个人房屋借款合同

个人房屋借款合同。

为了更好地遵守法律，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同在有效期间都受到法律的保护。关于一些比较不错的合同文书模板你找到了吗？小编为此仔细地整理了以下内容《个人房屋借款合同》，请阅读后分享你的朋友！

个人房屋借款合同【篇1】

随着房地产市场的迅速发展，越来越多的人选择通过银行房屋借款来置业。银行房屋借款合同是银行和借款人之间达成的一项协议，明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面将详细介绍银行房屋借款合同的内容和要点。

银行房屋借款合同的主体是银行和借款人。银行是提供借款资金的机构，借款人是申请获得贷款的个人或企业。合同应当明确双方的名称、住所、联系方式等基本信息，并在合同生效期内保持通讯畅通。

合同应当明确房屋的具体信息，包括地址、面积、产权状况等。借款人应当提供真实、准确的房产证明文件，以确保所借款项的安全性和合法性。银行将根据借款人提供的房屋信息和价值进行评估，并据此决定是否同意借款申请。

合同应当明确借款的金额、利率、还款期限和还款方式等。借款金额是指银行向借款人提供的贷款总额，一般根据房屋的估值和借款人的还款能力来确定。利率是指贷款所收取的利息，根据市场利率和借款人的信用情况来确定。还款期限是指借款人应当按照合同规定的时间内还清贷款本息。还款方式可以是等额本息、等额本金或利随本清等形式。

在合同中，还需要明确还款的方式和期限。借款人可以选择每月按期还款、一次性偿还、提前还款或部分还款等方式。银行通常要求借款人按时还款，并会追究违约责任，如逾期还款会产生罚息或影响个人的信用记录。借款人应当对还款义务保持清晰的认知，并合理安排自己的经济收支。

合同中还应当包含借款人的权利和义务，以及银行的权利和义务。借款人有权对银行提供的服务进行监督，有义务按时还款并保证所提供的资料的真实性。银行有权要求借款人提供相关担保措施，有义务保障借款人的信息安全和利益。

合同应当明确各方的法律责任和纠纷解决方式。如有一方违约，应当承担相应的法律责任，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。当双方发生争议时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

银行房屋借款合同是银行和借款人之间签订的一种法律文件，规范了贷款的具体内容和双方的权利义务。在选择贷款产品和签订合同时，借款人应当仔细阅读合同的内容，并咨询相关专业人士的意见。合同的履行是保持良好信用和维护合法权益的基础，双方应当共同努力确保合同的有效执行。

个人房屋借款合同【篇2】

银行房屋借款合同是指银行与借款人签订的一种法律文件，用于规范双方借贷关系以及明确相关权益和责任。该合同通常在购房贷款过程中使用，对于房屋贷款的借款金额、还款方式、利率等方面都有详细规定。下面，将详细探讨银行房屋借款合同的主要内容和相关注意事项。

银行房屋借款合同应包括借款人和银行的基本信息。借款人应提供真实姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，而银行则应提供其名称、统一社会信用代码或营业执照号码以及联系方式等相关资料。

合同还应明确借款的具体金额和用途。银行会根据借款人的购房需求和购房能力，决定具体的借款额度。同时，借款人需要在合同中明确购房的具体地址和预计购房的时间。

合同还应详细规定房屋借款的利息和还款方式。银行会根据市场情况和借款人的信用状况来确定利率，这通常是根据基准利率加上一定点数来计算的。还款方式一般包括等额本息、等额本金以及按月付息到期还本等多种形式，合同中应明确双方所选择的还款方式。

合同还应明确借款人应遵守的相关规定和责任。这包括借款人需按照合同约定的时间和方式履行还款义务，如有逾期还款将产生罚息等责任；同时借款人还应承担房屋的维护和保险责任，以保证房屋价值的保持。

合同还需包括解决争议的条款。这通常包括争议解决方式、法律适用以及争议管辖地等内容。借款人和银行应协商并确定解决争议的方式，如调解、仲裁或诉讼，并明确适用的法律和法院。

在签订银行房屋借款合同时，借款人应注意以下事项。要认真阅读合同条款，确保自己理解和接受合同的内容。如果有任何不明确或不满意之处，应及时与银行进行沟通和协商，明确双方的权益和责任。借款人应按照合同规定的时间和方式履行还款义务，避免逾期还款产生的不利后果。借款人还应定期了解市场利率的变动情况，以及有关购房贷款政策的调整，以适应不同的市场环境。

小编认为，银行房屋借款合同是购房贷款过程中的一份重要文件。借款人应认真阅读合同条款，确保自己了解和接受合同的内容。同时，借款人还应按照合同规定的方式和时间履行还款义务，遵守合同中的相关规定和责任。只有这样，借款人才能顺利获得贷款，并在购房过程中获得银行的支持和帮助。

个人房屋借款合同【篇3】

抵 押 人(甲方)：

抵押权人(乙方)：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之 __________。

第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款。

乙方急需笔资金做______________投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下。

第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条 抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定。

甲方或乙方任何方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前。

第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前。

由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额。

第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。无论何种借贷，利率均不得超过百分之四，否则我国民法不予保护。

本合约项下贷款本金及其相应利息，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日。

第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在________年______月______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“

抵押人必须在_______银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户。

第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后。

每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定。

第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》。

抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于_______万元整的倍数;

如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;

抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条 双方商定的其它事项：甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：委托代理人：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年 月

抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

个人房屋借款合同【篇4】

债权人(以下简称甲方)：

债务人(以下简称乙方)：

乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的.借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条 借款内容

1、借款总金额：十万元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二) 乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决：

本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

身份证号码：

乙方(签字、盖章)：

身份证号码：

订立时间：

拓展阅读

在签订住房抵押贷款合同的时候，应该明确以下几个方面的内容：

1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。

2、明确约定借款人按时还款的期限。

3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他一些事项。在一般情况下，借贷双方都会把贷款合同以及抵押合同归纳在一起为《抵押贷款合同》。

个人房屋借款合同【篇5】

甲方（出借人）：_________身份证号码：___________________________

乙方（借款人）：_________身份证号码：____________________________

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

第一条借款金额：借款方向贷款方借款人民币__________元。

第二条借款用途为___________________________。

第三条借款利息：借款利率为月利息_______%，按月收息，利随本清。

第四条借款期限：借款期限为_______日，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条还款方式：借款方按协议规定的每月______日定额还款，到期还清本金和利息。

第六条保证条款：

1. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2. 借款方必须按合同规定的期限还本付息。

3. 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

4. 如有需要，借款方应向贷款方提供抵押或质押担保，并签署《抵押或质押担保证明》。如发生违约情况，贷款方有权依法处理抵押物或质押物。

5. 履行本合同过程中发生任何争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。

第七条违约责任：

1. 发生下列情况之一即构成违约：

（1） 乙方未按本合同规定归还贷款本金、利息或支付相关费用；

（2） 甲乙双方违反本合同的任何条款或义务；

（3） 甲乙双方在本合同中所作的任何保证不真实或为不实现；

（4） 乙方在本合同中提供的信息、资料等不真实或与本合同有关的重要事实不符。

2. 本合同提前终止或被解除，乙方仍应承担本合同第七条第1款所述的违约责任。

3. 如甲方因乙方的违约行为而遭受任何损失，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。

4. 如甲方的损失不能由乙方承担全部或部分，甲方仍有权就其剩余的损失向乙方追偿。

5. 若乙方未履行其在本合同中所作的承诺或保证，甲方有权要求乙方予以改正；若乙方拒绝改正，甲方有权提前终止或解除本合同，乙方应承担违约责任。

6. 本合同所涉及的重要法律、法规和规章具有强制执行效力。如有一方违约，对方有权依法强制执行本合同所受让的权利和义务。

7. 本合同所受让的权利和义务由甲乙双方共同商定。如因一方原因导致本合同的任何条款无效或不合法，受损害的一方有权向法律提起诉讼并要求赔偿。

8. 本合同所受让的权利和义务在本合同生效后将持续有效，直至本合同项下全部债务及责任完全履行完毕为止。本合同作为甲乙双方之间的债权债务关系的凭证，将与有关法律、法规和规章一同保存。

9. 在本合同有效期内，如乙方向第三方出售其在本合同项下的全部或部分权利和义务，除非得到甲方的书面确认，否则甲方只向原乙方追偿。

10. 在本合同有效期内，如果乙方的股权发生变化（包括但不限于股权转让、股权稀释等），除非得到甲方的书面确认，否则甲方有权提前终止或解除本合同，并向乙方追偿其因乙方的违约行为而遭受的全部损失。

第八条不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第九条解除合同的条件：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权请求变更或者解除合同。法律另有规定的除外。

第十条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向签订地人民法院起诉。

第十一条本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议及附件对双方具有同等法律效力。补充协议与本协议内容相冲突以补充协议为准。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

盖章

个人房屋借款合同【篇6】

签约须知

一、本契约适用于存量房屋买卖立契。

二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。

三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。

四、在“□ "中打“√ ”表示选中，打“x ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。

五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。

六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。

七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。

八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。

以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

附记人中介机构：_____

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。

第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）坐落于_____，建筑面积_____平方米；

（二）出售房屋的所有权权证号为_____，丘号为_____

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）_____元，（小写）￥_____元

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋房价款为（币种人民币）：_____（大写），（小写）￥_____元

房价款的支付方式和支付时间为：

1、_____年_____月_____日前现金支付房款_____元（￥）

2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_____元（￥）

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过_____天，且所欠应付到期房价款超过_____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于_____年_____月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。

甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。

第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间

第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签定之日自之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式伍份。其中甲方留置贰份，乙方留执贰份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一房屋平面图和四至范围

略

附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法

1、房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。

2、房屋出卖前已设定抵押权，担保债务贰拾万元。甲方负责在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。

该房屋自权利转移之日起6月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按下列约定处理：甲方须在乙方搬迁后10日内赔偿乙方人民币_____元。

附件三室内附属设施和装修情况

（一）附属设施

1、水市政提供，户外独立水表

2、电KW，户外磁卡电表

3、燃气管道煤气

4、有线电视XX市有线电视网

5、通讯XX电信固定电话一部，宽带到户

6、其他单元可视对讲门禁，紧急求救（小区物管）等

（二）装修情况：

简单描述

（此页无正文）

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

证照/身份证号码：_____证号/身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

签约日期：_____签约日期：_____

个人房屋借款合同【篇7】

甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：

_______________________(大写)元人民币整。

__________________________________________________________。

1、利息以借款本金为基数，按日万分之_____计算。

2、利息支付方式为_____________________________。

借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。

1、乙方应于______年_____月_____日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。或者......

2、_____________________________________________________。

2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。

3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。

乙方以_________________________________为甲方

2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。

3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之____承担违约责任。

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

______年_____月_____日______年_____月_____日

个人房屋借款合同【篇8】

银行房屋借款合同是购房者与银行之间签订的一种合同，用于规范双方在房屋贷款过程中的权利和义务。这个合同通常包含了各种细节，例如贷款的利率、还款期限、贷款金额以及还款方式等。

合同的标题是“银行房屋借款合同”。这个标题的目的是简洁明了地表达了此合同的主旨，即银行向购房者提供房屋贷款的细节。

在合同的开头，首先会列出借款双方的信息，即银行的名称和住所地，以及借款人的姓名和住址等个人信息。

合同会详细说明贷款的利率。这包括固定利率或浮动利率的选择，通常也会附加说明利率的计算方式，比如基准利率加减一个固定利差。这样的明确规定可以确保购房者在还款期间内清楚地了解其应支付利息的数额。

合同中的另一个重要部分是贷款的还款期限。这表明购房者需要在规定的时间内完成全部还款。还款期限的选择通常根据购房者的还款能力和偿还贷款的能力来决定。合同还会具体说明还款的频率，比如每月一次或每季度一次，并要求购房者按时还款。不遵守还款期限可能会导致罚款或者逾期利息的产生。

贷款金额也是合同中的一个重要方面，它指的是银行向购房者提供的贷款总额。合同会详细说明贷款金额的计算方式，通常是根据购房者所购房屋的市场价值和购房者的收入等因素来确定。银行通常会要求购房者提供房屋评估报告以及其他与贷款金额相关的文件。

合同还会详细说明还款方式。购房者可以选择等额本息还款或等额本金还款等方式。等额本息还款方式意味着每月还款金额相同，但利息和本金的比例会随着时间的推移而改变。等额本金还款方式则意味着每月还款本金固定，而利息逐渐减少。

合同还会包含一些其他细节，例如提前还款的条件和费用、违约责任、合同解释等。购房者需要在签订合同时仔细阅读这些细节，并在有疑问或者需要修改之处与银行进行沟通和协商。

小编认为，银行房屋借款合同是确保购房者和银行之间权益平衡和借贷行为规范的重要文件。在双方签署合同之前，购房者应仔细阅读合同的各项条款，并确保自己理解和接受其中的内容。这样可以避免可能出现的纠纷，并为双方合作建立一个良好的基础。

个人房屋借款合同【篇9】

一、前言

在现代社会中，人们想要拥有一间属于自己的房子往往需要通过借款来实现，而这其中必不可少的就是银行房屋借款合同。银行房屋借款合同是指银行与借款人在购房贷款过程中所签订的一份合同文件，明确了双方的权利和义务，保障了双方的利益。本文将详细解释银行房屋借款合同的具体内容和要点。

二、合同的基本要素

银行房屋借款合同主要包括借款人的基本信息、借款金额与利率、借款期限、还款方式、违约责任等要素。以下是每个要素的详细解释。

1. 借款人的基本信息：合同中应明确借款人的姓名、身份证号码、联系方式以及婚姻状况等基本信息，以便银行对借款人进行核实和调查。

2. 借款金额与利率：合同中需要明确借款的具体金额，即购房所需的资金总量。同时，合同中还需要详细规定借款的利率，包括贷款利率和逾期利率。

3. 借款期限：合同中应明确借款的期限，即借款人需要在多长时间内偿还借款。这通常根据借款人的还款能力和银行的规定而定，一般情况下为数年至数十年不等。

4. 还款方式：合同中需要明确借款的还款方式，一般可分为等额本金还款和等额本息还款两种方式。等额本金还款是指每期还款金额相同但利息递减，而等额本息还款是指每期还款金额相同但本金递增。

5. 违约责任：合同中需要明确借款人在违约情况下应承担的责任和惩罚。例如，借款人逾期未还款的情况下可能会被追加罚息或甚至可能导致房屋被强行拍卖。

三、合同的签署和履行过程

银行房屋借款合同的签署过程需要经历以下步骤：

1. 准备材料：借款人需要准备好相关的身份证明、购房合同以及银行所要求的其他证明文件。

2. 申请贷款：借款人将准备好的材料提交给银行，并填写贷款申请表。这是借款人与银行之间开始正式接触的一步。

3. 审批程序：银行会对借款人的申请进行审核和评估。这一过程一般涉及到借款人的信用记录、还款能力以及房屋的价值评估。

4. 定价和签署：在审核通过后，银行会根据借款人的具体情况来确定贷款金额和利率。一旦确定好这些细节，银行将与借款人签署合同。

5. 合同生效：合同经过双方签字并盖章后生效。借款人根据合同约定将贷款金额划入购房账户，用于购房款项的支付。

四、合同的保障措施

为了确保借款人和银行的利益，银行房屋借款合同中通常包含一些保障措施。

1. 抵押物：购房贷款大多数需要借款人提供房屋作为抵押物，以确保借款人按时还款。一旦借款人违约，银行有权依法将房屋进行拍卖。

2. 保证人：在某些特殊情况下，银行可能要求借款人提供担保人。担保人是指在借款人不能按时还款时愿意承担责任的第三方。

3. 合同解除：合同中一般规定了解除合同的条件和方式。例如，借款人可以通过提前偿还借款来解除合同。

五、合同的法律效力

银行房屋借款合同是根据国家法律法规制定的，具有法律效力。一旦借款合同签订生效，借款人和银行双方都必须履行合同规定的义务。如果一方违约，另一方有权依法采取相应的法律救济措施。

六、总结

银行房屋借款合同是购房贷款过程中的重要文件，对于借款人和银行来说都具有重要意义。因此，在签署合同之前，双方应仔细阅读合同的条款和细则，确保理解并同意合同的内容。只有在双方彼此信任的基础上，合同的签订和履行才能顺利进行，从而实现购房梦想。

个人房屋借款合同【篇10】

银行房屋借款合同详解

在购房过程中，很少有人能够一次性支付全部购房款项。因此，许多人选择通过向银行申请房屋贷款来实现购房梦想。在银行房屋贷款申请成功后，双方将签署一份“银行房屋借款合同”，这份合同将规范双方的权益和责任，并确保贷款和还款的合法有效进行。下面将详细说明“银行房屋借款合同”中的主要内容。

1. 合同主体

“银行房屋借款合同”涉及的主体是贷款人（银行）和借款人（购房者）。合同应明确双方的完整名称、联系方式以及身份证件号码等基本信息。

2. 贷款金额和利率

合同中应标明贷款总额，即购买房屋的总费用。此外，银行还会规定贷款利率，包括基准利率和浮动利率。借款人应当清楚了解自己的贷款利率，并根据合同规定按期支付利息。

3. 贷款期限和还款方式

合同应明确规定贷款的期限，即借款人将有多少时间来偿还贷款。此外，还款方式也要在合同中明确说明。通常情况下，借款人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。前者每月还款金额相等，后者则是每月还款本金递减。

4. 还款方式和日期

合同中应明确规定还款开始日期以及还款途径，如通过银行转账、自动扣款等。借款人应在规定的还款日期前按时足额偿还贷款本息，以避免逾期支付利息或产生违约金。

5. 提前还款和违约责任

合同中还应明确规定借款人在贷款期间提前偿还贷款的权利和责任。在一些情况下，借款人可能会因为资金充足或其他原因选择提前还款。同时，合同也应规定了借款人逾期还款的违约责任，并确保银行有权对借款人采取相应的法律措施。

6. 抵押物和保险责任

银行作为贷款人，通常会要求借款人提供房屋作为贷款的抵押物。因此，在合同中应明确规定抵押物的相关事项，包括房屋的地址、面积、所有权归属等信息。此外，为了保障房屋贷款的安全性，银行还可能要求借款人购买房屋贷款保险，以防止意外事故对房屋造成损失。

7. 合同解释和争议解决

在合同中，应明确双方对条款的理解和解释。此外，为了防止可能的争议产生，合同还应规定双方在履行合同时的争议解决途径，如仲裁或法院诉讼等。

总结

银行房屋借款合同是购房过程中必不可少的一部分，它确保了借款人和贷款人的利益和权益，并规范了双方的行为。因此，在签署合同之前，每个购房者都应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保自己的权益不受侵犯。同时，在合同履行的过程中，借款人应严格按照合同规定的还款方式和日期进行还款，以维护良好的信用记录，并确保自己的财务状况健康稳定。银行房屋借款合同的签署，对于保障购房者的权益和建立合法和公平的贷款关系具有重要意义。

个人房屋借款合同【篇11】

银行房屋借款合同：保障你的梦想之家

一、

在如今房屋价格不断攀升的时代，许多人选择通过银行房屋借款来实现自己的住房梦想。银行房屋借款合同就是双方在借贷交易中达成的协议，它详细规定了借款人与银行之间的权利义务，是保障双方利益和维护交易秩序的重要法律文书。

二、合同签订与内容

银行房屋借款合同的签订是借款人与银行正式建立信贷关系的开始。在签订合同之前，借款人需提供相关证明材料，如购房合同、个人资产证明等，以便银行确定借款额度和利率。

合同内容通常包括以下要点：借款人基本信息、借款金额及用途、利率及还款方式、还款期限、风险防范条款等。其中，利率是借款合同的核心内容之一，它直接影响到借款人的还款负担。因此，合同中的利率条款应明确具体，以防止后续出现纠纷。（教师资源网 722331.coM）

三、借款人权利义务

借款人在签订合同后即享有使用借款买房的权利，并承担相应的还款责任。在借款期间，借款人应按时还款，确保借款本息的偿还，维护良好的信用记录。

借款人还有义务维护房屋的完好状态，并按时缴纳相关税费和物业费用。同时，借款人需理解并遵守合同中约定的其他条款，如提前还款、滞纳金等，以确保合同的顺利履行。

四、银行权利义务

银行作为借款人的贷款方，有保护贷款安全的责任和义务。合同约定了银行在借款期间的权力，如核发借款、拥有房屋权益的抵押权、扣划还款等。

同时，银行也有义务提供借款人所需的贷款咨询和相关服务，在贷款过程中对借款人的资金安全负责。当借款人出现还款逾期等情况时，银行有权采取必要的法律手段来维护自身权益。

五、合同违约与争议解决

如果借款人违反合同约定，如逾期还款或提前还款等行为，银行有权采取相应的追偿措施，并可能产生滞纳金、罚息等费用。

同时，当双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，双方可选择诉讼、仲裁等方式予以解决。在争议解决过程中，借款合同将会成为法院或仲裁机构审理的重要依据，因此合同中的明确条款对于双方权益的保护至关重要。

六、合同终止与影响

借款合同的终止通常有两种情况，一是借款人按照合同约定的期限归还了所有本息，达到了合同目的；二是合同约定的期限届满，银行放弃追究借款人的还款义务。

在合同终止后，借款人将彻底拥有房屋的合法产权，并享受自由支配房屋的权利。同时，借款人在还款过程中如有良好信用记录，将有助于日后的贷款申请和信用评级提升。

七、结语

银行房屋借款合同是保障双方权益和维护交易秩序的重要法律文书。对于借款人而言，详细了解合同内容并严格按照合同约定履行，能够避免纠纷的发生，保障自己的财产安全。而对于银行而言，制定合理合法的合同，保障贷款风险的可控性，是实现可持续发展的关键。

银行房屋借款合同是银行与借款人之间信贷交易的法律依据，具有重大的法律意义和经济价值。只有通过合同签订和执行，双方的权益才能得到确保，梦想之家才能成为现实。

个人房屋借款合同【篇12】

(借款人、抵押人): 证件号： (借人、抵押权人)： 证件号：

第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人 年 月 日签订《借款合同》。

第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币： 元

(大写金额： )，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县 商品楼作为抵押，房屋结构： 房产证号： ，使用年限： ，使用面积: ,抵给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。

第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。

第四条、还款办法：借款人于 年 月 日之前一次性归还借款本金，按月 分支付利息。

第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。

第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。

第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用(包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等)。

第八条、违约责任：

1、 借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金(按贷款本金的百分之三十计算)。

2、 借款人(即抵押人)逾期不能归还抵押权人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。

3、 此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。

本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。

借款人，抵押人(签章)：

出借人，抵押权人(签章):

担保人(签章)：

年 月 日