均无异议的，甲方应在合同终止时12小时内返还由承租方支付的押金。

第五条 违约责任

5.1如甲方未按时将铺位交付给承租方，承租方可以中止租金支付，或者解除合同。

5.2出租方发现承租方存在以下情况之一的，应当及时通知承租方改正；若承租方未按要求改正的，则出租方有权中止或终止本合同：

（1）将商铺用于非法经营、违法犯罪或违背社会公德的行为；

（2）擅自进行商铺的拆改、改建等行为，未获出租方书面同意。

5.3 如承租方未按期交纳租金，应按逾期未付款项的20％收取违约金。若逾期未满5天，违约金为100元，若逾期超过5天，则违约金按每日租金的0.5％收取。

5.4 未经甲方书面同意，承租方不得将商铺再次出租或者转租、或用于其他商业用途。若发现有此行为的，甲方有权进行赔偿，并终止合同。

5.5 如承租方将商铺造成的屋内设施及装修加以破坏，出租方有权在修好这些损坏的情况下，向承租方要求合理的赔偿。

第六条 通知与送达

6.1 全面合同及其任何修改或补充的通知和应当交付的相关文件，除非另有约定，均以书面形式传送，并应留有接收确认。

6.2 在本合同履行过程中，如出现争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 适用法律和管辖

7.1 本合同的有效性、解释及履行适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同签署地为出租方地址的人民法院，受理本合同纠纷。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

出租方(甲方)：签字 ___________________________

日期：___________________________

承租方(乙方)：签字 ___________________________

日期：___________________________

商铺租聘合同【篇3】

商铺租聘合同

甲方：（出租方）______________

住所地：______________

电话：______________

Email：______________

乙方：（承租方）______________

住所地：______________

电话：______________

Email：______________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方经营使用，双方经在平等、自愿、诚信原则上进行协商，达成以下协议，立本合同。

一、租赁物及租赁用途

1.1 租赁物：甲方出租位于_________________的商铺，面积约________平方米（具体以房产证或租赁合同为准）。

1.2 租赁用途：乙方承诺将该商铺用于______________________（注明经营品类），应严格遵守相关法律法规，不从事违反法律规定的经营活动。

1.3 如果乙方所经营的品类在经营期间调整，必须事先经过甲方书面同意。

二、租金及押金

2.1 租金：租金为每月人民币________________元（大写：________________元整），乙方需在每月的第一个工作日前将租金存入甲方指定账户。

2.2 押金：租赁期开始前，乙方应按照总租金的____________%支付押金人民币_____________元（大写________________元整），乙方无逾期，租赁期结束时支付的最后一月租金可以用押金抵扣。

2.3 获取收据：乙方支付租金和押金的同时需要获取甲方提供的收据，乙方也可以申请将租金和押金的支付通过银行转账方式进行，去除收据形式的付款凭证，其他规定不变。

三、租赁期限及提前终止

3.1 租赁期限：租赁期限为__________个月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免费入驻期。

3.2 提前终止：租赁期内，如乙方提前终止租赁合同，应事先书面通知甲方，甲方同意后可以办理终止手续，终止的日期为双方书面确认后的第三十日。

3.3 提前终止：如因不可抗力因素，造成出租物不可继续使用，如自然灾害，重大事故，房屋拆迁，房屋严重损坏等情形，出租人在收到相关部门的要求之后，可以在书面通知承租人的情况下提前解除租赁合同，且不承担任何违约责任，租赁期限的剩余租金也应予返还。

四、物业费

4.1 物业费：本商铺的物业费由租户负担，租户需按物业管理规定，按时交纳相关的物业费用。

4.2 物业服务范围：物业服务范围包含但不限于物业维修管理、公共区域保洁、保安保卫、垃圾清运等。

五、商铺的使用及维修

5.1 使用：出租商铺的所有配件、设施和设备，均为租户享有和使用的，租户有权要求房东在租期内对商铺的配件、设施和设备进行维修和更新。

5.2 维修：乙方承租商铺的使用和经营活动，应保证在地面、墙面、天花板等地方不进行装修、拆改等行为。如需维修，需提前经过甲方书面同意，乙方自行承担维修的费用。

六、保密条款

6.1 乙方承诺，将本商铺租赁的合作经营、非公开商业秘密及相关信息，视同为秘密，未经甲方授权许可，不得向任何第三者披露、泄露。

6.2 因本协议有关的秘密泄露而发生的全部任何及所有责任和经济损失，由泄密方承担全部责任和经济赔偿并赔偿甲方遭受的全部损失，赔偿金额不低于甲方声称的全部损失。

七、解决争议

7.1 本合同如有未尽事宜以及解释、执行本合同发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同未尽事宜经双方协商一致后写出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 双方在本合同项下提供的所有通知应以书面形式送达另一方，在送达之日被认为已经送达。

8.3 双方承诺在合同签署之日向对方提供真实、准确、完整的信息。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

法人代表/授权代表签字： 法人代表/授权代表签字：

签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日

商铺租聘合同【篇4】

商铺租聘合同

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

一、租赁房屋的位置、房号及面积：

（1）位置：__________________

（2）房号：__________________

（3）面积：_____________平方米

二、租赁期限：

本合同的租赁期限为_________________，下称“租期”，自_________________起至_________________止，共_________________个月。

租赁期满前，乙方如需继续租用该房屋，应在租期届满前______个月内与甲方进行续租协商，如续租成功，则该协议自动延续，双方不再签订新合同。

三、租金：

租金应在每个月的_________________号前一次性交至甲方指定的账户内，以人民币计算，其中包括物业管理费和水电费，具体金额为每月人民币_________________元。

四、押金：

为确保乙方按本合同约定支付租金及其他费用，乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金人民币_________________元，乙方在租赁协议期满或根据本协议终止的条件履行完签订本合同时的各项义务后，该押金将全部返还给乙方。

五、用途：

该房屋仅限于商铺经营用途。乙方禁止将商铺以任何形式转租或转让给他人。乙方在租赁协议期间，不得利用商铺进行非法活动，否则，甲方有权终止该协议。乙方应当在经营商铺期间，按照法律法规要求，履行相关手续。

六、维修及改造：

1. 甲方应当为商铺所在房屋及其相关设施进行日常维护和定期检修；

2. 甲方不得擅自更改商铺所在房屋的结构，乙方如需进行装修，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意并得到有关部门的批准后，方可进行装修工程，在装修期间应当严格遵守安全规定及环保要求。

七、违约责任：

1. 若乙方未按期交纳租金，则按照迟延支付利息计算，并缴纳10%滞纳金；

2. 如发生租金争议，由当地有关部门按照法律规定进行仲裁处理；

3. 若乙方违反商铺的用途规定，或未经甲方事先同意改变商铺结构或私自进行装修，甲方有权终止本合同并扣除相应的押金。

八、解除合同：

1. 合同期内，若甲方有下列违约行为：

（1）擅自收回商铺；

（2）拒绝乙方使用商铺；

（3）未能维修及维护商铺；

（4）其他损害乙方利益的行为。

则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 除第8.1条规定外，若乙方有下列违约行为：

（1）逾期未交付租金；

（2）违反商铺的用途规定；

（3）私自改变商铺结构或进行装修。

则甲方有权解除合同，并扣除相应押金。

九、协议生效：

本协议生效后，甲乙双方均应于本协议签订之日起五日内办理相关手续，同时保持本协议约定的完好状态，保证双方权益。

十、协议解释：

本协议如有未尽事宜，甲乙双方应在平等协商下，签订补充协议，本补充协议具有与其相同的法律效力。

十一、争议解决：

本协议的履行以及因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，则提交当地有关部门裁决。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：年月日

商铺租聘合同【篇5】

商铺租聘合同

甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）

地址：________________________

乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）

地址：________________________

双方经过友好协商，达成以下商铺租聘合同，共同遵守：

一、租赁物及面积

1、租赁物：甲方同意出租以下描述的商铺（以下简称“租赁物”）：

地址：________________________

郑州市金水区国凯世贸广场208号

2、租赁面积：本合同租赁面积为_______平方米，包括物品陈列面积及过道。

二、租期及租金

1、租期：本合同租期为_______个月/年，自_____年___月日起至_____年___月日止，租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租，但需提前一个月通知甲方。

2、租金及付款方式：按照市场价格，本合同租金为每月人民币_______元，将于每个月的第一天前支付至甲方指定账户。

3、押金：乙方需在签约时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期间，甲方应按照合同规定返还该押金。

三、使用权及限制

1、租赁物的使用权归乙方所有，但乙方不得将其转租或转让他人使用。

2、乙方不得将租赁物用于非商业性质以外的其他用途。

3、乙方在使用租赁物期间，应自行负责维护与保养租赁物，如出现任何损坏或毁损的情况，应在第一时间通知甲方，由甲方负责修缮。

4、禁止在租赁物内使用超过额定功率的电子设备或燃料器具等易导致火灾的物品。

5、租赁物内禁止吸烟以及燃放烟花爆竹等容易引起火灾的物品。

四、合同终止

1、乙方在租赁期满期间未按时付款的，甲方有权解除本合同。

2、乙方在租赁期间存在违约行为的，甲方有权解除本合同。

3、乙方需要在租赁期满日前提前一个月通知甲方终止合同。

五、违约责任

1、若甲方未按期提供资料，导致乙方延期开张的，甲方应承担由此产生的一切责任，并按天为单位对乙方进行赔偿。

2、若乙方违反本合同，导致甲方难以向后续买家转让财产，对甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。

六、争议解决

本合同中的争议应由双方当事人协商解决，若协商不成，则应提交甲方所在地的人民法院进行仲裁。

七、其他事项

1、未尽事宜，双方可协商进行补充和修改，补充和修改时需书面确认，具有与本合同相同的法律效力。

2、本合同未尽事宜依照中华人民共和国有关法律、法规及相关规定执行。

甲乙双方在充分理解并自愿遵守本合同项下各项条款后，于上述地址签署本合同。

甲方：乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：

商铺租聘合同【篇6】

商铺租聘合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）： 乙方（承租方）:

地址： 地址：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

鉴于甲、乙双方在友好协商的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，达成以下协议：

第一条 租赁物品

1.1 乙方租用由甲方提供的商铺房屋及其配套设施。

1.2 本商铺房屋及其配套设施的地址、面积为：

地址：XX市XX区XX街XX号

面积：XXXX平方米

1.3 乙方应当按照本合同规定，使用商铺，并对其使用负责。

第二条 租金和租期

2.1 租金为XX元/月。

2.2 本合同有效期为XX年，起始时间为XXXX年XX月XX日，截止时间为XXXX年XX月XX日。在租赁期间，乙方不得提前解除合同，否则须向甲方支付违约金。

2.3 如租赁期满后，乙方有继续租用商铺的意愿，须在合同到期前XX个月书面告知甲方，达成新的租赁协议，新的合同起始时间以本合同到期日为基准。

第三条 租赁用途

3.1 乙方应当按照国家法律法规和规章制度的要求，使用商铺，不得从事违反法律法规和规章制度的经营活动。

3.2 禁止乙方将商铺或存放在商铺中的物品转租、转借第三人，禁止擅自变相使用商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付XX元保证金。

4.2 在租赁期限届满时，乙方返还商铺并清空配套设施后，甲方将保证金全额返还乙方，但如发生以下情况，甲方有权先行扣除保证金作为赔偿：

4.2.1乙方未按时返还租赁物品；

4.2.2租赁期间乙方未支付租金的；

4.2.3乙方违约行为给甲方造成损失的。

第五条 维修和保养

5.1 商铺租赁期间，如因非乙方原因导致商铺及其配套设施损坏，应由甲方承担修复责任。如果是乙方人为损坏，责任由乙方承担修复费用。

5.2 乙方应当按时进行商铺维护和保养，确保设施、设备、工具等常年处于正常使用状态。

第六条 合同解除

6.1 合同期内，因不可抗拒因素（如火灾、地震、战争、政府法规等）导致协议无法继续履行，自然解除本协议。

6.2 如乙方违反本合同相关规定，或在租赁期届满前提出解除合同的，须经甲方书面同意并支付相应违约金后，方可解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同构成甲、乙双方之间的法律关系，因履行本合同可能发生的争议，应当协商解决。

7.2 协商不成的，甲、乙双方可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

8.1 本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

8.2 本协议一式两份，双方各执一份。自合同签订之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

商铺租聘合同【篇7】

商铺租聘合同

甲方：（出租方）

地址：XXXXX

电话：XXXXX

身份证号码：XXXXX

乙方：（承租方）

地址：XXXXX

电话：XXXXX

身份证号码：XXXXX

为明确甲乙双方的权利和义务，本着平等自愿、公平合法的原则，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就以下条款签订本合同：

第一条 租赁物及位置

1.1 租赁物：

甲方同意将其所拥有的位于XXXXX的商铺，出租给乙方使用，租赁面积为XXXX平方米。

1.2 位置：

该商铺位于市区商业中心，交通便利、市场成熟。具体地点详见附件1：商铺位置图。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：

本合同租赁期为XXX年X月X日至XXX年X月X日止，共XXXX天。

2.2 租赁续约：

本合同到期后，若甲乙双方同意继续租赁，应在合同到期前XXX天提出租赁续约意向，并在租赁到期前XXX天签订续约合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金:

租金为每月人民币XXXX元，共计租金为XXXX元。

3.2 支付方式：

乙方每月应在租期开始前，向甲方支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，每日滞纳金为租金的X%。

3.3 保证金：

乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为租金的X个月，用于保护甲方的合法权益。租期到期时，若乙方履行本合同规定的全部义务，甲方应及时将保证金返还给乙方。

第四条 使用权

4.1 乙方有权利在租赁期内将租赁物用于商业经营、办公、储存等合法用途。

4.2 乙方不得将租赁物以任何形式进行转租、转让、抵押或者以其他方式转让使用权，否则应当承担违约责任。

第五条 维修及装修

5.1 维修责任：

甲方应保证在租赁期间，租赁物的主体结构、管道、供水、供电等公共设施处于正常使用状态。若发现需维修的情况，甲方应及时处理，如因甲方故意或过失造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 装修：

乙方在租赁期间内，有权将商铺装修成符合自身经营需求的模样，但需遵守当地相关法规，并在装修前征得甲方同意。装修所得物、设备等均为乙方所有。

第六条 保密

6.1 本合同一方在履行合同义务过程中所获得的涉及到另一方的财产、技术、商业秘密或者经营计划等，应当保密，不得泄露给任何第三方或用于任何非法目的。

6.2 对于违反本条约定造成的损失和不良后果，违约方应当承担相应的赔偿责任。

第七条 其他约定

7.1 本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

7.2 本合同以正本一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

7.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照有关法律法规执行。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名： 签名：

日期： 日期：